Соседи испании: С какими странами граничит Испания?

каковы мои права в Испании?

Шум является частью повседневной жизни в Испании, но что вы можете сделать, если вас постоянно беспокоит или просыпает стук соседа или лай собаки, пока вы дома? Вот краткий обзор законов, защищающих вас, и шагов, которые необходимо предпринять.

По данным Всемирной организации здравоохранения, иберийская нация проигрывает только Японии, как самой ответственной стране на планете.

Около девяти миллионов человек в Испании подвергаются воздействию шума выше 65 децибел, рекомендованного ВОЗ порога.

И хотя, как сообщается, 80% шумового загрязнения в Испании приходится на трафик, люди часто не могут уснуть у находясь у себя дома.

По данным Национального статистического института Испании (2016), шестнадцать процентов испанских домохозяйств терпят шум, производимый соседями или извне.

Так что же делать, если шумный сосед или шумный бар по соседству мешают вам спокойно провести время дома? Оказывается, у вас может быть больше прав, чем вы думали.

Что говорит испанский закон?

Превышение установленного законом уровня шума и нарушение покоя в доме считается нарушением права на личную и семейную неприкосновенность в Конституции Испании.

Национальный закон Испании о шуме был впервые принят в 2003 году, но во многих городах также применяются рахные региональные и муниципальные правила.

По словам Noisess, испанской компании, специализирующейся на проведении оценки шумового загрязнения, в законодательстве недостаточно четких правил, когда речь идет о шумовых нарушениях в доме.

«Домашний шум», как они его называют (от соседей, домашних животных, использования электроприборов), и шум от строительных площадок, мопедов, вывоза мусора, уличных фестивалей — вне досягаемости закона.

Так же, как и во многих других официальных вопросах в Испании, ответственность в большинстве случаев ложится на региональные или муниципальные власти.

Например, в Бильбао, Валенсии и Сарагосе запрещено проводить какие-либо строительные или ремонтные работы дома с 22:00 до 8:00 по будням (с 9:30 по субботам и праздникам), а в Барселоне и Мадриде запрет начинается раньше, в 9:00 вечера.

По данным испанской организации по защите прав потребителей OCU, это пределы децибел днем и ночью в разных частях Испании для спален в первых двух колонках и других комнат во вторых двух колонках.

Эта зависимость от местного законодательства также применима к шуму из бара в вашем районе, который не дает вам спать по ночам, хотя опять же, разные города и регионы будут устанавливать свои собственные ограничения по времени и децибелам для ночных заведений.

Что делать, если у вас шумный сосед?

1. Поговорите со своим соседом

Прежде чем вы начнете подавать какие-либо официальные жалобы или звонить в полицию, попробуйте поговорить с соседом, который шумит лично. Они могут даже не осознавать, насколько они громкие, поэтому иногда, просто подняв вопрос, проблему можно решить быстрее, легче и мирным путем.

2. Получите копию местного постановления о шуме.

Если они не отреагируют на ваш разговор положительно, следующим шагом будет получение копии ваших местных законов о шумах.
В большинстве муниципальных подзаконных актов есть пункт, запрещающий чрезмерный и необоснованный шум, будь то непрерывный лай собак, очень громкий телевизор и музыка или чрезмерный стук.

Вы можете найти эти «ordenanzas de ruido» в Интернете или лично зайти в мэрию или публичную библиотеку, чтобы получить к ним доступ. Сделайте копию и отдайте соседу в качестве случайного напоминания и предупреждения о том, что они нарушают закон.

Начните записывать все раздражающие эпизоды громкого звука для использования в будущем.

Если вы принадлежите к сообществу владельцев страдающих от шума, вы также можете обсудить с ними проблему, чтобы посоветоваться, как с этим справиться.

3. Предупредите соседа письменно.

Если ни один из этих шагов не помог, вероятно, пора предупредить шумного соседа письменно.

Хотя это никогда не должно восприниматься как угроза, любезно проинформируйте вашего соседа / соседку, что, если проблемы с шумом не прекратятся, вы передадите вопрос властям. Приложите к письму копию предыдущего постановления по шуму и сохраните ее для себя на случай, если вы будете вынуждены подать в суд на своего соседа.

4. Позвоните в полицию.

Неизбежно, если все вышеперечисленное не сработает и шум стал постоянной и все более надоедливой проблемой, у вас, вероятно, не останется другого выбора, кроме как позвонить в полицию.

Вы можете вызвать полицию в связи с шумным соседом с первого раза, когда шум станет громким, независимо от ситуации. Однако офицеры будут относиться к вам более сочувственно, если увидят, что вы неоднократно пытались решить проблему самостоятельно.

Полицейские будут использовать сонометры для измерения уровней децибел, которые в жилых районах имеют пределы от 40 до 30 децибел в обычных комнатах и от 35 до 25 в спальнях.

Оформление «denuncia» (подача жалобы) также может включать поездку в ближайший к вам участок гражданской полиции Guardia. Вам нужно будет предоставить документ, удостоверяющий личность, и иметь с собой переводчика, если вы не владеете испанским языком.

5. Подайте официальную жалобу на шум.

Если даже предупреждение полиции не привело к каким-либо изменениям, последний шаг — подать дело в суд. Чтобы иметь возможность требовать возмещения ущерба, вам необходимо будет доказать наличие чрезмерного и беспокоящего шума, ухудшение вашего самочувствия дома из-за шума, а также доказательства того, что вы неоднократно обращались с этим вопросом к своему соседу.

Любой полицейский отчет, записи или показания свидетелей могут помочь в вашем деле.

Сообщество соседей также может подать официальную жалобу, если все они затронуты шумом соседа, в соответствии с Законом Испании о совместной собственности (Ley de la Propiedad Horizontal).

Если судья вынесет решение в пользу истца (-ов), шумному району, возможно, придется выплатить компенсацию, вынудить их покинуть собственность на срок до трех лет, если она принадлежит им, или расторгнуть договор, если они являются арендаторами.

Если у Вас есть любые вопросы по недвижимости в Испании, заполните нашу анкету и мы ответим на них!

Мешают соседи в Испании? Что делать

Мешают соседи в Испании? Что делать

07. 06.2016

---

Мешают соседи в Испании? В случае, если ваш сосед ведет себя слишком шумно, или же недалеко от вас находится бар, где громко играет музыка, вы можете вызвать полицейских, которые должны измерить уровень шума. Нарушителям закона грозит штраф.

Шумные вечеринки до утра, громкая музыка и разговоры на повышенных тонах посреди ночи – все это доставляет нам массу неудобств.

Что можно делать в ситуации, когда в доме в Испании мешают соседи? Давайте рассмотрим основные моменты по данному вопросу.

1. Шум – явление допустимое, однако он имеет свои ограничения.
   Полностью избежать шумового загрязнения невозможно. Тем не менее, Закон защищает часы нашего отдыха и сна. Как правило, это время с 23.00 до 8.00. Все ремонтные работы в этот период должны быть приостановлены. Кроме того, есть муниципальные решения, которые регулируют уровень шума и временные рамки.
2. Если соседи слишком шумят – вызывайте полицию по номеру 092. Если шум из ряда вон выходящий – звоните в службу экстренных ситуаций – 112.
   Конечно, эта мера является крайней. Для начала попробуйте поговорить, возможно, человек поймет, что создает неудобства
3. В каких случаях без помощи властей не обойтись?
   Если шум докучает сразу нескольким соседям, то можно поговорить с председателем домового комитета, отправить коллективное письму нарушителю покоя в доме. Если такие действия не имеют результата – обращайтесь в суд. К судебному иску обязательно прилагайте отчет полицейских о повышенном уровне шума.
4. Что делать, если источником шума является бар?
   Контроль шумового загрязнения проводится на основании закона Ley 37/2003 от 17 ноября и местных постановлений. Граждане имеют право обращаться в полицию с жалобой, а власти обязаны проверить каждый отдельный случай и повлиять на владельцев баров.
5. Как бороться с шумными компаниями на улицах?
   Употребление алкоголя в общественных местах классифицируется как мелкое правонарушение, в соответствии с законом об общественной безопасности Ley 4/2015 от 30 марта. Нарушение этой нормы карается штрафом в размере от 100 до 600 евро. Таким образом, если в соседнем дворе организовалась слишком шумная компания – смело вызывайте полицию. Будут составлены соответствующие протоколы, а нарушители понесут наказание.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Сильно шумят соседи в Испании?

Сильно шумят соседи в Испании? Шумные соседи – это та проблема, с которой сталкивался практически каждый человек, и ее решение не всегда было таким легким, как может показаться на первый взгляд. В Испании, особенно в курортных городах – это проблема повсеместная, но благодаря закону, она решается одним звонком в отделение полицейского участка. Громкие дискотеки, шумные посиделки в барах и кафе посреди ночи могут доставить немало хлопот.

Что делать в такой ситуации?

Вызов наряда полиции или другой экстренной службы – это крайняя мера, в первую очередь, следует обратиться непосредственно к человеку и попробовать мирно решить проблему. Если не помогает тогда звонить по номеру 092 для вызова полиции или 112 для экстренной службы, если создаваемые шумы имеют подозрительный характер.

