Стоимость жилья испания: Недвижимость в Испании — купить жилье в Испании, цены от застройщиков и собственников

Цены на жилье в Испании: статистика по регионам и городам

Последние данные европейского рынка жилья, предоставленные Евростатом, подтверждают, что цены на жилье в странах Европейского союза (ЕС) в последние годы росли более быстрыми темпами, чем арендная плата. В период с 2010 года по третий квартал 2021 года арендная плата в целом в ЕС выросла на 16%, стоимость жилья ‒ на 39%. Однако, в Испании сравнительный анализ показал практически неизменившиеся цены. За рассматриваемый период произошло снижение цен на 0,5% на продаваемые дома и рост арендной платы на 5%.

По данным Евростата, лишь в третьем квартале 2021 года цены на жилье в ЕС в целом выросли на 9,1% в годовом исчислении. Это самый высокий рост со второго квартала 2007 года. После этого ведомством был проведен более глубокий исторический анализ развития рынка жилья. Как выяснилось, с 2008 года, когда разразился экономический кризис и лопнул пузырь на рынке жилья, цены на недвижимость в различных европейских странах начали падать в разной степени.

Повсеместное снижение продолжалось почти до 2013 года. После этого у каждой страны сложился свой путь выхода из кризиса со своими сроками и способами.

Как обстоят дела и как изменились цены на жилье в Испании? Рассмотрим эти данные по результатам 2021 года.

Содержание:

• Испания возвращается к ценам десятилетней давности
• Цены на жилье в испании: данные по автономным сообществам
• Цены на жилье в испании: лучшие показатели столиц
• Заключение

Испания возвращается к ценам десятилетней давности

Сравнение цен на недвижимость с 2010 года показало, что стоимость жилья выросла в 23 странах ЕС и снизилась в четырех. Одна из этих четырех стран ‒ Испания.

В течение рассматриваемых 11 лет в некоторых странах цены выросли более чем в два раза. Среди них Эстония (141%), Венгрия (118%), Люксембург (117%), Латвия (106%) и Австрия (104%). В Чешской Республике и Литве этот показатель близок к 100%, а в Германии и Швеции превышает 80%.

Выше 50% он в Словакии, Португалии, Дании, Нидерландах и Мальте. Снижение было зафиксировано в Греции (-28%), Италии (-12%), Кипре (-6%) и Испании (-0,5%).

Если сравнивать стоимость жилья и размер арендной платы, то рост цен на жилье в среднем превысил рост цен на аренду. В то же время в 18 странах ЕС арендная плата в этот период выросла больше, чем стоимость покупки жилья. Это касается и испанской недвижимости.

Как изменились цены на жилье в Испании? Разберем данные по различным автономиям страны.

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В ИСПАНИИ: ДАННЫЕ ПО АВТОНОМНЫМ СООБЩЕСТВАМ

Цены на жилье в Андалусии

С момента достижения пиковых значений в 2007 году стоимость квартир в регионе обесценилась на 36,5%. В Андалусии пик цен на жилье пришелся на третий квартал 2007 года ‒ 1957 евро за 1 м². Самый низкий показатель был зафиксирован в первом квартале 2001 года ‒ 721 евро за 1 м

2.

Однако в 2021 году рынок жилья продемонстрировал положительную динамику. Средняя цена жилья в Андалусии в четвертом квартале 2021 года выросла на 10,6% в годовом исчислении и составила 1243 евро за 1 м².

Цены на жилье в Каталонии

Среднее значение в Каталонии достигло своего исторического максимума во втором квартале 2007 года. С тех пор цены на жилье в Каталонии в совокупности скорректировались на 34,7% в меньшую сторону до 2020 года включительно.

В 2020 году показатель в четвертом квартале снизился на 5,5% по сравнению с 2019 годом. После пандемии стоимость жилья в Каталонии в четвертом квартале 2021 года составила 1913 евро за 1 м², что представляет собой рост на 4,4% в годовом исчислении.

Чтобы проанализировать текущий уровень цен на жилье по сравнению с 2001 годом, стоит опираться на индекс, составленный испанскими аналитиками на базе цен в 2001 году, приняв их как 1000 пунктов. Относительно этого ориентира цена на жилье в Каталонии в четвертом квартале 2021 года достигли 1651 пункта.

