Строительство в европе: Как строят дома в Европе

Как строят дома в Европе

Англия, Йорк

С течением времени поместья аристократов становились все более эстетичными и рассчитанными на приятное времяпровождение. Здания по-прежнему строили из кирпича, это были прочные и надежные постройки, но и не без украшений. Снаружи такие дома, как правило, облицовывали декоративным кирпичом, который сочетался с отделкой деталями из белого тесаного камня. Эти детали украшались переплетающимися завитками резьбы, масками, фигурами фантастических существ. Такое контрастное сочетание декоративных белокаменных частей и кирпичных плоскостей было характерной чертой английской усадебной архитектуры.

В центре дома размещался холл – парадный зал, стены которого украшали резными дубовыми панелями, охотничьими трофеями, оружием, портретами именитых предков. Потолок покрывался лепниной или открытыми резными стропилами. Обязательными атрибутами холла были огромный камин, иногда доходивший до потолка, а также широкая лестница, украшенная скульптурами и резными деревянными перилами. По одну сторону холла располагались жилые комнаты, по другую – хозяйственные помещения.

Однако все меняется даже в консервативной Англии. Со временем жизнь демократизировалась, иметь собственные комфортабельные дома хотелось все большему числу обитателей Туманного Альбиона, что породило массовое появление таун-хаусов и коттеджей. При переносе этих понятий на российскую почву, надо сказать, произошла некоторая путаница. Коттеджу повезло больше, он примерно соответствует своему словарному значению: «Одноквартирный индивидуальный жилой дом с участком земли, имеющий обычно два этажа». Наши коттеджи могут быть и трех­, и четырехэтажными, но суть от этого не меняется. Что касается термина «таун-хаус», то так в Англии называли городские дома, сблокированные в одну линию. В России так почему-то называют одну из разновидностей загородного жилья, хотя в переводе с английского словосочетание town hous означает «городской дом».

Технология строительства и архитектурно-планировочные решения городских и загородных английских домов принципиально не отличались. Это были прочные и добротные кирпичные дома типично английского «вертикального» стиля, поскольку все пространство такого жилища выстраивается по вертикали.

На первом этаже располагаются технические и подсобные помещения, кухня, а также гостиная с неизменным камином, который является как основным отопительным прибором, так и элементом стилевого оформления гостиной. Второй этаж занимали спальни, детская, рабочий кабинет хозяина семейства. Подобная планировка позволяла даже в городских условиях чувствовать себя хозяином своего жилища. Если же прибавить сюда английский газон и живописный вид из окон (то, что можно было позволить себе в «коттедже»), то получалось собственное мини-поместье.

Германский «орднунг»

Германия

В Германии тоже любили строить основательно, подходя к этому делу со всем немецким упорством и дотошностью. Разве можно было без этих качеств соорудить что­то подобное готическому Кельнскому собору, который напоминает островерхую скалу, выросшую на ровном берегу Рейна? Строили этот собор несколько столетий, но ведь построили-таки! А замки по берегам все того же Рейна? Стоят они на холмах, выглядят абсолютно неприступно и очень помпезно, поскольку многие из их владельцев были в свое время руководителями карликовых государств, на которые была поделена Германия в эпоху Тридцатилетней войны. Замки немецких князей и герцогов нередко строились по прихоти того или иного правителя и представляли собой как шедевры светской архитектуры, так и исключительно военные укрепления.

Ну ладно, это «дом Бога» и дома власть имущих; а как же жил простой немецкий народ? В каких домах обитали немецкие бюргеры? Одной из распространенных разновидностей бюргерского жилища был фахверковый дом, основу которого составлял деревянный каркас. А вот заполнялся он кирпичом, так что такой дом можно было считать практически каменным. Подобная постройка отличалась большой прочностью и надежностью – их обеспечивал как крепчайших каркас, так и сама кирпичная кладка. Обычно дом был двухэтажным, причем на первом, если хозяин занимался каким­то ремеслом либо торговлей, могла быть пекарня или аптека, магазин и т. п. Соответственно, жилые помещения располагались на втором этаже. Прочность конструкции стен не создавала проблем с кровлей: наверху делалась мощная стропильная система, которая затем покрывалась натуральной керамической черепицей.

Если говорить о самом бюргерском стиле, то он был достаточно прост и консервативен, поскольку основывался на вкусах ремесленников, мелких торговцев – одним словом, мещан. Как говорил немецкий классик Томас Манн, эта культура «выросла на традициях, культе индивидуального мастерства – это сублимация ремесленного умения, что вполне согласуется со средневековым германским духом».

Бюргерский стиль предполагает «приземление» романтизма, низводит художественное до уровня добротности, аккуратности, удобства. В таких домах все было рационально и функционально: отделка фасадов белым камнем, сдержанность декора, прочность и основательность мебели. Все это отвечало немецкой деловитости и стремлению к устойчивому достатку.

Хотя, строго говоря, этот стиль не принадлежит одной лишь Германии, примерно такие же дома строили и в Австрии, и в Голландии, где образ жизни среднестатистического гражданина был похож на немецкий. Правда, наблюдались и свои особенности, так, в Голландии из-за дороговизны земли в городах стали строить типовые «трехоконные» дома, рассчитанные на одно семейство. При этом на довольно узком фасаде были посажены близко друг к другу три высоких и узких окна. Обычно украшением такого фасада служили декоративный балкончик и резные белокаменные гирлянды. Распространился этот стиль отчасти и в Прибалтике, которая, как известно, долгое время пребывала под немецким влиянием, в том числе и в области домостроения.

