Стоимость аренда афимолл: Бизнес-центр, Афимолл Сити, цена от 25000 руб. м2, С отделкой – Москва-Сити, аренда без комиссии

Башня ОКО в Москва-Сити — апартаменты и офисы в небоскребах ОКО, описание и инфраструктура

Башни «ОКО» в Москва-Сити moscow-city-rent.ru — это комплекс из трех строений: офисного и жилого небоскреба, стоящих на едином основании в форме кристалла и невысокого паркинга с офисами помещениями. Он создан архитектурным бюро «SOM» и является настоящим украшением делового центра Сити.
На семи этажах «кристалла» создано все для максимально комфортного пребывания в МФК: кинозалы, SPA-салон, финтес-центр с бассейном, магазины и рестораны. В каждой из высоток обустроен один подземный этаж.

Все предложения — Башня «ОКО»

Аренда апартамента в башне ОКО

Предложений: 8

Башня:

«ОКО»

Категория:

Апартамент / Аренда

Адрес:

1-й Краногвардейский проезд, 21 

Во всех апартаментах в башне ОКО выполнена дизайнерская отделка, установлена мебель и бытовая техника. Возможна долгосрочная и краткосрочная аренда. Башня не соединена подземным переходом с ТРЦ Афимолл.

Стоимость от 240 000 ₽/месяц

Вакантные площади от 88 м2

Посмотреть все предложения

Продажа апартаментов в ОКО

Предложений: 31

Башня:

«ОКО»

Категория:

Апартамент / Продажа

Адрес:

1-й Красногвардейский пр-д, 21, стр.1 

Апартаменты в башне «Око» полностью готовы к въезду, выполнена отделка, кухня с встроенной техникой, остается только наслаждаться.

Стоимость от 430 176 ₽/м2

Вакантные площади от 65 м2

Посмотреть все предложения

Продажа офисов в башне ОКО

Предложений: 0

Башня:

«ОКО»

Категория:

Офис / Продажа

Адрес:

1-й Красногвардейский пр-д, 21, стр.1 

Актуальные предложения по продаже офисов в башне ОКО, в лучшем небоскребе в Москва-Сити. Офисы предлагаются без отделки и в состоянии Shell&Core открытой планировки.

Посмотреть все предложения

Аренда офиса в башне ОКО

Предложений: 3

Башня:

«ОКО»

Категория:

Офис / Аренда

Адрес:

1-й Красногвардейский пр-д, 21, стр. 1 

Комплекс «Око» представляет собой инновационное планировочные решения, офисы здесь предлагаются в состоянии Shell&Core с минимальным количеством колон на этаже и с высокими потолками до 4,2 м.

Стоимость от 3 080 000 ₽/месяц

Вакантные площади от 308 м2

Посмотреть все предложения

Элитные квартиры

Апартаменты в башне ОКО расположились в стильной 85-ти этажной небоскребе, проживание в котором, не только указывают на достаток владельца жилья, дает возможность любоваться захватывающими панорамой Столицы, пользоваться развитой инфраструктурой, но и являются великолепным вложением финансов.

Все 356 квартир разделены на 3 высотных уровня: «Horizon» – с 28 по 45-ый, «Meridian» – с 47 по 64-ый и «Apogee» с 66-ого по 82-ой этажи. Их площадь варьирует в пределах от 80 до 300 метров, а величественные пентхаусы имеют размер от 800 до 1150 м2.

Продажа апартаментов в «ОКО» — осуществляется с полностью выполненной отделкой и встроенной кухней. К каждому из них можно, при желании, приобрести 2 машино-места.

Просторный бизнес-центр

Офисы в башне ОКО находятся во втором по высоте — 49 этажном строении. Их суммарный размер превышает 122 000 кв.м.
Все они отличаются хорошими видами и соответствуют всем требованиям необходимым офисным помещениям класса А.
Аренда и продажа офисов в «ОКО», как услуга, несомненно будет всегда интересна и привлекательна для понимающих в комфорте людей бизнеса.

Особенности

В третьем здании разместилась автостоянка на 3700 машин и корты для игры в теннис на крыше. Оно имеет 22 уровня, 14 из которых отведены для наземного паркинга, а 5 размещены под землей.

