Шумные соседи в Испании: бороться или терпеть?
Что делать, если уровень шума не превышает установленные лимиты, но при этом невероятно мешает? Многие считают, что в этом случае сделать что-либо невозможно – если сами соседи не идут навстречу, — и единственное, что остается – это страдать и терпеть. Так ли это?
Максимально допустимый уровень шума установлен на уровне 25 дБ – для ночного времени (замеры производятся в спальне). Однако и более слабый шум может оказаться не менее раздражающим, особенно, если речь идет о повторяющемся или продолжительном шуме. В данном случае речь может идти о:
- Шуме от работающего лифта.
- Шуме от труб старой системы отопления.
- Грохоте от резко захлопывающейся входной двери.
- Шуме от соседей-полуночников.
- Шуме от передвигаемой мебели.
- Шуме, который вызывает плохо положенный ламинат в квартире над вами.
- Часах с боем или кукушкой.
- Громко работающем телевизоре, музыке или видеоиграх соседских детей, и т.д.
Ночной шум, мешающий спать
Шум может быть не столько сильным, сколько повторяющимся и продолжительным, мешающим спать. Например, капающий кран, хлопающая от сквозняка дверь и т.п. Ваши соседи, из чьей квартиры раздается этот шум, могут не обращать на него внимания и прекрасно спать. Вас же, постоянно пристающего с просьбой что-то сделать, посчитают занудой, доставалой и посоветуют лечить нервы. И будут неправы.
Шум, который может быть устранен, должен быть устранен
Если шум подпадает под категорию «невыносимый» и «устранимый», он может быть обжалован, и должен быть устранен. В частности, это подкрепляется положениями ст. 7 Гражданского кодекса Испании:
- Права должны осуществляться в соответствии с требованиями добросовестности.
- Закон не поддерживает злоупотребление в нарушение прав или их антисоциальное осуществление. Любое действие или бездействие, в результате намерения автора, его цели и обстоятельства, в которых оно выполняется, явно превышающее нормы для осуществления прав, с ущербом для третьей лица, служит поводом для соответствующей компенсации и принятия судебных или административных мер по предупреждению таких злоупотреблений.
Шум, создаваемый соседями, нельзя назвать сильным, но он мешает и провоцирует головную боль – присваиваем ему категорию «невыносимый».
Права шумного соседа VS права страдающего соседа
В оценке ситуации необходимо учитывать права обеих сторон: претензии должны быть обоснованными, не быть результатом каприза, а действительно снижать качество жизни страдающей стороны. Вред, причиняемый шумом, должен быть существенным ввиду его интенсивности и/или продолжительности. Это означает, что шум должен выходить за рамки нормальных соседских отношений и, как следствие, быть неприемлемым и нестерпимым и вести к возникновению ответственности за небрежность и недосмотр.
Чем руководствуются суды при определении нормальности / анормальности шума
Следует помнить, что оценка нормальности или анормальности шума, нарушающего тишину и мешающего соседям, находится в ведении суда. В каждом конкретном случае учитываются индивидуальные критерии – на усмотрение суда. Однако существует ряд критериев, которые учитываются в любом случае в обязательном порядке:
- Обычные, текущие условия жилой зоны.
- Время суток, когда причиняется неудобство.
- Частота, повторение шума.
- Продолжительность шума.
- Возможность или невозможность устранить шум или отремонтировать источник шума.
В каких случаях можно пожаловаться на шум?
Сосед, страдающий от шума, вправе обжаловать его только в том случае, если уровень превышает нормальный и допустимый. В качестве доказательств должны быть представлены характеристики и условия той зоны, где этот шум производится:
- Дело происходит в городе или за его пределами.
- Шум имеет жилое происхождение или связан со сферой досуга, образования, работой госпиталя и т.д.
- Время шума и его интенсивность.
- Качество (интенсивность) и количество (продолжительность) шума.
- Оценка физических и психических последствий, которые может провоцировать подобный шум у среднестатистического жителя.
Решение проблемы
Проблема разделяется на два отдельных вопроса:
Первый: нежелание нарушителя признать правоту противоположной стороны и неудобства, которые причиняет производимый им шум. Зачастую нарушить выражает явное несогласие и отказывается принимать какие-либо меры: улучшить звукоизоляцию, произвести необходимый ремонт, не использовать неисправную технику и т.д. – т.е. сделать что-то, что позволило бы избежать причинения вреда третьим лицам.
Второй: оплата расходов, связанных с устранением или ремонтом источника шума. Расходы должна принять на себя виновная сторона. Но! По личному желанию это может сделать и страдающий от шума сосед – если такой выход для него является приемлемым и позволяет быстро и просто решить проблему. Также расходы могут быть разделены между сторонами по обоюдному соглашению или на основании экспертного заключения (например, усилена шумоизоляция в обеих квартирах).
Разумеется, прежде чем прибегнуть к судебному разбирательству, стоит попробовать договориться с соседями. Но если прийти к какому-то решению не удается, не нужно терпеть, т.к. результатом будут лишь негативные последствия для здоровья и снижение качества жизни – нашей собственной и нашей семьи.
Если хотите всегда быть в курсе наших новостей, подписывайтесь на нас в Facebook и/или в Twitter.
В Испании незваные гости буквально захватывают чужие квартиры и устанавливают свои правила
Серьезная проблема в Испании, которая может вылиться в реальное противостояние. Правительство социалистов фактически поощряет захват чужих домов и квартир асоциальными элементами, которых граждане страны называют «окупасы». При этом непрошеные гости умудряются получить прописку, пособие и не платить за коммунальные услуги.
Пригород Барселоны, обычный дом. То, что здесь происходит, похоже на полицейский рейд. Но это не полиция. Частная компания по защите собственников жилья пытается вернуть хозяевам квартиру, в которой чужаки устроили притон.
«Нехорошая» квартира на третьем этаже. Видно закрытые жалюзи. Хозяин ее работал в соседнем баре Два года тому назад в его квартиру вошли неизвестные, немедленно поменяли замки — и все, он перестал быть хозяином своего дома.
«Окупа» или «окупасы» — так в Испании называют тех, кто самовольно захватывает чужой дом. Обычно они заявляют, что жить им негде. И даже полиция не может выставить пришельцев силой, поскольку это считается посягательством на основные права. Такое может произойти в Испании где угодно и с кем угодно.
«Мы защищаем права собственников в этом бардаке. К нам, кстати, много русских обращается, у которых дома в Марбелье, Ибице или Аликанте. Они приезжают в отпуск и вдруг обнаруживают в доме чужих людей. Думают: ок, зовем полицию. Приезжает полиция и говорит: удачи, парень, возвращайся в Россию. А как же мои права? Нет у тебя, парень, тут прав», — говорит глава компании по защите прав собственников Даниэль Эстеве.
