Comprar obra nueva en España. Casas y pisos de obra nueva en España – precios desde 35,000€
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Garaje Muebles El jardin
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visado de oro
Al comprar un inmueble en España, a un precio superior a 500. 000 €, el comprador, así como los miembros de su familia, tienen derecho a obtener el visado dorado y el permiso de residencia para inversores, el cual da derecho a trabajar.
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Obra nueva Alegria
Alegría presenta un nuevo complejo residencial de lujo: Alegría XII, a tan solo 20 metros de la playa
Casa de seis pisos que se encuentra cerca de la playa de Los Locos en Torrevieja. A la venta — 29 apartamentos (de 1, 2 y 3 dormitorios). El complejo cuenta con una amplia zona chill out, piscina climatizada de agua de mar, sauna finlandesa, aparcamiento de dos niveles.
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ahorro en la compra Directamente de la constructora Trabajamos sin intermediarios y comisiones. Usted ahorra en la compra.
garantía Operación transparente Usted adquiere una vivienda con un historial limpio y con garantía, que se detalla en el contrato.
ofrecemos Inmuebles «Para entrar a vivir» Los nuevos edificios de «Alegría» están totalmente preparados para vivir.
Usted se muda inmediatamente después de la compra de la vivienda.sistema de casa inteligente Tecnologia e innovacion No te preocupes por la calidad y seguridad de la vivienda. Los nuevos edificios están equipados con sistemas climáticos innovadores, un sistema de «casa inteligente», hidroeléctrica, aislamiento térmico, etc.
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Obra nueva en España
Las viviendas de obra nueva en España, tienen una gran demanda entre los inversores, incluidos los extranjeros, ya que esta área abre amplias perspectivas de ganancias económicas. Muchos pisos y casas de obra nueva en España, se compran en las primeras etapas de construcción o diseño. La compañía «Alegría», ofrece una gran selección de viviendas de obra nueva en España, en ciudades de la Costa Blanca como: Torrevieja, Benidorm, Finestrat, Calpe, Altea, Denia, Jávea, Orihuela Costa, Polop, Guardamar del Segura, etc.
Las viviendas de obra nueva en España de la compañía «Alegría», tienen una excelente infraestructura interna, que incluye áreas de recreación, piscinas climatizadas, saunas, solárium, áreas para niños, etc.Pisos baratos de obra nueva en España
Se puede comprar un piso barato de obra nueva en España, aunque las viviendas nuevas en España, son mucho más caras que las de segunda mano. Por ejemplo, en Torrevieja se puede comprar un estudio de obra nueva cerca del mar, por solo 35,900 €. En general, un estudio o un piso pequeño de obra nueva en España, con una superficie de 30 – 43 metros cuadrados, se pueden comprar con un presupuesto de 36,000€ — 46,000€. La empresa «Alegría», ofrece pisos de obra nueva en España a un precio razonable. Por ejemplo, en el complejo residencial de clase business “Alegria X”, los apartamentos de una habitación están disponibles por tan solo 99,900 €. En el complejo residencial de clase business “Alegria 7”, se venden pisos de obra nueva en España con dos habitaciones, desde 145,000 €.
Comprar obra nueva en España
Comprar una vivienda de obra nueva en España, es una excelente opción de inversión, ya que las viviendas de obra nueva en España aumentan de precio cada año. Habiendo comprado un piso de obra nueva en España, en la etapa de construcción, y vendiéndolo al finalizar su construcción, puede obtener buenas ganancias. Los pisos de obra nueva en España, son una magnífica opción para vivir o pasar las vacaciones. Si decide comprar un piso de obra nueva en España, asegúrese de que se le proporcionará un servicio postventa. Solo en este caso, puede estar seguro de que cualquier problema con la vivienda comprada, se resolverá de manera rápida y eficiente. La empresa «Alegría», tiene un departamento especial dedicado al servicio postventa. El personal de este departamento trabaja con clientes que han comprado viviendas de obra nueva en España de «Alegría».
Promociones de obra nueva en España
Las viviendas de obra nueva en España, directamente de la promotora, se venden al mejor precio, debido de ausencia de intermediarios que cobran su parte. Sin embargo, es muy importante elegir una promotora de confianza, ya que comprar una vivienda de obra nueva en España, alberga ciertos riesgos que pueden complicar la vida del comprador. En primer lugar, la promotora debe proporcionar todos los documentos necesarios que confirmen el permiso de construcción, en el terreno donde se encuentra la vivienda de obra nueva en España en venta.
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Guía para comprar propiedades de obra nueva en España
Comprar propieades de obra nueva en España es atractivo para muchos de nosotros en Gran Bretaña.
