Цены на недвижимость в испании побережье: Недвижимость в Испании у моря

Недвижимость в Испании у моря

1/17

179 000 €

Апартаменты в Ориуэла Коста, Испания

70 м²2 2

Оплата в рублях

Inmobiliaria CoastCasas

1/10

120 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

3 2 1

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В ТОРРЕВЬЕХЕ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ PLAYA DEL CURAВ продаже квартира, расположенная в районе пляжа Плайя-дель-Кура, ла-Курва-дель-Палангре и ла-плайя-де-лос-Локос города Торревьеха, в 100 метрах от пляжа. У нас есть светлая квартира на Коста Бланке, рядом с морем. Недвижимость имеет 2 спальни, ванную комнату, гостиную, террасу с…

E-Style

1/10

189 950 €

Дом в Кабо Роч, Испания

73 м²4 3 2

В продаже прекрасный дом в комплексе с бассейном в Кабо Роиг в 5 минутах ходьбы от пляжа.

На прилегающему к дому участку есть возможность оборудовать место под барбекю, чтобы насладиться прекрасными летними вечерами.Данный объект находится в прекрасном месте Ориуэла Коста, в урбанизации c развитой инфраструктурой. Cabo Roig известен прекрасными…

E-Style

1/10

72 000 €

Апартаменты в Ла Мата, Испания

25 м²2 1 1

На продажу светлая квартира с 1 ванная, гостиная, столовая, кухня и террасa в популярной урбанизации ¨Torre La Mata¨. С террасы открывается красивый вид на море.Дополнительно: светлая, застекленная терраса; закрытый комплекс с бассейном, зелеными зонами отдыха и паркингом. Ла Мата прекрасный район Торревьехи, расположенный на берегу моря. Здесь…

E-Style

1/10

97 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

70 м²3 2 1

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА С ШИКАРНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ В ТОРРЕВЬЕХЕ В 100 М ОТ ПЛЯЖАВ продаже новая просторная квартира, расположенная в районе пляжей города Торревьеха, в 10 м от моря. У нас есть в продаже светлая квартира после евроремонта на «Плайа Асекион» в Торревьехе. Недвижимость с хорошей ориентацией имеет просторную гостиную, открытую террасу, 2…

E-Style

1/10

129 900 €

Апартаменты в Пунта Приме, Испания

70 м²3 2 1

ПРОДАЕТСЯ КВАРТИРА В 50М ОТ МОРЯ В ТОРРЕВЬЕХЕ, РЯДОМ С ПЛЯЖЕМВ продаже уютная квартира, расположенная в Пунта Прима, недалеко от городских пляжей в Торревьехе. У нас есть светлая квартира с видом на море в Торревьехе. Недвижимость с хорошей ориентацией на юг, общей площадью 70 кв.м, имеет просторную гостиную, 2 спальни, ванную комнату, открытую…

E-Style

1/10

160 000 €

Дом в Кабо Роч, Испания

85 м²3 2 2

ДВУХУРОВНЕВАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ В ПРОДАЖЕ В ЛОМАС ДЕ КАБО РОИГ, ОРИУЭЛА КОСТАПродается современная двухуровневая вилла, идеальная чтобы провести летний отпуск или насладиться средиземноморским климатом, проживая круглый год. Дом расположен в одной из лучших урбанизаций на Ориуэла Коста с двумя великолепными коммунальными бассейнами, в 200 м…

E-Style

1/10

155 000 €

Дом в Пунта Приме, Испания

71 м²3 2 2

В ПРОДАЖЕ ТАУНХАУЗ С ЧАСТНЫМ САДОМ В ПУНТА ПРИМА, ОРИУЭЛА КОСТАТаунхауз с собственным небольшим садом и верандой на продажу в Ля Синьюэлика, Пунта Прима, недалеко от моря и пляжей Ориуэла Коста. Эта недвижимость имеет 2 спальни, 2 ванных комнаты, большую светлую гостиную, отдельную кухню, застекленная терраса с открытыми видами, небольшой сад 35…

E-Style

1/18

2 150 000 €

Вилла на Коста-Брава, Испания

320 м²7 4 5

ВНЖ при покупке Удалённая сделка Кредит 4-5%

Новый 2018 года постройки дом площадью 320 м.

кв расположенный в урбанизации города Ллорет де Мар -70 км от Барселоны c собственным пляжем. Весь дом отделан белым камнем. Общая система кондиционирования, солнечные батареи и тепло нагрев. Площадь земельного участка 650 м. кв. Есть зона для барбекю с возможностью установки летней кухни….

Частное лицо

1/9

995 000 €

Вилла в Барселоне, Испания

530 м²5 4 3

ВНЖ при покупке Кредит

КРАСИВЫЙ ДОМ В БАРСЕЛОНЕ!!! Кабрера дел мар Барселона От центра 20 км. не далеко от моря и от всех услуг школи, магазины, автобусы.