Наряд должен измерять уровень шума и если он превышает установленные нормы, то нарушителю грозит немаленький штраф. Вообще все ремонтные работы и другие процессы, создаваемые высокий уровень шума, должны прекратиться на период с 23:00 до 8:00 часов утра. Это право на отдых и сон каждого гражданина, защищает действующий закон. Если шум доставляет неприятность нескольким соседям, тогда можно написать коллективную жалобу на имя председателя дома и, если это не даст никаких результатов – обращаться напрямую в суд.

Так же хотим рассказать о интересном сайте психологии отношений между людьми. Читайте, там много интересного и полезного для всех!

В случае шума со стороны бара или компании людей на улице – следует сразу вызывать полицию. В первом случае будет проведена профилактическая работа, а во втором, нарушение может быть квалифицировано, как хулиганство. В таком случае, компании может грозить штраф от 100 до 600 евро. Поэтому если в вашем дворе собралась компания, которая употребляет спиртные напитки и очень шумит – смело вызывайте полицию. Будет составлен соответствующий протокол, а нарушители получат заслуженное наказание.

Посольство Испании выдало ВНЖ. Опасаться ли соседей-марокканцев?

Марокканская община является одной из самых крупных национальных общин в Испании, и это неудивительно, учитывая территориальную близость двух государств. Об этом отлично знают те, кто собирается переезжать в королевство и подает документы в Посольство Испании. Чернокожие африканцы уже стали привычными соседями местных жителей во многих испанских городах, успешно интегрируясь в общество. Тем сильнее оказался шок, когда «хорошо интегрировавшиеся» марокканцы стали исполнителями ужасного теракта, который произошел на прошлой неделе в Барселоне. Почему так случилось? Этой теме посвящен материал онлайн-издания «Эль Паис».

Жители городка Риполь, где проживали марокканские террористы, сегодня пытаются понять, как не разглядели в своих соседях преступные наклонности.

По уверениям местных жителей, группа молодых людей, оказавшихся террористами, была настолько интегрирована в местное сообщество и говорила на таком хорошем каталанском языке, что никто не мог и предполагать степень их радикализации и наличие у них преступных планов. Как отмечает корреспондент «Эль Паис», местные жители, с которым ему удалось поговорить, отзывались о молодых людях так: «Это были хорошие люди. Очень хорошие». Никто, в том числе и ближайшие родственники террористов, не заметили, когда же молодые марокканцы начали свой путь к радикализму, закончившийся столь трагически.

Теракт в Барселоне стал самой страшной террористической атакой с момента теракта в мадридском поезде, когда были убиты 193 человека и ранено более полутора тысяч. И сегодня большинство жителей Риполя недоумевают: как могло произойти, что Мусса Окабир и другие молодые члены террористической ячейки, которые были настолько хорошо интегрированы в общину и дружелюбны, могли вынашивать столь преступные замыслы.

В Риполе проживает около полутысячи мусульман, они составляют 5 % населения. Соседи другого террориста – Йонеса Абуякуба – утверждают: этот приятный 22-летний молодой человек совершенно не способен организовать столь ужасное злодейство. Самая распространенная теория, которой придерживаются сегодня жители Риполя, гласит: молодым людям кто-то серьезно промыл мозги.

Стоит ли опасаться исламской радикализации тем, кто планирует обращаться в Посольство Испании?

Представители полиции, которые сегодня ведут расследование, уверены: без внешнего влияния не обошлось. Одним из фигурантов этого расследования является Абдельбаки Эс Сатти, местный имам: предполагается, что именно он сыграл ключевую роль. В его квартире в субботу был проведен обыск, а сам Абдельбаки, как предполагается, погиб во время взрыва в другом каталонском городе – Альканаре. Именно он, по мнению полиции, являлся базой террористической ячейки. Эс Сатти прибыл в Риполь около двух лет назад и являлся имамом одной из двух мечетей города.

Молодые люди, совершившие теракт, описываются как истинные приверженцы своей религии. Мохамед Хиками считался одним из самых религиозных сотрудников в фирме, где он работал. По уверениям коллег, он был очень вежливым и много молился, однако когда с ним заводили разговоры о религии, очень быстро приходил ярость. Коллеги Хиками и его брата Омара по учебе (оба они были убиты полицией Камбрильса) описывают их как образцовых студентов, никогда не повышавших свой голос. Тем не менее террористическая группа, по информации полиции, планировала совершить в Барселоне масштабный теракт с применением газовых баллонов и бомб. Этим планам помешал разгром их базы в Альканаре, после чего пришлось прибегнуть к более простому плану с использованием грузовика.

Вопрос о том, кто именно стал причиной радикализации молодых людей, пока остается открытым. Однако полиция уверена: процесс превращения добропорядочных членов мусульманской общины в террористов произошел очень быстро. До инцидента ни один из организаторов и исполнителей теракта не попадал в поле зрения властей и не числился в базах данных полиции. Возможно, причиной столь быстрой радикализации являлся возраст террористов, которые, как подчеркнул глава региональной полиции, «очень молоды». Самому младшему террористу, застреленному полицией в Барселоне, было 17 лет.

Большинство молодых мусульман, проживающих сегодня в Риполе, родились в Марокко, хотя в Испании у них уже имеются прочные семейные связи. Все террористы, организовавшие барселонский теракт, отлично говорили по-каталански, ничем не выделялись среди членов своей общины. Даже их ближайшие родственники не подозревали, что происходит в головах молодых людей. Дрисс Окабир, первый подозреваемый, задержанный барселонской полицией, чьи документы были обнаружены в грузовике, который совершил наезд на пешеходов, утверждает: он не имеет к теракту никакого отношения. Документы украл его брат, который стал одним из активных участников террористической группы. То же самое утверждает и Саид Аалла, владелец «Ауди», на которой перемещались четыре подозреваемых в теракте в Камбрильсе.

Теги: 

Почему испанцы предпочитают жить в квартирах, а не в домах

• Джессика Джонс
• BBC Worklife

16 мая 2020

Автор фото, Getty Images

Две трети испанцев живут в квартирах. Возможно, граждане некоторых других стран не увидят в этом ничего необычного, однако для французов (34%) и британцев (15%), например, это очень странная цифра. Как сложился такой рынок недвижимости и как на него повлияет то, что люди испытали, сидя в карантине из-за пандемии Covid-19?

Все те недели, которые испанцы провели дома в самоизоляции, СМИ регулярно публиковали фотографии людей на балконах — аплодирующих врачам и медсестрам, переговаривающихся друг с другом, музицирующих для соседей…

Помимо того, что такие кадры, безусловно, согревают сердце, они лишний раз подчеркивают ту важную роль, которую играет для испанцев жизнь в многоквартирных домах.

Согласно данным Eurostat (статистической службы Евросоюза), Испания на втором месте в ЕС по проценту живущих в квартирах, немного уступая только Латвии — почти 65%. (Испанский процент живущих в квартирах очень близок к российскому, и причины этого, как мы увидим далее, тоже имеют большое сходство. — Ред.)

Для сравнения: в Италии таковых чуть больше 50%, во Франции — около 34%, а в Соединенном Королевстве — лишь 15% от всего населения.

И если говорить о продажах недвижимости, то в Испании 65% жилья на рынке — именно квартиры, подтверждает Фернандо Энсинар из интернет-агентства недвижимости Idealista.

Сравним это с данными по Великобритании агентства Rightmove: только 25%.

38-летний учитель Мигель Кобос много лет живет в одном и том же районе Мадрида, в настоящее время — в отремонтированной мини-квартире площадью в 25 кв. м в одном из зданий XIX века, так называемом corrala, многоквартирном доме, которые когда-то строились для рабочего класса.

«Испанцы живут в квартирах, потому что невозможно найти дом по приемлемой цене. А если цена подходящая, то он расположен очень далеко от центра города и от места работы», — рассказывает Кобос.

Когда-нибудь ему хотелось бы купить свой дом в той горной деревушке, где сейчас владеют домом его родители. Но пока он живет в столице, вариантов практически нет: «В Мадриде на рынке недвижимости — одни квартиры».

Вверх, а не вширь

В Испании бум строительства многоквартирного жилья пришелся на 1960-е и 1970-е, когда страной правил диктатор Франко. Люди покидали сельскую местность, чтобы найти работу в городах, городское население росло как на дрожжах, отмечает историк Глория Роман, научный сотрудник Университета Радбоуд и Института NIOD (Нидерланды).

«Надо было срочно строить жилье для рабочего класса, много жилья. И было решено строить вертикально, а не горизонтально, поскольку это было дешевле», — рассказывает она.

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Во время карантина обитатели многоквартирных домов по максимуму использовали балконы для общения

Дело в том, что, по испанским законам, земля, окружающая города, очень дорогая. Из-за этого и было принято такое решение, объясняет экономист Хавьер Диас Хименес из мадридской бизнес-школы IESE.

Многие испанцы выросли в квартирах многоэтажек, пользование лифтом для них — вторая натура, а лестница в квартире — это что-то из области фантазий.

