Как выбрать недвижимость в Испании, в которой будет тепло зимой?
Дата: 10.11.2021
Автор: Азбука Испании
Как выбрать недвижимость в Испании, в которой будет тепло зимой?Фото: Pexels
Многие, кто переезжают в Испанию или посещают эту страну в зимние месяцы, удивляются, какими холодными могут оказаться испанские зимы. Но еще больше удивления вызывает тот факт, что в некоторых испанских домах зимой температура почти не отличается от температуры за окном. Почему так происходит?
Безусловно, лето в Испании жаркое. Однако зимой температура в центральных и северных регионах даже днем может опускаться ниже нуля, а на юге она составляет от 10 до 15 градусов. Проблема зачастую заключается в том, что здания, которые были построены несколько десятков назад – а они составляют значительную долю жилого фонда – не приспособлены к поддержанию комфортной температуры в зимнее время.
По мнению специалистов, одна из причин этого – отсутствие теплоизоляции. Строители прошлого больше беспокоились о том, чтобы в домах было прохладно летом, и практически не задумывались о том, как поддерживать комфортную температуру зимой. Значительная доля домов в Испании были построены еще до введения современных стандартов теплоизоляции, в результате чего зимой они очень быстро теряют тепло.Неудивительно, что многие иностранцы, переезжающие в Мадрид и другие города, говорят, что никогда еще не мерзли так, как во время испанской зимы. Причем зачастую это утверждают те, кто приехали в Испанию из гораздо более холодных стран, к примеру, из Скандинавии или северных регионов Канады.
Более половины жилых зданий в Испании были построены более 40 лет назад, многие из них относятся к памятникам архитектуры, что существенно затрудняет ремонтные работы.
Многие иностранцы хотят жить в историческом центре Барселоны, Валенсии или Мадрида, не задумываясь о том, что подобные здания часто не имеют отопления, а старые «аутентичные» окна становятся причиной жутких сквозняков.
Не стоит забывать еще и о том, что в силу архитектурных традиций многие здания в стране построены вокруг центральных патио, чтобы обеспечить летнюю прохладу, однако зимой это приводит к постоянным сквознякам.
Другая проблема многих регионов – повышенная влажность и сильные ветра, в результате чего зимние температуры субъективно ощущаются как более низкие.
Согласно данным Национального института статистики
Иногда не спасает даже это, и в зимние месяцы приходится постоянно находиться дома в теплой одежде.
Наряду с отсутствием теплоизоляции и отопления проблема многих испанских домов – отсутствие двойного остекления. В результате окна с одним стеклом активно пропускают в дом холод и не позволяют удерживать тепло. Даже одно-два окна, которые не позаботились поменять владельцы жилья, могут стать причиной значительного понижения температуры в помещениях дома. Проблему зимнего комфорта часто помогает решить установка качественных стеклопакетов.
Еще одна особенность многих испанских жилищ – плиточное напольное покрытие. В отличие от других стран, ковролин или ковровые покрытия не обрели здесь широкой популярности. Безусловно, в жаркие летние месяцы прохладная плитка предпочтительнее ковров, да и ухаживать за ней не в пример легче, однако для холодной зимы это не лучший выбор. В результате многие испанцы всю зиму не расстаются дома с теплыми носками.
Проблема обогрева домов особенно усугубилась нынешней осенью, когда в Испании очень повысились цены на электричество. Это означает, что если в доме нет хорошей теплоизоляции и центрального отопления, обогревать его будет очень дорого, и многим испанцам придется делать выбор между комфортом и разумным расходованием бюджета.
Самые актуальные и эксклюзивные новости Испании Вы можете узнать в нашем Телеграм-канале
разбираемся, как не замёрзнуть без батарей
Дата публикации:
Как известно, Испания — страна южная и тёплая. Пиренейский полуостров тяготеет к субтропическому климату, и на большинстве курортных городов средиземноморского побережья даже в самые холодные месяцы столбик термометра редко опускается ниже +10°С.Но зима есть зима, так что каждый сезон находится немало людей, которые.
.. мёрзнут в Испании. Это может показаться странным, но если изучить вопрос подробнее, оказывается, что внушительная часть местной «вторички» вообще не подключена к отоплению. Из-за этого обитателям таких домов приходится скупать различные обогреватели и газовые печки и идти на другие бытовые ухищрения, чтобы согреться. К тому же, свою роль играет повышенная влажность на побережье.
Как так получается? Почему в испанских домах редко встречается отопление? И что со всем этим делать? В канун наступления декабря мы подготовили для клиентов и читателей Estate Spain гид по данной теме.