У самих «окупасов» прав с каждым годом все больше. Последний законодательный подарок социалисты сделали им в самый разгар карантина. Граждане отреагировали на него звоном кастрюль. Закон о праве на достойную жизнь позволяет прописаться в занятой квартире и получать ежемесячное пособие в размере 500 евро. Такой способ решать проблемы малоимущих за чужой счет увеличил приток мигрантов и поднял в стране уровень преступности.
«Нормальное правительство должно было собрать этих «окупасов» со всей Испании и выдворить их из страны в 24 часа», — сказал местный житель.
Суды завалены делами «окупас». Оппозиция выдвинула предложение сократить срок их рассмотрения до 48 часов. Сейчас на это уходят месяцы и даже годы. Но при этом раскладе политических сил у законопроекта мало шансов.
«Первое здание, второе здание. Визуально можно определить, что тут живут «окупасы», потому что тряпки висят, белье. Их выселить невозможно. Полиция ничего не может сделать», — говорит юрист Ирина Петрова.
Тихий, престижный район Марбельи. Весь этот комплекс заняли «окупас». Три этажа, бассейн, вид на море. Вот тут живут выходцы из Перу. Новенькое свидетельство о прописке висит на самом видном месте, как медаль.
«Квартира, таунхаус такой, стоит до 300 тысяч. В этом месте, с этой тишиной, с этими видами, с этими метрами», — сказала риэлтор Светлана Кутитари.
Сейчас в Испании зарегистрировано около 100 тысяч оккупированных домов. Их число резко выросло во время карантина, когда летние резиденции остались без присмотра. Москвичка Вера Петровна едва не лишилась своей квартиры в Аликанте. Помогли соседи и знакомые. Когда женщина сама сможет поехать туда — неизвестно.
«В Испании очень много отдыхающих, у которых есть квартиры на побережье и которые так же, как и я, приезжают два раза в год, иногда один раз в год», — сказала Вера Козлова.
Медсестре Пилар Дамиан повезло меньше. Два месяца назад, когда вся Испания аплодировала мужеству медиков, ее дом захватили мигранты из Марокко. История Пилар обошла все местные телеканалы и вызвала широкий резонанс. Ее поддержали многие, но не закон.
«У «окупас» прав больше, чем у хозяев. Намного больше! Я должна была оставить в доме все, что было. Мне даже войти не позволили. Ничего взять не разрешили. А они могут распоряжаться всем. Ну как такое возможно!» — возмущается Пилар Дамиан.
Процесс Пилар предстоит долгий. И не исключено, что ее случай станет лишь звеном в длинной цепи. Известно, что эти «окупас» пришли в ее дом из другого оккупированного дома, и, уйдя отсюда, вероятно, займут новый.
Соседи в Испании — cтраница 4
helens, простите, но из Вашего рассказа я даже не совсем поняла, кто «хороший», а кто «плохой».helens писал(а):
конечно выпивали и громко разговаривали, ах да — двигали стулья когда вставали из-за стола. заметьте — не было ни музыки, ни плясок! правда достаточно поздно около 12-1 часа ночи. сначала нам стучали снизу, потом позвонили в дверь.
А мне кажется, если кому-то очень хочется спать, и время для этого не просто подходящее, а еще и законом предусмотренное, то не особенно важно, чем именно человеку спать не дают — песнями и плясками, перфоратором или громкими пьяными разговорами.
У меня была история похожая, но с обратной стороны. Мы снимали квартиру в Барселоне. Однажды соседи пригласили гостей на день рождения. Тусовка была милая, какие в фильмах часто показывают — люди ходят по квартире, разговаривают друг с другом спокойными голосами, едят и пьют, немного слушают музыку, смеются. В определенный момент поют Happy Birthday хором. В нашем доме была абсолютная слышимость, поэтому понимать их разговоры нам мешало только околонулевое на тот момент знание испанского. В 12, в час, в два ночи мы никому не звонили и не ругались, проявляли понимание к естественным развлечениям нормальных людей. Когда хлопала дверь, мы радовались — гости расходиться начали. Но ошиблись — это просто дополнительные порции алкоголя привезли. В общем, завершился этот праздник в половине шестого утра, и к тому моменту мы были уже абсолютно невменяемыми и давно устали безрезультатно стучать в стену.
1) почему мы не позвонили в полицию? Ответ: потому что плохо владели испанским и сначала думали, что полиция ни к чему, а потом уже были не в состоянии защищать свои права.
2) почему мы не постучали в дверь? Примерно по той же причине, но вот прочитав рассказ helens, понимаю, что правильно сделали.
helens писал(а):
.тут уж и мой присоединился (в категории 175 см и 110 кг) — я думала, что он спустит с лестницы всю семейку
Оказывается, в подобной ситуации и меня могли бы спустить с лестницы, если бы кому-то показалось, что я не искренне поздравила именинника?
P.S. На следующий день те соседи включили (днем) музыку, причем хорошую, в нашем вкусе. Играла она где-то с 12-ти до 15 часов. Мой невыспавшийся мозг экстраполировал музыку до следующего утра, я заранее испугалась и написала хозяину нашей квартиры о том, что было накануне и что мы больше не переживем. Хозяин сработал оперативно — через 5 минут музыку выключили и больше не включали. Хэппи-энд.
_________________
Живу в Барселоне и помогаю тем, кто тоже хочет здесь жить.
Ayuta.es
Что делать с шумными соседями в Испании. Испания по-русски
Сосед, который играет на музыкальных инструментах, мастер на все руки, что не расстается с перфоратором, или вечный праздник в квартире сверху – все это не такая уж большая редкость. По статистике, 70% всех конфликтов между жильцами многоквартирных домов происходят из-за слишком громких звуков. Что делать, если соседи в Испании слишком шумные, и как выйти из ситуации с наименьшими потерями?
Нормы в Испании
В настоящее время большинство муниципальных нормативов Испании устанавливают ограничение для жилых помещений в 35 дБА в дневное время и 30 дБА в ночное. Как понять, какой шум укладывается в ограничения, а какой нет? Например, 40 дБА – это обычная речь, а работающая стиральная машина – от 45 до 77 дБА. Другими словами, если слова соседа или его телевизора можно без труда разобрать, то нормы нарушены.
В частности, в Мадриде с 7:00 до 23:00 в жилых помещениях допускается звук не громче 35 дБА. Ночью, с 23:00 до 7:00 в рабочие дни и до 8:00 в выходные, громкость звуков не должна превышать 30 дБА. Для спален этот лимит составляет 30 и 25 дБА соответственно. Проводить ремонт или переезжать можно с 8:00 до 21:00 по будням и с 9:30 до 21:00 по выходным. В муниципалитетах не делается исключений даже для новогодней ночи, кроме Севильи, где 1 января официально разрешено праздновать до 4:00.