«Это считалось чем-то необычным, совершенно исключительным, неслыханным — жить в доме, в котором два этажа, ходить по лестнице с этажа на этаж в собственной квартире», — говорит Диас Хименес, вспоминая свое удивление, когда в возрасте 12 лет он приехал в Дублин изучать английский и жил в доме, где комнаты располагались на двух уровнях (обычное дело и для Ирландии, и для Великобритании. — Ред.).

Признак процветания

Да, Испания — страна обитателей квартир, но в то же время она, также традиционно, нация домовладельцев. И в этом состоит еще одна причина того, почему квартиры настолько популярны — они дешевле.

Согласно цифрам Eurostat, в 2018 году 76% испанцев владели своей жилой недвижимостью — в сравнении с 65% французов и британцев и 52% немцев. (В России, по некоторым данным, примерно 54% граждан — собственники жилья. — Ред.)

В 1960-х новые экономические условия позволили испанцам поставить себе цель — владеть собственным жильем, и это поощрялось Франко, чей режим придавал большую важность дому и семье как основе католического общества.

«Квартиры отлично отвечали сразу двум целям: во-первых, их можно было построить много и продавать недорого, во-вторых, они удовлетворяли желание испанцев иметь в собственности жилую недвижимость, — рассказывает Глория Роман. — В Испании того времени владение собственностью было одним из главных признаков процветания».

Ввод в эксплуатацию вновь построенных зданий сопровождался торжественными церемониями с участием священников — по словам Роман, пропагандистская машина диктатора использовала такие моменты на всю катушку.

Для многих бедных семей владение собственностью было одной из главных целей в жизни, говорит она. Кроме того, в стране с высоким уровнем инфляции для большинства вложить деньги в покупку квартиры имело смысл.

«Финансовые рынки в то время были не очень развиты, инфляция съедала ваши сбережения. И самым лучшим способом сохранить ценность этих сбережений была покупка недвижимости», — добавляет экономист Диас Хименес.

«Крепкое общинное чувство»

Да, причины жизни в квартирах, возможно, лежат в экономике, но как насчет того, что испанцам просто нравится жить в тесноте, да не в обиде, бок о бок, плечом к плечу?

Во многих из них детство, проведенное в окружении соседей, воспитало замечательное чувство общинности.

40-летний Марк Праделл, эксперт по городской социологии из Барселонского университета, говорит, что доминирование квартир на испанском рынке недвижимости создало динамичные общины в большинстве испанских городов, отчего местная общественная жизнь отличается добрососедством и сплоченностью.

Именно такая общинность и обаяние жизни в центральных кварталах города — это то, что делает квартиры привлекательными.

Дружная жизнь с соседями — это одна из самых чудесных вещей в испанском обществе, считает 37-летняя журналистка Клеа Хаус, вернувшаяся в родной Мадрид из Лондона, чтобы тут растить своих детей.

«Мне хотелось, чтобы мои дети тоже почувствовали всю прелесть общинного чувства, жизни бок о бок с соседями, этой по-настоящему семейной близости, — рассказывает она. — Лично для меня это было чем-то особенным, и я хочу, чтобы мои дети испытали то же самое».

А вот еще одна причина того, что испанцев не раздражает жизнь в тесных квартирах: они проводят очень много времени на улице — в парках, скверах, уличных кафе, ресторанах и барах.

Автор фото, Getty Images

Подпись к фото,

Испанцы проводят вне дома гораздо больше времени, чем жители других европейских стран

Исследование 2018 года показало, что испанцы отводят гораздо больше времени на потребление пищи вне дома, чем другие европейские нации. 15% потребления испанских домохозяйств ушло на рестораны и бары, в то время как в других странах Евросоюза — в среднем 9%.

Исследование 2018 года компании Velux тоже пришло к выводу, что испанцы проводят вне дома гораздо больше времени, чем, например, британцы.

45-летняя Кристина Ача, соучредитель архитектурной студии AZAB в Бильбао, говорит, что общение в Испании тесно связано с общественным местами. По ее словам, из-за этого дом становится местом для чисто домашних дел, а не местом общения с друзьями.

«Качество жилья — недостаточно высокое»

Однако у жизни в квартирах есть свои минусы. У квартир более низкого качества маленькие кухни, меньше комнат, из-за стенки слышен шум соседей и ощущаются ароматы их еды.

Для архитектора Ачи главная проблема в планировке квартир — создание таких домов, которые сочетали бы уединенное пространство внутри с «максимумом оптимизма, приносимого светом, свежим воздухом и прекрасными видами из окон».

Вот один пример. Все больше молодых фрилансеров работают из дома. «Это означает, что им в квартире нужно дополнительное пространство для работы», — говорит Кристина Ача.

Продолжительная самоизоляция во время пандемии Covid-19 заставила людей взглянуть на свои квартиры иначе, добавляет она: «В каком-то смысле это было как переосмысление старых взаимоотношений».

Это чувство разделяет и социолог Марк Праделл, который указывает на то, что карантинные меры исключили возможность пользования общественными пространствами вне дома, и это открыло глаза на недостаточно высокое качество многих квартир.

По его словам, пока трудно прогнозировать, изменится ли что-то в посткарантинной Испании в отношении жилья, но он считает, что трудности локдауна лишний раз подчеркнули наличие проблем с качеством квартир.

А как быть с шумными соседями? Клеа Хаус это не беспокоит. «Мне нравится, что я слышу своих соседей, мне нравится шум за стеной. Я так всегда жила — для меня это и есть настоящая жизнь. Я люблю шум города, и для меня это составная часть жизни в многоквартирном доме», — подчеркивает она.

Впрочем, хотя карантин и самоизоляция и выявили самые негативные аспекты жизни в квартирах, благодаря вирусу мы увидели и самые позитивные.

Помимо знаменитых ежевечерних аплодисментов в адрес медработников, многочисленные видео в соцсетях рассказывают о том, как соседи вместе занимаются физическими упражнениями, играют в лото, сидя на балконах и у открытых окон, хором поют Happy Birthday в честь дня рождения соседа.

По мнению Мигеля Кобоса, карантин только укрепил общинный дух.

«Заточение в квартирах сделало нас чуть более человечными, — считает он. — После ежевечерних аплодисментов я обычно задерживался на балконе поболтать с пожилым соседом, который тоже живет один, а потом мы прощались до завтра».

Прочитать оригинал этой статьи на английском языке можно на сайте BBC Worklife.

 Что такое сообщество владельцев в Испании

Если вы планируете купить или арендовать квартиру в городе или дом, то вы непременно будете иметь дело с таким понятием  как La Comunidad de Vecinos. Что такое сообщество владельцев в Испании или, как его еще называют, комитет соседей? Это организация, состоящая из ваших ближайших соседей, которые, нравится вам это или нет, имеют право вмешиваться в дела дома, что иногда бывает не совсем по вкусу другим жильцам. Владея недвижимостью в Испании, вы, как правило, имеете несколько меньше прав и больше обязанностей по сравнению с некоторыми другими странами.

Что такое Comunidad de Propietarios

Сообщество владельцев является комитетом жителей на законных основаниях. Любая жилая площадь, которая регулируется испанским законом о недвижимости, обязана состоять в таком сообществе жильцов. Этого иногда опасаются многие иностранные покупатели, так что здесь мы уточним некоторые правовые и практические аспекты и – мы надеемся, – успокоим вас. Этот же закон о недвижимости очень жестко контролирует то, как именно комитет должен выполнять свои обязанности.

Первое, что нужно отметить, это то, что если у вас есть недвижимость, которая является полностью автономной, то по сути, эта тема особо вас не коснется. К примеру, если вы владеете своим собственным домом и пользуетесь исключительно тем, чем владеете, то никакой обязанности состоять в таком комитете нет. Но если ваше имущество является частью коммунальной, которая разделена между различными собственниками, – квартира в многоквартирном доме , или коттедж с общим бассейном или гаражом то эта статья будет для для вас интересна.

Во-вторых, вам важно будет поинтересоваться тем, как функционирует сообщество владельцев. Если вы покупаете недавно построенный объект, то присутствие на учредительном собрании может быть в ваших интересах. Это может быть интересно для того, если вы хотите избежать последующих неприятных разбирательств со своими соседями.

Чем занимается сообщество жильцов?

Одна из самых важных функций сообщества владельцев является составление бюджета расходов для общего имущества на каждый календарный год. Соответственно этому бюджету организуются также квоты, которые выплачивает каждая семья за пользование таким имуществом.  Оплата может производиться раз в месяц, раз в два месяца или ежеквартально.

Еще одна функция заключается в установлении правил сообщества и обеспечении их соблюдения. Здесь многие люди чувствуют, что им пытаются навязать свою волю другие люди. Но идея заключается в том, чтобы избежать трения между соседями, установив правила, общие для всех.

Чтобы дать вам представление о том, что это за правила, вот несколько аспектов, которые обычно регулируются: правила плавательного бассейна, пользования лифтами, парковкой, уборка, внешний вид собственности, ремонтные работы, шум, домашние питомцы, безопасность … список можно продолжить.

Кто является главой сообщества?