Кстати, о Прибалтике, только российской, то бишь, о Калининграде, который ранее именовался Кенигсбергом. В этом городе (а также его окрестностях) сохранилось немало старых немецких домов, которые до сих пор пользуются спросом, если судить по сделкам купли-продажи недвижимости в этом регионе. Это добротные дома из кирпича, многие из которых построены еще в XIX столетии, но при минимальном ремонте вполне пригодны для жизни. Для них типична черепица, хотя фахверка уже нет. Как утверждают коренные обитатели таких малоквартирных домов, изначальная планировка в них гораздо лучше, нежели в домах советской постройки, а уж про несущие конструкции и говорить нечего, никакого сравнения с какими-нибудь панелями наших ДСК.

Нордический дух

Норвегия

В суровой Скандинавии традиции домостроения поневоле приходилось развивать – слишком уж климат неприветлив. В давние времена в той же Норвегии строили деревянные дома «повышенной прочности», поскольку делали две ограждающие конструкции – внешнюю и внутреннюю, что позволяло противостоять ураганным приморским ветрам, а также безболезненно переживать низкие температуры. Позже в этой стране, как и в соседней Швеции, стали строить каменные дома, тем самым полностью решив проблему защиты от непогоды.

Чтобы не пускать в дома холод, скандинавы строили их по-особому, максимально приближая друг к другу. Зачастую одна из стен дома была общей с соседями, что помогало сберегать тепло в жилище. Так в городах появились кирпичные сблокированные дома по типу городских английских или голландских. Но если в этих странах причиной тесноты были, скорее, земельные проблемы, то в Скандинавии – проблемы климатического характера. Благодаря совмещению стен дом был хорошо защищен от частых в зимний период ветров. Та же причина не позволяла создавать остекление большой площади, и окна делали небольшими. В итоге, если взглянуть на линейку таких домов, мало отличающихся друг от друга в части архитектуры, картинка получалась довольно унылая.

Чтобы избежать унылости, скандинавы раскрашивали фасады домов в разные цвета: колорит соседних строений и окраска стен, ставен и наличников каждого дома отличались. В итоге получалась веселая и радующая глаз уличная мозаика. Дома строили обычно в два этажа, причем жилые помещения находились на втором, где теплее.

Внутреннее убранство не могло похвастаться изысками. Интерьер скандинавского дома подчинен принципу рациональности, в нем нет южной вычурности. Мебель была относительно простой, декоративное оформление, включавшее непременные ковры, шторы, покрывала, настенные украшения, не отличалось красочностью. Для скандинавских домов характерны однотонные стены, спокойные светло-серые чехлы из ткани, светлые пушистые ковры на полу. А еще в этих домах, как правило, много зелени, что вполне объяснимо. Коль скоро природа не балует и за окном – монохромный пейзаж с преобладанием белого цвета, то пусть хоть в доме благоухают цветы и радуют декоративные растения.

Германия, Ельброн

Несмотря на относительную простоту интерьеров, скандинавские дома очень комфортабельны. Потребность в теплом, удобном и уютном жилье переросла у современных скандинавов в своеобразный культ комфортного жилища, надежно защищенного от всех капризов природы.

Такой дом воспринимается как символ благополучия и успеха, а стремление к комфорту стало чуть ли не чертой национальной характера. Художники и дизайнеры Скандинавии разработали простые и функционально обоснованные образцы мебели и оборудования, которые прочно вошли в быт жителей северных стран. Их характерные особенности: тонкие, изящные и легкие детали конструкций из многослойного дерева, в основном бука и дуба. В основе конструкций – модульная система и простота сборки, позволяющая быстро изменять внешний вид мебели или при необходимости складывать ее.

В свое время скандинавский дизайн в оформлении домов оказал серьезное влияние на другие европейские страны. Да и вообще, заимствования как в области архитектуры, так и в сфере оформления интерьеров в Европе довольно распространены. То, что популярно в Швеции, непременно эхом отзовется в Дании, а немецкая специфика обязательно перешагнет границу и привьется в другой стране. Что неизменно в респектабельной Европе, так это безупречное качество строительства. Не зря же некоторые дома под черепичными крышами стоят по нескольку столетий и будут стоять еще немало. И нашим домостроителям хочется пожелать брать на вооружение не только внешние формы европейских домов, но и достичь того самого, европейского уровня качества.

Мнение специалиста

Действительно, в Европе исторически сложилось множество стилей, объединивших в себе культуру, моду и функциональность зданий и сооружений. Сменялись эпохи, правители, смешивались культуры, а монументальные каменные и кирпичные строения остались и зачаровывают нас своим видом, вызывая ностальгию по временам благородных рыцарей и крестовых походов… Наступило третье тысячелетие – время прогрессивных наукоемких технологий и глобализации всех сфер деятельности. Появились материалы и технологии, позволяющие реализовать любые архитектурные замыслы даже на легких строительных конструкциях, будь то каркасный или пенобетонный дом.

Какие же сейчас дома строят в Европе ?