Проблемы излишнего шума могли бы быть решены с помощью хорошей звукоизоляции. В 2009 году в Испании был принят основной документ «Защита от шума», и все новые дома должны соответствовать определенным нормативам. Однако, по данным исследования компании Danosa, более 80% испанских жилых домов не удовлетворяют этим критериям. В этом же отчете сказано, что проблема громких звуков в квартирах не только в неудобстве для жильцов, но и в том, что это причиняет вред здоровью: приводит к стрессам, раздражительности и нарушению сна.
Закон, безусловно, на стороне тех, кто страдает от невыносимых соседей. Статья 7.2 Закона о собственности (Ley de Propiedad Horizontal) категорично заявляет, что собственникам и жильцам дома «не разрешается осуществлять деятельность, которая запрещена Уставом и которая наносит вред недвижимому имуществу».
Проблема и варианты ее решения
Представители Коллегии управляющих недвижимостью Мадрида рекомендуют предпринять следующие шаги. В первую очередь стоит, конечно, попытаться поговорить с соседями и решить проблему мирным путем. Если это не поможет, необходимо поставить в известность председателя сообщества дома, который с высоты своего поста может повлиять на нарушителей тишины.
Еще один способ «достучаться» до соседей – обратиться в администрацию муниципалитета или города. Чиновники пришлют специалиста, который проверит, в чем проблема, и, если нужно, сделает предупреждение. Также на стороне жильцов может выступить омбудсмен (Defensor del Pueblo), который есть в каждом регионе.
Если и это не поможет, тогда собственники жилья могут коллективно обратиться в суд, который, в свою очередь, заставит в принудительном порядке прекратить противоправные действия. Перед этим необходимо, чтобы полиция зафиксировала факт нарушения и составила протокол, а жильцы на внеплановом собрании приняли решение привлечь правосудие. В таком собрании должно участвовать не менее 3/5 всех жильцов дома.
Жильцы могут в судебном порядке потребовать прекратить нарушение (это обязательно) и в дополнение к этому, на свое усмотрение, потребовать запретить нарушителю проживать в данной квартире на срок до трех лет. Если это не собственник, а арендатор, то расторгнуть контракт.
Нарушения могут быть легкими, грубыми и очень грубыми. Легкие нарушения (более 4 децибел от установленного уровня), как то переезд, крики, праздники и шум от животных, предполагают штраф в размере 750 евро, согласно указу о защите от акустического загрязнения. Превышение норматива на 4-6 децибел влечет за собой штраф до 1 500 евро. Очень громкие звуки, более 7 децибел выше разрешенного, приведут к штрафу до 3 000 евро.
Может так случиться, что соседи шумят в пределах разрешенного, а источник проблемы – в некачественной звукоизоляции, тогда строительная или страховая компания обязана будет привести все в порядок. Это также должен установить суд.
Полезные ссылки и телефоны
Мэрия Барселоны: www.bcn.cat/ajuntamentescolta/castella/welcome.htm
Адвокаты по звуковому загрязнению (Барселона): www.aeca.cat
Мэрия Мадрида: www.madrid.es/portal/site/munimadrid
Адвокаты против шума (вся Испания): www.juristas-ruidos.org
Защитник прав человека (вся Испания): www.defensordelpueblo.es
Телефон обслуживания населения: 010
Телефон «Помощь гражданам» (Барселона): (34) 900 226 226
Policía Local (Guardia Urbana, Барселона): 092
Нужна помощь в Испании? Центр услуг «Испания по-русски» — это более 100 наименований услуг на русском языке в любом регионе Испании.
+7 495 236 98 99 или +34 93 272 64 90, [email protected]
Статья оказалась полезной?Да
(0) (0)Испанская жизнь загородом. Все виды земельных участков, домов и поселков
Для тех, кто хочет угнаться сразу за двумя зайцами, и для тех, кто хочет «и рыбку съесть и…в BMW сесть». Я думаю, что таких любителей комфорта, желающих получить все и сразу – большинство.Комфортный вариант проживания на свежем воздухе в Испании подразумевает, что вы приобретаете какую-то недвижимость в пригороде, но со всеми благами инфраструктуры города: живете в поселке (не на отшибе и не на утесе одиноком), к вашему дому идет прекрасная дорога (а не пастушья тропа), у вас есть вода, электричество и вы решили вопрос с отоплением дома. А рядом с вами обязательно есть супермаркеты, хозяйственные и прочие сетевые магазины, не говоря уже о барах, кафе, аптеках и прочем.
Такое предложение, благодаря кризису, сейчас доступно по ценам и, слава богу, нам и вам есть из чего выбрать. Таких благоустроенных поселков в Испании много.
Испанцы любители пожить за городом с комфортом, а туристы обеспечили такие поселки деньгами и постоянными жителями на пенсии. Кроме того, это хорошее вложение. Водитель такси или агент по недвижимости обязательно махнет рукой в сторону какого-нибудь из поселков и скажет, что здесь живут игроки «Барселоны» или мадридского «Реала». Судя по впечатляющему количеству таких поселков и домов, игроков в этих командах даже больше, чем было «детей лейтенанта Шмидта» в большевистской России.
Но воспользоваться преимуществами жизни за городом надо еще суметь. Дело в том, что испанцы, точнее их жизнь и их дома устроены несколько иначе, чем наши загородные дома, к которым мы привыкли.
У них очень большая и благоустроенная зона для жизни под открытым небом, условно сезон «весна–лето»: бассейн, зона для BBQ, терраса. Есть, как правило, довольно большая часть дома для сезона – «весна-теплая зима-осень» – застекленная терраса и гостиная под крышей. И крохотная часть для сезона «холодная зима»: небольшой зал с диваном и камином, иногда печкой. Спальни вообще крохотные с небольшими окнами, чтобы летом там было прохладно даже с небольшим вентилятором, а зимой можно было легко, быстро и недорого нагреть воздух.
Наши архитекторы исходят из совсем других задач. Но я очень советую присмотреться к испанскому опыту: большая часть жизни происходит на улице. У нас, например, есть сауна в доме, которая досталась от предыдущего хозяина, но мы ее не используем. Кто-то делает в подвале гимнастический зал и не ходит туда: почему-то не тянет спускаться с солнечной улицы в подвал. Кто-то устанавливает в ванной джакузи, но потом с удивлением замечает, что пользуется только душем в доме и бассейном на улице. Кто-то по привычке делает в спальной части дома огромные окна, но не знает куда теперь деваться от яркого солнца и почти столь же яркой луны. Кто-то поставил мощную и дорогую систему отопления, но в доме постоянно открыты окна и двери: вам самим хочется свежего воздуха и солнца, а ваши кошки и собаки норовят все время выбежать на улицу. От традиционных систем отопления в та
Не хозяин в собственном доме. Во время пандемии в Испании активизировались окупасы
Что может случиться, если вы сдаете в аренду испанскую недвижимость? Почему в Испании зачастую безнаказанно нарушается право собственности и как бороться с окупасами, или сквоттерами, которые захватывают чужие дома?
