Недвижимость в Мадриде. Цены на жилье в Мадриде – Prian.ru
3 530 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
1300 м25.5% в год
Готовый бизнес
-Общая площадь 1300 м2 — Арендатор – одна из крупнейших испанских сетей супермаркетов, основанная в 1970-х годах, насчитывает более 1700 магазинов; выручка холдинга в 2020 г. составила 28 млрд. евро. — Договор аренды 10 лет, до 2030 г. — Доход от аренды в год 194 150 евро в год — Доходность 5.5 % — Стоимость 3 530 000 евро + 4% комиссия…
Intermark Real Estate
750 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
304 м24.5% в год
Готовый бизнес
Сетевой супермаркет в Мадриде, район Chamartin Общая площадь 304 кв.м на цокольном этаже (143 кв.м цокольный этаж, 161 подвал) Контракт на 20 лет с 2012 по 2032, остаток 11 лет Арендный доход 33.801 евро в год Расход на содержание 3. 072 евро недвижимости оплачивает владелец Годовой…
Intermark Real Estate
3 800 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
1402 м25.5% в год
Готовый бизнес
Супермаркет в Мадриде, район Comillas Общая площадь 1.402 кв.м на цокольном этаже Контракт с 2019 по 2029 Арендная ставка 211.034 евро в год В связи с ситуацией с вирусом действуют скидки на аренду в течении 3 лет ( 2020 год — скидка 15%, 2021 год — скидка 10%, 2022 год скидка 5% )…
Intermark Real Estate
4 700 000 €
Земля в Мадриде, Испания
3840000 м2
Земля 380 га (3 800 000 м²). Из которых 70 га (700 000 м²) уже занимают оливковые плантации. * Местонахождение: провинция Хаэн, Андалусия. * Цена: 4,7 миллиона евро.
Albamar Group
2 750 000 €
Магазин в Мадриде, Испания
178 м2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит
Коммерческое помещение, обувной магазин известной марки. Центр Мадрида, зона Прайм, район улицы GRAN VIA. Площадь 178 кв.м. на двух этажах. Контракт до ноября 2027 г. ИБИ и коммунидад за счет арендосъемщика. Ставка 8185 евро в месяц.
Cadespa Luxury Real Estate
1/18
11 000 000 €
Вилла в Мадриде, Испания
1630 м28 7 11
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Кредит
Современная вилла в фешенебельном жилом районе северо-западной части Мадрида. Урбанизация Сомогуас — место проживания элиты и испанской знати. Свои резиденции здесь имеют: Граф Маяльде, Донья Пилар де Бурбон, семейство Тиссен, Герцогиня Донья Луиза, архитектор Хоакин Торрес и многие другие. Данный эксклюзивный комплекс предлагает…
Cadespa Luxury Real Estate
1/14
2 650 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
235 м24 5
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию роскошные апартаменты, расположенные в одном из центральных районов Мадрида – «Salamanca». Здание располагается в центре исторического наследия города, из апартаментов открывается потрясающий вид на архитектуру, которая, при каждом выходе на балкон, будет восхищать и покорять Вас своим великолепием, погружая в…
Anveran
1/19
1 386 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
185 м24 4
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию роскошное здание «Duque de Pastrana 7», расположенное практически в самом центре столицы, в районе под номером пять в Мадриде – «Чамартин». Представляем Вам шикарное здание «Duque de Pastrana 7», расположенное в районе «Chamartin», который величают бизнес – центром Мадрида. «Chamartin» гармонично сочетает баланс…
Anveran
1/19
1 486 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
227 м24 4
ВНЖ при покупке
Представляем Вашему вниманию роскошное здание «Duque de Pastrana 7», расположенное практически в самом центре столицы, в районе под номером пять в Мадриде – «Чамартин».