Древнейшим из сохранившихся деревянных зданий каркасной конструкции является японский храм из кедра, которому более 1300 лет. Каркасный метод использовался в этой стране и для строительства крепостей. В Европе таких древних образцов каркасного строительства не обнаружено, но, например, в Германии в Кведлинбурге есть постройка, датируемая 1347-м годом.

Основное развитие каркасного строительства в этой части континента пришлось на средние века, хотя существуют исторические источники, свидетельствующие об имеющихся в Европе фахверковые домах еще на рубеже X-XI веков. Стремление к экономии древесины и рост мастерства плотников благодаря развитию кораблестроения способствовали распространению в Германии и Франции фахверкового метода строительства. (Нем. Fachwerk, от нем. Fach — панель, секция, и нем. Werk — сооружение). Параллельно в Европе стали появляться другие технологии каркасного домостроения

источник фото

Известная жёсткость и прочность каркаса фахверковых домов достигалась применением разнообразных и точных соединений деталей — на потайной шип, на шип «ласточкин хвост», врубками и др., закрепляемых деревянными нагелями. С помощью этих приемов были построены тысячи деревянных домов в Европе, которые стоят уже по сотни лет, что является отличным доказательством надёжности технологии. Одновременно с немецким фахверком возникли аналогичные технологии каркасного строительства в Англии, Франции, Швейцарии и других странах.

При возведении каркасного дома используют в основном такие технологии:

— фахверковые дома;

— немецкие технологии – щитовые дома заводского производства;

— каркасно-рамочная технология постройки;

— канадские дома, выстроенные согласно системе «Платформа».

Технологии фахверкового строительства домов появились еще в средневековой Германии, откуда распространились по всей, преимущественно северной, Европе. Суть фахверка (от нем. Fachwerk – каркас) – в несущей конструкции из деревянных балок, как правило, изготовленных из древесины хвойных пород. Балки эти располагались особым образом — под разнообразными углами друг к другу. Пустоты между элементами каркаса заполнялись утепленным деревом, глинобитными субстанциями или кирпичом. Деревянный каркас не скрывался, а выставлялся на всеобщее обозрение, что добавляло дому самобытности.

Второе рождение фахверковые технологии переживают с конца 20-ого века. Сегодня популярность каркасного строительства набирает обороты. Компания «Нархозстрой» взяла на вооружение традиционную технологию фахверкового строительства и преобразовала ее в соответствии с современными требованиями к комфорту и дизайну жилых домов.

Особенностью современного фахверка, иначе говоря, рамно-каркасного домостроения, является скелет из клееного бруса. Основные преимущества фахверковых коттеджей — легкость и прочность. Облегченная конструкция позволяет возводить дома на мелкозаглубленных фундаментах, что значительно удешевляет процесс строительства. Рамно-каркасные конструкции обеспечивают сооружению прочность, надежность, хорошую устойчивость и долговечность. Также технологии фахверка направлены на бережное расходование древесины (то также удешевляет стоимость дома). Строительство фахверкового коттеджа возможно в самые сжатые сроки.

Основа

Стеновой каркас, а также несущие балки крыши, веранд и террас сегодня изготавливаются из самого технологичного древесного материала – клееного бруса. Предварительно брус на заводе проходит обработку защитными (противогнилостными и противопожарными) составами.

Отдельные части рамы скрепляются между собой на шипах (потайной шип, либо шип «ласточкин хвост»). Прочность каркаса повышают металлическими армирующими деталями (уголки, скобы или пластины), их крепят так, чтобы не ухудшать внешнего вида дома.

Нижние венцы, так называемая конда (крепкое сосновое бревно), фиксируются через слой гидроизоляции анкерными болтами к фундаменту, а к этим венцам уже крепится вся остальная несущая конструкция. Каркас всех внутренних перегородок изготавливается по тому же принципу.

Окна

Следующий этап строительства рамно-каркасного коттеджа – установка остекления. Особенность фахверковой технологии — наличие множества окон. Остекление занимает до ¾ всей стеновой поверхности. Окна витринного типа – это практично и красиво. Установка теплосберегающих стеклопакетов уменьшает затраты на отопление, а большая площадь остекления способствует экономии на искусственном освещении комнат. Оконные блоки монтируются непосредственно в ячейки каркаса, уплотняются силиконовым герметиком и прижимаются к раме с помощью наличников. Разумеется, для проветривания помещений предусматривается установка соответствующей оконной фурнитуры.

Облицовка глухих участков дома.

После установки окон заделывают глухие участки стен. Все наружные ячейки закрываются водостойкой антисептированной фанерой или наборными панелями из древесины. Внутри каждой ячейки располагают теплоизолирующие и звукопоглощающие маты. Материал для внутренней отделки фахверкового коттеджа согласовывается с заказчиком.

Крыша, терраса, веранда.

Жесткий каркас кровли, выполненный из клееного бруса, обшивается обрешеткой и сверху укрывается любым выбранным современным материалом (металлическая черепица, ондулин, оцинкованная сталь, мягкая кровля). Крытые веранды и террасы обычно устанавливают на столбчатых фундаментах. В зависимости от проекта, ячейки каркаса или застекляют, или закрывают пиломатериалами, например, вагонкой.

Разводка коммуникаций.

Скрытые коммуникации – еще одно преимущество фахверкового дома. Как правило, трубы горячего и холодного водоснабжения, электропроводка укладываются внутрь пола или стен, и в надлежащих местах выводится в виде точек потребления.