Испания кажется одной из наиболее привлекательных стран для покупки дома — вроде заграничной дачи, где можно проводить отпуск или получать пассивный доход, сдавая ее в аренду. Во всяком случае, так было до карантина. Теперь вероятность столкнуться с окупасами, которая и до пандемии коронавируса была велика, увеличилась еще больше.
Окупас (от испанского ocupar, что означает «занимать») — посторонний человек, который захватил чужое жилье. Это может быть квартиросъемщик, который перестал платить аренду, но не планирует съезжать, или просто человек с улицы, который без разрешения вселился в пустующий дом, поменяв замки. В обоих случаях закон будет на стороне этих людей. Вы не сможете силой выселить их до решения суда, которого можно ждать больше года. Попытка проникнуть в собственный дом, когда в нем живет окупас, в Испании считается уголовным преступлением.
Как сообщает ряд СМИ, в том числе российская «Газета.ру», во время карантина снова наблюдается всплеск сквоттинга (от англ. squatting) — самовольных заселений, и страдают от этого в том числе россияне. Многие владельцы недвижимости держат дома и квартиры в Испании в качестве резиденций для летнего отдыха, либо сдают их в этот период туристам. Пока границы были закрыты, посетить свое зарубежное жилье было невозможно. Этим и воспользовались захватчики чужих домов. Когда ограничения на перемещения внутри европейских границ сняли, владельцы испанской недвижимости, приехавшие в свои дома, обнаружили в них новых «жильцов» — бродяг и бездомных.
29 июня в испанских городах Бильбао, Сантурсе и Португалете представители правой Народной партии Испании провели серию акций с целью выгнать окупасов из захваченных ими пустующих домов. Как пишет газета El Mundo, демонстранты также потребовали от властей одобрения «антисквоттерского закона», который бы защищал собственников недвижимости и разрешил бы «экспресс-выселение» захватчиков в течение 24 часов.
В Испании уже не первый раз встает вопрос об ужесточении законодательства, связанного с окупасами. Так, в июне 2018 года в Испании внесли поправки в закон об оккупации домов. Согласно им, окупас должен в течение пяти дней документально подтвердить свое право на проживание в занятом помещении. Если он этого не сделает, суд имеет право незамедлительно его выселить. Однако скорость рассмотрения таких дел по-прежнему зависит от судьи: он может, как и раньше, откладывать их на неопределенный срок. Так что проблема была актуальна для Испании даже до пандемии.
«Дом был полностью убит — пенсионеры полтора года выращивали там марихуану»
Захватить жилье могут и приличные с виду испанские семьи. Жертвой одной из них стал журналист Станислав Амошин. Он приехал в Испанию из Москвы 18 лет назад и на накопленные средства купил свое первое жилье. Дом площадью 130 квадратных метров находился в небольшом городе Пинеда-де-Мар в часе езды от Барселоны.
Спустя несколько лет Станислав приобрел жилье побольше, а свой первый дом решил сдавать. С помощью риелтора он заключил сделку с первыми арендаторами — пожилой испанской семейной парой. Жильцы въехали в дом и первые четыре месяца исправно платили по счетам. Потом вдруг перестали. «Пару месяцев они путали мне мозги: «Завтра заплатим, вот сейчас деньги придут», а потом просто перестали отвечать на звонки», — вспоминает Станислав. Он предупредил их два раза о том, что настроен решительно, но это не подействовало. Тогда владелец жилья написал заявление в полицию и подал в суд. Вместе с арендой жильцы перестали оплачивать и коммунальные услуги. Станиславу каждый месяц приходили счета за электричество на 600-800 евро.
Суд состоялся через год и четыре месяца — по испанским меркам быстро. Все это время окупасы жили, не платя ни за что. Однако после решения суда об их выселении понадобилось еще три месяца на его исполнение.
«В день выселения окупасов собрались прокурор, судейский работник, я и спецгруппа в масках и с дубинками, которые должны были силой вывести этих людей. Однако окупасов в доме уже не было. Суд известил их о своем решении, и они знали, когда за ними придут. Когда мы туда вошли, дом был полностью убит, потому что пенсионеры все эти полтора года выращивали марихуану в промышленных объемах»*, — говорит Станислав.
Полное восстановление дома обошлось хозяину в 20 тысяч евро. Еще несколько тысяч пришлось отдать за неоплаченные электричество и воду. Станислав подал иск о взыскании убытков. На окупасов повесили долг, но вернуть эти деньги владелец жилья уже не надеется: «Я их не получу никогда, потому что у них ничего нет. Бабушка с дедушкой уже умерли, а наследники продолжают «их дело», и у них нет работы. Как мне сказали в суде, на них подано около 800 тысяч исков, но почти бесполезно кому-либо что-то получить, потому что эта семья живет так».
По законам Испании, семья не совершала преступных действий. Неуплата аренды — это предмет гражданского спора. Договор дает гарантию, что даже полиция не имеет права переступить порог этого дома. «Окупас находится там легально — я ему позволил там жить, у них есть контракт. А то, что они по нему не платят, — это не уголовное преступление. Это как вы другу дадите тысячу долларов, а он их не отдаст — никто его за это не посадит», — утверждает Станислав.
Почему это стало возможным
Опасаться окупасов стоит только тем, кто владеет недвижимостью в Испании, живя при этом в России или в другой стране, либо тем, кто переехал жить в Испанию и имеет в собственности два и более домов.
Если же вы постоянно живете в Испании и владеете единственной квартирой или домом, можно не переживать. Даже если в нем поселятся «оккупанты», пока вас нет, их выгонит полиция при первом же звонке, и захватчикам будет грозить уголовное дело.
Почему же Испания допустила такой пробел в своем законодательстве, который позволяет окупасам безнаказанно захватывать ваше «второе жилье»? Эксперты утверждают, что правительство специально пошло на такие меры в период кризиса нулевых, когда в Испании лопнул пузырь на рынке недвижимости. С одной стороны, было много обеспеченных людей, которые владели не одним домом, с другой, многие представители бедных слоев населения оказались на улице, потому что не могли позволить себе и дальше выплачивать ипотеку или отдавать деньги за аренду. Тогда правящая партия приняла закон, запрещающий выселять людей из домов до решения суда. Малообеспеченные люди начали этим пользоваться, и проблема приняла массовый характер.
«Мы вас, русских, знаем, все может закончиться плохо»
Избавившись от недобросовестных жильцов, Станислав за свой счет отремонтировал дом и решил его продать. Но нежеланные гости настигли его снова. «Через два месяца после того как я выставил дом на продажу, мне позвонил риелтор и сказал: «Слушай, не могу попасть внутрь. Хотел показать дом покупателям, но там живут какие-то люди».