Anveran
1/11
15 900 000 €
Вилла в Мадриде, Испания
2800 м210 9 7
ВНЖ при покупке Кредит
Впечатляющая дизайнерская вилла нового строительства спроектирована Хавьером де Хита, сочетает в себе лучшие качества профессионального строительства.. Недвижимость расположена в самой эксклюзивной урбанизации Мадрида Ла Моралеха. Дом обладает истинным архитектурным балансом и имеет отличную планировку, становясь просторным, светлым и в то же…
Cadespa Luxury Real Estate
1/10
207 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
35 м22 1 1
Продается светлая двухкомнатная квартира в в престижном районе Trafalgar, Chamberí, 3 минуты пешком до метро Iglesia. Площадь 35 m2, имеется 1 спальня, 1 ванная. Квартира расположена на 1 этаже по испанской системе (2-ой этаж по-русски). Лифта в здании нет, но его установка технически возможна. Дом 1940 года постройки, и в 2007 г. был произведен…
Albamar Group
18 700 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
16149 м2
Испания г.Мадрид Отель рядом с аэропортом Отель 4**** рядом с международным аэропортом, всего в 15 мин езды от центра Мадрида. Отель расположен в центре огромного логистического хаба, в котором крупные международные логистические компании имеют свои штаб -квартиры. Очень популярный отель с высокими рейтингами в системах…
ИНДОМ
1/5
705 000 €
Инвестиционный проект в Мадриде, Испания
В полностью отреставрированном здании в центре Мадрида находятся 24 новых апартамента с современным дизайном. На территории комплекса находится роскошный сад, который позволяет наслаждаться природой в центре мегаполиса, а также паркинг. Апартаменты состоят из 1, 2 или 3 комнат, гостиной и полностью оборудованной кухни.Технические характеристики…
Knight Frank
1/8
3 855 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
204 м22
ВНЖ при покупке
Апартаменты с захватывающими видами на город площадью 204 м² расположены в центре столицы в отеле международного бренда. Они включают в себя 2 спальни, гардеробную, террасу, кладовую. В стоимость апартаментов входит 2 машино-места. Жители комплекса могут пользоваться услугами отеля 5*.
Knight Frank
1/18
5 900 000 €
Вилла в Мадриде, Испания
950 м26 5 6
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная вилла в респектабельном районе Мадрида Ла Маралеха. Это идеальный дом для тех, кто хочет купить недвижимость класса Люкс в Мадриде, в хорошо расположенном и безопасном районе, недалеко от международных школ и всех необходимых удобств, в непосредственной близости от центра города. Эта элегантная недвижимость полностью построена….
Cadespa Luxury Real Estate
1/10
715 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
112 м23 2 2
ВНЖ при покупке
Потрясающая полностью отремонтированная современная квартира в районе Ибицы в Мадриде. 2 спальни, одна из которых с ванной комнатой, вторая ванная комната находится в гостиной. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой. Индивидуальное отопление и кондиционирование. Квартира расположена в одном из лучших районов Мадрида для жизни,…
Albamar Group
1/8
395 000 €
Офис в Мадриде, Испания
90 м2
Офис в отличном состоянии для продажи. Помещения распределены по 3 этажам: Первый этаж: гостиная / кухня; Между: холлом и конференц-залом, верхний этаж: два многофункциональных пространства, разделенных раздвижной дверью. Офис стратегически очень удачно расположен, недалеко от железнодорожного вокзала Аточа и прямо напротив парка Ретиро….