Прекрасным дополнением к архитектуре многофункционально комплекса стал великолепный, уютный дворик с ландшафтным дизайном.

BattBox – почасовая аренда Power Bank.

Разрядился телефон?

Как каршеринг, только с зарядками

BattBox это возможность оставаться
на связи 24 часа в сутки!

400

Cтанций BattBox в Москве

Первые 5 мин. Бесплатно / Сутки 99

49

Стоимость часа аренды

24/7

Техподдержка пользователей

99

Стоимость за 24 часа аренды

Первые 5 мин. пользования Бесплатно / Сутки 99

Наши аккумуляторы самые технологичные и одобрены Apple

Подходит для всех современных мобильных устройств

Ёмкости аккумулятора хватает на полную зарядку двух телефонов

Made for

iPhone iPad iPod

Apple MFI Certified

Характеристики power bank

• Емкость:5000 mAh
• Разъемы:Apple, Android
• Размер:180х85х15 мм
• Вес:0,2 кг

Характеристики power bank

• Подходит для всех современных мобильных устройств
• Ёмкости аккумулятора хватает на полную зарядку двух телефонов
• Одобрены Apple (MFI) и имеют кнопку плавного пуска

Скачай моб приложение BattBox на свой смартфон

Приложение поддерживается всеми мобильными устройствами. Это даст возможность в полном объеме пользоваться нашим сервисом и получать техническую поддержку в любое удобное для тебя время.

Найди ближайшую станцию BattBox на карте

Более 400 станций BattBox и 840 power bank в вашем распоряжении. Взять и вернуть зарядку Вы можете в любое удобное время! Аккумуляторы уже оснащены всеми типами разъемов — Apple, micro USB и type-C.

Отсканируй QR код на лицевой панели станции

QR код расположен на лицевой панели каждой станции. Просто откройте мобильное приложение и наведите камеру для сканирования. Вы услышите «ЩЕЛК» и Powerbank ваш. Ура! Теперь аккумулятор вашего телефона в безопасности.

Первые 5 минут пользования — бесплатно!

Заряжай свой девайс

Ёмкости аккумулятора хватит на полную зарядку двух телефонов. Одновременно можно заряжать 2 девайса с разными разъёмами! При первом использовании BattBox необходимо привязать банковскую карту.

Power bank нужно вернуть в течение 5-ти дней, иначе сервис спишет штраф с вашей карты 🙁

Верни зарядку в любую станцию BattBox

Для возврата power bank, откройте мобильное приложение и найдите на карте ближайшую к вам станцию. Вставьте аккумулятор в любой свободный слот до щелчка. На этом аренда закончится и мы пришлем вам чек.

Расчет стоимости аренды с домашним животным

• Стоимость домашнего животного зависит от размера и породы вашего питомца
• Вы можете сэкономить деньги, взяв из местного приюта
• Вам придется заплатить немного денег, но вложения того стоят

Готовы ли вы совершить прыжок и завести домашних животных?

Есть причина, по которой 39 процентов американских семей имеют по крайней мере одну собаку. Добавление пушистого друга в ваше жилое пространство — повод для волнения, радости и предвкушения. Кроме того, все больше и больше арендодателей рекламируют квартиры, в которых разрешено проживание с домашними животными.

Усыновление или покупка домашнего животного сопряжены с различными расходами, некоторые из которых разовые, а другие повторяющиеся, такие как депозит за животное и ежемесячная арендная плата за животное. Прежде чем принимать решение, важно знать всю финансовую ответственность владельца домашнего животного.

Попрощайтесь с шоком от наклеек и подготовьте свой бюджет для новой собаки или кошки. Если вы используете свои финансовые способности и навыки ведения переговоров, вы можете завести домашнее животное, не разорившись.

1. Усыновление или покупка домашнего животного

Смета расходов на первый год:

• Усыновление собаки: $115–660
• Усыновление кошки: $32–270

Независимо от того, идете ли вы в зоомагазин или в приют для животных, усыновление вашего питомца, скорее всего, потребует денег. При усыновлении из приюта стоимость усыновления покрывает различные компоненты, такие как медицинский осмотр, идентификационные бирки и лекарства для дегельминтизации.