Идея каркасного строительства с использованием листов фанеры с прослойкой (дома SIP) появилась еще на заре прошлого века – в 1935 году в штате Висконсин (США). Новое направление получило название «дома по канадской технологии». Появление SIP-панели, с великолепными техническими характеристиками и высокой эффективностью, привело к новому витку развития канадской каркасной технологии строительства домов из SIP панелей .

Строительство из SIP панелей из в Северной Америке и Европе уже стало классикой для загородного малоэтажного строительства.

Дома SIP  составляют 80% в общем объеме индивидуальных домов, возводимых ежегодно в США и Канаде, 43% в сейсмически неспокойной Японии и 42% в щедрой на суровые морозы Финляндии. Столь поразительные успехи домов из SIP панелей по канадской технологии под ключ объясняется не только тем, что эти дома удобны, надежны, экологичны и долговечны. Другими важнейшими факторами являются их доступная стоимость и энергоэффективность.




  • Облегченный фундамент — конструкция дома из SIP панелей по канадской технологии не требует основательного углубления основания для постройки здания. Наиболее частый вариант – свайно-винтовой фундамент, позволяющий строить на любых грунтах;

  • Возможность сразу перейти к отделке — возведенный дом SIP не дает усадки;

  • Экологическая чистота всех материалов, используемых для возведения здания;

  • «Сухая» канадская каркасная технология возведения сооружений — строительство домов из SIP панелей ведется без оглядки на время года. Мороз не останавливает стройку ни на день;

  • Особая пропитка SIP панели, препятствующая появлению плесени и грибков, не привлекающая грызунов;

  • Высокая огнестойкость и морозостойкость – дома из SIP панелей сопротивляются огню (3 степень огнестойкости) и выдерживают диапазон температуры от -51°С до +51°С. Дома из SIP панелей по канадской технологии, как правило, имеют камин. Это абсолютно безопасно. Огнестойкость достигается благодаря пропитке антипиреном и плотной стыковкой панелей, препятствующей распространению огня и дыма;

  • Великолепная сопротивляемость потери тепла, что значительно сокращает расходы на отопление. Каркасные дома SIP обладают высокими теплосберегающими характеристиками, уменьшают расход энергоресурсов по сравнению с другими технологиями в несколько раз;

  • Отличные звукоизоляционные свойства, сопоставимые по показателям с кирпичной кладкой толщиной в 2,5 м;

  • Стена из SIP-панели (OSB-4) выдерживает до 10 т вертикальной нагрузки на 1м2 , а горизонтальной – до 2 т. Готовые дома из SIP панелей по канадской технологии в Екатеринбурге от компании «Урал-СТУ» выдерживают подземные толчки до 9 баллов. Запас прочности этого строительного материала рассчитан для зданий в 5 этажей, при особых условиях и укреплении конструкции сооружения – до 9.




  1. 80% дома из SIP панелей по канадской технологии изготавливается на заводе. На строительно-монтажные работы требуется минимум: бригада из 3-4 человек и до 7 рабочих дней для одного стандартного дома;

  2. Для перевозки подготовленного на современных линиях Russip-TRADE комплекта необходимо всего 1-2 еврофуры. Для возведения дома из SIP панелей не нужна специализированная тяжелая техника;

  3. Точность заготовок позволяет избежать дополнительных расходов на подгонку;

  4. Отделка не ограничивает вашу фантазию и не опустошает кошелек: сайдинг, декоративный кирпич, штукатурка и т.д;

  5. Срок службы готового сборного дома SIP по канадской технологии 100 лет (по результатам исследований лаборатории ГУП «НИИМосстрой»). Окупается он за 10 лет, за счет экономии на расходах для отопительной системы.

Давайте посмотрим подробнее на процесс строительства каркасного  дома в Германии:

Используется ленточный фундамент. Всё точно, всё по приборам.

На строительную площадку приходят готовые панели, изготовленные на заводе.

При монтаже, используется техника. Вес одной панели, может достигать 5 и более тонн.

Монтаж одной из панелей. В процессе участвуют четыре человека. В панель уже помещен утеплитель. Гидроизоляция и паробарьер. Оконная система, так же установлена на заводе.

Ко второй половине дня, начинается возведение второго этажа.

Аккуратно прокалдываются  коммуникации.

Стыки панелей проклеиваются специальной лентой.

Максимум за две недели, возводится коробка с отделкой фасада.

Солнечные коллекторы и генераторы считаются стандартов в современных, энергосберегающих домах Германии.

В Дании строят поселок Stenlose South, который даже на фоне европейских собратьев выделяется высоким уровнем энергосбережения. В этом проекте муниципалитета города Egedal принимает активное участие компания Rockwool.

На площади 76 га планируют разместить 750 зданий — частные жилые и многоквартирные дома, социальное жилье и обслуживающие поселок учреждения. Реализация проекта запланирована на 2004-2012 годы. 320 зданий уже построены, и 2,5 % жителей города отметили новоселье. Идея заключается в том, чтобы сразу предоставить людям энергосберегающие дома , вместо того чтобы уговаривать их задуматься об экологии и изменить свое поведение.