Комитет состоит из председателя сообщества, вице-президента, секретаря и (обычно) четырех рядовых членов, известных как Vocales. Все они избираются жильцами. Никто из посторонних не допускается. Все собственники имеют право на голосование независимо от того, являются ли они испанцами или нет. Одна квартира – один голос.

В сообществе также есть администратор. Он также избирается, и его функции очень важны. Выборы обычно проходят один раз в год. Но есть особенности в отношении поста председателя комитета владельцев собственности.

Избрание председателя сообщества

Председатель избирается на годовом Общем собрании собственников, либо голосованием вместе с остальными членами Комитета; он/она может также определяться жребием (испанцы любят лотереи). Кроме того, должность председателя также может передаваться по кругу. Это означает, что вы можете и обязаны быть председателем сообщества в течение года, хотите ли вы этого или нет! От этого бывает не так-то просто отделаться, поэтому лучше обо всем узнать заранее, еще до покупки недвижимости.

Испанские владельцы недвижимости обычно не спешат на эту должность, если они ничего об этом не знают. Это потому, что эта должность может быть трудоемкой и недооцененной, неблагодарной работой. Это лицо также, в конце концов, законный представитель комитета владельцев, а это добавляет головной боли.

Что входит в обязанности и права правления Комитета жильцов?

В основном, они находятся там, чтобы обеспечить бесперебойную работу сообщества жильцов:

• Реализация решений, принятых на заседаниях.
• Согласовывание бюджетных расходов. Годовой бюджет.
• Обеспечение выполнения администратором своего долга.
• Принятие решений изо дня в день по вопросам, которые им попадаются.
• Организация внеочередных общих собраний, когда это необходимо.
• Информирование других собственников о важных решениях или изменениях, которые должны быть сделаны.
• При необходимости, использование легальных каналов для обеспечения общепризнанных правил.

Это означает, что они должны организовать заседания комитета на регулярной основе, и принимать решения, которые иногда могут быть довольно трудными.Они управляются двумя наборами правил: обязательно уставом (Estatuto де Comunidad), который фиксируется испанским законодательством, и внутренним негласным уставом, который в основном означает общий консенсус решения сообщества.

Кто такой администратор, и каковы его функции и обязанности?

Этот человек – профессионал, который должен принадлежать так называемому колледжу администраторов. Испанское имя, как всегда, очень длинное. Его правильное название Administrador-de-lа Comunidad de Propietarios, он является квалифицированным Administrador de Fincas, и он должен быть зарегистрированным членом Colegio de Administradores de Fincas Rústicas y Urbanas. Поэтому он должен быть в состоянии дать вам свой персональный номер члена коллегии. Это означает, что он достаточно обучен и квалифицирован, чтобы управлять жилыми объектами любого рода. Но его основным источником дохода, как правило, является выступление в качестве официального администратора для ряда сообществ владельцев. Вы поймете, что это его оплачиваемая должность. Он, как правило, имеет свой собственный офис, секретаря, и т.д. Он избирается на ежегодной основе, в то же самое время, что и комитет. Его роль заключается в том, чтобы помочь Комитету реализовать свои функции правильно и законно. Он делает это следующим образом:

• Посещение всех заседаний (насколько это возможно) и консультирование по правовым аспектам решений.
• Управление банковскими счетами. Балансировка счетов для местного сообщества; доходов и расходов. Выдача в конце года финансовой отчетности.
• Прочие финансовые функции, такие как: получение цен от поставщиков, выдача счетов-фактур, выписывание счетов для собственников, взыскание долгов.
• Другие административные обязанности, например, предоставление информации, о таких документах как внутренний устав.
• Предоставление информации о собраниях всем участникам сообщества, включая тех, кто не является резидентами Испании, так как они используют свою недвижимость только летом или сдают ее в аренду.
• У него часто есть ключи от всех основных дверей и других участках дома (трансформаторные будки, газ, телефон, водопровод, кабели и т.д.).
• Он будет курировать любую работу по заказу сообщества жильцов.
• Он также может дать дельные полезные советы жильцу в случае если недоступен председатель сообщества

 

Если у вас остался вопрос по теме сообщества владельцев, Dompick.ru и его команда будут рады вам помочь, просто свяжитесь с нами по адресу  [email protected] или оставьте его в комментарии под статьей.

 

 

Шумные испанские соседи – пути спасения. | Испания от А до Я

Что бы не пропускать новые публикации о жизни в Испании — не скупитесь на лайк и подписывайтесь на наш канал в Телеграмме: «Испания от А до Я

С семи утра соседка сверху топочет каблуками. Кондитерская на первом этаже с грохотом всех будит подъемом металлических рольставней. Напротив оставляют собаку одну, и она лает и воет по несколько часов в день. Этажом выше перешли на ночной тариф и стирают, когда все нормальные люди хотят спать…

Таких ситуаций не счесть. Соцсети полнятся советами придушить соседа или вызвать полицию, если дама напротив начнет репетировать вокал. А что же на самом деле можно предпринять? По закону?

Существует уровень шума, превышать который в ночное время недопустимо – 25 децибел. Этот показатель замеряется в спальне. Но, согласитесь, иногда важна не столько интенсивность звука, как его повторяемость и время: всю ночь капающая из-под крана вода убивает эффективнее, чем 10 минут праздничного салюта.

Какие же виды шума больше всего нарушают мир в многоквартирных домах?

Топот каблуков

Грохочущий лифт и скрип кабелей

Резкие хлопки дверью

Громкая музыка, телевизор, шумные гости

Передвигаемая мебель

Собачий лай или вой

Ремонт…

Иногда жители квартиры, из которой доносятся шумы, не отдают себе в них отчета. Иногда люди просто привыкли к скрипу двери. Иногда проблемы слуха не позволяют им осознать, насколько громок телевизор или часы с кукушкой. Недовольного соседа обзовут занудой, кляузником, скандалистом и посоветуют обратиться к психиатру. Но, как говорится, «ответ неверный».

Закон гласит, что шум, который в принципе устраним, обязаны устранить. Просто надо доказать, что этот звук является «невыносимым» и может быть устранен. С законом в руках:

Гражданский Кодекс Испании, статья 7

1. Los derechos deberán ejercitarse conforme a las exigencias de la buena fe.

2. La Ley no ampara el abuso del derecho o el ejercicio antisocial del mismo. Todo acto u omisión que por la intención de su autor, por su objeto o por las circunstancias en que se realice sobrepase manifiestamente los límites normales del ejercicio de un derecho, con daño para tercero, dará lugar a la correspondiente indemnización y a la adopción de las medidas judiciales o administrativas que impidan la persistencia en el abuso.

Если лай собаки, детские ссоры, громкая музыка, доводят соседей до головной боли и раздражения – это подпадает под категорию «невыносимого» и требует принятия мер.

Разумеется, не стоит брать на себя роль народного мстителя, мазать ручку соседа зубной пастой и возвращаться к эпохе войн на коммунальной кухне. Если ситуация – не плод вашего каприза, если другие родственники и соседи также поддерживают вас (т.е. вам это явно не приснилось!) и признают, что данный шум приводит к снижению вашего уровня жизни и явно выходит за рамки допустимого, то виновного следует призвать к ответственности. Даже если злой умысел отсутствует, налицо признаки недосмотра.

Вопрос о нормальности или ненормальности уровня, времени, частоты, продолжительности и прочих характеристик шума устанавливает суд. И многие факторы субъективного характера оставляются на усмотрение судьи, хотя существуют объективные критерии, которые должны учитываться:

— Нормальный уровень шума и образ жизни данного здания/улицы/района

— Время появления шума (ночь? выходной? сиеста?)

— Повторяемость шума (каждый день? каждый раз, когда сосед входит в подъезд? всегда, когда к ним приходят гости?)

— Продолжительность шума (по 3 часа воет собака? подросток поставил любимый рэп в формате букле?)

— Устранимость источника шума (смазать петли? купить наушники? нанять кого-то для выгула собаки? не сверлить дрелью в сиесту?)

В каких случаях жалоба на мешающий шум будет принята во внимание:

Для суда не столь важны ваши личные переживания, как объективные показатели: место действия, происхождение шума (в результате повседневной жизни, развлечений, работы), время, повторяемость, интенсивность, физические и психические воздействия на здоровье и психику окружающих вообще, а не только ваши конкретно.

Пути решения проблемы

Решение должно строиться на двух факторах:

— желании / нежелании виновника устранить шум, пойти навстречу жалобам соседей. Например, если уж соседке обязательно надо репетировать арии дома, то пусть хоть звукоизоляцию поклеит! Или купите, наконец, бабушке слуховой аппарат!

— желании / нежелании виновника взять на себя расходы по устранению шума: поменять замок на раме, которая хлопает от сквозняка, заменить прокладку на капающем кране, потратиться на наушники сыну… Но и пострадавшей стороне не запрещается оплатить устранение неудобств: если вы видите, что это наикратчайший путь решения проблемы – рассмотрите его! Или договоритесь оплатить расходы поровну (вместе обклеить звукоизоляцией общую стенку).