Допустим, вы взяли собаку или кошку из Американского общества защиты животных. Их стандартная плата за усыновление домашних животных составляет до 660 долларов за новую собаку или щенка и до 270 долларов за котенка или кошку, хотя большинство новых владельцев домашних животных будут платить намного меньше максимальной суммы.

Если у вас глаза вылезают из глаз при некоторых из этих цен на усыновление, помните, что эти цифры объединяют несколько услуг и товаров. Этот единовременный платеж не так уж и плох, если учесть, сколько вы, вероятно, потратите на покупку всего по отдельности.

Например, покупка собаки у заводчика или в зоомагазине может стоить сотни долларов — может быть, даже 1000 долларов или больше, в зависимости от породы — и вам, возможно, придется самостоятельно покупать средства для стерилизации или стерилизации, лекарства и другие предметы первой необходимости.

2. Основы: еда, игрушки и уход за шерстью

Смета расходов на первый год:

• Товары для собак: 705–893 долл. США
• Еда: 212–400 долл. США
• Ошейник и ящик: $100
• Лакомства и игрушки : 75 $
• Груминг: 318 $
• Основы для кошек: 349 $
• Еда: 224 $
• Переноска, лоток и ошейник: 100 $
• Лакомства и игрушки: 25 $

Вашему новому другу понадобятся предметы первой необходимости, такие как еда, вода и игрушки. . Рацион будет зависеть от размера животного — чем меньше животное, тем меньше ему нужно, и наоборот. Согласно ASPCA, вы можете рассчитывать на 212 долларов в год за маленькую собаку, 400,31 доллара за большую собаку и 224 доллара за кошку.

Животные могут быть непостоянными в выборе еды, и вы не хотите тратить деньги на пакеты с едой, которую они не будут есть. Многие зоомагазины предоставят вам образцы размеров, чтобы вы могли взять их домой и опробовать. Если вашему питомцу понравится, вы можете купить еще. При покупке также учитывайте список ингредиентов. Блюда с высоким содержанием жира и белка будут стоить больше центов на калорию, но вы можете рассчитать этот окончательный расход с помощью калькулятора продуктов питания.

ASPCA также оценивает стоимость лакомств и игрушек для собак до 75 долларов в год, а кошек — около 25 долларов. Если вы не любитель кошек, не исключайте, что у вас есть кошачий друг — ваш банковский счет скажет вам спасибо позже.

Наконец, владельцы собак должны будут учитывать расходы на уход. Большие собаки или собаки с роскошной шерстью будут стоить дороже, а за дополнительные услуги взимается отдельная плата, поэтому стоимость варьируется в широких пределах. Тем не менее, владельцы домашних животных сообщают, что средняя стоимость посещения составляет 53 доллара США. Если вы водите свою собаку к грумеру раз в два месяца по такой цене, уход может стоить 318 долларов в год.

3. Залог за домашних животных и дополнительные сборы

Смета расходов на первый год:

• Залог за домашних животных: 200–500 долларов США
• Аренда питомца: $120 – $600

Многие арендодатели, разрешающие размещение с домашними животными, берут с вас залог для покрытия любого ущерба, причиненного вашим питомцем. Вы получите эти деньги обратно до тех пор, пока не произойдет никаких убытков. Тем не менее, некоторые менеджеры оставляют себе часть или всю сумму на оплату услуг по уборке. Следующий арендатор не должен знать, что когда-то здесь жило животное, поэтому необходима глубокая уборка, если вы хотите избежать вычетов.

Сборы за размещение с домашними животными аналогичны депозитам, за исключением того, что они не подлежат возврату. Они могут варьироваться от 200 до 500 долларов. С вас также может взиматься ежемесячная арендная плата за домашнее животное, которая может составлять от 10 до 50 долларов в месяц. Не все договоры аренды требуют такой арендной платы, но многие. Прежде чем подписывать договор аренды, важно уточнить ожидания у арендодателя.

Существуют различия, если вы полагаетесь на поддержку обученной служебной собаки. ADA и/или FHA запрещают арендодателям взимать плату за размещение с домашними животными в собственности, соответствующей любому набору правил. Однако это правило может быть другим для животных с эмоциональной поддержкой. Узнайте у управляющего недвижимостью, каковы их правила и соответствуют ли они местным законам.

