Недвижимость в испании тенерифе: Недвижимость на Тенерифе — купить недвижимость на Тенерифе недорого, цены в рублях В нашем каталоге представлено 63 объекта

Недвижимость на Тенерифе Лас Америкас

Приобретение недвижимости на острове Тенерифе становится всё более популярным у состоятельных российских граждан. Одно из наиболее популярных мест на острове, где любят приобретать недвижимость россияне, называется Playa de las Americas (Плайя-де-Лас-Америкас). Этот курорт является наиболее крупным и популярным в южной части острова Тенерифе. От него примерно 15 км до аэропорта «Рейна София» (Тенерифе─Южный) и чуть больше 70 км до столицы Тенерифе ─ Санта-Крус. Приобретение недвижимости в Лас-Америкас является для россиян своеобразным пропуском в еврозону. Если вместе с покупкой недвижимости человек открывает здесь свой бизнес, то ему становится значительно проще получить вид на жительство в Испании. Процесс приобретения недвижимости в Испании значительно дешевле и проще, чем в других европейских странах. Ещё проще, чем здесь, купить и оформить недвижимость на территории ЕС можно только в Болгарии.

 

Содержание статьи

  • 1 Краткие сведения о курорте Плайя-де-Лас-Америкас
  • 2 О структуре недвижимости на Тенерифе
  • 3 Расходы на содержание недвижимости
  • 4 Примеры популярных жилых комплексов в Лас─Америкас

Краткие сведения о курорте Плайя-де-Лас-Америкас

Лас-Америкас не раз признавался одним из самых лучших курортов для отдыха на Тенерифе. Это оживлённая часть острова, где есть прекрасные пляжи и увлекательная ночная жизнь. В Лас-Америкас есть много ночных клубов, коктейль-баров, кабаре, казино и тому подобное. Так, что здесь вы сможете отдохнуть по полной программе.

Этот курорт появился в семидесятых годах XX века, и с тех пор он разросся до крупного курорта на несколько миль вдоль побережья Атлантического океана. С разных сторон к Лас-Америкас примыкают такие курорты, как Коста Адехе и Лос-Кристианос. В последнее время эти курорты практически слились. Что касается новой недвижимости, то Лас-Америкас в основном расширяется на запад.

Южное побережье острова Тенерифе, где находится Лас-Америкас, находится в уникальном климате. На острове практически постоянно стоит погода, соответствующая весне. Средняя температура воздуха в этом районе острова Тенерифе в течение года колеблется в пределах 18─24 градуса Цельсия.

Благодаря тому, что туристический сезон здесь длится круглый год, в Лас-Америкас востребована курортная недвижимость. Поэтому можно получать доход от сдачи недвижимости в аренду.

Пляжи Лас-Америкас являются особой гордостью этого места. Есть пляжи с белым песком из пустыни Сахара, а также чёрным песком вулканического происхождения. На территории Плайя-де-Лас-Америкас есть 8 пляжей, которые являются муниципальными и бесплатны для отдыхающих. Платить нужно только за шезлонги и зонтики. Помимо пляжного отдыха, здесь есть всё необходимое для любителей гольфа, дайвинга, тенниса и тому подобное. На территории курорта Лас-Америкас также есть Сиам парк. Это крупнейший аквапарк в ЕС, оформленный в тайском стиле.


На острове Тенерифе хорошо развита транспортная инфраструктура. Из России сюда организованы, как регулярные, так и чартерные авиарейсы. Из аэропорта Домодедово сюда организован регулярный рейс компании «VIM Aвиа». Из аэропорта Внуково чартерные рейсы на остров выполняет авиаперевозчик I-Fly. Кроме того, из Домодедово летают чартеры «VIM Aвиа» и Transaero.

Из Москвы до Тенерифе лететь примерно в 7 часов. А также стоит отметить, что есть множество различных вариантов перелёта на Тенерифе с пересадками в разных городах ЕС. Чаще всего пересадки совершаются в Барселоне и Мадриде. От столицы Испании до острова Тенерифе лететь примерно 3 часа.