Но что делать, если все попытки мирного урегулирования ситуации ни к чему не привели? Не стоит терпеть то, что можно и должно устранить: ответственность за нормальный образ жизни вашей семьи зависит и от вашей решительности.

Как действовать:

Если добрососедские переговоры прошли безуспешно, то вызывайте местную полицию (Policía local или municipal). Также можно обратиться с жалобой в мэрию (ее отделение по месту жительства), где есть отдел (или ответственный чиновник), который занимается контролем шума, чистоты, обращения с домашними животными и т.п. Представитель власти примет заявление и направит техников для оценки ситуации: замерить децибелы, отметить частоту и время шума. В случае нарушения существующих норм, запускается машина административного делопроизводства, и виновнику выпишут штраф или применят какие-либо иные санкции.

Если и после этого виновник шума не принимает меры, обращайтесь, если вы в многоквартирном доме, к председателю ТСЖ. Иногда, если жалоба исходит не от «этого ненормального», а от уполномоченного лица, может подействовать. Если и этого мало, президент может созвать внеочередное собрание членов ТСЖ, чтобы рассмотреть поведение или бездействие соседа в рамках статьи 7. 2 Закона о совместном домовладении (Ley de Propiedad Horizontal) и подать иск в суд:

2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

В случае удовлетворения иска, с «неудобного» соседа могут взыскать компенсацию причиненного вреда, включая запрет на проживание в данном жилом комплексе на срок до 3 лет (даже если он законный владелец или арендатор жилья. в этом последнем случае контракт аренды автоматически прекращается).

Также в некоторых городах существуют муниципальные ограничения на шум и содержание собак в многоквартирных домах. Не мучайте себя ложным геройством, не терпите того, чего терпеть не нужно: направьте свои силы в более созидательное русло, даже если проблемы с шумным соседом вы не смогли решить на личном уровне, ваши права защищены.

Если у кого-то будут возникать вопросы о Испании, как всегда можете писать мне в личку в Фейсбук По возможности ответим всем.

Услуги адвоката, письменные и устные переводы, с\на испанский и с каталонского, 20 лет опыта работы в Испании. Реклама на канале. Tel/WhatsApp :+34 685 186 416 Поможем решить многие вопросы.Бенидорм, Альбир, Алтея

соседей или посторонних? >> Транс-иберийский >> Блоги EL PAÍS

Крис Финниган — независимый журналист из Барселоны. Он пишет для «Барселона Метрополитен», а также является рецензентом и читателем «Барселонского обозрения». Он выпускник Лондонской школы экономики. Вы можете найти его в твиттере @chrisjfinnigan

Бен Кардью — журналист-фрилансер, переводчик и преподаватель, теперь проживающий в Барселоне после того, как изящно вырос в Шотландии через Норвич.Он пишет для The Guardian, NME и The Quietus, среди прочих, обо всем, от музыки до цифровых медиа. Вы можете найти его в Twitter @bencardew

Фиона Флорес Уотсон — внештатный журналист, гид и переводчик, живущая в Севилье с 2003 года, писатель и редактор более 20 лет. Она пишет для Guardian, Telegraph и Sunday Times Travel Magazine. Уроженка Эссекса, Фиона также является редактором-консультантом Andalucia.com и ведет собственный блог Scribbler в Севилье.Она вносит свой вклад в Trans-Iberian с 2014 года и пишет в Твиттере на @Seville_Writer

.

Джефф Бродский — писатель-фрилансер. Он прибыл в Барселону в 2013 году, правда, косвенным путем, живя в Чикаго, Аризоне, Севилье, Амстердаме, Северной Каролине и Мадриде. Несмотря на то, что он не побывал в Севилье более пяти лет, он по-прежнему говорит по-испански с андалузским акцентом. Работы Джеффа были опубликованы в газетах и ​​журналах Америки и Европы.

Корен Хельбиг — австралийский журналист-фрилансер и блогер, наслаждающийся жизнью почти вечного солнца в Аликанте. Она пишет статьи для публикаций в Австралии, США и Великобритании, уделяя особое внимание историям, в которых исследуются умные и позитивные подходы к социальным вопросам. Она болтается в Твиттере на @KorenHelbig и хранит подборку своих любимых историй на korenhelbig.com.

Джули Пибус живет в небольшом автономном доме на склоне холма в Каталонии. Обычно она занимается помощью благотворительным организациям и социальным предприятиям с их публикациями и веб-сайтами, но также писала для The Guardian, Country Living и The Observer.Джули запустила и управляет гиперлокальным веб-сайтом, который стремится улучшить взаимопонимание между представителями разных национальностей в ее районе perelloplus.com. @JuliePybus

Пол Луи Арчер — фотограф-фрилансер, мультимедийный рассказчик и педагог-художник. Междисциплинарный работник, который стремится охватить такие области, как фотография, аудиодизайн и письмо. Родился в Хартфордшире от отца-англичанина и матери-испанки. Базируется в Великобритании. @PaulLouisArcher

Вики МакЛеод — писатель и фотограф-фрилансер.Она живет на Майорке с 2004 года. Вики пишет о своем любимом острове для The Majorca Daily Bulletin, единственной ежедневной англоязычной газеты в Испании; регулярно публикует колонки для Euro Weekly News и статьи для Spain-Holiday.com. Вики управляет PR-стратегиями для нескольких компаний на Майорке и в Лондоне, а также ведет собственные блоги и проекты. Она и ее муж Оливер Нейлсон предоставляют фото и текстовый контент для частных клиентов через @phoenixmediamlr. Она пишет в Твиттере @mcleod_vicki.

Рожденный в Ньюкасл-апон-Тайн и базирующийся в Барселоне, Alx Phillips пишет о современном искусстве, танцах и театре в понятной для людей манере. Дополнительные превью, обзоры, интервью и дополнительные материалы можно найти на сайте www.lookingfordrama.com.

15 районов Испании: карта, фотографии, + отзывы

4. 6

из 5

Рейтинг Trustscore

Окрестности в Испании

©

El Barri Gòtic, известный своими извилистыми улочками и скрытыми площадями с богатой историей, идеально подходит для исторической прогулки с последующим отдыхом в часах ночи.

Проводить исследования

©

Старый город встречается с современностью на Лас-Рамблас, череде пешеходных улиц, вдоль которых расположены открытые рынки, магазины, кафе и рестораны. К строю

Туры от 544 руб.

Проводить исследования

©

Живописный квартал в самом центре города, Баррио Санта-Крус пересекается небольшими извилистыми улочками и усеян музеями и галереями.

Проводить исследования

©

Станьте частью живой истории в Альбайзине, старом мавританском районе города, который в 1984 году был объявлен объектом Всемирного наследия. Ностальгический

Проводить исследования

©

Исследуйте сердце одного из самых ярких мест Испании, путешествуя по Старому городу. Исторический район Ронды может похвастаться

драм. Туры от 21 661 руб.

Проводить исследования

©

Прогуляйтесь по оживленным улицам и площадям Centro Historico de Sevilla, где римляне, вестготы, мусульмане и христиане оставили свой след и

Туры от 1291 руб.

Проводить исследования

©

Погрузитесь в лабиринт узких вымощенных булыжником улочек Ла-Сьюдад, богатых историей и заполненных красочными сувенирными магазинами и

Проводить исследования

©

Эль-Каско-Антигуо-де-Бенидорм, отличающийся своей церковью с голубыми куполами и белыми домами, является обязательным для посещения.Центр этого старого города — это дыхание

Туры от 691 руб.

Проводить исследования

©

Исследуйте извилистые улочки Casco Historico de Toledo, внесенного в список Всемирного наследия. Обнесенный стеной город может похвастаться живописным расположением на вершине холма, его небо

Туры от 1873 руб.

Проводить исследования

©

Окунитесь в суматоху Гран-Виа, одного из главных торговых центров Мадрида.Прогуливаясь по оживленной улице, полюбуйтесь грандиозной аркой

.

Проводить исследования

©

Чтобы увидеть одни из самых знаменитых архитектурных сооружений города, прогуляйтесь по проспекту Пасео-де-Грасиа. Выложено несколько masterpie

Проводить исследования

©

Старый город Марбельи, окруженный хорошо сохранившимися историческими зданиями среди цитрусовых деревьев, является идеальным местом для пешей прогулки по мощеной улице

. Туры от 1371 руб.

Проводить исследования

©

Каско-Вьехо когда-то был обнесенным стеной городом.Его красочные витрины и оживленная ночная жизнь делают его популярным среди местных жителей и гостей города. Один местный

Туры от 468 руб.

Проводить исследования

©

Коллекция баров, которые регулярно заполняются посетителями и молодыми людьми, возникла в Парте Вьеха во время туристического бума в конце периода Франко. Туры от 3199 руб.

Проводить исследования

©

Атмосферный многовековой отель Dalt Vila привлекал посетителей на Ибицу задолго до того, как кто-либо узнал, что такое хаус-музыка.Значение «высокий

» Туры от 2964 руб.