4. Медицинское обслуживание и осмотры

Смета расходов на первый год:

• Медицинские расходы на собаку: $212*
• Медицинские расходы на кошек: $160*

Если ваш питомец остается счастливым и здоровым на протяжении всей жизни, многие из ваших медицинских расходов будут разовыми или ежегодными. Если вы усыновите питомца, организация, в которой вы его берете, скорее всего, займется вакцинацией, профилактическим уходом и стерилизацией, хотя вам придется повторять первые две процедуры ежегодно.

Американская ассоциация товаров для домашних животных провела опрос владельцев домашних животных и обнаружила, что плановые осмотры стоят около 212 долларов США для собак и 160 долларов США для кошек. APPA также заявляет, что посещение хирурга стоит 214 долларов для кошек и 426 долларов для собак.

Неотложная помощь. Срочный визит к ветеринару может стоить от 800 до 1500 долларов, что может сказаться на чрезвычайном фонде любого владельца домашнего животного. Избегайте этих дополнительных затрат, заботясь о том, чтобы здоровье вашего животного было в идеальной форме. Регулярно занимайтесь с ними физическими упражнениями, ухаживайте за их шерстью и зубами и кормите их адекватной пищей для их размера и породы.

*Эти цифры рассчитаны для усыновленной собаки или кошки с первоначальной стерилизацией или стерилизацией и прививками, покрываемыми вашей платой за усыновление. Это также предполагает, что экстренная ветеринарная помощь не требуется.

5. Страхование домашних животных

Смета расходов на первый год:

• Страхование собак: 540 долларов США
• Страхование кошек: 336 долларов США

Тем не менее, медицинское обслуживание также может быть обеспечено страхованием домашних животных. Страхование уменьшит финансовые трудности в случае, если с вашим питомцем что-нибудь случится, и является хорошим финансовым ходом для многих владельцев домашних животных.

Средняя ежемесячная стоимость страховки домашних животных составляет 45 долларов за собаку и 28 долларов за кошку. Это означает, что годовое страхование может стоить владельцу собаки 540 долларов, а владельцу кошки — 336 долларов. Эта цифра включает в себя медицинские осмотры, поэтому, хотя индивидуальные обстоятельства могут различаться, это означает, что вы можете планировать свой бюджет, меньше беспокоясь о непредвиденных чрезвычайных ситуациях.

Если вы не можете позволить себе полис, обратитесь в местную организацию по защите животных. Многие из них предоставляют программы финансовой помощи для покрытия медицинских счетов. Срочные расходы, как правило, относятся к медицинской помощи, но это также может означать необходимость нанять няню в последнюю минуту. Если можете, отложите деньги для чрезвычайного фонда домашних животных.

6. Лицензии на домашних животных

Смета расходов на первый год:

• Лицензия на собаку: $8,50*

Лицензирование зависит от законов штата, но рекомендуется, даже если оно не требуется вашим местным правительством. Ваша лицензия поставляется с удостоверением личности, которое вы можете прикрепить к ошейнику вашего питомца, что поможет, если он когда-нибудь потеряется. Эта защитная мера позволяет вам найти любимого питомца, если он сорвется с поводка, сэкономив вам много времени и нервов.

Вы не можете подать заявление на получение лицензии, пока ваш ветеринар не привьет вашего щенка, поэтому не забывайте делать прививки. Сумма, которую вы будете платить, зависит от штата и округа. Например, Нью-Йорк взимает 8,50 долларов в год за стерилизованных собак и 34 доллара за нестерилизованных собак старше четырех месяцев.

Чтобы узнать больше, позвоните в отдел по контролю за животными. Вам придется ежегодно продлевать лицензию по той же цене, что является одной из меньших статей расходов в вашем списке.

*Точные данные о ценах см. в лицензионном законодательстве вашего штата.

Оценка стоимости первого года владения домашним животным

Если сложить все вместе, вот приблизительная оценка расходов на первый год владения домашним животным. Имейте в виду, что ваши фактические расходы будут в значительной степени зависеть от размера вашего питомца, медицинских потребностей и породы, а также от политики вашего арендодателя в отношении животных и других местных правил.