Albamar Group
1/10
5 500 000 €
Вилла в Мадриде, Испания
1000 м27 6 6
ВНЖ при покупке
В престижном районе La Moraleja располагается роскошная вилла площадью более 1000 м2, на участке площадью более 3290 м2 с большим разнообразием фруктовых деревьев и красивым садом. Из дома открывается потрясающий вид на поле для гольфа и прямой доступ к Real Club de Golf de Moraleja. Роскошный особняк площадью более 1000 м2 Участок 3290 м2 5…
Albamar Group
1/9
325 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
53 м22 1 1
Квартира на улице Ферраз (Calle Ferraz), одном из лучших районов Мадрида ИДЕАЛЬНО для инвесторов! — Первый этаж, окна выходят во внутренний дворик, в доме есть лифт. — Распределение выглядит следующим образом: 1) Два входа: главный и служебный. Через основной есть выход в прихожую, которая связана с большой столовой, с выходом на террасу. 2)…
Albamar Group
1/10
450 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
98 м25 4 1
ИДЕАЛЬНО для инвесторов!Валовая доходность: 5,7% — 4,7%. — Первый этаж, лифт. — Имеет 1 гостиную, 1 независимую кухню, 1 ванную комнату и 4 спальни. СПАЛЬНИ — 3 очень больших внутренних номера с видом на внутренний дворик. одна двуспальная кровать, письменный стол, трехстворчатый шкаф, лампа, электрическое отопление — 1 одноместная комната -…
Albamar Group
1/10
550 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
86 м23 2 2
ВНЖ при покупке
Продается меблированная квартира площадью 86 м2, сдаваемая в аренду за 1675 евро / месяц. Дом расположен в великолепном месте на улице Фернандо эль католико, в районе Арапилес, район Чембери и в нескольких метрах от Глориета-де-Кеведо и коммерческой улицы Фуэнкарраль. Квартира находится на пятом этаже. Ориентация на юг дает обильное…
Albamar Group
299 000 €
Апартаменты в Мадриде, Испания
55 м22 1 1
*** ЛА ЛАТИНА, ЦЕНТР МАДРИДA *** Продается недавно отремонтированная квартира, рядом со станцией метро La Latina, в районе La Latina, Центральный район Мадрида. Места общего пользования в хорошем состоянии. Хотя квартира внутренняя, в ней много естественного света. Открытая кухня совмещена с гостиной. Спальня с ванной комнатой. Район…
Albamar Group
6 500 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
1584 м2
Испания г. Мадрид Здание под отель Готовое здание под отель рядом со станцией метро Chueca (Чуэка) в одноимённом знаменитом квартале в самом центре Мадрида. В здании 6 этажей Площадь здания: 1584м2 32 номера Терраса Ресторан Бар Внутренний двор с естественным освещением и вентиляцией Есть лицензия…
ИНДОМ
9 000 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
2300 м2
Испания г. Мадрид Апарт-отель в центре Мадрида Отличный вариант для туризма! Здание с апартаментами с туристической лицензией для сдачи в краткосрочную аренду в историческом центре Мадрида, в месте с очень большим потоком туристов. Среднегодовой показатель заполняемости: 90% Площадь земельного участка: 479 м2…
ИНДОМ
60 000 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
5279 м2
Испания г. Мадрид Отель 5***** в центре Мадрида Очень дорогой, роскошный отель 5***** в историческом центре Мадрида. Очень красивое старинное здание 1908 года постройки, памятник архитектуры, в котором сохранены все элементы декора начала прошлого века (оригинальный деревянный пол, фрески, лепнина и др) В каждом…
ИНДОМ
8 500 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
Испания г.Мадрид Отель 3* для торжеств Великолепный отель 3*** в 20 км от Мадрида. Концепция отеля: проведение торжественных (свадьбы, юбилеи, корпоративные мероприятия) и различных деловых мероприятий (конференции, семинары и т.п.) 100 номеров большой площади Несколько конференц-залов, актовых залов, залов для…
ИНДОМ
6 000 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
1800 м2
Испания г. Мадрид Отель рядом с аэропортом Отель 3*** рядом с международным аэропортом Barajas в Мадриде. Общая площадь здания: 1800м2 Отель начал работать в 1990 году Последний капитальный ремонт и реновация были проведены в 2007 году Состояние хорошее Средний показатель заполняемости: 80% 50 номеров,…
ИНДОМ
18 000 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