Las zonas Populares, Como la Costa Blanca, ofrecen hermosas playas y sol durante todo el año. Pero ya sea que esté buscando comprar una villa tradicional o propiedades de nueva construcción en España, siempre debe investigar.
¿Por qué comprar una propiedad en España?
España se está convirtiendo en uno de los lugares más Populares para comprar propiedades entre los compradores extranjeros. Viajar Desde эль Reino Unido эс fácil у relativamente barato, у tiene casi garantizado buen tiempo у rendimiento де alquiler. Las 5 razones más comunes por las que los británicos invertimos en propiedades en España сын:
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Эстило-де-Вида
Además de su música, toreros, playas y sol, la culture española también es famosa por sus siestas. En pueblos y ciudades más tradicionales, el trabajo se detiene al mediodía durante dos horas para que la gente pueda disfrutar del almuerzo en familia o con amigos seguido de un breve descanso. Esto significa Que la gente suele trabajar más tarde por la noche y que las tiendas, bares y otras actividades de ocio abren más tarde.
Así Que la vida nocturna en España es más animada y colorida Que en el Reino Unido.
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Косто-де-Вида
В сравнении с другими странами Европы, такими как Франция, Италия и Австрия, Испания и многие другие страны. De hecho, España tiene uno de los costes de vida más bajos de Europa Occidental. El costo de vida promedio, incluidas las facturas, el alquiler y la comida por persona es de 900 euros al mes, lo que significa que una pareja podría vivir cómodamente con un ingreso anual de 22 euros.
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Солнце
La gente en España disfruta del doble de sol que en el Reino Unido. De hecho, incluso en invierno, España recibe 2 horas más de sol al día en comparación con lo que hacemos en Gran Bretaña. Este clima durante todo el año es un gran atractivo para los británicos que buscan climas más cálidos.
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Вида фамильяр
Los estudios demuestran que los españoles son, en promedio, más felices que cualquier otro país industrializado.
Estos estudios también han demostrado que los niños españoles son más felices, menos estresados y también se desempeñan mejor en la escuela. Por Eso, algunas familias del Reino Unido optan por trasladarse a España de forma Permanente para tener una mejor calidad de vida.
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Вуэлос
Llegar a España es fácil y barato desde el Reino Unido. La mayoría Autoridad Británica Los aeropuertos entran y salen de España varias veces al día, con tarifas de aeropuerto económicas, lo que significa que las aerolíneas pueden ofrecer tarifas económicas. Los tiempos de vuelo también son cortos, y se puede llegar a la mayoría de las áreas en 2-3 horas.
Propiedades de obra nueva en España
Много компрадорес de propiedades en el extranjero optarán por comprar propieades de nueva construcción en España en lugar de una casa tradicional española. Esto себе Дебе дие декорар, mantener о renovar уна propiedad антигуа desde эль extranjero puede сер Muy estresante.
Por lo tanto, comprar una propiedad de Nueva construcción Que esté lista para Mudarse y Que se mantenga fácilmente es una opción más atractiva para la mayoría. Y con España creciendo en Popularidad, muchos promotores inmobiliarios están invirtiendo en nuevas construcciones en España.
Los desarrolladores están invirtiendo en complejos turísticos de nueva construcción, creando casas hermosas y modernas con excelentes instalaciones comunes. Ellos of recen:
- Персонализированные конструкции
- Ubicaciones privilegiadas
- Casas sostenibles
- Bajo mantenimiento
- Seguridad de una comunidad
Comprar propiedades de obra nueva en España: Inicie su búsqueda
Если вы решили, что comprar propieades de obra nueva en España es lo adecuado para usted, puede comenzar su búsqueda de forma remota, como lo haría en el Reino Unido.
En Spot Blue, tenemos una gama de propiedades españolas a la venta, para todos los presupuestos y estilos.
Navega por nuestro propiedades en venta en España para comenzar la búsqueda de la casa de vacaciones de sus sueños.
¿Puedes construir una casa nueva en España?
Sí, puede optar por construir su propia casa en España, pero hacerlo tiene desventajas en comparación con comprar una propiedad de nueva construcción un desarrollador.
¿Se puede obtener un permiso de planificación en España?
Obtener el permiso de obra en un terreno para construir una casa o en un edificio en Ruinas en España es muy difícil.
El Директор по обследованию Испании, старший Кэмпбелл Фергюсон, кости: «Menudo, el permiso para construir áreas dentro del país solo se otorga para reemplazar las Existentes, incluidas algunas de las Existentes. O eso o una casa moderna tendrá que construirse dentro de los muros existsentes «.
Así que ten esto en cuenta. El tiempo y el dinero que costaría obtener el permiso de planificación que desea pueden superar los beneficios.
¿Cuánto cuesta construir una casa en España?
Строится дом в Испании, стоимость которого составляет 750–900 евро на метро Cuadrado.