Спустя 15 минут Станислав уже был у ворот своего дома. Там жила очередная испанская семья, на этот раз с детьми. Приехало пять машин полиции. Нервы у Станислава уже сдавали: «Полицейские меня держали, когда я кричал и разговаривал ненормативной лексикой на всех языках, какие я знаю. Но зайти я туда не мог. Меня чуть ли не силой увели. Они тогда сказали: «Мы вас, русских, знаем, все может плохо закончиться. Поехали в бар, мы тебе за свой счет водки купим».
Станислав снова подал в суд, но решил не ждать полтора года его решения, а попробовать договориться с окупасами. «На этот раз я пошел немного другим путем. Ночью через забор я поговорил с главой семейства, и, пока ехала полиция, которую вызвали окупасы, он счел нужным покинуть мой дом. Рано утром эта испанская семья исчезла. Наверное, я не буду публично рассказывать, что я ему сказал, но никакого закона нарушено не было. Скажем так, я психологически на него наехал, немного понадувал щеки».
Однако, по словам Станислава, такой метод довольно рискованный. «Просто подловить на улице и поговорить с этими людьми — это не вариант. Вам будет трудно потом доказать, что вы с ними просто поговорили. Они моментально напишут заявление. Вторые захватчики подали на меня штук пять. Обвинения они просто хватали с неба».
О том, что в чужих испанских домах можно жить бесплатно и безнаказанно до решения суда, прознали и другие россияне. Станислав рассказал, как он однажды разговорился на пляже с русским мужчиной лет пятидесяти: его сын уже на протяжении восьми лет переезжает с семьей из одной квартиры в другую, оплачивает только первый месяц, а потом перестает это делать и дожидается суда.
«Этому мужчине я громко объяснил, какой он нехороший человек, что вырастил такого сына, и ушел с пляжа, — вспоминает Станислав, — Здесь это целый бизнес. Можно просто захватить любой дом, квартиру и жить там год-полтора, никто тебя не тронет».
«Я всегда считал себя окупасом»
Не всегда окупасы агрессивно захватывают чужие территории. Есть среди них те, кто ищет заброшенные здания, в которых давно никто не жил, и селятся там. BFM.ru узнал одну из таких историй. Виталий приехал в Испанию из Москвы год назад. У него был билет только в один конец. В аэропорту он обменял все деньги, которые у него тогда были, на европейскую валюту — вышло 190 евро.
«Когда я приехал в Испанию, узнал, что есть ребята, которые оккупируют пустые помещения. Я какое-то время жил у такого человека. К нему иногда приезжали копы. Но они просто проверяли документы и уходили, проблем не возникало. Тогда я подумал: а что мешает мне найти старый дом и пожить в нем, если это возможно?» — рассказал собеседник портала.
Спустя некоторое время Виталию удалось найти такое помещение на Майорке. Дом с громадной территорией стоял абсолютно пустой и, судя по виду, в нем уже очень давно никто не жил. «Когда я нашел этот дом, там кругом был мусор. Я начал его чистить, приводить в порядок. Это целое поместье, испанский замок, с огромным теннисным кортом, своим полем, ботаническим садом, бассейном. Дом очень красивый, старинный. Я начал там жить и ухаживать за ним».
Виталий живет в этом доме уже несколько месяцев и пытается делать ремонт своими силами. По его словам, огромный дом действительно заброшен — это подтвердили его местные знакомые. «Я всегда считал себя окупасом. Но однажды в гости приехали мои испанские друзья. Мы разговорились, и они начали смотреть на местных госсайтах кадастровые цифры по этому дому. Выяснилось, что в этом доме около 40 лет не жили владельцы. Соседи говорят, кто-то еще пытался оккупировать его, но они, в отличие от меня, только разворотили дом».
По словам Виталия, в Испании стоит много пустой недвижимости, которая «никому не нужна» и которая «так сильно бы не разрушалась, если бы там постоянно проживали люди». Он утверждает, что в Испании есть некий закон о реставрации старинных жилищных фондов. Согласно ему, если владелец заброшенного дома не появлялся там более 30 лет, туда может вселиться любой человек и жить там бесплатно, при условии, что он это здание будет реставрировать, и тогда он не считается окупасом. Однако редакция BFM.ru не нашла данных о существовании такого закона.
Как защитить дом от «оккупантов»
На начальном этапе, если вы планируете приобрести в Испании еще один дом или квартиру, стоит выбирать элитные районы с высоким уровнем жизни. «В охраняемом жилом комплексе намного меньше вероятности столкнуться с оккупантами, ее практически нет», — говорит владелец агентства недвижимости Partner Mallorca Светлана Шатохина.
Кроме того, не стоит покупаться на предложения банков приобрести дешевое неликвидное жилье. 80% этого жилья продается с окупасами. «Во-первых, такое жилье нельзя посмотреть. Ты покупаешь кота в мешке. Люди что думают? Куплю дешевый дом, выгоню окупасов, сделаю ремонт, и все будет нормально. Да, они могут их выгнать потом через суд. Но на это придется потратить много времени и денег», — говорит Шатохина. Также она советует установить охранную сигнализацию и наладить отношения с соседями: «Если вы уезжаете надолго, стоит попросить соседей, чтобы они звонили вам, если увидят, что в вашем доме поселился кто-то посторонний».
Ну и конечно, надо внимательно изучать, кому вы сдаете свое жилье. Эксперты рекомендуют брать залог и запрашивать как можно больше документов, подтверждающих платежеспособность человека. Лучше всего, если ваш арендатор будет иметь постоянную работу в крупной компании: тогда в случае невыплат суд сможет взыскать долг с его зарплаты.
*Незаконные распространение, приобретение, хранение, перевозка, изготовление, переработка наркотиков, а также их употребление на территории РФ преследуются по закону. Business FM не поддерживает и не пропагандирует никакие из перечисленных деяний.
Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?
Некоторые страны в июне откроют границы для туристов, но не для всех
Австрия и Германия
В Австрии и Германии эпидемиологическая ситуация стабильно улучшается. В Австрии за время пандемии заболело около 16 тыс. человек и выздоровели более 14 тыс. В Германии заразились около 173 тыс., выздоровели почти 150 тыс. С пятницы рестораны заработали в Берлине и на территории земель Бранденбург, Гессен, Саксония и Тюрингия.
Оба государства планируют открыть общую границу 15 июня. В случае угасания пандемии к этому сроку Австрия и Германия могут также открыть границы со своими соседями. Проверки на границе Германии с Австрией, Францией и Швейцарией начнут смягчаться уже 16 мая.
Бали (Индонезия)
На Бали зафиксировано 343 случая коронавируса, что гораздо меньше, чем на других островах Индонезийского архипелага – всего в стране коронавирусом заразились 16,5 тыс. человек, умерли более тысячи. Правительство Индонезии 15 мая заявило, что если динамика заражений продолжит улучшаться, то Бали может открыться для туризма в период между июнем и октябрем.