Таким образом, средняя стоимость жилья в Каталонии за последние 20 лет выросла в 1,65 раза.

Цены на жилье в сообществе Мадрида

В третьем квартале 2007 года цены на жилье в провинциях Мадрида достигли исторического максимума. С тех пор цена уменьшилась на 23,7% до 2020 года включительно.

Все изменилось после пандемии. Средняя цена жилья в Мадридском сообществе в четвертом квартале 2021 года составила 2426 евро за 1 м², увеличившись за год на 11,3%, при том, что в 2020 году наблюдалось снижение на 8,2%. Если сравнивать среднюю стоимость жилья в 2001 году и в четвертом квартале 2021 года, то цены за это время выросли в 1,75 раза.

Сегодня продавцу требуется в среднем меньше месяца, чтобы найти покупателя на свою недвижимость. Это лучший показатель, чем в среднем по Испании.

Цены на жилье в регионе Валенсия

В Валенсийском муниципалитете цена на жилье достигла максимума в третьем квартале 2007 года и составила 1891 евро за 1 м², а самым низким этот показатель был в первом квартале 2001 года ‒ 679 евро за 1 м². С 2007 года, когда были зафиксированы максимальные значения, стоимость квартир в регионе обесценилась на 42,2% за период до 2020 года включительно.

Уже в четвертом квартале 2021 года цены на жилье в Валенсийском муниципалитете выросли до 1093 евро за 1 м². Таким образом, средняя цена на жилье в Валенсии в четвертом квартале 2021 года оказалась на 6,4% выше показателя, зафиксированного в последнем квартале 2020 года.

Цены на жилье на Балеарских островах

Относительно индекса в 1000 пунктов в 2001 году цена на жилье на Балеарских островах в четвертом квартале 2021 года составила 2105 пунктов. Таким образом, в целом цены на жилье в регионе с 2001 года выросли в 2,1 раза.

Индекс местных рынков Tinsa IMIE показывает, что лишь за последний год стоимость жилья на Балеарских островах выросла на 12,2%. В 2020 году цены в регионе снизились относительно 2019 года на 1,4%. Динамика в течение 2021 года была положительной: по данным за последний квартал 2021 года, средняя цена в регионе составила 2504 евро за 1 м². Эта цифра отражает падение на 8,2% по сравнению с историческим максимумом.

ЦЕНЫ НА ЖИЛЬЕ В ИСПАНИИ: ЛУЧШИЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОЛИЦ

Стоимость жилья в городе А-корунья

По сравнению с 2001 годом средняя цена жилья в городе А-Корунья во втором квартале 2021 года выросла в 1,456 раза. Так, в 2020 году стоимость жилья упала относительно 2019 года на 2,1%.

Однако в 2021 году стоимость жилья в городе А-Корунья подорожала на 6% относительно аналогичного показателя годом ранее и составила в среднем 1676 евро за 1 м². Эта цифра представляет собой накопленную отрицательную динамику в размере 24,7% по отношению к историческому максимуму для этого города.

Стоимость жилья в городе Альбасете

Средняя цена в городе Альбасете по расчетам Tinsa во втором квартале 2021 года составила 1456 пунктов по индексу на основе 1000 пунктов в 2001 году.

В Альбасете в четвертом квартале 2021 года отмечен рост цен на жилье на 9,3% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Средняя цена жилья в регионе составила 1079 евро за 1 м². Эта цифра представляет собой накопленное падение на 49,1% по сравнению с историческим максимумом.

Стоит отметить, что в 2020 году за год было зафиксировано снижение на 11,5% по отношению к четвертому кварталу 2019 года.

Стоимость жилья в Сан-себастьяне

Рост цен на жилье в городе Сан-Себастьян на 17,4% произошел в 2021 году. Таким образом, средняя цена в регионе составила 4088 евро за 1 м², что говорит о спаде в размере 9% по сравнению с историческим максимумом цен, достигнутым в городе.

Сан-Себастьян стал одним из немногих городов, где в 2020 году цены на жилье выросли, хотя и на 0,4%, относительно 2019 года.