Проводить исследования

Посмотреть другие достопримечательности Начать планирование

Спланируйте поездку в Испанию

• Получите индивидуальную поездку

  Полный ежедневный маршрут
  в зависимости от ваших предпочтений

• Настроить

  Сделайте вашу поездку более совершенной. Найдем
  лучших маршрутов и расписаний

• Забронируйте

  Выбирайте из лучших отелей
  и мероприятий. Скидки до 50%

• Управляйте

  Все в одном месте.
  Все на одной странице.

Начать планирование

Кварталы в Испании

БарселонаПланировщик путешествий НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ: Архитектурное здание, Парк, Ночная жизнь AlcudiaПланировщик путешествий ПОДХОДИТ ДЛЯ: Пляж, Аквапарк, Ночная жизнь БенидормПланировщик поездок ПОДХОДИТ ДЛЯ: Ночная жизнь, Пляж, Аквапарк СевильяПланировщик путешествий ПОДХОДИТ ДЛЯ: Историческое место, Церковь, Сад МарбельяПланировщик путешествий ПОДХОДИТ ДЛЯ: Марина, Ночная жизнь, Поле для гольфа. ГранадаПланировщик поездок НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ: Замок, Историческая прогулочная зона, Сад МадридПланировщик поездок ПОДХОДИТ ДЛЯ: Художественный музей, Историческое место, Парк ТорремолиносПланировщик поездок ПОДХОДИТ ДЛЯ: Аквапарк, Пляж, Ночная жизнь ТеруэльПланировщик путешествий НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ: Достопримечательность, Тематический парк, Памятник Лас-Пальмас-де-Гран-КанарияПланировщик поездок НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ: Пляж, геологическое образование, Художественный музей. БильбаоПланировщик поездок НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ: Art Museum, Room Escape Game, Landmark Город ИбицаПланировщик поездок ПОДХОДИТ ДЛЯ: Ночная жизнь, Пляж, Замок Сан-Себастьян — Доностия ПОДХОДИТ ДЛЯ: Пляж, гора, ориентир RupitTrip планировщик ПОДХОДИТ ДЛЯ: Мост, Сувенирный магазин, Церковь КордоваПланировщик поездок НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ: Религиозное место, достопримечательность, историческое место ФуэнхиролаПланировщик поездок НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ: Зоопарк, Ночная жизнь, Замок. БенальмаденаПланировщик поездок ПОДХОДИТ ДЛЯ: Марина, Парк, Аквариум Коста ТегисеПланировщик поездок ПОДХОДИТ ДЛЯ: Ночная жизнь, пляж, подводное плавание с аквалангом ЖиронаПланировщик поездок НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ: Религиозное место, Достопримечательность, Мост RondaTrip планировщик НАИЛУЧШЕЕ ДЛЯ: Мост, Каньон, Историческое место L’EscalaПланировщик поездок ПОДХОДИТ ДЛЯ: Пляж, подводное плавание с аквалангом, специализированный музей. Сантильяна-дель-МарПланировщик поездок Лучшее для: Специализированный музей, церковь, зоопарк. КалатаназорПланировщик поездок ПОДХОДИТ ДЛЯ: Водопад, Лес, Церковь

Показать другие места

Где остановиться в Испании

©

Просматривайте отели, гостевые дома и уникальные дома и забронируйте проживание на ведущих мировых сайтах размещения.

более менее Миллионы отзывов о путешествиях на TripAdvisor Живите как местный житель, находите уникальные места для проживания

Обновлено

23 февраля 2021 г., 18:54 ET

Партнеры по коалиции спорили о том, какую финансовую поддержку Испания могла бы предоставить тем, кто остался без дела, если им будет приказано оставаться дома. К тому времени, когда г-н Санчес объявил национальную изоляцию, несколько региональных политиков уже объявили о своих собственных мерах подавления.

Разрыв между процессами принятия решений на региональном и национальном уровнях также побудил многих состоятельных жителей Мадрида поспешить в свои дома на берегу моря, когда все школы Мадрида были закрыты, из-за риска дальнейшего распространения вируса, который уже прочно укоренился в столице Испании.

«Новое и раздробленное правительство начинает с огромных недостатков в подобной кризисной ситуации, потому что оно требует принятия быстрых и решительных решений, не беспокоясь о том, получает ли кто-то еще политическое преимущество», — сказал Тони Рольдан, испанец. экономист и бывший депутат от партии Сьюдаданос.

В качестве меры трудности, Куим Торра, лидер сепаратистов на северо-востоке Каталонии, отказался даже подписать совместную декларацию с Мадридом о координации карантина с национальным правительством.

Фернандо Родригес Арталехо, эпидемиолог и профессор университета, сказал, что об Испании не следует строго судить за ее реакцию на пандемию, которую все правительства пассивно наблюдали в соседней стране, «как если бы смотрели фильм».

Испания наблюдала за Италией, признал он, но со смягчающим фактором, который многие ученые до недавнего времени считали бессимптомными людьми, вероятно, не заразными.

«Идея заключалась в том, что властям просто нужно было отслеживать дела и идентифицировать людей, с которыми они контактировали», — сказал он. «Эта доктрина ушла, но для Испании уже слишком поздно».

Несмотря на это, главный сосед Испании пока чувствует себя намного лучше. Несмотря на то, что граница с Испанией составляет 750 миль, на прошлой неделе Португалия умерла от коронавируса 200, а в Испании — 10000.

Там другой лидер правительства социалистического меньшинства, премьер-министр Антониу Коста, заметил, что за ним сплотились оппозиционные политики.Г-н Коста предупреждал, что Португалия может столкнуться с еще большей болью, но доктор Родригес Арталехо сказал, что Португалия до сих пор заслуживает восхищения.

«Я думаю, что они действовали эффективно и в то же время, что и мы, но тогда, когда их эпидемия была не так широко распространена», — сказал он.

Такой же солидарности катастрофически не хватало в Испании. Поскольку на Мадрид приходится половина общенационального числа погибших, министр здравоохранения Сальвадор Илла «призвал к солидарности с регионом Мадрида».

Но это не привело к значительному перемещению медицинского оборудования из других регионов, а также не последовало никаких последующих мер в связи с его предложением о перемещении пациентов из Мадрида в менее пораженные регионы.

Напротив, правительство Франции эвакуирует некоторых пациентов высокоскоростным поездом из Парижа и других насыщенных регионов.

«Я думаю, что каждый регион действовал независимо, и это очень затрудняет любую инициативу по координации или солидарности», — сказал Карлос Рус, президент ASPE, ассоциации, представляющей частные больницы Испании.

Закупка аварийного оборудования была особенно тяжелой. Проблема была подчеркнута, когда министерство здравоохранения через неизвестного испанского посредника приобрело 640 000 тест-наборов у китайской компании, первоначальная поставка которой оказалась непригодной.

«Мы работаем в рамках надежной и крупной системы здравоохранения, которая, к сожалению, замедляется из-за большого количества бюрократии, в том числе когда дело доходит до покупки чего-либо», — сказала Анхела Эрнандес Пуэнте, врач и представитель профсоюза в Мадриде.

Коронавирус вызвал во всем мире дебаты о том, как каждое правительство измеряет свое влияние, особенно потому, что многие страны провели минимальное тестирование на вирус. Правительства также разошлись в том, как они считают свой коронавирус мертвым, например, игнорируя тех, кто никогда не входил в больницу.

Но даже в такой неразберихе режим испытаний в Испании оставался непрозрачным.

Гуадалупе Морено, которая работает в Statista, немецкой информационной компании, сказала, что считает данные тестирования Испании слишком неполными, чтобы их можно было включить в ее сравнительное исследование.

«Похоже, испанские власти сами больше не знают, сколько тестов проводится в Испании», — сказала она.

Тем не менее, по оценкам, около 15 процентов населения Испании уже инфицировано — это самый высокий процент среди 11 европейских стран, включенных в недавнее исследование ученых из Имперского колледжа Лондона.

Самыми большими жертвами запутанной реакции, помимо тех, кто остался больным или умершим от вируса, являются испанские врачи и медсестры, которые сами были инфицированы в огромном количестве.

Они получали излияния солидарности и ежедневные аплодисменты с балконов 47 миллионов ограниченных жителей Испании, подавляющее большинство из которых соблюдали строгую изоляцию, которая продлится как минимум до 26 апреля.

«Этот кризис, вероятно, усилится. горизонтальные связи в нашем обществе между гражданами, приносящими большие жертвы, при дальнейшем ослаблении вертикальных связей с лидерством наверху », — прогнозирует Нарцисо Михавила, социолог и президент испанской социологической фирмы GD3.

Ущерб от недоверия мог уже быть нанесен. В одном из недавних опросов его компании, опубликованных в газете ABC, почти две трети людей обвинили правительство в сокрытии информации об эпидемии.

«Ни один политик не может нести ответственность за создание этого кризиса», — сказал г-н Михавила. «Но некоторые, вероятно, будут обвинены в том, что они вылили масло, а не использовали ведро с водой для тушения огня».