Sol Costa Blanca

1/12

550 000 €

Квартира в Марбелье, Испания

134 м²4 3 2

ВНЖ при покупке

Ухоженная квартира с изложением на юго-восток в прибрежном районе Эльвирия в комплексе с круглосуточной охраной, ландшафтными тропическими садами, 3 большими общими бассейнами, тренажерным залом и сауной. Комплекс находится в 150 метрах от пляжа, а также недалеко от знаменитого пляжного клуба Nikki Beach Club. Недвижимость распологает гостиная и…

­Cadespa Luxury Real Estate

1/7

235 000 €

Квартира в Л’Альбире, Испания

80 м²2 2

Апартаменты оборудованы террасой, кондиционером, отоплением кухней. Продаются с полной меблировкой. В здании есть лифт, консьерж, бассейн, сауна, гараж.

Intermark Real Estate

1/12

595 000 €

Квартира в Альтеа-Хиллс, Испания

225 м²3 3

Апартаменты имеют прекрасный вид на море и имеют полностью оборудованную кухню, кондиционер и отопление. Есть кладовое помещение. Комплекс круглосуточно охраняется, есть консьерж и парковка, джакузи, терраса с зоной отдыха, бассейн и прачечная.

Intermark Real Estate

1/11

250 000 €

Квартира в Альтеа-Хиллс, Испания

90 м²2 2

Апартаменты имеют прекрасный вид на море и оборудованы кондиционером и отоплением, полностью меблированы. Комплекс круглосуточно охраняется, есть консьерж и парковка, лифт, терраса с зоной отдыха, бассейн и прачечная.

Intermark Real Estate

1/14

100 000 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

86 м²3 2 1

Кредит

В продаже просторные 3-х комнатные апартаменты в 100м до городского пляжа Торревьехи / Acequion.Расположены на первом этаже(высокий),площадью 86м2: 2 спальни,1 ванная комната,отдельная кухня с прачечной,гостиная,прихожая и терраса с живописным видом.В пешей доступности расположены все необходимые услуги. Побережье: Коста Бланка Провинция:…

Calipso

1/18

359 000 €

Вилла в Лос Белонес, Испания

138 м²5 3 4

Кредит

Предлагаем виллу в элитном зеленом районе Торревьехи / Лос Балконес.Площадь дома 138м2: 2 спальни,2 ванные комнаты,гостиная,современная кухня,прачечная,прихожая,терраса и цокольный этаж с гостевыми апартаментами: 1 спальня,1 ванная комната,кухня и гостиная.На участке 808м2 есть сад,парковка,бассейн с подогревом,туалет и зона отдыха.Продается с…

Calipso

1/18

220 000 €

Дом в Торревьехе, Испания

65 м²4 3 1

Кредит

Продаем уютный смежный дом в пригороде Торревьехи,в спальном район Агуас Нуэвас в 2км до песчаного пляжа Ла Мата. Площадью 65м2: 3 спальни,одна из которых на 2-ом этаже с отдельным входом,1 ванная комната,отдельная кухня,столовая,гостиная,застекленная терраса перед входом,просторный солярий и участок 60м2 с парковкой,зоной отдыха и кладовкой.Дом…

Calipso

1/18

139 000 €

Пентхаус в Торревьехе, Испания

91 м²4 3 1

Кредит

Продается пентхаус в 100м до центрального пляжа Playa del Cura и прогулочной набережной Торревьехи.Расположен на 5-ом этаже, площадью 91м2: 3 спальни,1 ванная комната, отдельная кухня с прачечной,гостиная,прихожая и частично застекленная терраса 18м2.Продается с мебелью,быт.приборами и кондиционером. Побережье: Коста Бланка Провинция:…

Calipso

1/15

119 000 €

Квартира в Торревьехе, Испания

50 м²2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Кредит

Ref: 21-df20 Torrevieja, Площадь 50м2 Терраса 8m2 Комнат 2 Спальни 1 Ванные комнаты 1 Этаж 0 1996 Район Ла Мата До моря 200м Годовой налог -138€/год Коммунальные -35€/мес

Planeta Spain

1/18

153 780 €

Апартаменты в Торревьехе, Испания

66 м²3 2 1

Кредит

Продаются апартаменты в популярном районе Торревьехи / Кабо Сервера,всего в 200м до пляжа Ла Маты. Расположены на 9-ом этаже,площадью 66м2: 2 спальни, 1 ванная комната,кухня,гостиная и застекленная терраса с панорамным видом на море и город. Продаются с мебелью и быт.приборами. Все услуги-в пешей доступности. Побережье: Коста Бланка…

Calipso

1/14

119 900 €

Апартаменты в Ла Мата, Испания

50 м²2 1 1

Кредит

Продаем апартаменты в популярном районе Торревьехи / Ла Мата в 200м до пляжа. Расположены на первом этаже,площадью 50м2: 1 спальня,1 ванная комната,кухня,гостиная, прихожая и терраса 8м2 с видом на красивый коммунальный бассейн резиденции.Продаются с мебелью,быт.приборами и кондиционером. Все необходимые услуги — в пешей…