На Тенерифе находится два международных аэропорта в северной и южной частях острова. Южный аэропорт Рейна София находится рядом с Лас-Америкас. В северной части острова находится аэропорт Лос-Родеос. С другими Канарскими островами Тенерифе связывают авиарейсы и паромы. В принципе, на пароме можно также добраться до материковой части Испании. К примеру, паромное сообщение организовано с Бильбао и Кадисом. По времени поездка составляет 1,5 суток.

Теперь подробнее посмотрим на структуру недвижимости Плайя-де-Лас-Америкас.
Вернуться к содержанию
 

О структуре недвижимости на Тенерифе

Любые изменения на рынке испанской недвижимости обычно в меньшей степени отражаются на стоимости квартир и домов в Лас-Америкас (и на Тенерифе в целом) по сравнению с объектами на материке. При сравнении одинаковых объектов недвижимости на Канарских островах и материковой Испании можно с уверенностью сказать, что в первом случае цены ниже. В списке предложений можно найти апартаменты, недорогие квартиры-студии и шикарные виллы.


Покупателями недвижимости в Лас-Америкас обычно становятся граждане Германии, Великобритании, России и бывших республик Советского Союза. Рынок недвижимости здесь существенно зависит от иностранных граждан и туристического потока. Многие, кто приобрёл здесь жильё, сдают его в аренду большую часть года. Это позволяет окупить значительную часть расходов на содержание этой недвижимости. Ведь на остров Тенерифе каждый год приезжает больше трёх миллионов туристов.

Характерной особенностью недвижимости в Лас-Америкас на Тенерифе является то, что здесь много залоговой недвижимости, принадлежащей банкам. Такой недвижимостью по сниженным ценам интересуются люди, желающие инвестировать денежные средства.

Рынки недвижимости северной и южной части Тенерифе, где находится Лас-Америкас, имеют незначительные отличия. Покупатели из России чаще всего инвестируют в объекты недвижимости на юге. Причём неподалёку от международного аэропорта. В Лас-Америкас у покупателей пользуются спросом апартаменты, имеющие одну или две спальни. Многие покупатели из-за границы интересуются местными виллами. Стоимость апартаментов с одной спальней стартует от 70 тысяч евро.

То есть, цена недвижимости в Лас-Америкас ниже, чем в соседнем Лос-Кристианосе. Он считается более дорогим курортом, и там находятся отели более высокого класса. Поэтому апартаменты с одной спальней стоят в Лос-Кристианосе от ста тысяч евро. Стоимость вилл на берегу океана доходит до 350 тысяч евро. Российские граждане также приобретают виллы и апартаменты в Коста Адехе (курорт в юго-западной части Тенерифе). Относительно недорого стоит жилье на курорте Коста-дель-Селенсио. Здесь цена апартаментов с одной спальней стартует от 60 тысяч евро. С двумя спальнями ─ от 90 тысяч евро.

Среди прочих мест для приобретения недвижимости на Тенерифе стоит отметить Плайя-де-ла-Арена, Сан-Хуан, Пуэрто-Сантьяго. На этих курортах цены на недвижимость ниже, чем в Плайя-де-Лас-Америкас. Можно также отметить местечко Пуэрто-де-ла-Круз на севере Тенерифе и столицу Санта-Крус-де-Тенерифе. Как говорят специалисты по зарубежной недвижимости, жильё в Санта-Крус подойдёт для тех, кто ведёт активный образ жизни.


Что касается аренды недвижимости на Канарских островах, то здесь есть ряд нюансов. К примеру, для сдачи своего объекта недвижимости нужно, чтобы он был расположен в жилом комплексе с туристической лицензией. Причём, сдачей этого жилья должен заниматься агент, имеющий требуемые лицензии. Помимо этого, необходимо иметь согласие большей части собственников. Недвижимость в Лас-Америкас обычно арендуется по неделям. Арендовать жильё на более длительный срок здесь не так выгодно. Поскольку жилье на Тенерифе востребовано круглый год, то оно часто бронируется на сезон вперёд.