Nextdoor, самая крупная и быстрорастущая социальная сеть в мире для местных жителей, запускается в Италии и Испании — О Nextdoor

Оригинальная местная социальная сеть превышает 200 000 районов по всей территории США.С., Великобритания, Франция, Нидерланды и Германия в условиях продолжающейся глобальной экспансии

Сан-Франциско, Калифорния — 20 сентября 2018 г. — Nextdoor, ведущая в мире частная социальная сеть для микрорайонов, объявила о запуске в Италии и Испании. Миссия Nextdoor — объединять соседей по всему миру для создания более сильных сообществ и, в конечном итоге, более счастливой и значимой жизни. Подобно опыту участников на всех рынках Nextdoor, Nextdoor в Италии и Испании были полностью локализованы и оптимизированы для работы в регионах по всей стране на устройствах iOS и Android. В Испании соседи могут использовать Nextdoor на испанском или каталонском языках.

Представленный в США в 2011 году, Nextdoor привлек более 250 миллионов долларов от американских венчурных компаний, включая Benchmark и Greylock Partners, и европейских инвесторов, включая Axel Springer. Nextdoor начал глобальную экспансию в 2016 году, и сегодня Nextdoor используют более 200 000 районов в семи странах. Последняя экспансия Nextdoor во Францию ​​ознаменовала собой самый быстрорастущий международный рынок на сегодняшний день — более 200 000 соседей зарегистрировались с тех пор, как Франция была представлена ​​в январе этого года.Италия и Испания также демонстрируют высокий ранний интерес к Nextdoor, десятки тысяч новых участников и более 600 новых районов уже были созданы во время первых частных бета-предложений в Италии и Испании. Активно вовлеченные участники в шести европейских странах Nextdoor представляют собой уровень принятия, не имеющий себе равных среди множества более мелких конкурентов, стремящихся подражать успеху платформы.

«В то время как технологии продолжают позволять большему количеству людей связываться виртуально по всему миру, развитие связей в реальном мире, которые приводят к более богатым взаимодействиям, опыту и сообществам, является всеобщим желанием, которое стало более глубоким, чем когда-либо прежде.Мы рады представить Nextdoor в Италии и Испании, в странах, где местные связи всегда были одним из наиболее важных аспектов повседневной жизни », — сказал Нирав Толиа, соучредитель и генеральный директор Nextdoor. «Местная гордость и чувство общности, которые разделяют как итальянцы, так и испанцы, идеально сочетаются с практическими способами, которыми наша платформа обеспечивает более тесные личные связи в реальной жизни».

Nextdoor не может быть более естественным, чем Италия и Испания. Согласно исследованию, проведенному Research Now в сентябре 2018 года, итальянцы уже имеют сильные общественные фонды и придают большое значение отношениям со своими соседями.67 процентов итальянцев утверждают, что уже имеют хорошие отношения со своими соседями, а 22 процента утверждают, что у них отличные. Большинство итальянцев, 82 процента, также заинтересованы в углублении отношений с соседями. Аналогичным образом, 55 процентов испанцев утверждают, что у них уже сложились хорошие отношения со своими соседями, и только 6 процентов не знают имени кого-либо из своих соседей. Эти результаты исследования показывают, что итальянцы и испанцы лучше связаны со своими соседями по сравнению с другими европейскими странами.

В Nextdoor соседи создают частные и безопасные онлайн-сообщества, где они могут задавать вопросы, узнавать друг друга и обмениваться местными советами и рекомендациями. Например, соседи по всей Европе уже используют Nextdoor, чтобы получать надежные рекомендации для няни и разнорабочих, раздавать одежду, продавать ненужные вещи и организовывать собрания по соседству.

Зарегистрироваться в Nextdoor легко и безопасно. Чтобы присоединиться к Nextdoor, все участники должны использовать свое настоящее имя и подтвердить свой домашний адрес.Общение с соседями доступно только проверенным соседям этого района. Все веб-сайты Nextdoor защищены паролем, а информацию о соседях и членах невозможно найти в Google или других поисковых системах.

«Было очень важно воочию увидеть, как итальянцы воодушевлены и воодушевлены построением более тесных реальных связей в своих районах», — сказал Амедео Галано, глава сообщества Nextdoor Italy.

«За последние несколько месяцев мне посчастливилось встретиться с десятками участников по всей Испании, и очевидно, что здесь есть реальное желание подключиться к нашим местным сообществам, чтобы помочь решить повседневные проблемы и обогатить нашу жизнь», — добавила Джоанна. Каминал, глава сообщества Nextdoor Spain.

Соседи в Италии и Испании могут загрузить приложение или посетить nextdoor.it и nextdoor.es и ввести свой адрес, чтобы найти свой район. Если в их районе уже был создан район Nextdoor, они могут немедленно подтвердить и зарегистрироваться. Если член зарегистрирован с использованием подтвержденного адреса в районе, где район еще не создан, он может легко стать членом-основателем и привести Nextdoor в свой район.

О компании Nextdoor.com, Inc .:

Nextdoor (nextdoor.com) — бесплатная частная социальная сеть для соседей, доступная в Интернете, на iOS и Android. На Nextdoor соседи создают частные онлайн-сообщества, где они знакомятся друг с другом, задают вопросы и обмениваются советами и рекомендациями. Более 200 000 районов в США, Германии, Великобритании, Франции и Нидерландах используют Nextdoor для строительства более прочных и безопасных мест, которые можно назвать домом.

Nextdoor — частная компания со штаб-квартирой в Сан-Франциско, Калифорния, при поддержке известных инвесторов, включая Benchmark, Greylock Partners, Tiger Global Management, Kleiner Perkins Caufield & Byers и других.Дополнительная информация и изображения: nextdoor.com/newsroom

О сайте Research Now

Исследование, проведенное Research Now от имени Nextdoor, было основано на репрезентативной выборке из более чем 1000 итальянцев и 1000 испанцев.

Контактная информация:

Эрика МакКейб, международные коммуникации, emccabe@nextdoor. com

NhN Мадрид Испания

помощь -Европа NhN Madrid Начало работы 5 ноября 2014 г. 5 ноября 2014 г. Закрыто 30 июня 2019 г. Испания Поиск Испания Поиск Испания Поиск deficinproyectonhnespaa-1-translated_via_google.docx Размер файла: 147 kb Тип файла: docx Загрузить файл documentacinexperiencia-1-translated_via_google.docx Размер файла: 206 kb Тип файла: docx Загрузить файл