С 2001 до 2021 года средняя стоимость жилья в городе Сан-Себастьян выросла в 1,456 раза.

Стоимость жилья в городе Малага

В Малаге средняя цена жилья на начало 2022 года составляет 1830 евро за 1 м². Эта цифра представляет собой результат постепенного снижения на 24,2% по сравнению с историческим максимумом, достигнутым в городе.

В четвертом квартале 2020 года относительно октября‒декабря 2019 года произошло снижение цен жилья на 9,6%. Но динамика в течение 2021 года уже была положительной. Средняя стоимость недвижимости в городе Малага в четвертом квартале 2021 года оказалась на 14,9% выше, чем та, которая была зафиксирована за аналогичный период предыдущего года.

Если сравнивать с историческим максимумом, используя пункты индекса, средняя цена в городе Малага во втором квартале 2021 года составила 1456 пунктов против 1000 пунктов в 2001 году.

Заключение

Итак, несмотря на пандемию и связанные с ней ограничения, текущие рыночные показатели демонстрируют, что сектор недвижимости Испании переживает подъем. В 2021 году инвесторы вновь активировались, и отложенный спрос позволил получить положительные результаты. Вероятнее всего, цены на жилье продолжат расти. Именно поэтому 2022 год считается хорошим временем для удачных инвестиций в испанское жилье.

Прогнозируется снижение цен на недвижимость в Испании

Дата: 17. 10.2022

Автор: Азбука Испании

Прогнозируется снижение цен на недвижимость в Испании
Фото: Pexels

Резкий рост цен на недвижимость в Испании, начавшийся еще во времена пандемии, возможно, подходит к концу. В дополнение к замедлению темпов роста цен, появляется все больше прогнозов на падение со стороны крупных институтов и банков.

Высокие процентные ставки и экономические спады традиционно являются плохим знаком для рынка недвижимости. Сейчас все указывает на то, что оба фактора совпадут во времени, нарушив баланс, сложившийся на рынке в последние годы.

«Цены на недвижимость в Испании должны войти в период стабилизации после 2022 года. Мы прогнозируем падение на 3% в 2023 году и 2% в 2024 году» — заявил департамент исследований Bankinter.

Хотя крупных изменений на рынке еще не заметно, последние официальные данные показывают, что в сфере недвижимости появляются новые тенденции. Оценочная цена свободного жилья выросла на скромные 0,4% во втором квартале 2022 года, что значительно ниже, чем в предыдущем квартале (2,4%) и в среднем за последние четыре квартала (1,6%).

Повышение стоимости ипотечного финансирования, снижение нормы сбережений и потеря привлекательности инвестиций в аренду жилья могут повлиять на спрос на недвижимость в Испании и, следовательно, на цены.

Сильная инфляция на основные потребительские товары, такие как энергия и продукты питания, снижает покупательную способность населения и, следовательно, приводит к снижению нормы сбережений.

Также эксперты Bankinter отмечают, что резкий рост внутренней нормы доходности 10-летних облигаций Испании делает инвестиции в арендное жилье менее привлекательными. Валовая доходность аренды жилья в среднем по Испании остается на уровне около 3,7%, в то время как доходность 10-летних облигаций Испании значительно выросла (3,6% в настоящее время по сравнению с 0,55% в декабре 2022 года). Таким образом, разницы в доходности на данный момент практически не существует.

Активность в сфере недвижимости снижается

Учитывая все вышесказанное, активность в сфере недвижимости также должна снизиться, а количество сделок упасть на 13% в 2023 году и на 5% в 2024 году.

Прогнозы, сделанные Международным валютным фондом (МВФ), утверждают, что поскольку центральные банки по всему миру агрессивно ужесточают денежно-кредитную политику для решения проблемы ценового давления, рост стоимости займов и ужесточение кредитных стандартов, наряду с высокой стоимостью домов, могут привести к резкому падению цен на жилье, особенно в странах с более высокой долей плавающих процентных ставок.

МВФ прогнозирует реальное падение (без учета инфляции) на 10% в развитых странах и до 25% в странах с развивающейся экономикой.

Ситуация усложняется с каждой минутой, процентные ставки продолжают расти. Агентства недвижимости также начали прогнозировать снижение активности и падение цен.