Испания г. Мадрид Отель 3* рядом с музеем Прадо Отель 3***с отличным месторасположением в центре Мадрида, рядом с Национальным музеем Прадо. Количество номеров: 70 Есть ресторан и кафе Сдан в аренду отельному оператору. Контракт на аренду до 2029 года. Средний уровень заполняемости: 80% Доход от сдачи в…
ИНДОМ
6 180 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
Испания г. Мадрид Отель 3* в центре Отель 3*** в центре Мадрида, рядом со стадионом Santiago Bernabeu Real Madrid. Недавно проведён капитальный ремонт, отель в очень хорошем состоянии. Количество номеров: 40 (1-,2-местные и люкс) В отеле: парковка, ресторан, конференц-зал Управляется владельцем. Средний…
ИНДОМ
1/5
8 700 000 €
Отель, гостиница в Мадриде, Испания
2300 м2
Испания г.Мадрид Апарт-отель в центре Мадрида Апарт-отель с отличным месторасположением в центре Мадрида: большой поток туристов, огромный спрос на аренду апартаментов. Средний показатель заполняемости: 90% Площадь земельного участка: 479м2 Площадь здания: 2300м2 6 этажей Полностью оборудованные 33…
ИНДОМ
Столица Испании – это исторический, культурный и политический центр страны. Поэтому недвижимость здесь выбирают либо инвесторы с целью сдачи в аренду, либо те, кто хочет вести бизнес в этом городе и заодно обзавестись жильем. Огромный приток иностранных работников в этот населенный пункт и туристов обеспечивает высокую доходность со сдачи недвижимости в аренду, и спрос на съем апартаментов здесь будет обеспечен даже начинающему арендодателю.
Один из самых престижных районов города, как и везде, Центр (Centro). Именно здесь сосредоточены основные достопримечательности, лучшие гостиницы и магазины. Офисные и жилые помещения находятся в старинных особняках и зданиях, многие из которых имеют собственную охрану.
Недвижимость в Мадриде можно выбрать и в другом эксклюзивном районе – район Саламанки. Здесь живет бомонд испанской столицы, располагаются бутики известных люксовых марок и ночные дискотеки.
На севере Мадрида, в районе Моралеха проживают многие знаменитые испанцы: бизнесмены, ведущие игроки футбольного и баскетбольного «Реала».
Из современных районов города престижно жить в Монклоа и Ла Финка. В резиденции Монклоа живет премьер-министр Испании. Учащиеся ведущих университетов Мадрида облюбовали студенческие городки этого района.
Квартиры в городе Мадрид — 121 предложений
Лучшие предложения
€ 5 200 000 None
Коммерческая
Мадрид, Мадридский регион, Испания
€ 52 000 000 227
Отель
Мадрид, Мадридский регион, Испания
€ 29 000 000 34
Отель
Мадрид, Мадридский регион, Испания
€ 69 000 000 161
Отель
Мадрид, Мадридский регион, Испания
€ 6 200 000 None
Коммерческая
Мадрид, Мадридский регион, Испания
€ 24 000 000 None
Коммерческая
Мадрид, Мадридский регион, Испания
Посмотреть все объявления
Города поблизости
Гвадалахара 9 предложений
Толедо 8 предложений
Торрелодонес 1 предложение
Авила 1 предложение
Мостолес 1 предложение
Юнклильос 1 предложение
Сеговия 1 предложение
Информация для покупателей
Квартиры в Мадриде открывают путь в любую точку Испании
Апартаменты в Мадриде вовлекают своего обладателя в водоворот интересных событий, которые ежедневно происходят в столице. Этот город – один из культурных и деловых центров Европы, и вы никогда не устанете открывать для себя его неизвестные районы, находить новые улицы или уютные кафе. Между тем, не обязательно проводить все время в городе: конечно, Мадрид не порт пяти морей, но все же добраться до побережья на скоростном поезде можно всего за пару часов.
Мадрид в принципе считается одним из величайших транспортных узлов Европы. Мадридское метро по длине линий сопоставимо с московским, только станций здесь в полтора раз больше. Кстати, до Барахаса – аэропорта, входящего в десятку крупнейших на континенте, – тоже можно добраться на метро.
Купить квартиру в Мадриде на окраинах – в 2-3 раза дешевле, чем в центре
Квартира в Мадриде продается по цене в €2500-3000 за кв.м – в среднем, разумеется. Все зависит от района. На юге и юго-востоке простираются «дешевые» кварталы, где «квадрат» не дотягивает и до €1500. Купить апартаменты в Мадриде на знаменитой Гран-Виа или на других улицах в центре можно по стоимости квадратного метра от €3500-4000.