Пять лет помощи и международное сотрудничество….. NhN Madrid 85 успехов Соседи- помощь -Соседи Новости Мадрида! Мадридская программа NhN приостановлена ​​на лето 2019 года в надежде возобновить работу в формате видеоконференцсвязи. 4.3.19 NhN Madrid Spain El día de hoy realizamos una visita a las instalaciones de CDK Global en Tres Cantos, имеет доступ к возможностям для участия в программе управления программой NHN и тамбиен для conocer la emprescia de esta gran .! Muchas gracias por vuestra acogida! Автоматический перевод Сегодня мы посетили объекты CDK Global в Трес-Кантос, это была прекрасная возможность познакомиться с программой NHN, а также познакомиться с опытом этой замечательной компании. ! Большое спасибо за ваш прием! NhN Испания 85 историй успеха за 5 лет! 2019 10 прибыл 2018 17 прибыл 2017 Партнерство NHN Spain с Fundacion Altius в Universidad Francisco de Vitoria Группа из 20 участников, 80% из которых нашли работу. 16 приземлились 2016 Мы открыли новую группу в другой церкви (Boadilla del monte) с 18-20 участниками, опять те же цифры, около 75% из них нашли работу. 15 прибыл Мариано Кастаньейра решил работать независимо от какого-либо религиозного объекта, церкви или благотворительного учреждения и стал партнером Ufv. 2015 Вновь созданная группа начала работать в церкви при поддержке Каритас. 1-я группа высококвалифицированных специалистов: 75% из них нашли работу от 3 месяцев до 1 года. 12 приземлились 2-я группа низкоквалифицированных и недостаточно квалифицированных участников только 20% из них нашли работу, остальные 80% вернулись на благотворительность и социальную поддержку. 3 приземлился 2014 Группа из 12 человек, 100% участников нашли работу в течение 3 месяцев после создания этой первой группы.(50% всего за 11 недель) 12 приземлились Наши уважаемые соседи — помогают — Соседи Мадрид Лидер Мариано Кастаньейра Обучение руководителей и коучинг Соседи помогают соседям В Мадриде ежегодно закрывается собрание. Пабло Аледо рассказал о Fundación Altius Francisco de Vitoria — 1 Kilo de Ayuda. Он объяснил, как они помогают нуждающимся семьям, обучают безработных, чтобы они могли стать официантами, поварами, работниками складских помещений и т.д.Тренеры и фасилитаторы получили сертификаты и дипломы. Было разыграно три красивые корзины, содержимое предоставили Альтиус и Университет Франсиско де Витория. Мы очень благодарны всем за то, что пришли, всем тем, кто помог нам, посвятив свое время и таланты. Спасибо Евгении Эстелле за то, что она верный партнер и отличный тренер! Марта Ярто Феррандес, мы снова рады приветствовать вас! Кристина Оталора Миранда, ваша помощь в настройке была большим вкладом.Катя Ринальди из Альтиуса — наш ангел-хранитель … она всегда рядом с нами, протягивает руку помощи и делает все возможное! Мария Фернандес Ногейра, Спасибо за вашу помощь и поддержку. Корзины выглядели красиво! Джон Р. Фугаззи, MBA, наш наставник и вдохновитель, упоминался на протяжении всей церемонии и коктейльной вечеринки. Мариано Кастаньейра Валенте Ассоциированный партнер Института лидерства Hot Pepper La estructura de una sesión de Neighbours Help Neighbours permite al grupo cubrir el terreno suficiente para avanzar en la toma de conciencia de cuáles son las características propias trabajo oa ese inversor.Y nunca olvidar que la actitud es clave. Trabajar el Mensaje Promocional / Elevator Pitch nos pone en el camino de la toma de conciencia, auto-descubrimiento, auto-affirmación y enfoque. Te esperamos en la UFV los martes 9:30. Структура сеанса «Соседи помогают соседям» позволяют группе охватить достаточно территории, чтобы лучше понять, какие характеристики позволят вам «охотиться» за той работой или этим инвестором. И никогда не забывайте, что отношение является ключевым. Работа с рекламным посланием / лифтом ставит нас на путь самосознания, самопознания, самоутверждения и сосредоточения. Ждем вас в UFV во вторник в 9:30. La Vanguardia — это ежедневная испанская газета, которая издается на испанском языке, а с 3 мая 2011 года — на каталонском. Штаб-квартира находится в Барселоне, и это ведущая газета Каталонии. Посуэло де Аларкон, 7 фев (EFE).-La Universidad Francisco de Vitoria представила программу «Соседи, помогающие соседям», которая направлена ​​на облегчение поиска работы безработным, независимо от вашей профессии, навыков или уровня. Эта идея возникла в неправительственной организации, основанной в 2011 году в США Джоном Р. Фугаззи с целью пробудить в людях самопознание собственных ценностей и талантов, а также творческий энтузиазм в отношении помощи и помощи другим в поиске. занятость. Franchises в Испании — это фонд Altius Foundation Francisco de Vitoria, цель которого — «облегчить поиск работы для безработных, независимо от вашей профессии, навыков или уровня подготовки», — говорит Мариано Кастаньейра, представитель программы от Испании во время своего презентация в Университете Франсиско де Витория. Эта программа предназначена для тех людей, которые хотят найти работу, переориентировать свою карьеру или заняться делом, и эти автомобильные круги помогают, когда люди формируют команду и приобретают навыки для поиска работы. Способ работы очень прост: еженедельные встречи продолжительности и формы совершенно бесплатны. Группы формируются из пятнадцати человек и примерно одного профиля. Окружающий «Эль — это позитивный, целеустремленный и взаимопомощь, и у него есть помощник, который делает возможным формирование команды высокого rendimiento», — добавляет Кастаньейра. Foundation Altius Francisco de Vitoria — это некоммерческая организация с более чем двадцатилетним опытом работы. Его миссия — способствовать всестороннему развитию людей посредством качественных и проверенных программ, ориентированных на формирование человека и культуру солидарности. EFE BMP / JNR 2.1.17 — Идет очень хорошо. В пятницу мы представляем NhN университетскому сообществу. Группа в университете насчитывает почти 30 человек. Ожидаем лавину после презентации. Мы привлекаем фасилитаторов и предлагаем бесплатное обучение с первоклассными опытными тренерами.У нас есть 10 человек, которые проводят тренировки. 3.8.16 — Последние новости из Мадрида, Испания — Мариано Кастаньейра сказал: «Мы только что открыли две группы в Посуэло-де-Аларкон. Один с 21 участником, а другой с 10 … скоро мы откроемся в Боадилка-дель-Монте. Также мы работаем над веб-страницей и фб. В понедельник пришлю фотографии. С наилучшими пожеланиями, уважаемый основатель, ваших поклонников в Мадриде копится !!! NhN @ Мадрид Испания Pozuelo Статьи о безработице 25% БЕЗ РАБОТЫ НА 4 ГОДА: El País более внимательно изучил данные Национального статистического института по активному населению за второй квартал и сообщает, что 25% безработных испанцев, 1.13 миллионов из них не имеют работы более четырех лет (с 2012 года). «Для этой группы создание рабочих мест за последние два долгих года практически не имело никакого эффекта», — говорится в документе. 3,2 миллиона испанцев — 70% от общего числа — подпадают под определение длительной безработицы в США: это люди, которые были безработными более шести месяцев. «Comunidad de Talento» — это делегация организации «Соседи Испании» — помогает — Программа «Соседи» в Мадриде. Это сеть поддержки для людей, ищущих работу, родившихся в Нью-Джерси в 2011 году, разработана на основе опыта ее основателя Джона Р.Fugazzie. Способствует созданию сетей взаимной поддержки, бесплатно для людей, ищущих работу, и сотрудничества между ними для достижения их общей цели. Его методология основана на организации еженедельных групп с позитивным взаимодействием и поддержкой. Он имеет высокий уровень успеха и признания государственных и частных учреждений в Соединенных Штатах. www.neighbors-helping-neighbors.com https: // afranciscodevitoria.org / comunidad-de-talento-el-programa-nhn-en-espana-de-la-mano-de-la-fundacion-altius-francisco-de-vitoria /

Испанские серенаду священники объединяют соседей в условиях изоляции.

РИМ (CNS) — Хотя пандемия коронавируса вынудила людей в Мадриде изолироваться в своих квартирах, она также парадоксальным образом сблизила людей новыми и неожиданными способами.

Испания, которая обогнала Италию с более чем 213000 человек, инфицированных COVID-19, была заблокирована 15 марта.

Увидев, что так много людей в этом районе стоят на своих балконах и аплодируют тем, кто находится на переднем крае пандемии, «принесло мне много радости», — сказал католикам отец Габриэль Бенедикто, пастор церкви Богоматери Ла Палома в Мадриде. Служба новостей 23 апреля.

Как и многие священники по всему миру, отцу Бенедикто ничего не оставалось, кроме как закрыть двери своего прихода, когда вступила в силу изоляция.

Когда он и другие священники в его приходе заперли двери, отец Бенедикто сказал, что он столкнулся с вопросом, который бесчисленное количество священников задавали себе во время пандемии: «Что нам теперь делать?»

Прихожанин отправил ему сообщение с предложением начать пользоваться приходским каналом YouTube, но «Я подумал, что это глупо, и даже не ответил», — сказал он.«В те выходные все, что мы сделали, это провозгласили Слово и раздавали Причастие любому человеку, который приходил в церковь».

Но однажды, увидев людей, аплодирующих с балконов, отец Бенедикто изменил свое мнение.

«Один священник сказал мне:« Эй, нам нужно спеть! »И я сказал:« Да. Завтра мы должны спеть », потому что это было спонтанное чувство, исходившее от сердца», — сказал он CNS.

На следующий день отец Бенедикто и другие священники прихода схватили свои гитары и исполнили серенаду праздничным музыкальным репертуаром, в том числе «La Vida es un Carnaval» («Жизнь — это карнавал») известной кубинской художницы Селии Крус. .

Помимо людей, которые смотрели в прямом эфире, тысячи людей просмотрели видео и подписались на приходской канал YouTube.

Он сказал, что это было не то, чего он ожидал, «но это было то, что имел в виду Бог. На самом деле, для меня очень неудобно праздновать (мессу) перед камерой; это кажется очень «искусственным», и это сложно сделать, потому что все, что вы видите, — это кабели и линзы ».

Тем не менее, отец Бенедикто сказал, что он вместе с тремя священниками и молодым миссионером, живущим в приходе, «бросился в это приключение» и был утешен тем, что их прихожане и соседи могут «закончить день, обретя немного покоя, который только Бог может дать.”

По мере роста числа зрителей на канале священники не только публиковали видеозаписи своих ежедневных концертов под открытым небом, но и транслировали мессы, катехизис для детей и молебны за умерших близких.

«Есть много людей, которые на самом деле не ходили на мессу (раньше), и по-разному, будь то друзья, которые рассказали им, или родственники, которые умерли, подключились к мессе онлайн, чтобы молиться за умерших», — сказал.

Новая популярность священников открыла новые возможности для служения, включая празднование свадьбы, на которой из-за ограничений, установленных запретом, могли присутствовать только молодожены и их родители.

«Мы тоже были фотографами; мы несли шлейф платья невесты. Мы все сделали », — сказал он. «Это был поистине прекрасный момент, и пара была благодарна за то, что все их гости смогли связаться» онлайн и отпраздновать с ними.

Несмотря на изолирующий характер изоляции, отец Бенедикто сказал CNS, что благодаря ежедневным концертам на открытом воздухе и онлайн-присутствию люди «нашли приход, который до сих пор казался невидимым, хотя находился прямо перед ними».

Что еще более важно, добавил он, люди в этом районе, которые собираются каждый вечер на своих балконах, чтобы послушать пение священников, «заново открыли для себя понятие« соседа ».’”

«Слово« сосед »существует, но не опыт наличия соседа», — сказал он. «Если вы попросили кого-нибудь в Мадриде назвать вам имена своих соседей, они не смогли бы назвать вам даже двух имен».