Информация по разделам
- Почему в Испании не везде есть отопление?
- Новостройки и энергоэффективность
- Радиатор и одеяло с подогревом: советы от эмигрантов
1. Почему в Испании не везде есть отопление?
Известны случаи, когда иностранные покупатели, привлечённые невысокой стоимостью «вторички», с наступлением холодов с ужасом обнаруживали — в квартире нет батарей.
Целевую аудиторию такого жилья составляют иностранцы или жители континентальной Испании, желающие приобрести апартаменты для отпуска и каникул. Обычно такая недвижимость используется несколько недель в году в период купального сезона. В подобных условиях центральное теплоснабжение не требуется. А зимой прибрежные курорты пустеют (хотя в последнее время набирает популярность зимовка в Испании). К тому же, помимо отсутствующих батарей надо отметить тонкие стены (от 8 до 12 сантиметров) и низкий фундамент.
Впрочем, не всё так страшно: в центральных и северных провинциях Испании отопление всё же встречается. А в некоторых регионах страны к газу подключают большинство новостроек.
2. Новостройки и энергоэффективность
Новые многоквартирные дома в Испании могут похвастаться не только газовым отоплением. Помимо прочего местные новостройки обладают сертификатами энергоэффективности не ниже уровня B (подробней о классах энергоэффективности вы можете прочитать по этой ссылке).
Пример энергетического сертификата (Certificacion energetica de edificios, CEE)
Что это значит? Грубо говоря, дома с высокой энергоэффективностью теряют меньше энергии. И, соответственно, требуют меньше средств на поддержание тепла. Так, квартира площадью 100м² может потреблять в год энергии как на €1000 (класс энергоэффективности D), так и на €350 (класс А). Выводы делайте сами. Таким образом, при покупке апартаментов в испанской новостройке, вы получаете не только отапливаемое помещение, но и экономите на «коммуналке». К тому же, такое жилье в будущем будет легче продать.
Термограмма домов с высокой энергоэффективностью
Биметаллические батареи
За счёт чего происходит экономия? Во-первых, за счёт планировки.
Конструкции подъездов, кровли (через крышу может уходить до 30% тепла) и квартир делают таким образом, чтобы здание сохраняло в себе максимум тепловой энергии. Важную роль играют современные материалы: в испанских новостройках устанавливают биметаллические батареи и многослойные стеклопакеты.
Некоторые тепловые насосы черпают тепловую энергию в почве и грунтовых водах (геотермальная система отопления)
К тому же, в Испании активно набирает популярность аэротермия — использование тепловых насосов класса воздух-вода. Жители европейских стран ценят такое оборудование не только за экономию денег, но также за долговечность и экологичность. Тепловые насосы берут до 70% энергии из возобновляемых источников — воздуха (класс воздух-вода), земли или грунтовых вод (геотермальные).Несколько передовых испанских застройщиков предлагают аэротермию ещё на стадии строительства. Но, в основном, только на обогрев воды (хотя выгоднее её использовать для обогрева или охлаждения дома).
Среднестатистический тепловой насос вырабатывает в четыре раза больше энергии, чем потребляет. Считается, что аэротермия идеально подходит для отопления небольшой виллы.
3. Радиатор и одеяло с подогревом: советы от эмигрантов
Если вы не хотите мёрзнуть в Испании, лучше выбирать жилье в новостройках. Так будет теплее и дешевле. А в случае ремонта, обратите внимание на замену стеклопакетов (двойное остекление) и утепление фасада, стен и крыши. Заделайте трещины. Установите тёплый пол (себестоимость — около €25 за «квадрат»), кафель или плинтус. Но следует учитывать, что некоторые передовые технологии подходят только для новостроек.
Утепление фасада
Тёплый пол
Если же речь идёт о «вторичке», и вы так или иначе оказались посреди зимы в холодном помещении, придётся использовать подручные средства. В этом разделе мы собрали хитрости и лайфхаки, которыми пользуются отечественные клиенты и эмигранты, зимующие в Испании.
- Вы можете сами установить котёл и использовать газовые баллоны. Пропановый баллон в Испании стоит €13, бутановый — около €16. Продаются на заправках. Недешёвый способ, но им пользуются многие испанцы и приезжие.
- Отопление кондиционером. Не все знают, но многие кондиционеры способны не только охлаждать, но и подогревать воздух, взятый снаружи. В таком случае он работает как тепловой насос системы воздух-воздух. Правда, не все приборы предназначены для работы в отрицательных температурах, но морозы в Испании случаются редко. Считается, что это довольно экономный вариант. Окна не запотевают. Стоимость самых скромных кондиционеров стартует от €300.