В исследовании, опубликованном порталом Idealista в октябре, подчеркивается, что уверенность агентств недвижимости больше страдает на рынке купли-продажи, чем на рынке аренды. По оценкам агентств, цены на недвижимость в Испании начнут снижаться после некоторого времени роста, в то время как активность улучшится по сравнению с предыдущими кварталами.

Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале

Какова реальная стоимость?

Какова реальная стоимость жизни в Испании сегодня?

Испания – одно из самых живописных и исторических мест Европы.

От плескающихся берегов Андалусии до верфей Страны Басков, в Испании есть много автономных регионов со своим уникальным испанским колоритом.

Содержание

1

Стоимость жизни в Испании

Виго, Бильбао, Барселона, Валенсия, Малага, Севилья и Мадрид.

Все эти города имеют свою индивидуальность, свой голос. Однако мы хотим узнать медианы и средние значения для Испании в целом.

Туристы стекаются к Metrosol Parasol – деревянному сооружению, которое стало символом Севильи, Испания

Насколько дорога Испания для экспата?

Дома дорогие? Остается ли безработица среди молодежи проблемой после COVID? Мы собираемся узнать!

Жизнь в Испании

Одна из самых популярных стран Европы для туризма также является отличным местом, чтобы решить уйти на пенсию или стать эмигрантом.

Это не обязательно должно быть связано с уникальной культурой тапас или Коста-Бланкой. Многие приезжают сюда на работу или даже ради дешевого жилья.

Дорогая ли Испания?

По данным numbeo.com, средняя стоимость жизни в Испании ниже, чем можно было бы ожидать в крупной стране ЕС.

С точки зрения общих затрат, жить в этой стране дешевле, чем в Великобритании. Чем южнее вы едете (по городам, а не регионам), тем дешевле цены.

Вот некоторые цифры, собранные из numbeo:

Согласно данным numbeo, стоимость жизни в Мадриде ниже, чем в большинстве городов Северной Америки. Под городами Северной Америки мы подразумеваем такие города, как Буффало, штат Нью-Йорк, и Омаха, штат Небраска.

Найдите возможности для работы в Испании, например, в финансовых и телекоммуникационных компаниях, расположенных на Гран-Виа Мадрид.

Средняя зарплата в Испании

Мы проконсультировались с нашим надежным источником в мире средних зарплат, Salary Explorer, чтобы узнать, что они говорят по этому поводу:

«Человек, работающий в Испании, обычно зарабатывает около 2710 евро в месяц. Заработная плата варьируется от 830 евро (самый низкий средний показатель) до 11 400 евро (самый высокий средний показатель, фактическая максимальная заработная плата выше). Это среднемесячная заработная плата, включая жилье, транспорт и другие льготы. Заработная плата сильно различается в зависимости от профессии. Средняя заработная плата составляет 2720 евро в месяц, что означает, что половина (50%) населения зарабатывает менее 2720 евро, а другая половина зарабатывает более 2720 евро. Медиана представляет собой среднее значение заработной платы».

Это означает, что средняя годовая зарплата человека, живущего в Испании, составляет всего лишь 40 тысяч долларов в год, что не так уж и плохо, если учесть количество финансовых и экономических кризисов, которые пережила страна.

Цены на жилье в Испании

На рынке жилья в Испании до пандемии наблюдался устойчивый рост стоимости, но еще неизвестно, возобновится ли этот рост в 2021 году.

По данным spainhouses.net:

«Средняя цена на недвижимость в Испании на 15.06.2021 составляла 470,094 € на основе 94 537 объектов. Районы с самыми низкими ценами в Испании — это Эстремадура и Риоха, где средняя цена составляет 106 940 евро и 122 283 евро соответственно».

Средние цены на дома могут вводить в заблуждение, поскольку медианные значения, как правило, дают более точную оценку покупательского опыта.

Жилой район в Испании

Тем не менее, средний показатель в квадратных метрах все же пригодится тем, кто собирается приобрести квартиру.

Средняя цена квадратного метра 1679€, что значительно дешевле средней стоимости квадратного метра в Лондоне: 9400 €.