При этом семьям не придется чем-либо жертвовать, чтобы сэкономить энергию, — они просто будут жить в здании, которое лучше утеплено и оснащено. В будущем муниципалитет планирует возводить в городе только энергосберегающие постройки, делая исключение лишь для «конфиденциально построенных фамильных домов».

Новые здания прослужат не менее 30 лет. За это время будет сэкономлено впечатляющее количество энергии и воды, что станет вкладом в экологическое благополучие планеты.

Особенности зданий

Дома поселка характеризуются низким потреблением энергии — даже зимой не всегда возникает потребность в традиционном отоплении. Индивидуальные дома отличаются размером, количеством комнат и рассчитаны на семьи разного состава. Все постройки рационально спланированы и окружены небольшим участком земли, достаточным для детских игр, отдыха на свежем воздухе и устройства небольшого садика.

Для строительства разработали особые проекты, в которых учли энергосберегающие возможности архитектурных решений и ориентации зданий, материалов и инженерного оборудования. Кроме низкого энергопотребления в домах предусмотрено использование дождевой воды для всех нужд, кроме питья и приготовления пищи, а также исключено наличие поливинилхлорида и прессованного дерева в строительных конструкциях.

Ориентация зданий обеспечивает максимальное использование солнечного тепла для обогрева помещений. Чтобы задействовать парниковый эффект, самые большие остекленные поверхности и пристроенные зимние сады ориентировали на юг. На север выходит минимум окон. На крышах построек с южной стороны расположены солнечные коллекторы, нагревающие воду. Здания компактны, ведь чем меньше поверхность стен, тем меньше их теплоотдача. Исключены функционально необоснованные выступы, а пристроенные гаражи оставлены холодными.

Для стен использовали утеплители на основе минерального волокна, которые защищают дом не только от зимнего холода, но и от летнего перегрева. Одно из требований к стенам и крышам зданий с низким энергопотреблением — абсолютная воздухонепроницаемость. Это важно не только для теплосбережения, но и для сохранности конструкций: необходимо беречь их от увлажнения, особенно парами из дома, которые находятся под повышенным давлением. Поэтому изнутри стены изолированы паронепроницаемой, а снаружи — водонепроницаемой пленкой. При монтаже защитных пленок особое внимание уделили местам соединения конструкций: их герметичность проверена приборами, фиксирующими инфракрасное излучение.

Для окон использованы двух-трехкамерные стеклопакеты. Основной теплопроводящий элемент в них — дистанционная рамка. Поэтому важно было сократить периметр оконных конструкций. Несколько больших окон лучше, чем много маленьких. Двери домов утеплены и плотно закрываются.

Чтобы создать хороший микроклимат в помещениях, нужно избегать перегрева здания. Для этого предусмотрены пассивные способы охлаждения — затенение при помощи жалюзи, ночное охлаждение через открытые окна и широкие карнизы, которые защищают дом от высокого летнего солнца, но открывают доступ низкому зимнему. Когда этого недостаточно, вентиляционная система работает на охлаждение. А вот использование солнцезащитного остекления исключено, поскольку зимой солнечная энергия нагревает постройку через стекло.

Образцовый дом

Это небольшой одноэтажный дом прямоугольной формы площадью 120 м2, с пристроенным зимним садом площадью около 6 м2 и навесом для машины. Многослойные стены каркасного типа облицованы кирпичом. Крыша — чердачная, неутепленная и покрытая металлочерепицей.

Пространство дома разделено на общую и приватную зоны. В первой находится гостиная, объединенная с кухней-столовой, а во второй расположены спальня, кабинет и ванная комната. Из кухни в гараж ведет коридор с дверями в бойлерную, кладовую и санузел. На чердаке находится инженерная зона, там установлен рекуператор.

Вход в дом устроен с севера. Гостиная обращена на юг и открыта в зимний сад, из которого широкие двери ведут на участок. Он отделен от дороги небольшим палисадником, а от соседей — непроницаемым забором в человеческий рост. Благодаря этому получился уютный полузакрытый дворик.

Интерьер выдержан в светлых тонах. На пол уложен ламинат, а в подсобных помещениях и зимнем саду — плитка. На стенах — белая штукатурка. Потолок подшит специальными гипсовыми плитами. В спальнях и передней установлены вместительные встроенные шкафы. Все окна защищены жалюзи.

Дом получился доступным благодаря каркасной конструкции, рациональной планировке и экономичному дизайну. Такие здания быстро строятся и легко эксплуатируются. В приведенном примере достигнут особенно высокий уровень энергосбережения, но и в обычном случае многослойные стены будут теплыми. В подобных постройках в Дании, Норвегии, Швеции и Финляндии проживают многие семьи среднего класса. В зависимости от состава семьи здания могут быть мансардными или двухэтажными, с гаражом на несколько машин и участком разной площади. Представленный объект рассчитан на молодую семью, приобретающую свой первый дом, или на пожилую пару, дети которой уже обзавелись собственным жильем.

«Доступные дома» завоевывают популярность в Европе. Например, за последние несколько лет они изменили представление польских граждан о родовом гнезде.

Специалисты (правда, зарубежные) связывают с такими зданиями и будущее индивидуального жилищного строительства для среднего класса в Украине. Возможно, их архитектура приобретет несколько иную форму, соответствующую украинским традициям, а энергосберегающее оснащение жилища будут вводить постепенно.