При этом остров Ява и острова архипелага Риау вряд ли откроются раньше октября.
Болгария
В Болгарии с 13 мая возобновились внутренние туристические поездки, правительство планирует в этом году сделать упор на внутренний туризм, а также на гостей из соседних стран. Иностранцы должны проходить обязательный 14-дневный карантин после въезда в страну. Министр туризма Николина Ангелкова заявила, что рассчитывает открыть туристический сезон на болгарских курортах с 1 июля с соблюдением мер предосторожности. В Болгарии 2,1 тыс. заболевших COVID-19.
Великобритания
В Соединенном Королевстве с 13 мая приступили к постепенному снятию ограничений, а более-менее полноценно к нормальной жизни британцы вернутся 4 июля: откроются гостиницы, достопримечательности, рестораны, пабы, кинотеатры. Страна не закрывала свои границы для иностранцев (ежедневно в аэропорты страны прибывают по 15 тыс. человек) и не вводила карантин для приезжающих. Однако, по заявлению премьера страны Бориса Джонсона, карантин (вероятно, на 14 дней) может быть введен в будущем в том числе для британцев, возвращающихся из-за рубежа.
Вьетнам
Если верить официальной статистике, пандемия обошла Вьетнам стороной: за все время в стране зарегистрировано лишь около 300 случаев и ни одной смерти от COVID-19. В стране считают, что успешно справиться с нынешней пандемией помог опыт преодоления SARS в 2003 году.
Сейчас во Вьетнаме уже возобновлены внутренние рейсы, автобусные и железнодорожные перевозки, открыты рестораны и магазины. В стране заметили всплеск бронирований жилья на сервисе Airbnb в связи с праздниками 30 апреля-1 мая. В июне может возобновиться часть международных рейсов, в первую очередь с Китаем и Южной Кореей (турпоток из этих стран составляет 55% от общего).
Греция
Греция – одна из наименее затронутых пандемией стран Европы, на середину мая там зарегистрировано менее трех тысяч случаев COVID-19. В связи с этим власти страны надеются открыть летний туристический сезон с 1 июля. Отелям, авиакомпаниям и туристам при этом придется соблюдать ряд правил. Авиапассажиров не пустят на рейс в Грецию без справки об отсутствии коронавируса, в отелях откажутся от «шведского стола», а пляжные лежаки укомплектуют индивидуальными одноразовыми чехлами.
Дания
Сейчас Дания ведет переговоры о создании «туристических коридоров» с восемью странами, успешно борющимися с пандемией COVID-19. Речь идет о Чехии, Израиле, Австрии, Греции, Норвегии, Австралии, Новой Зеландии и Сингапуре. Предполагается, что это произойдет на третьем этапе выхода страны из ограничений. В апреле аэропорт Копенгагена в день обслуживал в среднем 865 пассажиров – это на 99% меньше, чем годом ранее.
Египет
В стране постепенно начали восстанавливать внутренний туризм. До конца мая отели могут работать с загрузкой 25%, с 1 июня максимальная загрузка увеличится до 50%. Сроки возобновления международного авиасообщения пока не определены, тем не менее, в Египте ведут переговоры с некоторыми странами о создании «туристических коридоров». Некоторые внутренние рейсы планируется возобновить в ближайшее время.
Израиль
Иностранные путешественники не смогут посещать Израиль как минимум до конца мая. В аэропорту Бен-Гурион под Тель-Авивом действуют строгие правила инфекционной безопасности, пассажирам рекомендуют прибывать за четыре часа до вылета. Вместе с тем, внутренний туризм в Израиле постепенно начал восстанавливаться, с 3 мая заработали некоторые отели, открываются парки и заповедники.
Италия
Власти Италии с начала мая начали отменять строгие ограничения, связанные с коронавирусом. Поездки внутри регионов станут возможны с 18 мая, межрегиональные — с 3 июня. При благоприятной эпидемиологической обстановке также с 3 июня откроются границы Италии для туристов из стран ЕС и Шенгенского соглашения, тогда же будет отменен двухнедельный карантин для всех въезжающих в страну. При этом аэропорты Рим-Чампино и аэропорт Флоренции Перетола уже начали принимать пассажиров из Шенгенской зоны.
С 18 мая возобновят работу магазины, парикмахерские и салоны красоты, кафе, бары, пиццерии и рестораны, открываются пляжи, с 25 мая – спортзалы и бассейны. С 15 июня власти планируют открыть театры и кинотеатры. По словам премьер-министра страны Джузеппе Конте, если ситуация с коронавирусом будет ухудшаться, то ограничения снова начнут действовать как для отдельных регионов, так и по всей Италии.
Исландия
Исландия планирует не позднее 15 июня открыть границы для иностранных туристов, в том числе из стран, не входящих в Шенгенское соглашение, для въезда в страну им надо будет либо пройти карантин, либо сделать тест на вирус, либо предъявить справку о его отсутствии.
Сейчас в Исландию могут въезжать только граждане стран Шенгенской зоны, но они в обязательном порядке должны сразу по прилету проходить двухнедельный карантин.
Испания
Вероятнее всего, Испания останется недоступной для иностранных туристов летом, в лучшем случае в стране возобновятся внутренние туристические поездки. С 15 мая в Испании вводится 14-девный карантин для всех прибывающих иностранцев.
В стране прогнозируют огромные убытки из-за приостановки путешествий. Основным въездным рынком для Испании является Британия, которая также сильно пострадала от пандемии и не торопится восстанавливать туризм.
По некоторым сообщениям, раньше материковой части Испании иностранных туристов могут начать принимать Балеарские острова. Президент архипелага Францина Арменгол заявил, что в конце июня будет осуществлен пилотный проект по приему ограниченного числа немецких туристов, так как Германии удалось справиться с эпидемией. Рассчитывают на немецких туристов и на Канарских островах. Отправлять туристов на обе территории планирует концерн TUI. Крупнейший европейский туроператор также ведет переговоры о возобновлении отправки туристов с Грецией, Болгарией, Кипром и Хорватией.
Карибские острова
На данный момент границы Доминиканской республики закрыты до 17 мая, международные рейсы и круизы не осуществляются. Для прибывающих из-за границы действует 14-дневный карантин. Приостановлены культурные и развлекательные мероприятия, не работают кафе и бары. В вечерние часы действует комендантский час.
Куба приостановила все международные поездки со 2 апреля до дальнейшего уведомления.
Кипр
Власти Кипра по-прежнему возлагают надежды на старт летнего сезона в июле. Границы могут открыть для путешественников из Германии, Швейцарии, Австрии, стран Северной Европы, Греции, Израиля и Нидерландов. В стране также ждут туристов из Великобритании, которая является главным въездным рынком для Кипра. А вот насчет россиян и британцев власти Кипра пока сомневаются из-за сложной эпидемиологической ситуации этих странах.