Calipso

1/12

94 000 €

Бунгало в Торревьехе, Испания

50 м²3 2 1

Кредит

Бунгало в престижном районе Торревьехи, Агуас Нуэвас в 1,5км до пляжа Ла Мата. Расположено на втором этаже,площадью 50м2: 2 спальни,1 ванная комната,кухня,гостиная, застекленная терраса и дворик с кладовкой. Продается с мебелью,быт.приборами и парковочным местом.На закрытой территории комплекса есть коммунальный бассейн.Все необходимые…

Calipso

1/9

880 000 €

Пентхаус в Бенидорме, Испания

334 м²5 4 3

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Новый современный жилой комплекс с апартаментами и пентхаусами, расположенный в привилегированном месте, в 1 км от пляжа Поньенте, в Бенидорме. Характеристика объекта под ключ: — рядом с гольф-клубом Las Rejas Golf; — с отличным транспортным сообщением как с N-332, так и с AP7; — комплекс представляет собой башню в 24 этажа; — апартаменты 1, 2,…

Expertagent

1/9

725 000 €

Пентхаус в Бенидорме, Испания

267 м²4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Новый современный жилой комплекс с апартаментами и пентхаусами, расположенный в привилегированном месте, в 1 км от пляжа Поньенте, в Бенидорме. Характеристика объекта под ключ: — рядом с гольф-клубом Las Rejas Golf; — с отличным транспортным сообщением как с N-332, так и с AP7; — комплекс представляет собой башню в 24 этажа; — апартаменты 1, 2,…

Expertagent

1/8

537 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

108 м²4 3 2

ВНЖ при покупке Онлайн-показ

Новый современный жилой комплекс с апартаментами и пентхаусами, расположенный в привилегированном месте, в 1 км от пляжа Поньенте, в Бенидорме. Характеристика объекта под ключ: — рядом с гольф-клубом Las Rejas Golf; — с отличным транспортным сообщением как с N-332, так и с AP7; — комплекс представляет собой башню в 24 этажа; — апартаменты 1, 2,…

Expertagent

1/18

72 500 €

Студия в Торревьехе, Испания

42 м²1 1

Кредит

Продается большая студия всего в 70м до городского пляжа Торревьехи / Acequion. Расположена на 3-ем этаже(БЕЗ ЛИФТА), площадью 42м2: просторная комната,кухня, ванная комната,большая терраса,кладовка и собственный солярий 12м2 с видом на море и город.Продается с мебелью и быт.приборами. Все услуги — в пешей доступности. Побережье: Коста Бланка…

Calipso

1/9

395 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

108 м²4 3 2

Онлайн-показ

Новый современный жилой комплекс с апартаментами и пентхаусами, расположенный в привилегированном месте, в 1 км от пляжа Поньенте, в Бенидорме. Характеристика объекта под ключ: — рядом с гольф-клубом Las Rejas Golf; — с отличным транспортным сообщением как с N-332, так и с AP7; — комплекс представляет собой башню в 24 этажа; — апартаменты 1, 2,…

Expertagent

1/9

348 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

74 м²3 2 2

Онлайн-показ

Новый современный жилой комплекс с апартаментами и пентхаусами, расположенный в привилегированном месте, в 1 км от пляжа Поньенте, в Бенидорме. Характеристика объекта под ключ: — рядом с гольф-клубом Las Rejas Golf; — с отличным транспортным сообщением как с N-332, так и с AP7; — комплекс представляет собой башню в 24 этажа; — апартаменты 1, 2,…

Expertagent

1/9

293 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

78 м²3 2 2

Онлайн-показ

Новый современный жилой комплекс с апартаментами и пентхаусами, расположенный в привилегированном месте, в 1 км от пляжа Поньенте, в Бенидорме. Характеристика объекта под ключ: — рядом с гольф-клубом Las Rejas Golf; — с отличным транспортным сообщением как с N-332, так и с AP7; — комплекс представляет собой башню в 24 этажа; — апартаменты 1, 2,…

Expertagent

1/9

296 000 €

Апартаменты в Бенидорме, Испания

60 м²2 1 1

Онлайн-показ

Новый современный жилой комплекс с апартаментами и пентхаусами, расположенный в привилегированном месте, в 1 км от пляжа Поньенте, в Бенидорме. Характеристика объекта под ключ: — рядом с гольф-клубом Las Rejas Golf; — с отличным транспортным сообщением как с N-332, так и с AP7; — комплекс представляет собой башню в 24 этажа; — апартаменты 1, 2,…

Expertagent

Покупаем недвижимость в Испании. Описание регионов страны

 

Границы Королевства Испания ежедневно пересекают тысячи туристов. Путешественники отдыхают на великолепных морских и горнолыжных курортах, любуются богатейшей архитектурой городов и замков, посещают знаменитые музеи, а также спешат отведать блюда всемирно известной испанской кухни и пригубить великолепные вина.

Но не только красоты Пиренейского полуострова манят гостей со всех уголков Старого и Нового Света.

На протяжении десятка-другого последних лет в Испанию едут иностранцы с целью приобрести недвижимость на побережье Барселоны. Их привлекает, прежде всего, чудесный мягкий климат, богатые культурные традиции, развитая отрасль туризма и, безусловно, сравнительно низкие цены на недвижимость.

Также благоприятна для инвесторов развитая экономика (на текущий момент показатели экономического роста страны лидируют в Европе, а по объему промышленной продукции Испания занимает восьмое место в мире) и спокойная политическая обстановка. Многие, хоть раз посетив Испанию, грезят о собственном уютном особняке с видом на белоснежный пляж.

После недавнего кризисного обвала цен на жилье в Испании, на данный момент наблюдается медленный, но стабильный рост стоимости домов и квартир. И судя по прогнозам МВФ, в ближайшие несколько лет эта тенденция сохранится.

Причин для оживления на рынке недвижимости в Испании, что неизбежно ведет к повышению цен, несколько.

Во-первых: дешевизна испанской недвижимости по сравнению с другими государствами влечет в страну многих представителей среднего класса. Во-вторых: иностранцам при покупке жилья без особых бюрократических сложностей могут посодействовать в оформлении ипотечного кредита, условия которого чрезвычайно привлекательны — около 3-3,5% годовых сроком до 25 лет. В-третьих, очень выгодна система скидок на покупку жилых объектов и коммерческой недвижимости. В-четвертых, собственно рост цен на недвижимость делает инвестиции в ее строительство и приобретение крайне прибыльным делом.

Уникально в своем роде расположение страны – она является государством с наиболее протяженной береговой линией в Европе. Но далеко не все побережье годно для застройки из-за особенностей ландшафта. Если проанализировать разницу в стоимости жилья по географическому положению, станет очевидным, что в Испании не всегда завышенные цены имеют лучшие регионы.

К самым дорогим местам можно отнести столичный округ и северную часть страны (Коста Брава, Коста Дорада и Барселона)

Данный регион является самым развитым в экономическом и социальном плане. Здесь вы найдете большое кол-во домов, квартир и апартаментов на любой вкус находящихся в шаговой доступности от всех земных благ.

Варианты недвижимости для аренды и сдачи можно посмотреть на нашем сайте

Недвижимость на Коста Бланка

Отличная курортная недвижимость находится в Коста Бланка, одном из ключевых туристических центров страны. С испанского Коста Бланка переводится как «Белый берег». Там преобладает полезный для здоровья умеренно-сухой климат, а горные цепи защищают местность от резких колебаний температур.

Всемирная Организация Здравоохранения отдала пальму первенства региону как лучшему по чистоте окружающей среды и благоприятности для проживания во всей Европе. В Коста Бланка бурно развивается экологический, культурный, спортивный туризм, а промышленность наоборот, минимальна. Такие условия привлекают как испанцев, так и зарубежных инвесторов, стремящихся купить недвижимость в качестве как основного жилья, так и в качестве выгодного вложения капитала. 

Недвижимость на побережье Коста Калида

Коста Калида по-испански означает «Жаркий берег». Побережье расположено между Валенсией и Андалусией. Место славится модным курортом Ла Манга Дель Мар Менор: длинная песчаная коса отсекает от Средиземного моря обширную лагуну, именуемую Малым морем. Прогретая лучами морская вода, насыщенная солью и йодом, является целебной. Солнечный климат, более трехсот ясных дней в году, отличная экология и масса современных отелей манят сюда не только туристов, но и желающих приобрести недвижимость в перспективном, развивающемся районе.

Недвижимость на побережье Коста де Альмерия

Коста де Альмерия поражает разнообразием ландшафта: изобилие крутых скал, обрывающихся в море, перемежается с длинными пляжами с чистым золотистым песком. Побережье находится во власти мягкого средиземноморского климата. Регион знаменит уникальными природными заповедниками и богатым историческим наследием.

Туризм стал развиваться здесь не так давно, поэтому количество курортных городов пока невелико. Приобретение дома или квартиры в Коста де Альмерия будет отличным выбором для тех, кто любит спокойные, чистые города и комфортабельные условия проживания.

Балеарские острова (включают Майорку, Менорку, Ибицу). Немного уступают им по уровню цен Коста дель Соль и Канары, расположенные южнее. Еще дешевле недвижимость можно приобрести в менее «раскрученных», но весьма привлекательных уголках Испании.

В заключение хочется сказать, что покупка или аренда недвижимости в любом уголке этой солнечной гостеприимной страны, с ее красотам и высокой культурой, никогда не разочарует вас и станет отличным приобретением.