источники

http://www.penzstroy.ru — Дмитрий КЛЕВЦОВ,

http://www.stu-ural.ru/

http://e-dom.info/sites/default/files/karkasnye_doma/germani/karkashyj_dom_g_05.png

Напомню вам КАК СТРОЯТ ЮЖНЫЕ ДОМА В США и как выглядит Трава на крышах НорвегииОригинал статьи находится на сайте ИнфоГлаз. рф Ссылка на статью, с которой сделана эта копия — http://infoglaz.ru/?p=28385

Современное строительство в Европе | РУП «Белстройцентр»

Традиционно начало года — сезон строительных выставок. В рамках программы «Современное строительство в Европе. Энергоэффективные и инновационные технологии в области архитектуры и строительства» руководители и специалисты подрядных, промышленных предприятий и организаций строительного комплекса Беларуси посетили Международную строительную выставку BUDMA-2013 в г. Познань (Польша). Основной темой выставки стало «Строительство будущего. Интеллектуальная архитектура». Программа мероприятий в значительной степени была сосредоточена на презентации интеллектуальных систем проектирования, инновационных материалов и строительных систем.

BUDMA-2013

Польская BUDMA существует с 1978 г. и является ведущей в Центральной и Восточной Европе выставкой современных строительных материалов, технологий и достижений стройиндустрии. В нынешнем году выставка прошла с 29 января по 1 февраля. В течение 4 дней стенды более 1000 экспонентов из 35 стран мира посетило 53 000 гостей-профессионалов: представители строительных компаний, инвесторы, архитекторы.

Тематика выставки охватила все этапы строительства начиная от проектирования, земляных работ, строительных материалов и заканчивая конструктивными элементами и строительным оборудованием, системами управления зданием.

В рамках выставки прошел ряд специализированных мероприятий, среди которых — презентации новых технологий, деловые встречи, семинары. Так, проводилось традиционное BUD-SHOW — демонстрация «устойчивого дома», «дома без барьеров». Также все желающие смогли побывать в специальной зоне тестирования, где проходили презентации инструментов, оборудования и другой строительной продукции. Посетители смогли попробовать свои силы в работе с новейшими технологиями и оценить их. На экспозиции оборудования и компонентов для производства окон, дверей, ворот в режиме реального времени можно было наблюдать весь процесс изготовления ПВХ-окон с презентацией передовых технологических решений. В салоне спортивного строительства была представлена экспозиция компаний, работающих на рынке строительства, модернизации и оснащения спортивных сооружений и мест отдыха.

BUDMA-2013 представила и новые аспекты:

— улицу архитекторов — специальную «дорогу» среди выставочных стендов, предлагающих новаторские решения для строительства и проектирования;

— презентацию строительных продуктов премиум-класса.

Энергоэффективное строительство — инвестиции в будущее

В рамках деловой программы белорусские специалисты посетили строящийся жилой дом в г. Потсдаме (Германия). Посещение объекта было организовано государственной компанией GEWOBA Wohnungsverwaltungsgesellshaft Potsdam mbH. Это одна из ведущих строительных компаний г. Потсдама, которая не только строит жилье, но и занимается его обслуживанием. На ее попечении свыше 17 000 квартир, из которых 5 % — новостройки. Ежегодно в течение 5 лет компания планирует сдавать в эксплуатацию по 100 квартир.

Застраиваемый район, в котором возводится жилье, занимает 300 га и является самым крупным в Потсдаме. В планах на будущее — построить здесь 640 новых квартир. Для комфортного проживания в центре жилого массива планируется разбить парк. Финансирование строительства идет за счет привлечения средств инвесторов и предпринимателей. В районе строятся дома высотой не более 4-х этажей. Этажность застройки обусловлена распоряжением городского совета, поскольку в силу исторического развития в Потсдаме нет высотных домов.

Белорусским специалистам был продемонстрирован энергоэффективный 4-этажный 60-квартирный дом, который проектировался один год и построен примерно за такой же период по пилотному проекту. Толщина стен этого дома 30 см, окна застеклены 3-камерными стеклопакетами. В доме установлена система вентиляции с рекуперацией, т. е. тепло «не уходит на улицу», а поступает в специальные помещения, из которых затем отправляется обратно в квартиры, благодаря чему здание практически не нуждается в отоплении.

В течение нескольких лет за этим объектом будет вестись наблюдение — учитываться все энергозатраты, после чего полученные показатели будут сравниваться с заявленными в проекте для оценки эффективности энергосбережения. В доме — 2- и 3-комнатные квартиры. Площадь 3-комнатной квартиры — 110 м2. Поскольку в Германии много людей пожилого возраста, в 4-этажных домах пре-дусмотрены лифты. Стоимость строительства квадратного метра около 2500 евро. Построенное жилье планируется сдавать в аренду, стоимость 1 м2 которой 13 евро в месяц. Строительство объектов социального назначения (школ, детских садов) регулируется государством. Финансирование идет за счет продажи земли, на которой ведется строительство.

Энергоэффективные дома являются привлекательными для потенциальных арендаторов, поскольку в них обеспечена значительная экономия топливно-энергетических ресурсов, а также улучшены потребительские качества и повышена комфортность жилых помещений.