Где жить в Испании

В Испании так много крутых и деревенских городков, что мы решили перечислить некоторые из самых модных и популярных среди экспатов ниже:

Мадрид

Естественно, с чего бы нам еще начать, если не со столицы Испании и крупнейший город Мадрид. Прямо в центре страны Мадрид является центром культуры, бизнеса и ночной жизни.

Достопримечательности, привлекающие туристов, включают знаменитую Гран Виа, рынок Эль Растро и Храм Дебод.

А также исторические и архитектурные памятники, такие как Королевский дворец.

Местные жители и туристы переходят улицу в Мадриде

На самом деле, другие города, такие как Барселона или Сан-Себастьян, такие же, если не дороже.

Мадрид дешев по сравнению с другими испанскими городами, но при этом обеспечивает превосходное качество жизни.

Что касается количества экспатов, проживающих в Мадриде, цифры показывают, что здесь высокая концентрация.

Барселона

Если вы думаете об основных городах Испании, особенно в соответствии с успешными футбольными командами, Барселона, вероятно, находится где-то в верхней части этого списка.

Этот город всегда был очень популярен среди туристов благодаря более теплой погоде, расположению на побережье и невероятным достопримечательностям.

Саграда Фамилия – знаковая достопримечательность Барселоны

В городе есть несколько жемчужин, таких как всемирно известный Саграда Фамилия, парк Гуэля и бульвар Ла Рамбла. Смотрите этот 3-дневный маршрут по Барселоне, чтобы узнать больше.

Барселона находится в Каталонии, области с уникальной культурой в Испании, которая, по мнению многих, должна быть отдельным суверенным государством по отношению к Испании.

Аликанте

Одним из самых популярных мест для переезда британцев и ирландцев является город и его окрестности на юге Испании.

Вероятно, это связано с более доступной стоимостью жизни и вечнозеленой погодой.

Район с побеленными домами в Аликанте

Город славится своими потрясающими бульварами с пальмами и торговыми улицами, а также лучшей паэльей в мире.

Дополнительная информация о переезде в Испанию:

• Moon Living: За границей в Испании.
• Танцы в фонтане: как получить удовольствие от жизни за границей.
• Экспат поневоле: удивлен Испанией.

Стоимость жизни в Испании и США

Мы знаем, что Испания великолепна. А как же по сравнению со Штатами?

Еда, продаваемая на рынке в Барселоне – цены намного дешевле, чем в США

Америка во многом похожа на климат и смешение культур, что и Испания, но считается, что она намного дороже, чем Испания. Особенно при сравнении расходов на проживание в городе. Давайте узнаем, а?

Мадрид — хорошее место для жизни?

Мадрид является одним из лучших мест для жизни в Испании по многим причинам. Это динамичный интернациональный город с процветающей культурой труда.

Как город, он постоянно изобретает себя заново и совершенствует свой и без того впечатляющий горизонт новыми дополнениями.

Если вы ищете культурный, но современный город с международной ареной и множеством развлечений, то Мадрид — это место, где вы можете найти себя.

Жить в Мадриде — значит жить в современном, обширном городе, обладающем очарованием, не имеющим себе равных ни в одном другом городе. Жители, которых местные жители называют мадриленосами, приветливы и открыты.

Стоимость жизни в Мадриде

По данным numbeo.com, Мадрид значительно дешевле, чем американский город, когда речь идет о повседневных расходах, а также об аренде и ценах на недвижимость.

Рынок, рестораны и кафе в районе Баррио-де-лас-Летрас в Мадриде – городе, в котором есть все необходимое для каждого человека

Это удивительно, поскольку в американских городах, как правило, строятся новостройки, а не классические испанские таунхаусы.

Это делает Мадрид серьезным соперником, если вы ищете идеальное место для жизни, поскольку здесь гарантирована идеальная погода и невероятная культура.

Вот некоторые данные, предоставленные numbeo.com:

Цены на жилье в Мадриде

Согласно этой статье Brainsre, цены на недвижимость в Мадриде резко выросли в последние годы.

«Цены на жилье в Мадриде выросли более чем на 45% за пять лет.

Средняя стоимость дома в испанской столице на конец марта составляла 295 927 евро по сравнению со 165 280 евро в среднем по Испании».