Грех эмбарго, también debe рассмотрит эль costo де comprar уна участка де tierra о кон ип edificio antiguo, junto кон лос гонорары дель нотарио y ла tarifa дель Registro де ла propiedad.
Comprar una propiedad en España después del Brexit
Después de que el Reino Unido leaveara la UE en enero de 2021, muchos compradores británicos no estaban seguros de poder comprar una propiedad en España después del Brexit. También habido mucha incertidumbre sobre el costo de comprar una propiedad en el extranjero después del Brexit. Pero el Brexit no ha supuesto una diferencia en la compra de una propiedad en España. Aún puede comprar una propiedad en España después del Brexit y su costo debería ser el mismo, sea ciudadano de la UE o no.
¿Puedo vivir en España después del Brexit?
La diferencia después del Brexit всплеск си está comprando una propiedad en España para vivir allí de forma Permanente. Aún puede vivir en España, pero el proceso para obtener la residencia española es más largo como país no perteneciente a la UE.
Deberá solicitar la residencia con detalles que incluyan sus ingresos, antecedentes penales y otra documentación.
Sin embargo, si está comprando una propiedad de nueva construcción como segunda casa, puede permanecer legalmente durante un maximo de tres meses de cualquier período de seis meses sin necesidad de solicitar la residencia.
Errores de comprar una propiedad en España
Comprar una propiedad en España puede ser una inversión increíble. Грех эмбарго, debe asegurarse де hacer toda ла Investigación у recopilar ла мэра cantidad де información posible антес де реализар уна compra. Aunque en general es fácil y sencillo comprar una casa en España, los compradores extranjeros suelen encontrarse con una serie de escollos al comprar una propiedad en España que podrían haberse evitado си hubieran Investigado.
Номер NIE
Внешний компрадор NIE. Esto es necesario para la propiedad y el traspaso legal. En el Reino Unido, puede solicitar un número NIE en persona en el Consulado de España en Londres, Manchester или Edimburgo.
Una cuenta bancaria española
Deberá crear una cuenta bancaria española antes de la compra de su propiedad. Una cuenta bancaria en España es obligatoria para establecer una hipoteca y pagar las tasas.
Comprobaciones de propiedad
Debe verificar la propiedad en busca de: registros de planificación urbana, certificados de construcción Legales, licencias de construcción y restricciones de planificación. Todos estos deben estar disponibles en el ayuntamiento o la autoridad localkoriente.
Gastos de compra de vivienda
Debe comprender los tipos de impuestos y la cantidad que debe pagar. Лос impuestos pueden variar де уна propiedad a otra у pueden causar más costos де лос que pensaba gastar en la casa de sus sueños.
Contratos
Es probable que los contratos y los documentos legales estén en español. Pero debe leerlos y comprenderlos completamente para sentirse cómodo firmándolos. Contratar ип abogado эс ла форма más eficiente у efectiva де garantizar дие todos лос procedimientos legales Шон Correctos у нет Haya Problemas ocultos.
Costo de la vida
Hay muchos gastos en curso después de comprar cualquier propiedad que deba рассчитывал. Asegúrese де conocer эль costo де су hipoteca, seguro де hogar, facturas де Servicios Públicos у varios impuestos, como эль impuesto де не резидентов, эль impuesto а-ля propiedad (IBI). Como los servicios públicos en España son uno de los más altos de la UE, es muy Importante Tener en cuenta el presupuesto mensual.
Guía para comprar una propiedad en España como extranjero
Introducción a España
España es uno de los 27 países integrantes de la Unión Europea y uno de los 19 que conforman la Zona Euro. En cuanto a su territorio, sus 505,370 km2 convierten a España en el cuarto país más extenso delcontinente europeo y en uno de los más montañosos con una altitud media de 650 metros sobre el nivel del mar. El país queda divido en Полуостров Испании , Балеарские острова (Средиземное море), Канарские острова (Атлантический океан), Сеута-и-Мелилья (Африка).
La organización del territorio se basa mainmente en comunidades autónomas y provincias, con un un total de 17 comunidades utónomas, 50 provincias y 2 ciudades utónomas (Ceuta y Melilla), siendo el censo de población total de 2016 de casi 46,5 миллионов жителей.
Sin duda dos de los mayores atractivos de España de cara al external son sus playas y sus horas de sol. El país cuenta con más de 4900 км линии Коста и 2500 часов аль-аньо, además un clima suave durante gran parte del año. Únicamente la cornisa cantábrica y las zonas montañosas Experimentan Menos de 2.000 horas de sol al año y mayores precipitaciones. España es el tercer país más visitado del mundo por detrás de Francia y EE.UU., recibiendo 75,6 миллионов туристов в 2016 году, según datos de la Organización Mundial del Turismo. Estas cifras indican que el turismo constituye una parte Importante del PIB español (16%), así como igualmente lo es el store de la construcción (5,6%).