Собака: $1,780,5 – $3,413,50

Сократите эту сумму, взяв собаку из местного приюта, выбрав собаку меньшего размера и/или заключив договор аренды с разумным залогом или арендной платой за животное. Крупные собаки, дорогие породы и/или более высокая плата за содержание домашних животных могут сделать владение домашним животным более дорогим в первый год.

Кошка: $1,197 – $1,435

Сократите общие расходы, приняв пожилую кошку из местного приюта или найдя специальные цены на усыновление. Конкретные правила вашего арендодателя в отношении домашних животных также повлияют на эту оценку — за кошек часто взимается более низкая плата, чем за собак в договоре аренды.

Подготовьтесь к владению домашним животным в арендованном доме

Забудьте о финансовом стрессе, планируя все, от счетов за коммунальные услуги до угощений для домашних животных. Пока вы ежемесячно следите за своими финансами, вы можете оставаться в курсе своих расходов и не копать себя в яму. В конце концов, это работа вашей собаки, а не ваша!

Сборы за размещение с домашними животными, арендная плата за размещение домашних животных и залог за размещение домашних животных: в чем разница?

Домашние животные — любимые компаньоны, но они не всегда следуют правилам дома. Кошки и собаки, наиболее распространенные виды домашних животных, часто пачкают ковры, царапают полы, оставляют запахи и повреждают технику.

По оценкам, 70% семей в США владеют домашними животными, поэтому неудивительно, что квартиры, в которых разрешено проживание с домашними животными, — сдаваемые в аренду с определенными ограничениями — очень популярны среди арендаторов. Но это заставляет арендодателей задуматься о том, как подготовить свои квартиры для домашних животных.

В этой статье мы обсудим разницу между сборами за размещение с домашними животными, арендной платой за содержание домашних животных и залогом за содержание домашних животных, чтобы помочь вам определить, что лучше всего требовать.

Что такое плата за размещение с домашними животными?

Плата за размещение с домашними животными — это единовременная невозмещаемая плата, которую вы можете взимать с арендаторов за разрешение на проживание с домашними животными в вашей собственности и помогать покрывать связанные с этим расходы. Обычно это единый платеж, который арендаторы должны заплатить перед тем, как въехать в жилье, где разрешено проживание с домашними животными, аналогично плате за въезд или административному сбору.

Арендодатели обычно взимают в среднем от 250 до 500 долларов за питомца. Однако вы можете изменить цену в зависимости от типа домашнего животного, которым владеет ваш арендатор.

Плюсы платы за содержание домашних животных

Сборы за содержание домашних животных могут быть эффективными, поскольку вы получаете авансовую компенсацию за возможный износ или материальный ущерб. Еще одним преимуществом является то, что плата за домашнее животное обычно не возвращается, поэтому у вас есть средства, которые можно использовать для оплаты уборки или ремонта ущерба, причиненного домашним животным.

Минусы платы за содержание домашних животных

Сумма, которую вы взимаете, может не покрывать весь ущерб, который в конечном итоге причиняют домашние животные, поэтому лучше иметь деньги на стороне, чтобы покрыть оставшуюся часть, или потребовать, чтобы арендатор покрыл ее. Одной из альтернатив взиманию платы за домашнее животное за аренду является требование страховки арендатора, которая включает в себя ответственность за домашних животных.

Несчастные случаи случаются! Используйте онлайн-инструмент обслуживания, чтобы делать фотографии, находить подрядчиков, получать обновления статуса и отправлять сообщения арендаторам — и легко позаботьтесь о ремонте.

Что такое аренда домашних животных?

Арендная плата за домашних животных — это ежемесячная плата за домашних животных в дополнение к обычной арендной плате. Это все более популярный вариант для квартир, где разрешено проживание с домашними животными.

Аренда домашних животных обычно является самым дешевым вариантом, поэтому вы можете взимать арендную плату за домашних животных, если в вашей квартире есть домашние животные. Это позволяет скрыть износ, например, грязные ковры в вестибюле, и справиться с более серьезными повреждениями. Некоторые арендодатели рассчитывают арендную плату за домашнее животное как 1% или 2% от арендной платы за единицу или взимают фиксированную ставку в зависимости от площади рынка, размера домашнего животного или их опыта содержания домашних животных в собственности. Средняя арендная плата за домашнее животное обычно составляет от 10 до 60 долларов в месяц.