• < Назад

Добавить комментарий

ИСПАНИЯ Недвижимость и дома на продажу в ИСПАНИЯ

Михас

Малага

—

Эта эксклюзивная недвижимость ждет особенного владельца. 1094sq(2)построен полностью частный. Ориентирован с юга на восток. К этому особняку принадлежат 2 жилых и коммерческих участка общей площадью 44 250 кв. м (2), которые также доступны для покупки. , уединение, интернациональная кухня, спокойствие и море. Расположенный в урбанизации CERRO del Águila, которая считается одним из самых красивых полей для гольфа на побережье Коста-дель-Соль, он имеет привилегированное положение, откуда открывается самый изысканный вид на Средиземное море. и удивительный горный пейзаж. Окруженный красивой природой и полями для гольфа. Всего в 20 минутах от аэропорта Малаги и в 30 от Марбельи, с легким доступом к основным магистралям, в нескольких минутах от центра города, ресторанов, школ и невероятных пляжей. Этот роскошный дом разделен на 3 этажа, состоит из 5 спален с ванными комнатами, раздевалки, роскошные комфортные комнаты, винный погреб, крытый бассейн, крытые и солнечные террасы, несколько саун, гараж на 4 места, конюшня, скрытые уголки и доступ к великолепным садам снаружи, где бассейн и различные водопады создают праздник атмосферу курорта круглый год. С африканско-арабским оттенком полы, лепнина, резьба на дверях, колонны выделяются, создавая ощущение богатства и величия там, где его возможности безграничны. Если вы ищете отличный инвестиции или хороший роскошный дом для жизни, эта недвижимость для вас, настоящая жемчужина. ВЫ ХОТИТЕ УЗНАТЬ ЭТО ПОДРОБНЕЕ? ЗАПИСАТЬСЯ НА ВСТРЕЧУ.

1,094ft²

$7,087,635.89

Санта-Урсула

Санта-Крус-де-Тенерифе

—

Уникальная вилла в престижном районе Виста Параисо? Тогда вы, вероятно, являетесь поклонником Rambo 5. Или, может быть, вы знаете эту виллу из различных реалити-шоу или рекламы? Через внушительную входную зону вы попадаете в роскошную собственность площадью 2700 м², где ничто не оставлено на волю случая. В главном доме, с застроенной площадью 1220 м², есть 5 спален, все с собственной ванной комнатой, оборудованной душем или ванной и массивным встроенным шкафом или гардеробной. Каждая из спален имеет выход на террасу с видом на океан. На первом этаже находится большая кухня и гостиная со стеклянным фасадом, откуда открывается захватывающий дух вид. Здесь вы также найдете полностью оборудованный и очень светлый офис. Рядом с офисом большой гараж и прачечная. Все номера имеют прямой выход в сад и к бассейну. У вас есть доступ к нижней части через подвал из натурального камня. Здесь вы найдете просторный бар площадью 170 м², с бильярдным столом, дартс и многими другими приспособлениями. Бар оборудован кухней и уличным грилем, различными холодильниками и двумя гостевыми туалетами. Встроенная музыкальная система обеспечивает музыку в помещении и на улице. На нижнем этаже находится квартира для персонала, аппаратная и качественная система отопления, а также техническое помещение. На том же уровне мы находим еще одну смотровую террасу на скалах с различными растениями, такими как виноградные лозы и бананы. Природа, шум моря и вид на горы и океан приглашают помечтать и отключиться. В большом саду с разнообразными пальмами и экзотическими растениями есть чудесный бассейн площадью 65 м² с индивидуальным подогревом. , который оснащен новейшей озоновой технологией (без хлора). Незабываемой баней станет и аллергикам. Еще одной изюминкой является искусственный песчаный пляж. У бассейна вы найдете прямой доступ к спа-центру, который оснащен различным спортивным и фитнес-оборудованием, массажным кабинетом и финской сауной. Эта большая роскошная вилла была построена в соответствии с самыми высокими стандартами качества. . Полы с подогревом по всему дому, электрические навесы, электрические шторы и жалюзи на всех окнах, стеклопакеты и безопасное стекло и редкий итальянский мрамор. Недвижимость была спроектирована известным испанским архитектором, который приложил все усилия, чтобы запечатлеть уникальные и захватывающие дух виды на Атлантический океан. Не упустите эту уникальную возможность и свяжитесь со мной сегодня, чтобы посетить эту необыкновенную собственность.

1,200ft²

$6,542,433.13

Madrid capital

Madrid

—

513ft²

$6,403,951.63

Ibiza

Balears (Illes)

—

This estate divided into several plots next to the Пляж Кодолар состоит из: Участок 1, здание площадью 4557 м² с цокольным и вторым этажами. Первый этаж представляет собой коммерческое помещение со складом, кухней, ванной комнатой и имеет площадь 236 м². Отдельный доступ на второй этаж, 4 спальни, 3 ванные комнаты, гостиная, кухня и открытые террасы, площадь 160 м². Участок 2, 8068 м², Частный дом (Типичный загородный дом Ибицы). Он состоит из 4 спален, гостиной, кухни и ванной комнаты. Помимо складов и террас. Площадь дома 121 м². Еще один дом на одну семью на первом этаже. Он состоит из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. Кроме складов и подъезда. Площадь дома 69м². Участок 3, 5238 м². Нет конструкций. Если вам нужна дополнительная информация, не стесняйтесь обращаться к нам.