Одна из причин, по которой стоимость жизни в Испании ниже, заключается в надежном транспорте, таком как велосипеды и автобусы.

«В течение первого квартала 2020 года и пятнадцати дней карантина для сдерживания распространения коронавируса средняя цена дома в Испании составляла 1747 евро за квадратный метр, а средний чек на дом составлял 165 280 евро».

Жизнь в Испании по сравнению с США.

Плюсы и минусы

Итак, каковы плюсы и минусы жизни в Испании по сравнению с США после того, как мы переварили все эти полезные данные?

Обобщим всю эту информацию:

Жизнь в Мадриде Плюсы

• Невероятно дешевый общественный транспорт!
• Сохранил большую часть своей истории, больше, чем большинство городов.
• Низкая стоимость жизни, но еда по-прежнему великолепна.

Жизнь в Мадриде Минусы

• Культура работы требует, чтобы вы оставались в офисе до ночи.
• Зарплаты довольно низкие.
• Ночная жизнь может стать немного шумной и вызвать много шума.

Жизнь в США Плюсы

• Начать бизнес очень просто.
• Очень разнообразный, представлены сотни национальностей.
• Налог не такой скальпинг, как в странах Европы.

Проживание в США Минусы

• Медицинское страхование. Это все, что мы скажем..
• Всё, включая новости, носит политический характер. .
• Судебная система почти создана для того, чтобы быть медленной.

Стоимость жизни в Испании: заключительные слова

Наш вердикт таков: Испания стоит своих низких цен, если вы ищете место для уединения.

Но если вам предложат работу в Америке, хватайтесь за нее обеими руками, и вы никогда об этом не пожалеете.

Что вы думаете? Прежде чем совершить большой переезд, стоит забронировать первую экскурсионную поездку в Испанию!

---

Этот пост содержит партнерские ссылки, что означает, что если вы перейдете по ссылке и совершите покупку или зарегистрируетесь в программе, мы можем получить комиссию. Это без дополнительных затрат для вас.

Стоимость жизни в Испании. (обновлено в 2023 г.)

Сколько стоит жить в Испании?

Испания – многонациональная страна, делящая Пиренейский полуостров с Португалией и являющаяся очень популярным туристическим направлением.

Это благословение быть страной с третьим по величине количеством объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, сразу после Италии и Китая.

Испания очень экзотична и любима туристами благодаря своим дружелюбным жителям, расслабленному и непринужденному образу жизни, кухне и никогда не засыпающей ночной жизни.

Стоимость жизни в Испании ниже, чем в большинстве западноевропейских стран, но, как всегда, это зависит от вашего профессионального и финансового положения.

Если вы станете резидентом, вы будете платить испанские налоги, которые могут быть очень высокими.

Индекс стоимости жизни:

РЕСТОРАНЫ

Когда вы едите вне дома, всегда ищите «Menú del día» (обед в рабочие дни), который может стоить от 9 до 15 долларов.

Обычно это хорошее соотношение цены и качества, а еда вкусная.

Фаст-фуд еще не налажен и McDonald’s и Burger King вы найдете только в крупных городах в привычных местах.

Испанское пиво неплохое, его стоит попробовать, оно стоит около 2,68$, что разумно.

Американские франшизы обычно устанавливают более высокие цены, чем в Соединенных Штатах.

РЫНКИ

Это очень изменчиво и во многом зависит от ваших пищевых привычек.

Фрукты и овощи дешевле, чем во многих других странах, как и мясо и птица.

Молочные продукты дороже (чем во Франции или Великобритании), а готовые блюда стоят так же, как и в других странах, так что разумно сэкономить деньги, чтобы питаться вне дома чуть чаще.

ТРАНСПОРТ

Стоимость и функции общественного транспорта зависят от того, где вы находитесь.

В крупных городах, таких как Мадрид или Барселона, и в городах среднего размера, таких как Сан-Себастьян, водить машину дорого и нервно.

Бензин относительно недорог по сравнению с другими странами ЕС и стоит около 1,78$.

Все крупные города Испании обслуживаются такси, которое удобно, хотя и несколько дорого.

КОММУНАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (ЕЖЕМЕСЯЧНО)

Коммунальные услуги в Испании несколько дороже.

Коммунальные услуги составляют 138$ в месяц за такие основные расходы, как электричество, вода, охлаждение, отопление и вывоз мусора.

Интернет остается дорогим и стоит около 37$ в месяц.

Вы не можете получить ошеломляюще дешевые мобильные контракты, но можно найти что-то вроде 25$ в месяц.

СПОРТ И ОТДЫХ

В Испании два контрастных ландшафта: горные Пиренеи и средиземноморское побережье Коста-Брава, поэтому в некоторых регионах и городах действительно здорово заниматься спортом на свежем воздухе и сэкономить деньги, которые в противном случае вы потратили бы на тренажерный зал.

Однако, если вам нужен тренажерный зал или фитнес-клуб, абонемент будет стоить вам около 40 долларов в месяц.

ОДЕЖДА И ОБУВЬ

В среднем одежда в Испании немного дороже, чем в Великобритании.

Например, Levi’s стоит около 80 долларов.

Вы также можете купить более простые предметы одежды, такие как рубашки или летние платья, в сетевых магазинах по цене около 31 доллара США.

Испания также полна обычных брендов одежды, таких как Zara, Bershka и других магазинов.

АРЕНДА В МЕСЯЦ

Стоимость аренды действительно зависит от того, где вы хотите жить.

Это может быть так же «дешево», как аренда комнаты примерно за 350$ в месяц или полноценная квартира примерно за 750$ в месяц.

Некоторые районы очень дорогие (около 1100 долларов в месяц), а другие могут быть более доступными (400 долларов в месяц в Виладекансе, рядом с аэропортом).

Таблица средней стоимости жизни в Испании

*Примечание: Все цены указаны в долларах США.

Average Restaurant Prices
Meal (Inexpensive Restaurant)	$12.88
Domestic Beer (0.5 Liter)	$2.68
Water (0.33 Liter)	$1.35
Average Market Prices
Milk (1 литр)	$ 0,92
Хлеб из буханки (500G)	$ 1,14
Яйца (12)	$ 2,33
Средние цена

06

One Way Ticket	$1. 56
Monthly Pass	$42.94
Gasoline	$1.78
Average Utilities Prices
Basic (Water, Electricity, Garbage, Heating, Cooling)	$138.49
1 мин. Предоплаченный мобильный тариф Местный	$0,17
Интернет (Безлимитные данные, кабель/ADSL)	$37,71
Средние цены на отдых
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult	$41.28
Tennis Court Rent (1 Hour)	$13.28
Cinema, 1 Seat, International Release	$8.59
Average Clothing Prices
1 пара джинсов (Levis 501 или аналоги)	76,53 $
1 летнее платье в сети магазинов (Zara и т. д.)	31,41 $
)	$74.97
Average Rent Prices
Apartment (1 bedroom) in City Center	$804. 25
Apartment (1 bedroom) Outside of Center	$648.65
Apartment (3 bedrooms) in City Center	$1354,92

Как обычный человек тратит свои деньги в Испании?

Как и ожидалось, большая часть зарплаты граждан Испании тратится на еду, а в некоторых городах цены на продукты могут быть на 50% выше, чем в среднем по стране.

Следующей крупной статьей расходов является арендная плата, поскольку стандарты в Испании высоки, а процент дохода, идущий на аренду, очень близок к проценту, который тратится на еду.

Рестораны занимают следующее место в списке, так как деликатесы составляют очень большую часть этого города, и цены на транспорт одинаковые.

Как обычно, на одежду и аксессуары уходит меньше всего денег.

Структура средних затрат

15,6%

28.1%

12.6%

6.9%

5.6%

2.9%

28.4%

Restaurants

Markets

Transportation

Utilities (Monthly)

Sports & Leisure

Clothing & Shoes

Арендная плата в месяц

Испания: средняя заработная плата, минимальная заработная плата и ипотека

Минимальная заработная плата в Испании составляет где-то около 1343,9 $, что для некоторых может представлять проблему, принимая во внимание, что арендная плата составляет значительную часть заработной платы людей в некоторых города, вроде Барселоны, но с учетом стандарта вполне управляемо.