Реконструкция и модернизация

В Берлине прошла деловая встреча белорусских специалистов с представителями консультационного центра Kompetenz-zentrum. Одним из родов его деятельности является изучение и консультирование по вопросам энергоэффективной модернизации — санации жилых массивов. Kompetenz-zentrum — некоммерческая организация, которая ставит цель поделиться собранным опытом организации строительства больших жилых массивов в городе, наработками по реконструкции и модернизации старых жилых массивов для обеспечения соответствия современным требованиям по энергоэффективности, а также опытом привлечения финансирования.

В послевоенные годы в Германии были построены жилые массивы по советским проектам типового домостроения, в которых сосредоточено 10 % всего жилого фонда. В целом на 3,5 млн жителей Берлина приходится почти 2 млн квартир. Среднестатистическая площадь на одного жителя Берлина — 38 м2. После объединения Германии возник ряд проблем с большими массивами панельных домов, поскольку уровень их комфортности и энергоэффективности был гораздо ниже предъявленных требований. В стране большая часть жилья находится в аренде, самыми крупными собственниками являются муниципальные жилищные предприятия, крупные домовладельцы. Широкое предложение аренды жилья по приемлемой цене привело к избыточному предложению на рынке аренды, конкуренции и заинтересованности собственников в модернизации жилых домов. Поэтому остро стал вопрос о модернизации жилых районов.

В течение 3-х лет был проведен анализ жилых массивов, после чего для каждого спального района была выработана стратегия модернизации, а для каждой отдельной квартиры — установлены сроки ее проведения, составлен проект и определена стоимость.

Общее количество объектов реконструкции в Восточной Германии — почти 2 млн квартир. На сегодняшний день 90 % панельных домов модернизировано полностью, 5 % уничтожено. Затраты на проведение санации панельных домов в Германии составили почти 8 млрд евро. Финансирование работ осуществлялось с привлечением средств собственников. Одно из основных условий реконструкции — проведение работ без отселения жильцов.

Самые существенные мероприятия по модернизации — замена покрытия крыши, утепление технического этажа, фасадов, замена окон, санация балконов, монтаж лифта в наружной части здания (при отсутствии лифта), замена инженерных коммуникаций в здании, установка квартирных счетчиков, обустройство придомовой территории.

Санация панельных многоквартирных домов в Германии позволила обеспечить соответствие эксплуатационных характеристик современным требованиям, что повысило экономию энергоресурсов и комфортность проживания.

Подготовила Наталья Ликсо

Дом — Строительство Европа

Новости

Видео и события

Журнал

Информационные бюллетени

Более

Журналы

События

Реклама

Рыночные данные

магазины

Мы используем файлы cookie, чтобы предоставить вам лучший опыт просмотра. Для получения дополнительной информации нажмите здесь.

Лучшие истории

Vinci отрицает обвинения в катарских проектах

Пять электрических предложений на выставке Bauma

10 дизельных машин, выпущенных на Bauma

Последние новости

Danfoss представляет пропуски удаленного обслуживания

Pilosio демонстрирует новую систему подвесных строительных лесов

Будут ли рабочие места в будущем полностью автономными?

Trimble сотрудничает в разработке автономного решения для съемки

Ausa выпускает электрическую плиту и новый внешний вид

Hitachi расширяет европейскую программу аренды

Каковы преимущества модульной конструкции?

Первый в мире логистический комплекс с нулевым уровнем выбросов

БАМ: твердая прибыль за девять месяцев 2022 года

McKinsey собирает руководителей строительных компаний для переговоров по устойчивому развитию

Споры стоимостью почти 100 миллионов долларов США на капитальный проект

Скоро начнется строительство солнечной электростанции в Северной Македонии

Больше новостей

Спонсорский контент

Видео и подкасты

Peri демонстрирует технологию 3D-печати строительных конструкций

Снос обрушившегося моста переходит в новую фазу

Выпущено новое видео о испытаниях кошек

Выпущено последнее видео об испытаниях кошек

Видео: Практическое использование BIM

Видео: Круглый стол Саммита строительных технологий

Больше видео и подкастов

Руководство по поиску поставщиков для строительства

Полное руководство для покупателей и пользователей строительной техники

Руководство по подбору поставщиков строительных материалов — бесценный инструмент для профессионалы отрасли, содержащие информацию о более чем 9000 продуктов из более чем 240 единиц оборудования производителей и поставщиков.


Посмотрите демонстрацию того, как это работает.

ПЕРЕЙТИ НА ВЕБ-САЙТ

Журнал Construction Europe

Журнал Construction Europe знакомит вас с последними новостями, оборудованием и проектами. Присоединяйтесь к более чем 16 000 профессионалов в области строительства и получите БЕСПЛАТНУЮ цифровую загрузку Construction Europe на свой мобильный телефон, планшет или ПК.

ЗАРЕГИСТРИРУЙТЕСЬ БЕСПЛАТНО СЕГОДНЯ

СЕ барометр

Цифровые выпуски КХЛ

Спонсорский контент

Более длинные чтения

На шаг впереди ConTech

Лежандр — от Бретани до лондонского Вест-Энда

Пять технологических запусков, которые покорили Bauma

Более длинные чтения

Премиум-контент

Список европейских подрядчиков CE100

Как награды за достижения способствуют индустрии аренды

Видео: вебинар Diesel Progress

Больше премиального контента

Новости строительных технологий

Bauma 2022: свежие новости мюнхенской выставки

Northvolt переосмысливает планы строительства немецкой гигафабрики

«Эпирок» приобретает компанию по автоматизации горных работ

Другие новости строительных технологий

Избранное обучение от Easybook

Новости международного строительства

Новости международного строительства

Глобальные возможности подбора персонала Lawsons

Вакансия: Менеджер по продажам OEM – тяжелое оборудование – Италия

Присоединяйтесь к ведущему мировому OEM-производителю, создайте дилерскую сеть в Западной Европе и стимулируйте рост продаж и доходов.