Напольный обогреватель воздуха
- Также для обогрева можно использовать воздухонагреватели или старые-добрые радиаторы отопления. Ещё в Испании используются разнообразные виды estufa (печь для дома, печь-буржуйка). Такую эстуфу порой ставят в самых необычных местах.
Например, на специальную подставку под столом, чтобы члены семьи обедали в тепле. Сюда же относятся инфракрасные/индукционные батареи и электрические панели.
- Электроодеяло. С развитием технического процесса эта новинка получает большое распространение. Работает от нагревательных элементов, которые крепятся к одеялу (можно купить и приделать к обычному одеялу) или интегрированы в ткань. В комплект идёт пульт управления для регулировки мощности. Такие же приборы есть для подушек и простыней. А в Великобритании популярны электрические наматрасники (electric underblanket), которые размещают между матрасом и простынёй. Можно подогреть постель заранее, а можно пользоваться прямо в процессе сна — современные электроодеяла не наносят ожогов и снабжены системами экстренного отключения. Цены на различные вариации электроодеял стартуют от €30.
Электроплед
Наматрасник с подогревом
- Окна на юг. Проблем с отоплением можно избежать, просто выбрав правильную ориентацию жилища по сторонам света.
Для теплосбережения лучше всего подходит недвижимость, выходящая окнами на юг или юго-запад. Так вы получите больше природного света и тепла.
- Камин. Никто не отменял такое проверенное средство, как камин. Это не только тепло, но и красиво. Что может быть лучше, чем попивать испанское вино (тоже согревает), глядя на языки пламени и слушая приятный треск дровишек? Но не во всех помещениях может быть установлен камин, потому что для него требуется дымоход. В таком случае альтернативой может стать электрический камин.
- Жалюзи и занавески. Эти незатейливые приспособления тоже могут стать вашими помощниками в вопросах сохранения домашнего тепла. Опускайте их на ночь, чтобы дополнительно защитить участки оконных проёмов и не выпускать ни капельки тепла!
28 декабря в Барселоне
Эмигранты рекомендуют носить дома одежду из флисовой ткани. Этот материал мало весит, хорошо сохраняет тепло, впитывает мало влаги и быстро высыхает, что актуально для прибрежных районов с высокой влажностью.
Несмотря на все трудности, зимовать в Испании тепло и приятно. К тому же, можно вообще не сидеть дома — благо в Испании есть много дел, которыми можно заняться в зимнее время: отправиться на горнолыжные курорты, окунуться в винный туризм, посмотреть испанские замки, водопады или пещеры. И многое-многое другое! Также рекомендуем к прочтению:
Зачем ехать в Испанию зимой?
Сертификат энергетической энергоэффективности
Расходы на содержание жилья в Испании
Техническая инспекция перед покупкой жилья
Строим дом в Испании для себя или на продажу: пошаговая инструкция
Спасибо за внимание! Если у вас есть вопросы по объектам из каталога, обращайтесь к нашим консультантам. Согревайтесь и подписывайтесь на наши социальные сети!
Читайте также
Поделиться
Экстремальная апрельская жара в Испании, Португалии, Марокко и Алжире почти невозможна без изменения климата – World Weather Attribution
05 мая 2023 г.
Тепловая волна
Африка, Европа
В конце апреля 2023 года на большой территории Юго-Западной Европы и Северной Африки наблюдались экстремально высокие температуры, обычно наблюдаемые только в июле и августе.
В последнюю неделю апреля 2023 года локальные температуры во многих регионах Испании, Португалии, Марокко и Алжира были на 20 градусов выше, чем обычно в это время года. Для Португалии и материковой части Испании национальный апрельский рекорд был побит с очень большим отрывом: 36,9 балла.°C и 38,8°C соответственно, измеренные в самых южных частях страны. В Марокко по всей стране было побито несколько (местных) апрельских рекордов, а в некоторых городах, таких как Сиди-Слиман, Марракеш, Тарудант, температура превысила 41°C. 28 апреля в Алжире температура превысила 40 ° C (по крайней мере, в Магнии, Маскара-Грисс).
Эти рекордные температуры пришлись на историческую многолетнюю засуху в этих регионах, что усугубило воздействие жары на сельское хозяйство, которому уже угрожает растущий дефицит воды в результате комбинированного воздействия изменения климата и водопользования.
Хотя подтвержденные данные о смертности от нынешней волны тепла еще недоступны, мы знаем, что в 2022 году волны тепла стали причиной почти 4000 смертей в Испании и более 1000 смертей в Португалии (ВОЗ, 2022). Ежегодно в среднем 262, 250 и 116 человек умирают от болезней, связанных с жарой, в Алжире, Марокко и Тунисе соответственно (Hajat et al., 2023). В Тунисе обзор смертности от всех причин в период с 2005 по 2007 год показал, что на каждый градус Цельсия выше 31,5°C ежедневная смертность увеличивалась на 2% (Bettaieb 9).0015 и др., 2020). Волны тепла в начале сезона, как правило, особенно смертоносны из-за недостаточной акклиматизации населения, более низкой готовности к жаре (например, люди еще не вынесли из хранилища вентиляторы или кондиционеры) и последствий сбора урожая (Gasparrini et al., ). 2016; Lee и др., 2014).
Ученые из Марокко, Франции, Нидерландов, США и Великобритании совместно оценили, в какой степени изменение климата, вызванное деятельностью человека, повлияло на вероятность и интенсивность этой волны тепла в начале сезона.
Используя опубликованные рецензируемые методы, мы проанализировали, как антропогенное изменение климата повлияло на вероятность и интенсивность трехдневной волны тепла, которая произошла 26–28 апреля 2023 г. в наиболее пострадавшем регионе (см. рис. 1, черный цвет). контур).
Рис. 1. Расширенная ERA5 аномалия максимальной суточной температуры по отношению к 1991–2020 гг., усредненная за период 26–28 апреля 2023 г. Черным прямоугольником обозначен район исследования.- Волны аномальной жары являются одними из самых смертоносных природных опасностей: ежегодно тысячи людей умирают от причин, связанных с жарой. Тем не менее, полное воздействие волны тепла часто становится неизвестным до тех пор, пока спустя недели или месяцы не будут собраны свидетельства о смерти или когда ученые смогут проанализировать избыточное количество смертей. Во многих местах отсутствует надлежащий учет смертей, связанных с жарой, поэтому имеющиеся в настоящее время данные о глобальной смертности, вероятно, занижены.
- Ранние периоды сильной жары и связанные с ними засухи также угрожают урожайности многих культур, таких как пшеница, поскольку они препятствуют наполнению зерна. Эта волна тепла пришлась на критическое время для сбора урожая в странах Западного Средиземноморья.
- В то время как Европа и Северная Африка в последние годы все чаще сталкивались с волнами тепла, недавняя жара в Западном Средиземноморье была настолько экстремальной, что это также редкое явление в сегодняшнем более теплом климате. Наша оценка наблюдаемых температур, усредненных за 3 дня, имеет период повторяемости примерно 400 лет (не менее 60 лет) в нынешнем климате, что означает, что вероятность того, что они произойдут в любой данный год, составляет примерно 0,25%.
- Чтобы оценить влияние антропогенного изменения климата на эту экстремальную жару, мы объединили климатические модели с наблюдениями. Как наблюдения, так и модели демонстрируют сильное увеличение вероятности и интенсивности, но в моделях эти изменения систематически ниже, чем в наблюдениях.
Тот факт, что экстремальная жара увеличивается быстрее, чем моделируют климатические модели, является известной проблемой для лета в Западной Европе, во всех климатических моделях, и также наблюдается здесь. - Объединенные результаты, дающие увеличение вероятности такого события как минимум в 100 раз, поэтому, вероятно, являются слишком консервативными. В то же время волна тепла с вероятностью возникновения 0,25% в любой данный год (период повторяемости 1 из 400 лет) была бы как минимум на 2°C холоднее в мире, где температура на 1,2°C холоднее.
- Эти расхождения между смоделированными и наблюдаемыми тенденциями и изменчивостью также снижают уверенность в прогнозах будущих тенденций. При потеплении климата в будущем на 0,8 °C (глобальное потепление на 2 °C выше доиндустриального уровня) такая волна тепла будет еще на 1 °C выше, но, как указано выше, это, вероятно, очень консервативная оценка.
- Количество смертельных случаев, связанных с жарой, уменьшилось в городах, где городское планирование рассчитано на экстремальную жару.
Это доказало свою эффективность в Испании, и особенно в Лиссабоне, Португалия, где эффект городского острова тепла был уменьшен за счет включения большего количества зеленых и синих пространств. Кроме того, было показано, что системы раннего предупреждения о жаре, простые меры самозащиты, такие как питье достаточного количества воды, планы действий по городскому теплу, крепкие социальные связи и улучшенное восприятие риска, снижают воздействие жары на здоровье.
Апрельская жара в Испании почти невозможна без изменения климата , как показало новое исследование вспышки, и в прошлом это было бы почти невозможно.
Группа международных ученых провела быстрый компьютерный и статистический анализ аномальной жары в конце апреля, охватившей Пиренейский полуостров в Алжире и Марокко. В четырех странах температура достигала 36,9.градусов Цельсия (98,4 градуса по Фаренгейту) до 41 градуса Цельсия (105,8 градуса по Фаренгейту) градусов.
Ведущий автор исследования Сьюкье Филип из Королевского метеорологического института Нидерландов заявил на брифинге, что такое экстремальное погодное явление «было бы почти невозможным в прошлом, в более холодном климате», добавив: «Мы увидим более интенсивные и более частые волны тепла.
в будущем, поскольку глобальное потепление продолжается».
Поскольку анализ, опубликованный в пятницу, был одним из самых быстрых за всю историю — жара еще не сильно спала, — исследование World Weather Attribution не рецензируется, что является золотым стандартом для науки. Но команда ученых WWA проводит эти быстрые исследования, используя научно признанные методы, и часто позже публикует их в рецензируемых журналах.
Этим летом в Калифорнии не будет хватать электричества из-за ураганов, новых источников энергии
Метеоролог: Гуам столкнулся с «серьезной неразберихой»
Тайфун Мавар обрушился на Гуам как категория 4 шторм
Что делает шторм тайфуном? Что такое супертайфун?
Все исследуемые регионы страдают от многолетней засухи, которая может усугубить высокие температуры, говорят ученые.
В настоящее время 27% территории Испании находится в категории «чрезвычайной» или «тревожной» засухи, а запасы воды на национальном уровне составляют 50%. Среднее водохранилище в Марокко находится на таком же низком уровне, а в Тунисе во многих домах отключают воду в течение дня.
Фермеры по всему Западному Средиземноморью предупреждают, что в некоторых регионах уже шестой год подряд возможны плохие урожаи.
Исследование также показало, что экстремальная жара в Европе поднимается быстрее, чем предполагали компьютерные модели. То же самое произошло в Тихоокеанском тепловом куполе, поэтому ученым, создающим компьютерные модели, необходимо вернуться назад и переосмыслить свои чрезмерно консервативные прогнозы, сказал Крис Эби из Вашингтонского университета, который не участвовал в исследовании, но похвалил его.
Ученые сравнили реальную апрельскую температуру с смоделированным миром без изменения климата. Они обнаружили, что волна тепла, подобная той, что пережила Западное Средиземноморье в апреле, была бы более чем на два градуса Цельсия (3,6 градуса по Фаренгейту) менее серьезной в мире без угля, нефти и газа, удерживающих тепло.
Исследование также поможет информировать правительства, готовящиеся к более раннему наступлению экстремально жаркой погоды, с целью предотвращения смертей и развертывания кампаний по повышению осведомленности о жаре. По данным Всемирной организации здравоохранения, в прошлом году в Европе из-за экстремально жаркой погоды погибло не менее 15 000 человек, причем Испания стала одной из наиболее пострадавших стран.
«Когда мы можем рассылать предупреждения с откалиброванными сообщениями, которые позволяют людям точно осознавать свой личный риск, это может привести к изменениям в личном поведении», — сказал Руп Сингх из Климатического центра Красного Креста и Красного Полумесяца, еще один из авторов исследования.
Изменения включают в себя доступ к кондиционированию воздуха в школах, мониторинг госпитализаций, связанных с жарой, и рекомендации гражданам избегать занятий спортом на открытом воздухе в определенные часы дня, сказала она.
Результаты исследования имеют смысл и важны, по мнению трех ученых-климатологов.
«Мир приближается к тому моменту, когда почти все волны тепла будут иметь отпечаток пальца изменения климата», — сказал Эби Associated Press в электронном письме. «В то же время такого рода анализы ценны для мотивации политиков и обоснования инвестиций».
Подобные исследования важны, но «теперь это также похоже на вопрос, попала ли собака с ягодами на морде в пирог, остывающий на прилавке», — сказала климатолог штата Северная Каролина Кэти Делло, которая не участвовала в исследовании. .
В то время как некоторые ученые сомневаются в ценности поиска отпечатков пальцев изменения климата в таких исследованиях, говоря, что глобальное потепление меняет все, климатолог из Стэнфордского университета Роб Джексон, который не участвовал в исследовании, сказал, что этот тип анализа имеет ценность.
«Атрибуция — единственный инструмент, который у нас есть, чтобы понять, вызвана ли экстремальная погода изменением климата», — сказал Джексон в электронном письме. «Редкие погодные явления становятся все более и более «нормальными».