Продажа квартир в Мадриде все чаще осуществляется иностранцам, которые начали ценить преимущества четырехмиллионного мегаполиса перед скучными «костами». В частности, 15% сделок на рынке элитного жилья испанской столицы уже проходят с участием зарубежных покупателей.
Расходы на содержание Документы и эмиграция Ипотека Обзор цен Процесс покупки Налоги
Новости и статьи о недвижимости
03 янв
Рынок недвижимости Испании: полезная статистика для покупателей и арендаторов
- рынок недвижимости
- аренда
- тенденции
30 окт
Цены на жилье в Испании поднялись на 1,3%: лидируют острова, Мадрид и Каталония
- цены
- тенденции
12 окт
В Испании число выданных лицензий на строительство выросло почти на 25%
- строительство
- тенденции
Стоимость жизни в Мадриде
В моем предыдущем посте я представил то, что я считаю лучшими районами Мадрида для эмигрантов. Один читатель-гид увидел это и написал мне: «Отличная вещь, но сколько будет стоить жить там?» Тогда я подумал, что написать о стоимости жизни в Мадриде будет полезно многим эмигрантам. Вот так !
Оценка глобального бюджета
Для начала, я дам вам примерное представление о том, на что, по моему мнению, вы можете прожить в Мадриде (общие расходы):
- Предметы первой необходимости в центре Мадрида для эмигранта: 800 – 1000 €
- Жить немного комфортнее, питаться вне дома с экскурсиями по выходным: 1100 – 1500 €
- профессиональный тип жить комфортно, много путешествовать: 1600 – 2000 €
Я знаю, что это довольно широкий диапазон цен. Но в соответствии с вашим бюджетом, это даст вам представление о том, какой образ жизни вы можете позволить себе вести.
Что вы можете сделать, так это использовать этот отличный инструмент для экспатов от экспатов: https://www.expatistan.com. Например, согласно этому инструменту, жизнь в Лондоне на 43 % дороже, чем в Мадриде.
Аренда в Мадриде стоит дорого
Я бы порекомендовал сначала обратить внимание на цены на аренду. Проще говоря, это цены на качественную недвижимость, которая обычно нравится эмигрантам в центре Мадрида:
- Комната в общей квартире: 400 – 550 €
- Студия: 700 – 900 €
- Квартира с 1 спальней: 900 – 1100 €
- Квартира с 2 спальнями: 1200 – 1500 €
- Google Карта лучших районов Мадрида
Коммунальные платежи в Мадриде
Проще говоря, все включено (вода, электричество, газ, телефон) в месяц:
– Комната в общей квартире: 40 – 80 € (на человека)
– Студия: 100 – 150 € (всего)
– Квартира с 1 спальней: 100 – 150 € (всего)
– Квартира с 2 спальнями: 150 – 250 € (всего)
Я обновил свой пост и карту Google лучших районов для экспатов в Мадриде, где вы можете увидеть средние цены для каждого лучшего района.
Если вам нужна более подробная информация о ценах на аренду по районам, советы по лучшему соотношению цена/качество или информация о коммунальных расходах, загляните в мой блог о переезде в Мадрид.
Поесть вне дома – это выгодно
Чтобы съесть напиток из трех блюд по меню, включенный в будний день: 9 – 12 €. Это знаменитое «Menu del día», которое всегда стоит своих денег.
Для вечеринки с друзьями в центре города:
- дешево: еда без излишеств в китайской, индийской или просто вкусные тапас = 15-20 €
- средний: качественная еда в центре города без перебора = 25-30 €
- дорого: качественная еда в шикарной обстановке = 40-50 €
Что касается напитков, вы можете взять caña (обычное маленькое пиво объемом 15–20 cl) за 1,20–2 €, включая тапу! В некоторых местах тапа — это просто арахис, но в других хороших местах они дают настоящую небольшую тарелку домашних типичных испанских рецептов. Если вы заказываете более продвинутую тапу на стороне, это обычно 2-3 €. За рон-колу или что-то в этом роде 4-6€, а за коктейли 7-9€.