Применить сейчас

Новости событий КХЛ

Другие события КХЛ Новости

Рекрутинг в центре внимания от Lawsons

ВОЗМОЖНОСТЬ: Менеджер терминала — Тяжелые перевозки — США

ВОЗМОЖНОСТЬ: Старший менеджер по производству — США

ВОЗМОЖНОСТЬ: Менеджер по маркетингу продукции — Безопасность и услуги — США

Внедорожные исследования

Золотой стандарт в исследованиях рынка

Off-Highway Research предлагает библиотеку из более чем 200 регулярно обновляемых отчетов, предоставляющих криминалистические данные по ключевым аспектам отрасли строительного оборудования.

Более 500 крупнейших и наиболее успешных поставщиков, производителей и дистрибьюторов в мире используют наши подробные аналитические данные и экспертный анализ для обоснования своих стратегических планов и обеспечения прибыльного роста.

Нажмите здесь, чтобы посетить наш веб-сайт

Строительство

Обновленная Промышленная стратегия ЕС подчеркивает необходимость ускорения зеленого и цифрового перехода промышленности ЕС и его экосистем. С этой целью он предлагает работать вместе с промышленностью, государственными органами, социальными партнерами и другими заинтересованными сторонами.

  • Acquis
  • Декларация о характеристиках и маркировка CE
  • Гармонизированные стандарты
  • European assessment documents and European technical assessments
  • Notified bodies
  • Assessment and Verification of Constancy of Performance
  • Review
  • Frequently asked questions
  • About
  • Documents and glossary
  • EU-LCI values ​​
  • Аналитические отчеты
  • Информационные бюллетени по странам
  • Картограф данных
  • Цели
  • Информационные бюллетени по политике
  • Поиск
  • Trend papers

Европейские технические стандарты, обеспечивающие общий подход к проектированию конструкций зданий и других инженерных сооружений.

Вспомогательные инструменты, помогающие производителям определить ключевые законы, правила и стандарты, а также исследования в строительной отрасли.

Кампания по привлечению молодых талантов, улучшению имиджа строительного сектора и поощрению большего количества и качества ученичества.

Победители видеоконкурса 2015 года, призванного побудить молодые таланты присоединиться к строительному сектору.

Строительная отрасль очень важна для экономики ЕС. Сектор обеспечивает 18 миллионов прямых рабочих мест и обеспечивает около 9% ВВП ЕС. Он также создает новые рабочие места, стимулирует экономический рост и предлагает решения социальных, климатических и энергетических проблем. Цель Европейской комиссии — помочь сектору стать более конкурентоспособным, ресурсоэффективным и устойчивым.

Проблемы, с которыми сталкивается строительная отрасль

Строительный сектор особенно сильно пострадал от финансово-экономического кризиса. Основные проблемы, стоящие перед строительством:

  • Стимулирование спроса : Повышение эффективности существующих зданий и реконструкция имеют наибольший потенциал для стимулирования спроса.
  • Обучение : Улучшение специализированного обучения и повышение привлекательности сектора, в частности, для рабочих, технических колледжей и университетов.
  • Инновации : Более активное внедрение новых технологий.
  • Энергоэффективность и изменение климата : На здания приходится наибольшая доля общего конечного потребления энергии в ЕС (40%), и они производят около 35% всех выбросов парниковых газов.

Чем занимается Комиссия

Задачей Европейской Комиссии является помощь строительному сектору в решении проблем путем

  • количественной оценки воздействия законодательства ЕС на сектор
  • обеспечение полного выполнения Регламента строительных материалов (CPR)
  • консолидация внутреннего рынка строительной продукции путем разработки общего технического языка для работы строительной продукции строительный сектор
    • Взгляды на строительство – 2020 г. и далее (2020 г. )
    • Документ о тенденциях: От строительства к политике в области окружающей среды (2019 г.) проектирование, строительство, снос и переработка строительной продукции, а также упрощение данных об использовании ресурсов для сокращения отходов
    • в соответствии со стратегией строительства 2020 и пакетом экономики замкнутого цикла путем внедрения
      • Предложение ЕС по отходам строительства и сноса (2016 г.) для повышения доверия к процессу управления отходами C&D и доверия к качеству переработанных материалов C&D
      • Принципы экономики замкнутого цикла для проектирования зданий (2020 г.) для представления строительному сектору предлагаемый подход к круговому проектированию
    • помогает строительному сектору и его МСП оцифровывать и автоматизировать, например. за счет поддержки информационного моделирования зданий (BIM) в государственном секторе (дополнительные сведения см. в руководстве по BIM и видео рабочей группы по BIM)

    Строительство и рабочие места

    До 95% строительных, архитектурных и инженерных фирм являются микропредприятиями или малыми и средними предприятиями (МСП).

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *