Один из фондов Morgan Stanley купил торгово-развлекательный центр «Метрополис» за $1,2 млрд
На рынке коммерческой недвижимости Москвы закрыта одна из самых ожидаемых сделок 2012-2013 гг. Инвестиционный фонд Morgan Stanley по вложениям в недвижимость — Morgan Stanley Real Estate Investing — объявил о приобретении у казахстанской Capital Partners торгово-развлекательного центра «Метрополис», сообщает компания Jones Lang LaSalle, которая представляла в сделке интересы продавца. Условия договора не разглашаются. Источник, близкий к сделке, говорит, что объект был продан за $1,2 млрд. Аналитики уже назвали эту сделку крупнейшей в истории российского рынка коммерческой недвижимости.
ТРЦ «Метрополис» общей площадью 205 000 кв. м был открыт в 2009 г. на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская» в Северо-Западном округе Москвы. Он располагает 82 000 кв. м крытых площадей для розничной торговли и 2 900 парковочных мест. «Метрополис» cчитается одним из самых посещаемых торговых центров в Москве: в 2012 г.
общая проходимость центра составила около 55 000 покупателей в день. Комплекс полностью сдан в аренду и имеет лист ожидания розничных арендаторов, желающих арендовать площадь. Якорными арендаторами «Метрополиса» являются гипермаркет «Карусель» и универмаг «Стокманн». ТРЦ является частью многофункционального комплекса «Метрополис» общей площадью 311 000 кв. м, включающего также три офисных здания общей арендной площадью около 80 000 кв. м. У двух офисных зданий владельцы остаются прежними, одно год назад купил фонд Heitman European Property Partners IV.
В портфеле фондов Morgan Stanley «Метрополис» стал вторым премиальным объектом в России. В 2011 г. другой фонд кредитной организации — Morgan Stanley Real Estate Fund VII — приобрел у Meridian Capital «Галерею». «Галерея» — крупнейший торгово-развлекательный центр Санкт-Петербурга, расположенный в самом центре города, на Лиговском проспекте. Общая площадь — 192 000 кв. м, арендная — 93 000 кв. м. Инвестиции в проект составили более $500 млн, его удалось продать за $1,1 млрд.
Продажа «Метрополиса» — крупнейшая сделка для российского рынка коммерческой недвижимости и самое значительное событие для столицы, уверен Константин Ковалев, управляющий партнер Blackwood. Рекорд 2012 г. на рынке инвестиций в Москве — покупка группой БИН портфеля недвижимости Бориса Иванишвили за $982,5 млн, рекорд 2011 г. — покупка фирмой «Верный капитал» за $700 млн отеля Ritz-Carlton на Тверской у казахского миллиардера Булата Утемуратова.
«Сделка соответствует нашей стратегии инвестирования в активы самого высокого качества в России, в сегмент рынка, который, как мы ожидаем, сохранит привлекательные перспективы», — приведены в сообщении сторон слова Брайана Найлза, главы фонда Morgan Stanley Real Estate Investing в регионе EMEA (к региону относят страны Европы, Ближнего Востока и Африки).
«Продажа «Метрополиса» — хороший знак для российского рынка коммерческой недвижимости. Она подтверждает, что у западных инвесторов есть интерес к отечественным объектам и понимание, что можно работать в России», — добавляет Артем Цогоев, управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости.
Фонд Morgan Stanley Real Estate Investing был основан в 1990-е гг. и на протяжении двух десятилетий является одним из самых активных инвесторов на рынке недвижимости. У фонда есть активы в 36 странах на общую сумму более $184 млрд.
Компания Capital Partners была создана Сержаном Жумашовым и Бураком Ойменом в 1998 г. Свою работу в России она начала в 2004 г. Помимо ТЦ «Метрополис» среди крупнейших проектов, которые построил девелопер Capital Partners, значится еще отель Ritz-Carlton на месте гостиницы «Интурист». Также Capital Partners владела логистическими парками в Подмосковье на 1 млн кв. м в Пушкине и Домодедове, которые в 2007 г. она продала за $300 млн фонду Redwood East Europe.
Владелец ТРЦ «Метрополис» не боится угроз сенаторов Калифорнии
МОСКВА, 14 авг — Прайм, Глеб Брянский. Девелоперская компания Hines, инвестирующая средства пенсионных фондов США в российскую коммерческую недвижимость, заявила в среду, что инициатива сенаторов штата Калифорния, предлагающих запретить местным пенсионным фондам покупать российские активы из-за закона о гей-пропаганде, не отразится на бизнесе компании в Москве.
Представители Демократической партии в сенате Калифорнии заявили 9 августа, что предложат резолюцию, призывающую крупнейшие пенсионные фонды штата — California Public Employee Retirement System (CalPERS) и California State Teachers Retirement System — прекратить инвестиции в Россию в качестве ответной меры на недавно принятый в России закон о запрете пропаганды гомосексуализма среди детей.
ЧИТАТЬ: Сенаторы Калифорнии выступили за запрет инвестиций в Россию из-за закона о гей-пропаганде >>
Закон вызвал волну критики в мире, которую МИД России назвал голословной и заявил, что страны Запада требуют от Москвы выполнения несуществующих обязательств. Предложенная резолюция является первой попыткой оказания экономического давления на Россию из-за закона.
В середине июля совместный фонд CalPERS и американского девелопера Hines закрыл сделку по покупке 50% торгово-развлекательного центра «Метрополис» на севере Москвы. Сумма сделки не раскрывалась, однако в начале текущего года Morgan Stanley приобрела «Метрополис» за 1,2 миллиарда долларов, что побило ценовой рекорд на российском рынке недвижимости.
«CalPERS подтвердили готовность рассматривать все инвестиционные возможности в рамках действующего законодательства и условий, закрепленных в ранее достигнутых соглашениях между Hines и CalPERS», — заявил «Прайму» официальный представитель компании Hines, подчеркнув, что на данный момент инициатива сенаторов — «это просто предложение принять резолюцию, ничего официально не принято».
ЧИТАТЬ: FIFA попросила у России разъяснить закон о запрете гей-пропаганды >>
ЭКОНОМИКА, А НЕ ПОЛИТИКА
Инвестиции CalPERS, крупнейшей системы пенсионного страхования в США, составляют 266 миллиардов долларов по всему миру, из которых 1,4 миллиарда приходятся на Россию. Этические принципы инвестиций CalPERS, опубликованные на сайте фонда, не указывают напрямую на невозможность инвестиций в страны, принимающие законы, которые могут рассматриваться как дискриминационные.
«CalPERS является активным защитников прав человека и гражданских прав по всему миру. CalPERS продолжит пруденциальный анализ своих инвестиций и рассмотрит текущую ситуацию с точки зрения ее соответствия любому применимому законодательству», — заявил фонд на своей странице в Facebook.
«Вы должны дать нам гарантию максимального возврата на наши инвестиции, а не заниматься политикой и назиданиями,» — написал пользователь Тим Ферилл в комментариях к заявлению CalPERS.
ЧИТАТЬ: МВД: Дискриминации людей нетрадиционной сексуальной ориентации на Играх в Сочи не будет >>
ТРЦ «Метрополис» площадью более 200 тысяч квадратных метров — один из самых посещаемых торговых центров Москвы. Центр расположен на Ленинградском шоссе рядом со станцией метро «Войковская». Гипермаркет «Карусель», магазины GAP, Zara, Stockmann, «М-Видео», «Снежная Королева» и Marks & Spencer являются арендаторами комплекса.
«В современной экономике пенсионные фонды могут исполнять свои обязательства многими разными способами без того, чтобы инвестировать в страны, которые нарушают базовые права человека», — заявил Марк Лино, один из сенаторов штата, присоединившихся к предложенной резолюции. Сенат Калифорнии должен рассмотреть резолюцию, которая не будет иметь обязательного характера, до конца текущей сессии в сентябре.
Политическое давление на американских инвесторов в Россию может стать новым раздражителем в отношениях между двумя странами, переживающими не самые лучшие времена из-за решения президента США Барака Обамы не проводить двустороннюю встречу с Путиным после предоставления Россией политического убежища бывшему сотруднику ЦРУ Эдварду Сноудену.
ПРИСУТСТВИЕ ПЕНСИОННЫХ ФОНДОВ ПОЧТИ НЕЗАМЕТНО
Объем накопленных американских инвестиций в российскую экономику, по данным Росстата, на конец марта 2013 года составлял всего 11,2 миллиарда долларов по сравнению с почти 30 миллиардами долларов китайских инвестиций. Президент Путин неоднократно заявлял, что рост инвестиций из США сможет обеспечить стабильные отношения между странами в долгосрочной перспективе.
Эксперты, опрошенные РИА Новости, заявили, что американские пенсионные фонды почти не инвестируют в рынок коммерческой недвижимости России, несмотря на рекордные темпы роста рынка в 2013 году, и CalPERS является редким исключением.
ЧИТАТЬ: Клепач: Отток капитала из России в июле составил $6-7 млрд >>
«Присутствие американских пенсионных фондов практически незаметно – российский рынок не очень привлекателен для таких инвесторов из-за слишком высоких рисков», – говорит руководитель отдела исследований компании Cushman & Wakefield Денис Соколов.
По оценкам компании La Salle, российский рынок инвестиций в коммерческую недвижимость в первом полугодии 2013 вырос на 31%. La Salle ожидает, что по итогам 2013 года всего в коммерческую недвижимость России инвесторы вложат 7,5 миллиарда долларов.
«Как прямой инвестор, CalPERS, вероятно, является единственным из известных нам пенсионных фондов в реально значимых по объемам сделках», – сказал директор отдела исследований рынка CBRE Валентин Гаврилов.
По его словам, если говорить обо всех, а не только пенсионных американских фондах, то за последние 7 лет они инвестировали в российскую коммерческую недвижимость порядка 4 миллиардов долларов, из которых не менее 2,3 миллиарда долларов пришли благодаря Morgan Stanley.
«Из других крупных игроков можно отметить Heitmann, Hines, Goldman Sachs, Wells Fargo и AIG. При этом многие из них инвестируют в коммерческую недвижимость в качестве девелоперов. Инвестиции в качестве девелоперов еще дадут порядка 2-3 миллиардов долларов», – добавил он.
Свыше 1,2 тыс. человек посетили центр госуслуг после открытия в ТЦ «Метрополис» в Москве — Москва
МОСКВА, 13 апреля. /ТАСС/. Более 1,2 тыс. москвичей посетили после открытия флагманский центр государственных услуг «Мои документы» в торговом центре «Метрополис». Чаще всего горожане обращались в центр за регистрацией транспортных средств, предоставлением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), выдачей водительских удостоверений, рассказали ТАСС в пресс-центре «Мои документы».
«За неделю офис посетили свыше 1270 человек. Чаще всего горожане обращались к специалистам для получения пяти госуслуг: регистрация транспортных средств и прицепов к ним — 190 обращений; предоставление сведений из ЕГРН — 165 обращений; выдача водительских удостоверений в день обращения — 131 обращение, регистрация прав на недвижимое имущество при его покупке — 62 обращения; предоставление полного доступа к личному кабинету на портале mos.ru — 50 обращений», — уточнили в пресс-центре.
В сообщении отмечается, что с середины прошлой недели во всех флагманских центрах госуслуг Москвы стало возможно совершить регистрационные действия с автомобилем у сотрудников ГИБДД без предварительной записи. Также посетитель может заменить российское водительское удостоверение национального образца или получить водительское удостоверение международного образца сразу в день обращения. В районных центрах срок предоставления этой услуги составит до девяти дней.
Во флагманском офисе «Мои документы» в торговом центре «Метрополис» Северного административного округа в топ-3 вошли дополнительные сервисы такие как: услуги фотоателье «Мое фото»; консультации в медицинском кабинете «Мое здоровье», услуги туристического бюро «Мосгортур» в зоне «Мое путешествие». Первичная диагностика (чекап) состояния здоровья проводится по одной из четырех программ: «Здоровое сердце», «Здоровые сосуды», «Здоровые легкие» и «Здоровое питание». В центре установлена криптобиокабина. С ее помощью можно оформить заграничный паспорт нового поколения на 10 лет с электронным носителем информации.
Всего во флагманском офисе можно получить свыше 270 государственных услуг, 98% из которых оказываются экстерриториально — вне зависимости от места проживания. Также там работает выездная бригада вакцинации от COVID-19.
Столичный ТЦ Метрополис переходит в управление совладельца сетей Varus и Eva
Киевский торговый центр Метрополис вскоре должен перейти под управление компании Кропперс Групп, которая входит в торгово-производственную корпорацию Ольвия днепровского бизнесмена Валерия Киптыка.
Читайте українською
Информацию о продаже торгового центра RAU подтвердили несколько источников на рынке. В том числе – управляющий партнер крупной инвестиционной компании и совладелец консалтингового агентства, работающего в сфере коммерческой недвижимости.
В Украинской инновационно-финансовой компании (УИФК), которая является собственником киевских торговых центров Метроград и Метрополис, не подтвердили, но и не опровергли информацию о продаже. «Я не могу комментировать данную сделку, это решение собственников», – отметил источник RAU в топ-менеджменте компании.
В Кропперс Групп подтвердили, что в скором времени компания планирует взять в управление ТЦ Метрополис.
«Кропперс Групп не выступает покупателем объекта, мы будем только управлять им. Но сделка еще не завершена. Подробную информацию сможем предоставить позднее», – рассказал собеседник RAU в Кропперс Групп, не уточнив, какая именно компания выступит покупателем объекта.
Россияне на выходТЦ Метрополис был построен в 2005 году на улице Малиновского, 12, рядом со станцией метро Оболонь. Торговый объект представляет собой четырехэтажное здание общей площадью 33 000 кв. м, из которых 15 000 кв. м отдано под аренду. Якорными операторами ТЦ выступают продуктовый магазин ЭКО маркет площадью около 2000 кв. м, ювелирный супермаркет Укрзолото, кинотеатр Линия Кино, боулинг-клуб Brooklyn и фитнес-клуб Спортленд.
Управление торговым центром в последние годы осуществляла Украинская инновационно-финансовая компания (УИФК). По информации сервиса You Control, уставной капитал УИФК составляет 60 млн грн, большую часть которого (83,2%) внесла малоизвестная британская компания Зион Трейд Лимитед.
По данным издания БизнесЦензор, конечным бенефициаром торгового центра выступает VS Energy. К ее активам в Украине также относятся 18 отелей сети Premier Hotels & Resorts, гостиница Русь и ряд облэнерго.
Украинские СМИ связывают VS Energy с российскими бизнесменами Евгением Гинером, Михаилом Воеводиным и Александром Бабаковым.
Почему они приняли решение продать ТЦ Метрополис и ждет ли такая же судьба другой их украинский актив в сфере торговой недвижимости – ТЦ Метроград – пока неизвестно. Однако, следует отметить, что за последние пять лет из Украины ушел целый ряд российских компаний, связанных с ритейлом и торговой недвижимостью. Среди них – торговые сети Bosco Sport, Kira Plastinina, Centro, Kari, Incity, Х5 Retail Group и другие.
Кроме того, переговоры о продаже украинского бизнеса уже не первый год ведут российские собственники киевского ТРЦ Ocean Plaza. В прошлом году предметный интерес к объекту проявляла крупнейшая инвесткомпания Украины – Dragon Capital, которая в последние годы выступает наиболее активным игроком в M&A коммерческой недвижимости. А уже в этом году факт переговоров по покупке одного из крупнейших ТРЦ Киева подтвердил собственник девелоперской компании Mandarin Plaza Вагиф Алиев, в число активов которого также входят ТРЦ Lavina Mall, Blockbuster Mall и строящийся рядом с Ocean Plaza торгово-развлекательный центр Ocean Mall. По информации источников НВ Бизнес, он уже договорился о покупке ТРЦ за $175 млн, однако официального подтверждения этой информации пока не было.
Днепровские на входЧто касается потенциальной стоимости сделки по ТЦ Метрополис, то опрошенные RAU эксперты затрудняются назвать точную сумму. По мнению инвестбанкира, пожелавшего остаться неназванным, собственники ТЦ Метроплис не могли много выручить за морально устаревший торговый объект. «Думаю, в данном случае цена на объект была небольшой. Точную сумму сделки назвать сложно, но она точно не была выше $1000 за кв. м», – уверен собеседник RAU.
Компания Кропперс Групп, под управление которой переходит ТРЦ, входит в торгово-производственную корпорацию Ольвия днепровского бизнесмена Валерия Киптыка.
В число его активов также входят продуктовая сеть магазинов Varus и парфюмерно‑косметическая сеть Eva. Ритейл-бизнес предприниматель развивает в партнерстве с Русланом Шостаком. Кроме того, ранее украинский Forbes писал, что вместе с Вадимом Ермолаевым Киптык владеет крупнейшим в Днепре торгово‑офисным центром Мост‑Сити и несколькими более мелкими ТЦ в Днепре, Каменском и Запорожье.
По информации на сайте Кропперс Групп, сейчас под управлением компании находится 18 объектов коммерческой недвижимости, в том числе – 16 торговых центров общей площадью более 100 000 кв. м. В основном это небольшие ТЦ до 20 000 кв. м, расположенные в Днепре и области. Однако несколько торговых объектов компании работают в Запорожье, Киеве и Буче (Киевская обл.).
Сейчас Кропперс Групп управляет лишь одним торговым объектом в Киеве – ТЦ Academ-City площадью 11 000 кв. мК слову, одним из последних проектов, реализованных Кропперс Групп, был именно торговый центр в Киеве – в 2017 году компания открыла здесь ТЦ Academ-City. Общая площадь двухэтажного ТЦ, расположившегося на пр. Академика Палладина, 16, составила 11 000 кв. м, торговая – около 8 000 кв. м, а якорями ТЦ стали магазины Varus, Comfy и Jysk. Тогда директор бизнес-направления «Управление коммерческой недвижимостью» ТПК Ольвия Александр Илашку рассказывал порталу Retailers, что инвестиции в проект составили 235 млн грн.
После получения контроля над ТЦ Метрополис Кропперс Групп увеличит общую площадь торговой недвижимости в Киеве и Буче под своим управлением более чем в 2,5 раза – до 53 000 кв. м.
Хорошая локация, плохая концепцияПо мнению участников рынка, главное преимущество ТЦ Метрополис – его локация. Объект расположен прямо на выходе из станции метро Оболонь, а вход в ТЦ есть даже из подземного перехода, ведущего из метро. По словам одного из собеседников RAU, благодаря этому ТЦ получает довольно высокий трафик посетителей (около 10 000-15 000 в день) и сохраняет небольшой уровень вакантности (до 5%).
«В то же время, значительная часть этого трафика приходится на продуктовый супермаркет, концепция торгового центра в целом морально устарела, а высокая конкуренция в этом районе города не позволяет торговым операторам иметь большие товарообороты, а управляющей компании – достойный арендный доход», – считает эксперт.
Партнер консалтинговой компании Retail&Developmetn Advisor Александр Фиалка добавляет, что эффективность работы ритейлеров в торговом центре всегда была под вопросом. «В Метрополисе хорошо работал лишь первый этаж и боулинг-клуб. Остальные этажи комплекса не очень эффективны», – утверждает Фиалка.
Существенное влияние на показатели ТЦ Метрополис также оказало открытие рядом большого ТРЦ Dream Town, состоявшееся еще в 2009 году.Следует отметить, что несмотря на довольно высокий уровень заполненности, большая часть арендаторов в ТЦ Метрополис – несистемный ритейл. Из крупных торговых операторов, представленных в ТЦ, помимо ЭКО маркет и Укрзолото, можно выделить разве что Алло, Mida, Космо, Золотой Век и Yanser Group.
Впрочем, директор консалтинговой компании UTG Евгения Локтионова уверена, что несмотря на растущую конкуренцию, работу ТЦ можно улучшить за счет грамотной реконцепции. «У новой управляющей компании достаточно экспертизы и опыта в управлении небольшими ТЦ. Если они смогут сделать реконцепцию и обновить tenant-mix в соответствии с потребностями целевой аудитории торгового центра, то эффективность работы объекта значительно вырастет», – говорит Локтионова.
Опрошенные RAU эксперты также предполагают, что с получением контроля над ТЦ Метрополис, Кропперс Групп с высокой долей вероятности заведет на объект и ритейл-операторов группы Ольвия – продуктовый магазин Varus и drogerie-сеть EVA. Подробнее о планах развития торгового центра в компании обещают рассказать уже после завершения сделки.
Читайте также –
Кинотеатр Планета Кино в ТРЦ River Mall откроется 1 августа, а сам ТРЦ – 8 августа
рестораны и кафе — Restoclub.ru
После длительного шопинга в больших торговых центрах всегда хочется перекусить. Так, например, в одном из самых крупных в Москве торговых центров Метрополис есть рестораны и кафе на разные вкусы. В центре 45 точек общественного питания. Рестораны в Метрополисе представлены девятью заведениями, а остальные — это кофейни и фастфуд-кафе различных национальных кухонь.
Метрополис кафе и рестораны
Представляем примеры заведений, которые можно найти в этом центре развлечений:
- Bar BQ Café — яркое место с блюдами русской, американской, азиатской и итальянской кухонь;
- Kabuki — азиатскую кухню среди ресторанов в «Метрополисе» представляет сеть рижских заведений;
- Osteria Mario — здесь представлена итальянская еда во всем своем великолепии;
- Ribambelle in the City — детский клуб в формате ресторана в ТЦ «Метрополис».
- Bocconcino — тосканская и кухня Средиземноморья, представленная известной итальянской семьей, владеющей сетью заведений по всему миру.
- «Урюк» — обойдите все рестораны в «Метрополисе», но такого сочетания восточных блюд и расслабляющей атмосферы нигде не найдете.
- «Чайхана №1» — опять Восток и Азия, но уже с несколько другим колоритом.
Рестораны в Метрополисе на Войковской
Торговый центр возведен в 2009 году на месте Чугунолитейного завода им. Л. П. Войкова. Эта территория была выкуплена компанией из Казахстана Сapital Partners. Размер инвестированных в строительство денежных средств составил около 800 млн долларов. На продаже «Метрополиса» авторы и владельцы проекта выручили 1,2 млрд долларов. Эта сделка стала крупнейшей на рынке бизнес-недвижимости за все предыдущее время.
Рестораны в Метрополисе нужны по трем причинам:
1. Ежедневно в центр люди приходят не только за покупками и развлечениями. В нескольких корпусах здания находятся офисные помещения, где работают компании с мировым уровнем. Не всем посетителям и сотрудникам этих фирм подходит качество и формат быстрой еды, они предпочитают обслуживание более высокого уровня.
2. В «Метрополисе», где есть рестораны на любой вкус, в процессе утомительного шопинга или тяжелого рабочего дня люди могут отдохнуть и вкусно поесть то, что они больше всего любят. И не надо тратить время на поиск подходящего заведения, достаточно обойти «Метрополис», оценив рестораны и выбрав подходящий.
3. Владельцам заведений очень выгодно размещать их в местах большого количества людей. Торговый центр для этого — идеальный вариант.
Многообразие ресторанов и кофеен в Метрополисе позволяет каждый раз посещать новое заведение. Этим можно приятно и с пользой разнообразить рабочий день или выход за покупками.
местонахождение, магазины модной одежды, часы работы, направления, официальный сайт и самые продаваемые товары 2021 г.
Магазины: 10.00 — 23.00;
Супермаркет «Перекресток», время работы: 10-15, телефон: +7 (495) 139-12-91;
подземный паркинг: 10.00 — 23.00, многоэтажный паркинг: круглосуточно
Кинотеатр «Синема Парк»
Расписание сеансов в «Синема Парк»: пн — чт, вс: 10.00 — 02.30, пт, сб: 10.00 — 04.00, телефон: +7 (495) 644-41-11
Цены на билеты по расписанию на сегодня можно посмотреть здесь
Фуд-корт, часы работы: 10.00 — 23.00 (метро, Burger King, Starbucks и др.)
В торговом центре: 33 кафе и
ресторана.
Чайхона Нет.Кафе 1 ‘, часы работы: пн — чт, вс: 10.00 — 03.00, пт — сб: 10.00 — 5.30, телефон: +7 (495) 604-40-22
Шоколадный ресторан Max Brenner, часы работы: 10.00 — 23.00, телефон: +7 (495) 935-70-06
Услуги и удобства в торговом центре: маникюрный салон, аптека, брови-бар, салон красоты, зоомагазин, специализированные магазины мобильной связи (Евросеть, МТС, Теле2), семейный лаунж, центр персонального обслуживания, банкомат (Сбербанк, Газпромбанк, Банк Кредит Европа , и др.), переделка и ремонт одежды
Размер (арендуемая площадь) торгового центра, кв.м: 209000 (82000)
«Метрополис» принадлежит: Capital Partners
.
Количество магазинов в ТЦ «Метрополис»: 281.
ТЦ «Метрополис» является конкурентом таких хорошо зарекомендовавших себя ТЦ, как «Мега», «Охотный ряд» и т.п.Это просторный и хорошо освещенный торговый центр с превосходным выбором магазинов модной одежды: от H&M до Calvin Klein Jeans. Помимо собственно магазинов, Метрополис предлагает ряд услуг, которые считаются основными для любого крупного торгового центра, достойного своего имени: впечатляющий фуд-корт, кинотеатр мегаплекс, гипермаркеты и сетевые магазины розничной торговли, начиная от цветочных магазинов и заканчивая ювелирными магазинами и т. Д. автомойку, всевозможные салоны.
Зачем посещать: Metropolis является домом для флагманских магазинов популярных брендов массового рынка, которые в остальном разбросаны по ряду торговых центров: H&M, Zara, Topshop и Marks & Spencer.Метрополис лучше всего посещать в рабочие дни, чтобы избежать длинных очередей в раздевалки.
Каталог магазинов одежды, обуви и аксессуаров в Метрополисе: фотографии продуктов, обзоры и списки продуктов доступны на специализированных страницах розничных продавцов.
Metropolis at Metrotown Center — одно из лучших мест для покупок в Ванкувере
10Best Says
Сказать, что Metropolis в Metrotown Center огромен, было бы преуменьшением.В этом огромном торговом центре в Бернаби работает более 375 предприятий. Среди этих нескольких сотен предприятий вы найдете примерно … ПодробнееСказать, что Metropolis at Metrotown Center огромен, было бы преуменьшением. В этом огромном торговом центре в Бернаби работает более 375 предприятий. Среди этих нескольких сотен предприятий вы найдете почти каждый крупный магазин, смешанный с уникальными магазинами, уникальными для Metrotown. В фуд-корте есть несколько десятков вариантов на выбор, чтобы вы не проголодались после долгой прогулки.Добраться до Метротауна из Ванкувера и окрестностей просто; сесть на Skytrain и выйти на станции Metrotown. Также сюда курсируют автобусы. Если вы едете за рулем, доступно много места для парковки.
Часы:
- пн-сб: с 10 до 21
- Вс: 11: 00-19: 00
The Indianapolis Star
An $ 11.1 миллион евро ремонт и переименование находятся в работе для торгового района Плейнфилд.
Центр стиля жизни Метрополис превратится в магазины на Перри Кроссинг, когда строительство будет завершено в конце этого года. По словам владельца и разработчика Poag Shopping Centres, обновление будет включать в себя обновленную центральную площадь с площадками для проведения мероприятий и мест для собраний, дополнительную парковку, новые вывески и улучшенное освещение.
Завершение работ намечено на октябрь и совпадение с торжественным открытием, объявили официальные лица компании в новаторскую среду.
«Мы гордимся тем, что являемся частью Plainfield, и с нетерпением ждем реализации этих планов, чтобы помочь Metropolis полностью реализовать свой потенциал», — сказал Джош Поаг, президент и главный исполнительный директор компании-разработчика из Теннесси. «Реконструкция и ребрендинг Metropolis оживят центр и окажут положительное влияние на округ и окружающие сообщества».
Компания сотрудничает с Blue Vista Capital Management LLC и Eightfold Real Estate Capital LP, чтобы создать ориентированный на сообщество внешний вид центра образа жизни, открывшегося в 2005 году.
«Мы рады и гордимся тем, что Poag Shopping Centres решили вложить значительные средства в рост и успех этого торгового центра и нашего города», — сказал Робин Брандгард, президент городского совета Плейнфилда. «Это развитие также является еще одним важным шагом в возрождении города, чтобы сделать Плейнфилд главным местом развлечений для жителей и гостей города».
В Метрополисе 44 магазина, ресторана и кинотеатр. Все предприятия останутся открытыми во время строительства.
«Мы поражены потенциалом этой реконструкции и тем, что она принесет в Плейнфилд и Индианаполис», — сказал Хайме Болер Смит, исполнительный директор Visit Hendricks County. «Эти улучшения привлекут новые туристические возможности, которые, в свою очередь, повысят рост и динамику нашего города. Нам не терпится увидеть, что будет дальше».
Позвоните репортеру Star Leisa Richardson по телефону (317) 444-6378. Следуйте за ней в Twitter: @leisarichardson.
Метрополис в торговом центре Metrotown | Vancouver’s Best Places
Метрополис Бернаби в Метртауне — крупнейший торговый центр Ванкувера.Он имеет ярко выраженную азиатскую атмосферу и находится рядом с 400 магазинами, а также кинотеатром.
Это отличное место для покупок, здесь есть все, от American Eagle Outfitters до Zara.
Если вы любите шоппинг, и вам нравятся гигантские торговые центры, то вам понравится Metropolis at Metrotown. Здесь есть все: от продуктового супермаркета Real Canadian до крупных розничных торговцев модной одеждой. Если вы ищете конкретный магазин, скорее всего, вы найдете его здесь.
Часы работы Metrotown
Обычные часы работы Metropolis в Metrotown: с понедельника по субботу с 10:00 до 21:00 и по воскресеньям с 11:00 до 19:00.
Торговый центр
Metrotown расположен по адресу 4700 Kingsway в Бернаби. Это огромный комплекс, граничащий с улицами Кингсуэй, Маккей-авеню, Центральным бульваром и Нельсон-авеню.
К достопримечательностям поблизости относятся Центральный парк на западе и парк Дир-Лейк на северо-востоке. Оба находятся в нескольких минутах езды на машине.
Парковка в торговом центре
Метрополис в Метртауне имеет несколько уличных парковок, а также разветвленную сеть подземных парковок.Тем не менее, там много работы как над землей, так и под землей, особенно в дождливые выходные и под Рождество.
СОВЕТ № 1 : Есть много бесплатных подземных парковок, но это огромное место, поэтому не забывайте, в каком разделе вы оставляете машину! Известно, что люди теряются (или, по крайней мере, не могут найти свой автомобиль).
СОВЕТ № 2 : Воспользуйтесь общественным транспортом, если можете, если, конечно, вы не планируете покупать много вещей!
Mall Public Transit
Metrotown хорошо обслуживается общественным транспортом.Станция метро Metrotown SkyTrain удобно расположена прямо в торговом центре, на его юго-западном углу, недалеко от SportChek.
Metrotown Stores
Metropolis at Metrotown — это гигантский торговый центр с сотнями магазинов. Фактически, это самый большой торговый центр в Британской Колумбии и один из самых популярных в Лоуэр-Мейнленд.
В Metrotown есть несколько крупных якорных магазинов, включая супермаркет (продуктовый магазин) и универмаг Гудзонова залива. Также есть книжный магазин Chapters, Winners, H&M и SportChek.
Популярные фирменные магазины одежды в торговом центре включают Banana Republic, Club Monaco, GAP, Guess, La Vie en Rose, Nike, Old Navy, Roots, Victoria’s Secret и Zara.
По состоянию на 2017 год в Metrotown находится первый в Ванкувере магазин Uniqlo — модная, но доступная японская сеть магазинов одежды. Член нашей команды веб-сайтов Vancouver’s Best Places раньше жил в Японии, и Uniqlo был одним из его любимых магазинов! Он счастлив, что в Ванкувере появился такой!
Другие известные розничные продавцы Metrotown включают Disney Store, Purdy’s Chocolates, Lugaro Jewelers, Sunglass Hut, Swatch и супермаркет T&T в азиатском стиле.Существует также Toys R Us.
Также в Metrotown находится Cineplex Cinemas Metropolis, который является одним из крупнейших кинотеатров Нижнего Материка.
Конечно, в торговом центре есть множество мест, где можно поесть и выпить, включая заведения быстрого питания, такие как Fresh Slice Pizza, Blenz Coffee, Booster Juice и Tim Hortons. Рядом с торговым центром и через дорогу есть ресторан Cactus Club по адресу 4653 Kingsway, а также многочисленные азиатские рестораны, разбросанные по всему району.
Чтобы просмотреть список всех магазинов торгового центра, щелкните «Каталог Metrotown».
Чтобы увидеть карту торгового центра, щелкните Карта города.
Примечание : Не в Метрополисе в торговом центре Metrotown, а всего в квартале или около того, находится торговый центр Crystal Mall, в котором есть десятки дополнительных магазинов и ресторанов, в том числе многие азиатского происхождения.
Дополнительная информация
Дополнительную информацию о крупнейшем торговом центре Британской Колумбии можно найти на веб-сайте Metropolis at Metrotown.
Чтобы увидеть список других отличных мест для покупок, щелкните Лучшие торговые районы, торговые центры и рынки Ванкувера.Некоторые из наших любимых мест включают Pacific Center, Park Royal и McArthurGlen Designer Outlet Mall. Среди других интересных мест для покупок — остров Гранвилл и набережная Лонсдейл.
Другие статьи, которые могут быть интересны, включают следующее:
Путеводитель по Метрополису в Метрополисе
Как следует из названия, это самый большой торговый центр в Британской Колумбии. Metropolis at Metrotown — это чертовски крупный торговый центр: в нем более 350 магазинов, а также рестораны, кинотеатры и уникальные мероприятия.
Один из 5 лучших торговых центров в метро Ванкувера, Metropolis at Metrotown (иногда называемый просто «Metrotown»), легко добраться из центра Ванкувера: вы просто сядете на канадскую линию / SkyTrain (система скоростного транспорта Ванкувера) прямо до торгового центра. !
Внутри Метрополиса в Metrotown
В этом гигантском торговом центре можно найти все, что угодно — от бытовой техники до одежды и электроники (включая магазин Apple). В целом, магазины, как правило, более бюджетные, чем дорогие, с некоторыми вариантами скидок и фаворитами «быстрой моды», такими как Forever 21.
Metrotown — отличное место для покупок разнообразной одежды для подростков и детей и аксессуаров для дома, а также для того, чтобы провести дождливый день, исследуя его многочисленные уровни. Магазины представляют собой хорошее сочетание международных (например, H&M, Armani Exchange, Banana Republic) и канадских (например, Aritzia, Le Chateau). Основные универмаги в торговом центре включают The Bay (Hudson Bay Company) и Sears.
(Если вам нужна элитная мода, лучше подойдут Холт Ренфрю в центре Ванкувера и дизайнерские бутики рядом с Робсон-стрит.За дорогими роскошными покупками отправляйтесь на Альберни-стрит.)
Наряду с модой, домашним декором и электроникой в торговом центре также есть гигантский Real Canadian Superstore (канадский дисконтный магазин, похожий на Walmart), где вы можете купить продукты, и где находится кинотеатр Silver City.
Часы работы
- Понедельник — суббота 10.00 — 21.00
- Воскресенье 11.00 — 19.00
Как добраться до Метрополиса в Metrotown
Метрополис в Метротуне расположен по адресу 4700 Kingsway в Бернаби, к юго-востоку от Ванкувера.
Водители найдут много места для парковки в огромном комплексе, но самый простой способ добраться до Metrotown и из него — на SkyTrain: это всего в 20 минутах от станции SkyTrain Waterfront в центре Ванкувера до станции Metrotown SkyTrain.
Достопримечательности в Бернаби, Британская Колумбия
Метрополис в Метртауне находится в Бернаби, городе к востоку от Ванкувера, Британская Колумбия. Другие достопримечательности Бернаби, Британская Колумбия, включают:
- Музей деревни Бернаби — детский музей под открытым небом, воссоздающий небольшой городок в Британской Колумбии 1920-х годов.Этот «музей» представляет собой не отдельное здание, а деревню с главной улицей, магазинами и старинными зданиями, которые стоит исследовать.
- Миниатюрные поезда на центральной железной дороге Бернаби — один из моих избранных в Топ-10 вещей, которыми можно заняться с детьми в Ванкувере, этот очаровательный аттракцион предлагает детям возможность покататься на миниатюрных поездах, запряженных работающими паровыми двигателями. Открыт только по выходным, с Пасхи до Дня благодарения в Канаде.
- Озеро Озеро — один из лучших живописных, но «легких» походов в метро Ванкувера проходит вокруг красивого озера Олень в Бернаби, где также проводятся мероприятия для других детей.
- Горный парк Бернаби — этот великолепный парк может похвастаться невероятными видами, прекрасными площадками для пикника, розарием, пешеходными тропами и красивыми скульптурами Камуи Минтара (Площадка богов), которые особенно преследуют на закате.
Спасибо, что сообщили нам!
Метрополис Лос-Анджелес
Метрополис — это город в городе, Лос-Анджелес без границ.
Окружающий целый городской квартал в центре Лос-Анджелеса, Метрополис — это место, где можно расслабиться, подзарядиться и поразмышлять — посреди всего этого.Состоящий из бутик-отеля Indigo, 70 000 квадратных футов торговых площадей и трех башен с исключительными возможностями для жизни, Metropolis ждет, когда вы назовете его своим домом.
ПОСМОТРЕТЬ РЕЗИДЕНЦИИ Высотное жилье, познакомьтесь с видами Лос-Анджелеса. В настоящее время Метрополис приветствует жителей в своих Башнях, в которых представлены студии, одно- и двухкомнатные, площадью до 1720 квадратных футов, а также великолепные двухэтажные пентхаусы площадью до 3534 квадратных футов.Независимо от того, что вы выберете, вам понравятся универсальные планы этажей, рассчитанные на максимальное освещение и пространство, лучшие приборы и отделку, а также более 100 000 квадратных футов комбинированных внутренних и внешних удобств.
Наконец-то стало возможным вести настоящий курортный образ жизни в Южной Калифорнии и жить в городе прямо у порога. Metropolis — это яркий оазис, от его скайпарка до бассейна, клуба и др.
Флагман дизайнерского бутик-бренда — это новое убежище в городах для гостей, желающих заново открыть для себя прошлое Лос-Анджелеса в разгар бурного возрождения центра города. Его элегантный холл в вестибюле и бар, лаундж Sky с захватывающим панорамным видом и многое другое — это место, где подарит много энергии даже тем, кто живет в городе.
Располагая более чем 70 000 квадратных футов торговых площадей на уровне улицы, Metropolis продолжает превращать DTLA в лучший район для магазинов, ресторанов и развлечений.
УЗНАТЬ О РОЗНИЧНЫХ ВОЗМОЖНОСТЯХПомимо близости к L.A. LIVE, STAPLES Center и Финансовому району, Metropolis идеально расположен для жителей и гостей, которые могут в полной мере воспользоваться всем, что их окружает. DTLA — это растущая Мекка культуры и шоппинга, а также он находится в нескольких шагах от творческого района Arts District, суровых природных красот Голливудских холмов, элитных магазинов Беверли-Хиллз и знаменитых пляжей Санта-Моники.
ЗНАЙ СВОЕ СОСЕДСТВО Реконструкция торгового центраMetropolis в Metrotown предполагает 15000 новых домов
Владелец Metropolis в Metrotown хочет получить отзывы общественности о руководящих принципах, а также некоторых из ранних предварительных концепций дизайна, по перепланировке обширного торгового центра площадью 47 акров в новый центр города для Бернаби.
Это следует за утверждением городским советом в прошлом месяце официального процесса планирования, который создаст генеральный план реконструкции, который будет определять заявки на изменение зонирования и застройку многоэтапного проекта на десятилетия вперед.
Грэм Сильвера, вице-президент по развитию розничной торговли в Айвенго Кембридж, сказал Daily Hive перед сегодняшним днем открытых дверей, что общественность сможет увидеть, как они отреагировали на городской план города Метротаун на 2017 год (MDP), охватывающий территорию, которая простирается за пределы территории торгового центра.
Общая MDP на территории не повреждена, но есть некоторые предлагаемые изменения в планировке территории.
«Я думаю, что публика будет довольна тем, что мы придумали», — сказал Сильвера.«Это дальновидное видение сайта, которое расширит границы во многих вещах, и это то, что нам нужно сделать сегодня, чтобы добиться определенных действий, таких как изменение климата и мобильность.
Некоторые из ключевых целей проекта заключаются в создании «совершенно уникального круглосуточного центра города» и «захватывающего места для жизни и посещения», а также «устойчивого центра города» с «городским центром, который может соперничать с Ванкувером». «Метротаун — это центр» и «Ванкувер — это городской край».
Четыре отдельных участка от реконструкции Metropolis в Metrotown.(Айвенго Кембридж)
Четыре этапа полной реконструкции Metropolis в Metrotown. Чтобы увеличить версию, нажмите на изображение. (Айвенго Кембридж)
Предусмотрено четыре этапа реконструкции, каждая из которых будет иметь отдельный участок. В зависимости от существующих договоров аренды с арендаторами, поэтапное использование каждого участка продлится с 2021 по 2086 год.
На первом этапе, за исключением реконструкции Sears Metrotown Concord Pacific в северо-восточном углу торгового центра, будет проведена реконструкция большей части парковок, выходящих на Kingsway.
За этим последуют другие этапы перестройки юго-восточного угла (крыло Walmart / T&T Supermarket), западных секций торгового центра (оставшийся фасад парковки Kingsway и крылья с супермаркетом, отделениями, спортивной проверкой и отделениями), а затем восточные секции (Гудзонов залив и существующие крылья фуд-корта).
Обширные новые и дополнительные торговые площади запланированы на нижних этажах зданий, что приведет к добавлению 1,7 миллиона квадратных футов новых офисных, общественных и образовательных площадей.
Новые пути от реконструкции Metropolis в Metrotown. (Айвенго Кембридж)
Также предполагается строительство жилья в масштабе Concord Pacific Place в North False Creek, причем около 30% из 15 000 единиц будут сдаваться в аренду. Жилые помещения будут обеспечены широким спектром удобств.
Новое движение с пешеходными улицами будет проходить через всю территорию. Большой центральный городской квартал сохранит и расширит часть существующего крытого торгового центра.Как и CF Pacific Center в центре Ванкувера, дороги и погрузочные площадки для грузовиков будут размещены под землей, чтобы создать более безопасную пешеходную среду.
Предлагаются два акра парков и открытых пространств и три акра площадей, включая большую общественную площадь рядом со станцией метро SkyTrain.
Новые парки и открытые пространства от редевелопмента Metropolis в Metrotown. (Айвенго Кембридж)
След существующей автобусной петли — части розничной торговли торгового центра, которая включает в себя след Sport Chek — определен как место для потенциального центра проведения живых мероприятий площадью 250 000 кв. Футов, учитывая его прилегание к SkyTrain.
Существующую многоуровневую офисную площадь Metrotower предлагается использовать для парковки и бытовых помещений для этого нового объекта. И площадка, и площадь созданы по образцу Нью-Йоркского сарая, Мельбурнской площади Федерации, лондонского концертного зала Барбикан и Королевского фестивального зала.
Предлагаемый центр живых мероприятий на месте существующей автобусной остановки Metrotown. (Айвенго Кембридж)
Предлагаются обширные меры по обеспечению устойчивости, в том числе 40% -ное покрытие кронами деревьев (деревья на улицах и крышах), проектирование экологически чистых зданий и потенциал для низкоуглеродных систем централизованной энергетики и очистки сточных вод.
Отзывы на этом раннем этапе консультаций будут использованы для доработки генерального плана перепланировки для рассмотрения городским советом весной 2020 года, когда будут опубликованы дополнительные детали и художественные изображения.
Новая сетка улиц от редевелопмента Metropolis в Metrotown. (Айвенго Кембридж)
Построенный в конце 1980-х годов как отдельный торговый центр, Metropolis является «жемчужиной» розничной торговли Айвенго Кембриджа. Это один из крупнейших и самых успешных торговых центров Канады.
Общая площадь составляет более 1,7 млн кв. Футов, на ней расположены около 450 магазинов и брендов, в том числе дюжина якорных магазинов и более 8000 мест для парковки автомобилей. По оценкам, почти 80000 человек посещают торговый центр в среднем каждый день, чтобы поработать, сделать покупки и пообедать.
Другие крупные торговые объекты, принадлежащие монреальской компании, занимающейся недвижимостью, включают CORE и CrossIron Mills в Калгари, Саутгейт-центр в Эдмонтоне, Montreal Eaton Center и Tsawwassen Mills. В 2017 году он прекратил свое давнее владение Oakridge Center.
.