В конце концов, вы можете легко потратить сотни евро на еду и напитки вне дома, потому что это кажется таким дешевым и хорошим. Конечно, это самая переменная часть вашего бюджета!
Вот и все! Я надеюсь, что это помогло вам составить себе первое представление о том, сколько вы собираетесь потратить в Мадриде, или дать вам представление о реальной цене вещей!
Если вам нужна дополнительная информация о бюджетах, о лучших районах и улицах для аренды с лучшим соотношением цены и качества, или если у вас есть другие вопросы, отправьте мне электронное письмо по адресу [email protected]. И, пожалуйста, комментируйте!
Ваш Мадрид,
Пьер – [email protected] – www.flatawaymadrid.com
Цены на аренду квартир в Мадриде для экспатов, таких как
Один из первых вопросов о переезде, который мы получаем от людей, переезжающих в Мадрид: «Сколько стоит аренда квартиры с 1/2/3/4 спальнями?»
Для экспатов, проживающих в районах, в которых они чувствуют себя комфортно, цены на аренду обычно следующие, как показывает наш опыт, помогая более 800 людям арендовать в Мадриде на протяжении многих лет:
- Студия, от 50 до 70 м2: 800 – 1200 € в месяц
- Квартира с 1 спальней, 60-100 м2: 900 – 1500 € в месяц, до 2000 € за элитную недвижимость (как на фото),
- Квартира с 2 спальнями, 80-120 м2: 1200 – 2000 € в месяц, до 3000 € для элитной недвижимости,
- Квартира с 3 спальнями, 100-180 м2: 1500 – 2500 € в месяц, до 4000 € для элитной недвижимости,
Проще говоря, нижняя часть диапазона даст вам стандартную квартиру по международным стандартам, средняя — хороший дом, а верхняя — общий эффект «вау» с открытым пространством в большинстве случаев.
Помните также, что на срок менее 12 месяцев месячная арендная плата будет увеличена на 20–50 % по сравнению с ее годовой эквивалентной стоимостью.
Если вам нужна более конкретная оценка для вашего случая, и, как и наши клиенты в этом году, получите лучшую квартиру в соответствии с вашим бюджетом, сэкономьте в среднем 2000 € и 2 недели на временное проживание и поиск: спросите сейчас бесплатно консультация по переезду!
Квартиры, в которых любят жить мадридские эмигранты
Да, эмигранты и иностранцы обычно предпочитают квартиры выше среднего для своего переезда. И цены на эти квартиры выше среднего. Как я объяснял в разделе «Типичная мадридская квартира в сравнении с вашими ожиданиями от качества иностранцев»:
«Мадрид — прекрасное место для жизни, но вы должны знать, что типичная мадридская квартира не соответствует ожиданиям большинства вновь прибывших экспатов. ”
Короче говоря, за понравившуюся квартиру вам придется заплатить больше, чем в среднем по рынку.
Проверка реальности переезда
Конечно, в зависимости от района, расстояния до центра города и площади квартиры (чем меньше квартира, тем выше) цены будут различаться. Посмотрите мою интерактивную карту районов Мадрида и прочитайте описание, чтобы получить представление о самых дорогих и самых дешевых районах.
Эта первая оценка позволит вам понять, что вы можете позволить себе на переезд. Хорошая проверка на практике состоит в том, чтобы убедиться, что ваш общий чистый доход в 3–4 раза превышает арендную плату. Если цены на аренду выше, чем у вас было в вашем бюджете, не стесняйтесь, присылайте мне по электронной почте. Я дам вам несколько ключевых советов, основанных на местных знаниях о Мадриде и его рынке недвижимости.
В любом случае, для вашего переезда, я рекомендую вам сделать следующее:
- Будьте в курсе условий аренды в Мадриде,
- Попробуйте выбрать целевые районы,
- Решите, нужна ли вам помощь в поиске жилья напрокат.