Китай
Китай, с которого началась пандемия, практически победил вирус на своей территории. Внутренний туризм в стране активно восстанавливается, только за майские праздники турсектор получил $6,7 млрд дохода. Множество достопримечательностей уже возобновили работу. Местные жители путешествуют, соблюдая строгие правила безопасности.
Пока не известно, когда в КНР начнут принимать зарубежных гостей. По некоторым сообщениям, в стране обсуждают возможность возобновления авиасообщения с 14 странами. Сейчас въезд в Китай разрешен только для граждан Южной Кореи, которые путешествуют по бизнесу.
ОАЭ
О дате возобновления международных туристических поездок в Эмираты данных нет. В стране по-прежнему действует комендантский час. В то же время авиакомпания Emirates, базирующаяся в Дубае, заявила о возобновлении с 21 мая рейсов по девяти международным направлениям – Лондон, Франкфурт, Париж, Милан, Мадрид, Чикаго, Торонто, Сидней и Мельбурн.
Польша
Пока другие европейские страны постепенно ослабляют карантинный режим, власти Польши объявили, что страна будет закрыта до 12 июня. Тем не менее, госслужащие, водители и иностранцы, проживающие в стране, с этой недели могут пользоваться некоторыми КПП для пересечения границ. Правительство пока не определило дату возобновления международных поездок.
Португалия
Европейцы не смогут посетить Португалию как минимум до июля-августа, а туристам из других стран, вероятно, придется ждать гораздо дольше. В стране рассчитывают начать восстановление отрасли с внутреннего туризма. С июня по строгим санитарным нормам возобновят работу местные отели и пляжи.
Страны Прибалтики
Латвия, Литва и Эстония с 15 мая возобновили все поездки в пределах своих стран, создав первые «туристические коридоры» на территории Евросоюза. Таким образом, граждане трех государств могут свободно перемещаться внутри зоны. Сейчас правительство определяет список стран, откуда еще могут приехать гости. В первую очередь, власти рассматривают Польшу и Финляндию. Между тем, как заявил премьер-министр Литвы Саулюс Сквернялис, все граждане, приезжающие в Прибалтику извне, обязаны соблюсти на двухнедельный карантин.
Таиланд
По неофициальной информации границы Таиланда могут открыться в конце июля. Официальных данных пока нет. Пандемия наиболее затронула остров Пхукет и Бангкок, вероятно, они откроются последними. Некоторые эксперты не ожидают восстановления туризма в стране до 2021 года.
Тунис
Власти Туниса 4 мая начали постепенно снимать ограничительные меры в экономической сфере: частично возобновилась работа на промышленных, строительных предприятиях, а также сферы услуг. С 15 мая открыты торговые центры и рынки. Ожидается, что с 24 мая откроются культурные, спортивные, туристические и развлекательные объекты. При этом о дате открытия границ для иностранных туристов не сообщается.
Турция
Турция планирует возобновить международное авиасообщение 12 июня, в случае благоприятной ситуации с коронавирусом в России полеты могут начаться и в РФ.
По словам министра культуры и туризма Турции Мехмета Эрсоя, предстоящим летом не более 50-60% отелей Турции смогут принимать туристов. Рестораны и кафе обяжут соблюдать клиентов социальное дистанцирование. Между тем, турецкие отельеры не будут отказываться от шведского стола, но туристы не смогут сами класть еду на тарелки, это будет делать персонал в перчатках и масках. Кроме того, блюда будут стоять за стеклянными витринами.
Финляндия
Правительство Финляндии 5 мая приняло решение о начале смягчения ограничений, введенных в связи с распространением коронавируса.
Так, с 14 мая разрешено пересекать внутришенгенскую границу лицам, работающим в Финляндии на постоянной основе. Однако для них сохраняется требование соблюдения 14-дневного карантина. Исключение делается только для работников из Эстонии и финнов, работающих в Эстонии. Внешняя граница пока остается закрытой. Туристические поездки за границу по-прежнему не разрешены.
Франция
В июне-июле страна планирует частично возобновить работу ресторанов, кафе и отелей. На севере Франции в департаменте Па-де-Кале в пятницу открыли пляжи. Пока отдыхать и загорать на них не разрешается, можно только заниматься спортом или совершать прогулки. В Парижском регионе разрешили местным жителям посещать десятки лесных массивов, которые до этого были закрыты. В свою очередь французская железнодорожная компания SNCF в пятницу начала предоставлять возможность бронирования билетов на скоростные и междугородние поезда на период летних каникул — июль и август.
Тем не менее, многие французские представители турбизнеса отмечают, что одна из самых посещаемых стран мира в этом году может и не увидеть иностранных гостей. «В конце мая правительство должно сделать заявление по поводу международного туризма. Мы рассчитываем, что сможем принимать гостей хотя бы из некоторых европейских стран – Бельгии, Швейцарии», — цитирует Forbes директора отеля и ресторана Château de la Treyne Стефани Гомберт.
Хорватия
Большинство иностранных туристов не смогут посещать страну как минимум до 15 июня. Сейчас въезд разрешен гражданам Венгрии, Сербии и Черногории, но они обязаны пройти 14-дневный карантин. Хорватия находится в середине пути по снятию ограничений. Гостиницы и рестораны частично возобновили работу и, как ожидается, их оборот к концу года составит 30% от прошлогоднего. Министр туризма страны Гарри Капелли заявил, что открытие границ для иностранных туристов станет следующим этапом.
Черногория
Власти Черногории объявили, что пандемия коронавируса в стране находится под полным контролем, поэтому с 18 мая будут открыты отели, пляжи, торговые центры, рестораны и кафе. Как отмечают в правительстве, открытие границ Черногории с соседними странами возможно 1-10 июня, и только потом будет обсуждаться возобновление международного авиасообщения. Власти надеются, что туризм можно будет полностью запустить уже в августе-сентябре.
Между тем, в правительстве разрабатывают требования санитарной безопасности, которые будут введены перед снятием всех ограничений: на пляжах должно соблюдаться социальное дистанцирование, а количество шезлонгов будет снижено вдвое.
Чехия
Чехия разрешает въезд гражданам соседних стран при условии, что они предоставят на границе отрицательный тест на COVID-19. При этом граждане Чехии, вероятно, смогут посещать соседние страны Шенгена, например, Австрию и Словакию, в июле, а более отдаленные – в августе. Запрет на поездки в наиболее пострадавшие из-за коронавируса Италию, Францию и США продлится дольше.
коронавирусов в Европе: почему Португалия не так сильно пострадала от COVID-19, как соседняя Испания?
Утверждается, что больше времени на подготовку и людей, соблюдающих меры заключения, помогли Португалии справиться со вспышкой коронавируса.