700ft²

5 942 710,09 $

Столица Мадрида

Мадрид

—

В связи с возросшей активностью и необходимостью смены помещений продается специальное здание в Мадриде. Это здание является особенным и уникальным по нескольким причинам: — Полностью консолидированная территория в пределах города Мадрида, с отличными коммуникациями, доступом, услугами и магазинами — район MadBit District, Силиконовая долина Мадрида, район лучших технологических компаний в Мадриде. и с большим ростом- Самостоятельное строительство без оплаты- Многофункциональное здание для любого вида деятельности- Привилегированная среда, рядом с крупными деловыми, частными, общественными и технологическими объектами, в соответствии с технологическими центрами других крупных европейских и американских городов, таких как как Силиконовая долина, в Сан-Франциско (США), Берлине, Барселоне, Париже, Стокгольме, Амстердаме. .. — Что касается сравнительных затрат на недвижимость в этом районе, недавнее приобретение крупным управляющим фондом недвижимости (на глобальный уровень) здания площадью 20 000 м2, расположенного по адресу: Julián Camarillo 22 (рядом с ним), значительно повышает ценность этого района.

1 200 футов²

$ 5 676 924,07

AREA DE CASTEL Коста-Брава, любимая отдыхающими как со всего мира, так и из Испании. Это уникальная возможность, так как это поместье площадью около 11 000 м2, из которых 7 000 м2 занимают сады. В самом сердце садов мы находим впечатляющий исторический дом Мас Канделла, датируемый XVI веком. Это здание имеет долгую историю и относится к культурному наследию Каталонии. Этот очаровательный и очень хорошо сохранившийся дом станет частью гостиничного комплекса и, несомненно, станет главной достопримечательностью для тех, кто предпочитает отели с душой. Поместье расположено недалеко от центра города, где вы найдете множество магазинов и ресторанов, и в 1 км от одного из лучших песчаных пляжей Коста Брава. сохраняя свой исторический облик. Дом будет главной частью комплекса. Здесь разместятся 17 номеров «Люкс» и «Улучшенный», а также ресепшн. За домом будет ресторанное пространство с собственной кухней. Эта часть отеля непосредственно примыкает к основному зданию и гармонично вписывается в архитектурный ансамбль. Также здесь будет дополнительное пространство, состоящее из комплекса 14 семейных бунгало с просторными террасами с выходом к бассейну. Индивидуальные бунгало очень востребованы и ценятся туристами, поскольку они предлагают гостям эксклюзивное личное пространство с отдельным входом, создавая ощущение собственного индивидуального дома для отдыха. Бунгало будут расположены рядом с большим садом с высокими лиственными деревьями, дающими много тени и создающими очень расслабляющую атмосферу. Перед комплексом бунгало расположен бассейн с детской зоной, джакузи и спа-центр. запланировано. За садовой территорией запланировано многофункциональное пространство для свадеб, концертов и других мероприятий вместимостью до 200 гостей. На другой стороне территории будет парковка на 30 мест для гостей отеля. описание этого впечатляющего и многообещающего гостиничного проекта, которому суждено большое будущее в гостиничном мире. Этот проект также предлагает множество дополнительных возможностей, таких как преобразование его в спа-центр, отель для мужчин и женщин путем строительства олимпийского бассейна, бутик-отель, неотразимый для любителей истории и т. д. Этот проект отеля полностью разработан, получил все необходимые разрешения и документы, и работы внутри дома Mas Candell уже начались. Свяжитесь с нами, и мы организуем визит, чтобы вы могли своими глазами увидеть все возможности, которые может предложить этот уникальный и перспективный проект.

11 737 футов²

$5 397 507,33

Цены на недвижимость в Испании в 2023 году

Иностранцы со всего мира мечтают приобрести недвижимость в Испании. Некоторые хотели бы переехать в эту солнечную и гостеприимную страну, другие хотят сделать выгодные инвестиции. В этой статье мы проанализируем цены на квартиры и дома в Испании.

Основные тенденции испанского рынка недвижимости

В большинстве западноевропейских стран люди склонны арендовать недвижимость, а не покупать ее. В Испании ситуация обратная. Прокат популярен преимущественно среди молодежи и сезонных посетителей. Дома составляют лишь 30% всей недвижимости по всей стране, а все остальное — квартиры.

Ниже мы перечислим основные тенденции, которые будут формировать отечественный рынок недвижимости в ближайшие годы.

Прогноз умеренного роста

В 2023 году на цены на недвижимость в Испании повлияет общая инфляция, рост процентных ставок в еврозоне и рост цен на энергоносители. Эти факторы приводят к повышенному спросу на сдаваемую в аренду недвижимость, умеренному росту стоимости жилья и сокращению количества сделок купли-продажи. В 2022 году, после того как самая тяжелая фаза пандемии коронавируса закончилась, количество заключенных сделок купли-продажи недвижимости в этой стране выросло на 7%. В 2023 году ожидается рост всего на 1-2%. Большинство потенциальных покупателей, вероятно, будут ждать, не сводя глаз с региональных и мировых новостей.

Потребители подняли цены, потратив свои сбережения COVID

Во время пандемии люди тратили меньше средств, чем обычно, потому что не могли свободно путешествовать и развлекаться. В то же время они осознали важность наличия дома или квартиры с достаточным личным пространством для каждого члена семьи. Удаленная работа стала более распространенной, что привело к спросу на жилье, где легко устроить домашний офис. Многие жители Испании тратили свои сбережения на более качественные квартиры или частные дома.

Барселона и Мадрид становятся менее привлекательными для инвесторов

Цены на проживание в этих двух городах заоблачные. Вряд ли они значительно вырастут в будущем. То же самое можно сказать и об аренде. И в Мадриде, и в Барселоне не хватает свободного места для нового строительства. Покупать недвижимость здесь имеет смысл только в том случае, если вы планируете там жить.

С точки зрения инвестора, прибрежные районы были бы самым разумным вариантом. Малага привлекает множество эмигрантов и продолжает стремительно развиваться. Валенсия предлагает тот же климат и уровень гостеприимства, что и Барселона, но цены здесь намного доступнее.

Эмигранты продолжают инвестировать в испанскую недвижимость

Большинство иностранных покупателей прибывают из других стран ЕС, прежде всего из Франции и Германии. Потребители Великобритании после Brexit остаются такими же активными — им нужно только собрать больше бумаг.

Рынок недвижимости продолжит расти

Строительство и туризм приносят значительный доход народному хозяйству. Скорее всего, девелоперы продолжат создавать множество новых жилых массивов в разных регионах страны. Такие районы, несомненно, привлекут иностранных инвесторов.

Цены, вероятно, продолжат расти

Из-за высокого государственного долга правительство может ввести дополнительные налоги для банков. Следовательно, процентные ставки по ипотечным кредитам могут расти. Региональные власти могут также повысить отдельные налоги, которые могут быть чувствительными для иностранных инвесторов.

Уровень автоматизации повысится

Благодаря онлайн-сервисам процесс поиска подходящей недвижимости и ее приобретения уже значительно ускорился. В ближайшие несколько лет он станет еще быстрее, а количество задействованных посредников сократится. Однако иностранцам не стоит отказываться от помощи опытного консультанта. Этот профессионал поможет вам избежать лишних затрат и убедиться, что ваша сделка безупречна с юридической точки зрения.

регионов и городов с самой доступной недвижимостью

В этой таблице представлена ​​самая доступная средняя стоимость покупки недвижимости по регионам:

Регион	Стоимость типовых 200 кв.м. дома, в евро	Средняя стоимость кв.м., в евро
Кастилия-Ла-Манча	178 000	900
Эстремадура	189 000	950
Мурсия	221 000	1 100
Кастилия и Леон	229 000	1 150
Ла-Риоха	255 000	1 250
Арагон	267 000	1 300
Астурия	271 000	1 300
Галисия	271 000	1 300

Вот города с самым доступным жильем:

Город	Стоимость типовых 200 кв. м. дома, в евро	Средняя стоимость кв.м., в евро
Саламанка	345 000	1 700
Понтеведра	360 000	1 800
Таррагона	372 000	1 800
Мелилья	375 000	1 850
Сантандер	395 000	1 950
Гранада	399 000	2000
Валенсия	405 000	2000
Лас-Пальмас	409 000	2000
Сеута	417 000	2000
Лас-Пальмас-де-Гран-Канария	420 000	2 100
Севилья	423 000	2 100
Алава	447 000	2 200
Жирона	449 000	2 200
Корунья	458 000	2 300

Регионы и города с самой дорогой недвижимостью

Теперь давайте проанализируем цены на недвижимость в Испании в самых престижных местах. Начнем с регионов:

Регион	Стоимость типовых 200 кв.м. дома, в евро	Средняя стоимость кв.м., в евро
Балеарские острова	741 000	3 700
Мадрид Комунидад	624 000	3 100
Эускади	557 000	2 800
Каталония	467 000	2 300
Сеута	417 000	2000
Канарские острова	417 000	2000
Мелилья	375 000	1 900
Андалусия	373 000	1 900
Коммунитат Валенсиана	329 000	1 600
Наварра	312 400	1 500
Кантабрия	301 000	1 500

Цены на недвижимость на Балеарских островах стали непомерно высокими для местных жителей. Поэтому власти этого региона планируют не допустить покупки там домов и квартир иностранцами. Кто знает, может быть, другие регионы, пользующиеся большой популярностью у иностранных инвесторов, последуют этому примеру — так что чем раньше вы примете решение о покупке, тем больше у вас свободы выбора.

А вот и города с самым дорогим жильем:

Город	Стоимость типовых 200 кв.м. дома, в евро	Средняя стоимость кв.м., в евро
Доностия-Сан-Себастьян	1 025 000	5 100
Барселона	812 000	4000
Мадрид	788 000	4000
Пальма де Майорка	717 000	3 600
Гипускоа	678 000	3 400
Бильбао	633 000	3 150
Бискайя	545 000	2 700
Памплона/Ируна	508 000	2 500
Кадис	508 000	2 500
Витория-Гастейс	495 000	2 500
Малага	469 000	2 300

Регионы и города с самой доходной недвижимостью

Планируя свои инвестиции, вы, вероятно, хотите, чтобы ежегодный рост цен на недвижимость покрывал возрастающую стоимость владения ею. В этом случае рассмотрим города с наибольшим годовым темпом роста цен:

.

Город	Годовой темп роста цен	Стоимость типовых 200 кв.м. дома, в евро	Средняя стоимость кв.м., в евро
Пальма де Майорка	15,70%	717 000	3 600
Валенсия	10,80%	405 000	2000
Малага	8,10%	469 000	2 300
Севилья	8,00%	423 000	2 100
Памплона/Ируна	7,50%	508 000	2 500
Гранада	7,20%	399 000	2000
Таррагона	7,10%	372 000	1 800
Понтеведра	6,70%	360 000	1 800
Корунья	6,70%	458 000	2 300
Мадрид	6,50%	788 000	4000
Гипускоа	5,40%	678 000	3 400

А вот и самые перспективные регионы:

Регион	Годовой темп роста цен	Стоимость типовых 200 кв. м. домой, 9 евро0004	Средняя стоимость кв.м., в евро
Балеарские острова	10,50%	741 000	3 700
Коммунитат Валенсиана	10,40%	329 000	1 600
Канарские острова	6,70%	417 000	2000
Мадрид Комунидад	6,30%	624 000	3 100
Андалусия	5,70%	373 000	1 900
Наварра	4,80%	312 400	1 500

Ипотека для иностранцев

Ипотечные кредиты очень популярны среди иностранцев, решивших приобрести недвижимость в Испании. Очень легко получить его по выгодной цене, если вы из ЕС. Люди из-за пределов ЕС, как правило, получают меньшие суммы денег и платят более высокие ставки, но, тем не менее, они получают свои ипотечные кредиты.

Вот ключевые цифры, которые нужно запомнить:

• Типичная фиксированная процентная ставка для лица, не являющегося резидентом Испании, составляет около 2-2,5%. Для сравнения: у местного — около 1%.
• Ипотека с плавающей процентной ставкой сейчас не слишком популярна. Они рассчитываются по формуле «Euribor + X%». В 2022 году Euribor поднялся с 0% впервые с 2015 года. Нет никаких гарантий, что он не будет расти дальше. Чтобы не рисковать, было бы разумнее придерживаться фиксированной ставки.
• Обычно банк предоставляет средства нерезиденту на срок не более 20 лет. Резидент может получить кредит на более длительный срок.
• Нерезидент может рассчитывать на получение от банка не более 60-70% стоимости недвижимости. Для резидента этот показатель может достигать 80%. Если вы хотите купить дом или квартиру из собственного списка банка, вы можете получить 100% от его полной стоимости в качестве кредита. Банковское учреждение может определить цену имущества по своему усмотрению. В этом случае процент будет рассчитываться не от цены, указанной в вашем договоре, а в большую или меньшую сторону.
• Испанские банки обычно заботятся о том, чтобы клиенту не пришлось выплачивать более 30% своего ежемесячного дохода в виде ипотечного долга. Единственным исключением являются состоятельные люди, которые могут позволить себе платить больше. Кроме того, банковские учреждения проверяют, не превышает ли общая сумма долгов, которые в настоящее время выплачивает заявитель, 15% его годового дохода.

Для оформления ипотеки необходимо подготовить следующий комплект документов:

• Паспорт или NIE
• Доказательство того, что вы не местный житель
• Свидетельство о налоговом резидентстве вашей страны
• Трудовой договор
• Платежные ведомости с родины
• Выписка с банковского счета за предыдущие 12 месяцев для подтверждения вашего уровня заработной платы
• Налоговая декларация
• Контракт на недвижимость, которую вы планируете приобрести
• Страхование жизни (запрашивают только некоторые банки)
• Доказательства списанных непогашенных долгов (если они у вас когда-либо были)

Не забудьте перевести документы на испанский язык. Некоторые банковские учреждения могут попросить вас предоставить оригиналы, в то время как другие могут принять отсканированные копии.

Пенсионеры старше 60 лет должны предоставить квитанцию ​​о своей пенсии и попросить члена семьи подать заявление в качестве поручителя. Если последний становится совладельцем приобретаемой недвижимости, иностранные покупатели должны иметь возможность пользоваться налоговыми льготами.

Экспат также может получить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость или недвижимость, которую вы хотели бы построить самостоятельно, но в этой статье мы не будем на них останавливаться.

Золотая виза

Если вы вложите полмиллиона евро в недвижимость в Испании, вы получите право на Золотую визу. Вам будет разрешено подать заявку, если вы отметите следующие поля:

• Был законопослушным
• Иметь достаточно средств, чтобы прокормить себя в средиземноморской стране
• Иметь местную медицинскую страховку
• Не входят в список нежелательных лиц или лиц, которым было отказано в любом виде на жительство в ЕС
• Достигли совершеннолетия

Неважно, инвестируете ли вы в один или несколько объектов недвижимости, общая стоимость которых достигает полумиллиона евро.