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3 ciudades españolas con encanto
Barcelona
Barcelona es la ciudad idónea para invertir. Los tipos bajos de interés y su economía solida atrae a inversores, ya que el mercado inmobiliario español muestra un excelente potencial en la rentabilidad de capital.
Las viviendas nuevas han sido las más Populares y se espera que continúen представляет al menos el 50% de las transacciones en el primer trimestre del año 2018.
Inmuebles para invertir Барселона
- Todos los pisos en Barcelona
Málaga
A la hora de comprar vivienda puedes elegir entre fabulosos chalets en la costa, апартаменты en primera línea de playa o pisos máricas antiguos y con encancoto. Es un buen momento para comprar vivienda en España, Dado Que Tras La Crisis inmobiliaria los precios han caído enormemente y ahora empiezan a subir de nuevo lo que ofrece interesantes perspectivas de inversión. Пропьедадес-де-Малага
Аликанте
Аликанте является средиземноморским городом с пуэрто-и-плайя-ди-офресе уна-великолепный калидад-де-вида-пор су климат калидо-и-солеадо, sus precios asequibles, su gastronomía y su red de comercios. Resulta un destino muy atractivo para extranjeros e inversores que buscan buenas oportunidades de compra.
Alicante se ha convertido en la 4ª ciudad de España con mejor rentabilidad. Alicante Mercado Inmobiliario
La Capital de España
Cuando hablamos de España, pensamos mainmente en Barcelona, Marbella o Alicante como los destinos turísticos más Populares. Грех эмбарго, Hay más lugares que vale la penaрассматривает пункт reubicarse o comprar propiedades, как Мадрид. Мадрид se encuentra en эль corazón де España грех acceso directo аль мар, грех эмбарго, tiene mucho дие ofrecer tanto todos. Мадрид является центральным финансовым центром Европы (Лондон, Франкфурт, Люксембург, Париж, Гамбург, Дублин и Мюнхен). También Madrid es más barato que Barcelona, San Sebastián y Vitoria y tiene auténticas joyas tanto para vivir como en el mercado inmobiliario. Los precios al consumidor en Madrid son un 3,33% más bajos que en Barcelona, y hay 17 restaurants con estrellas Michelin en Madrid en el 2018. En cuanto a las oportunidades de compra de propiedades en Madrid, recomendariamos echar un vistazo a las casas recién construidas (las construcciones nuevas tienen un 28% de aumento en los últimos años) — se está haciendo realmente appesible comprar una casa en Madrid.
Descubra más sobre Madrid Ver todos los apartment en Madrid
Preguntas frecuentes sobre la compra de propiedades en España
| ¿Puedo comprar una propiedad com en Españaro ¿Hay algún límite у Qué se requiere? |
|---|
| Не существует пределов для того, чтобы не было ciudadanos compren propiedades en España. Solo necesita traducir todos los documentos para notario, registro de propiedad y banco. Adicionalmente, deberá obtener un NIE para cerrar las offeras. La buena noticia es que puede obtener un estado de residencia si compra una casa o varias casas por 500 mil (sin permisos de trabajo). |
| ¿Es posible comprar una casa con un presupuesto de 50.000 евро? ¿En qué regiones sería posible? |
|---|
Puedes encontrar pequeños apartment en áreas turísticas, pero revisa todo dos veces. Como los precios de la vivienda en Barcelona son bastante altos, puedes buscar en otras ciudades costeras como Almería, algunas áreas de Alicante y Murcia, Castilla o Aragón. Casas más baratas se pueden encontrar en el interior como en Toledo, Albacete o Cáceres. |
| Estoy comprando una casa para que mis hijos vayan a la escuela de tenis, ¿qué área debo rejectar? |
|---|
| La Zona de Levante es famosa por sus escuelas de tenis, así como Barcelona, Valencia y las Islas Baleares. Hay numerosas academias e instalaciones para practicar. En caso де buscar уна casa con acceso a pistas de tenis también hay multiples opciones. Pero recomendaríamos visitar лас regiones у вер лас escuelas Primero Antes де comprar уна casa. |
| ¿Es cierto que las deudas de la propiedad se transfieren al nuevo propietario? |
|---|
Es cierto, las deudas están asociadas a la propiedad, por lo que es решающий консультант el Registro de la Propiedad antes de firmar el contrato de venta. Приблизительно 20-30 € puedes hacer una Investigación del registro de propiedad y obtener detalles sobre cualquier Problema Legal de la casa.
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Или звоните: +34 667 921 235, +34 93 176 59 57, +38 096 953 7029 (Украина)
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