Плюсы аренды домашних животных

Арендная плата за домашних животных очень выгодна, потому что животные вызывают износ, который может не полностью покрыть страховой залог — и даже залог за домашних животных. Этот вариант может быть привлекательным для некоторых арендаторов, владеющих домашними животными, потому что это меньший разброс затрат во времени.

Минусы аренды домашних животных

Аренда домашних животных, как правило, недорогая, поэтому, если вам требуется только аренда домашних животных, вы не сможете возместить потенциальный ущерб. Арендодатели, имеющие менее 10 квартир, должны рассмотреть возможность сочетания арендной платы за домашнее животное с платой за животное для лучшей защиты от крупных непредвиденных расходов. Еще следует учитывать, что ежемесячные платежи складываются, и арендаторы могут не захотеть платить на долгосрочной основе.

Что такое депозиты для домашних животных?

Залог за домашнее животное — это единовременная возвращаемая плата, которая может быть использована специально для возмещения ущерба имуществу и убытков, причиненных домашними животными. Как и в случае стандартного страхового залога, арендодатели могут удержать часть или весь залог за домашнее животное для возмещения ущерба, связанного с домашним животным. Примеры:

• Заражение блохами
• Сломанные бытовые приборы
• Пятна мочи и фекалий
• Дыры в стене
• Царапины на полу и стенах

Средний залог за домашнее животное обычно составляет от 100 до 600 долларов. Стоит отметить, что депозиты за домашних животных покрывают только повреждения, связанные с домашними животными, а не нормальный износ. Вам нужно будет проверить законы штата и местные законы, чтобы узнать, существуют ли ограничения на хранение домашних животных.

Плюсы депозитов за домашних животных

Депозиты за домашних животных гарантируют домовладельцам компенсацию за серьезный ущерб, нанесенный животным. Со стороны арендатора возвращаемая плата является отличным стимулом для предотвращения повреждения домашних животных. Кроме того, арендаторы, сравнивающие варианты аренды, подходящие для размещения с домашними животными, скорее всего, в зависимости от суммы, выберут вариант с возвращаемой платой, а не с невозмещаемой.

Минусы депозита для домашних животных

Неправильное обращение с депозитом для домашних животных может иметь юридические последствия, как и неправильное обращение с залогом. Кроме того, если вы взимаете залог за домашнее животное и страховой залог, вы, вероятно, не сможете смешивать средства из обоих ведер. Например, если ваш залог за домашнее животное в размере 300 долларов США не покрывает весь ремонт, связанный с домашним животным, вы, вероятно, не сможете использовать средства залога для оплаты остальной суммы.

В чем разница между сборами за размещение с домашними животными, арендной платой за размещение с домашними животными и залогом?

Напомним, основные различия между типами сборов, связанных с домашними животными:

• Плата за домашнее животное — это единовременная невозмещаемая плата, которую вы можете взимать до того, как арендаторы въедут.
• Арендная плата за домашнее животное — ежемесячная к арендной плате добавляется плата за домашнее животное, проживающее в собственности.
• Залог за домашнее животное — это единовременная возвращаемая плата, которая покрывает материальный ущерб, связанный с домашним животным, и действует аналогично традиционному залогу.

Каждый вариант имеет свои преимущества и недостатки, поэтому вы можете использовать несколько вариантов для защиты вашего имущества по-разному. Обязательно ознакомьтесь с вашими местными законами о арендодателях и арендаторах или проконсультируйтесь с экспертом по правовым вопросам, чтобы определить ваши варианты и избежать нарушений.

Чтобы упростить сбор этих сборов, Avail предлагает онлайн-взимание арендной платы, чтобы сделать процесс плавным и беспрепятственным. Собирайте арендную плату и любые дополнительные сборы за домашних животных, которые вы решите включить, и отслеживайте свои финансы с помощью панели учета арендованного имущества.

Законно ли взимать плату за размещение с домашними животными?

Взимание платы за домашнее животное может показаться простым решением для арендатора с домашним животным, но это может быть незаконным, в зависимости от законов вашего штата об аренде жилья или местных постановлений вашего города.