В Португалии показатели заражения и смертности от COVID-19 сильно отличаются от соседней Испании, одной из наиболее пострадавших стран.
Пульмонолог д-р Филипе Фроэс, советник начальника здравоохранения Грасы Фрейташ, сказал, что Португалия выиграла от отставания от Мадрида с точки зрения распространения вируса.
Это, добавил он, дало стране время для подготовки больниц и увеличения пропускной способности отделений интенсивной терапии.
«Разница в Португалии заключалась в том, что у нас было больше времени на подготовку», — сказал доктор Фроэс на шоу Euronews «Доброе утро, Европа».
«Мы думаем, что мы отстаем от Италии на три недели и, возможно, на полторы недели от Испании, так что это дало нам время, драгоценные дни, чтобы подготовиться. Я думаю, что главным отличием было также раннее привлечение врачей первичной помощи».
Португалия объявила чрезвычайное положение 18 марта, всего через два дня после сообщения о первой смерти от COVID-19.
На момент написания Португалия подтвердила 535 случаев смерти от COVID-19, что составляет 52 случая на миллион населения.
В Испании более 18 000 человек погибли от этой болезни, что составляет 385 смертельных случаев на каждый миллион жителей.
Уровень заражения в Мадриде также вдвое выше, чем в Лиссабоне, хотя этот показатель может быть искажен в зависимости от того, сколько тестов проводит страна.
Фрейтас, генеральный директор по вопросам здравоохранения Португалии, сказал, что 88 процентов подтвержденных случаев заболевания в стране остаются дома и не требуют стационарного лечения.
«Больницы не перегружены, и у нас есть больше времени и [лучших] условий для наблюдения за критическими пациентами в отделениях интенсивной терапии», — сказала она.
«Имеющиеся у нас данные показывают, что максимум нашего потенциала еще не достигнут, что отражает эволюцию эпидемии».
«Непревзойденный гражданский дух»
Исследование, проведенное Лиссабонским университетом Нова, показывает, что воспроизводство COVID-19 в Португалии было самым низким в Европе в течение первых 25 дней эпидемии.
Д-р Froes считает, что послушание граждан имеет решающее значение для предотвращения дальнейшего распространения вируса.
«Большинство мероприятий закрыто, например школы и коммерческие предприятия, и большинство людей обычно следуют правилам, и мы применяем рекомендации правительства», — сказал он.
Эдуардо Кабрита, министр внутренних дел Португалии, сказал, что португальские граждане проявили «непревзойденный гражданский дух», соблюдая правила в пасхальные выходные.
«Силы безопасности сообщают об очень низком уровне циркуляции граждан и повсеместном соблюдении рекомендаций.«
В пятницу президент Марсело Ребело де Соуза предложил продлить национальную изоляцию с 17 апреля до 1 мая.
Но, несмотря на многообещающие признаки, официальные лица предупреждают, что еще рано оценивать реакцию Португалии на коронавирус.
» «Район проживания в жилых домах и их рабочих определен как вызывающий особую озабоченность и приоритет для действий», — сказал Кабрита.
Власти опасаются, что болезнь может быстро распространиться через дома престарелых, как это произошло в других частях Европы.
Но Португалия предприняла огромные шаги для сдерживания вируса, репатриировав около 4000 граждан из-за границы.
Правительство Португалии также предоставило права на гражданство мигрантам и лицам, ищущим убежища, которые подали заявления на получение вида на жительство.
Этот шаг был направлен на то, чтобы больше людей в стране могли получить доступ к социальному обеспечению и здравоохранению.
.сосед по испански | Перевод с английского на испанский
Слушать аудио произношение
Слушать аудио произношение
УКАЗАНИЕ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ
Это слово также может записываться как «сосед».
Существительное — это слово, относящееся к человеку, животному, месту, предмету, чувство или идея (например, человек, собака, дом).
существительное1. (человек, который живет поблизости)Регионализм, используемый в Соединенных Штатах
(Соединенные Штаты) a. el vecino(m) означает, что существительное мужского рода .Испанские существительные имеют род женского (например, la mujer или la luna) или мужского (например, el hombre или el sol) рода.
(M), la vecina(f) означает, что существительное женского рода. Испанские существительные имеют род женского (например, la mujer или la luna) или мужского (например, el hombre или el sol) рода.
(F)Мы должны пригласить наших новых соседей пообедать. Tenmos que Приглашает посетителей a los nuevos vecinos.
2. (государство с общей границей)
а. el vecino(м) означает, что существительное мужского рода.Испанские существительные имеют род женского (например, la mujer или la luna) или мужского (например, el hombre или el sol) рода.
(M), la vecina(f) означает, что существительное женского рода. Испанские существительные имеют род женского (например, la mujer или la luna) или мужского (например, el hombre или el sol) рода.
(F)Отношения страны с ее западным соседом напряженные. Las relaciones del país con su vecino al oeste son tensas.
3. (товарищ)
а. el prójimo(м) означает, что существительное мужского рода.Испанские существительные имеют род женского (например, la mujer или la luna) или мужского (например, el hombre или el sol) рода.
(M)Любите ближнего, как самого себя. Ама аль prójimo como a ti mismo.
г. el semejante(м) означает, что существительное мужского рода. Испанские существительные имеют род женского (например, la mujer или la luna) или мужского (например, el hombre или el sol) рода.
(M), la semejante(f) означает, что существительное женского рода. Испанские существительные имеют род женского (например, la mujer или la luna) или мужского (например, el hombre или el sol) рода.
(F)Успешное сообщество — это больше, чем просто терпимость к своим соседям. Uncomunidad exitosa сигнификата más que la mera trustrancia de tus semejantes.
Copyright © Curiosity Media Inc., соседСуществительное — это слово, относящееся к человеку, животному, месту, вещи, чувству или идее (например, человеку, собаке, дому).
Существительное1. (общее)
а. el vecino (а)(м) означает, что существительное мужского рода. Испанские существительные имеют род женского (например, la mujer или la luna) или мужского (например, el hombre или el sol) рода.
(М) la vecino (а)(е) означает, что существительное женского рода. Испанские существительные имеют род женского (например, la mujer или la luna) или мужского (например, el hombre или el sol) рода.
(F)быть хорошим соседом un buen vecino
2. (религия)
a.люби ближнего своего, как самого себя.
Copyright © 2006 Harrap Publishers LimitedWord Roots
Наведите указатель мыши на плитку, чтобы выучить новые слова с тем же корнем.
Примеры
Фразы
Машинные переводчики
Перевести соседа с помощью машинных переводчиков
См. Машинный переводХотите выучить испанский?
Изучение испанского для всех.Бесплатно.
SpanishDict Premium
Вы уже пробовали? Вот что включено:
Попробуйте 7 дней бесплатно.