Стоимость аренды апартаментов с двумя спальнями на курорте Лас-Америкас обойдётся по цене 850─1500 евро в неделю. Если вы снимаете апартаменты с одной спальней, то стоимость будет начинаться от 450 евро. За неделю проживания на вилле придётся заплатить сумму, стартующую от 1,5 евро. Специалисты по недвижимости в Испании говорят, что в последние годы всё более заметным становится интерес покупателей к приобретению коммерческой недвижимости в Лас-Америкас и других курортах острова Тенерифе. Сообщается, что подобные инвестиции приносят доход своим владельцам от 5 до 10% годовых.

Вернуться к содержанию
 

Расходы на содержание недвижимости

Если сравнивать Тенерифе с другими европейскими курортами, то уровень налогов и расходов на недвижимость здесь ощутимо ниже. Тем более что здесь туристический поток идёт практически круглый год.

Поэтому в то время года, когда вы не пользуетесь своей недвижимостью, её можно сдавать в аренду туристам. Практически все расходы и налоги на недвижимость автоматически снимаются со счёта владельца. Нужно только следить за наличием денег на счету. Ниже рассматриваются основные налоги и платежи, которые придётся платить за свою недвижимость в Лас-Америкас.

  • IBI (impuesto de bienes inmuebles). Это так называемый муниципальный налог, который является неким аналогом российского налога на недвижимое имущество. Он автоматически снимается с вашего счёта в период с 1 мая по 21 июля. Величина этого налога зависит от площади недвижимости, возраста, стоимости по кадастру. В большинстве случаев эта сумма варьируется в интервале 150─2500 евро. Если вы не оплачиваете вовремя этот налог, то начисляется штраф в размере 5 процентов от задолженности.
  • Коммунальные платежи. В сумму коммунальных платежей включается обслуживание лифта, бассейна, уборка жилого комплекса, работа садовника, охрана, страхование и тому подобное. Размер этого платежа находится в интервале 25─500 евро. Итоговая сумма зависит от того, насколько развита коммунальная инфраструктура жилого комплекса и от его статуса. Платёж снимается со счёта каждый месяц. В редких случаях платёж может сниматься один раз в квартал. Владельцы частных домов и вилл не платят коммунальные платежи. Иногда в этот платёж может входить оплата воды и электричества. Для тех, кто сдаёт недвижимость в Лас-Америкас, это может быть очень выгодно, поскольку в этом случае вам будет не важно, сколько энергоресурсов израсходуют постояльцы.
  • Оплата энергоресурсов. Вода, газ и электричество оплачиваются по счётчику. Исключением являются только те случаи, когда эти расходы включаются в стоимость коммунального платежа. Оплата снимается два раза в месяц с банковского счёта. В среднем платёж за воду и электроэнергию равен 60 евро в месяц. Если расхода энергоресурсов не было, то снимается минимальный платёж за электричество и воду, заставляющий от 7 до 10 евро в месяц.
    Там, где жилой комплекс имеет свою горячую воду, за неё платить нужно отдельно. Как правило, горячую воду на территории жилого комплекса вырабатывает собственный бойлер. Газ в жилых комплексах на Тенерифе в целом, и в Лас-Америкас в частности, не магистральный, а в баллонах. Баллона обычно хватает на 20 дней. Это не очень удобно, но зато дёшево.
  • Сборы мэрии. В этот платёж входит уличное освещение и вывоз мусора. Он снимается с банковского счёта автоматически раз в семестр. Семестров в году два: 1 мая─21 июля и 1 сентября─20 ноября. Размер платежа в среднем составляет 40 евро в семестр.
  • Это платёж, который согласовывается с жильцами комплекса. Деньги расходуются на ремонт и всевозможные обновления инфраструктуры. Такие платежи случаются довольно редко и снимаются со счёта каждый месяц вместе с коммунальным платежом. Платёж Derrama может сниматься единовременно, а может быть разбит на мелкие суммы по 50─100 евро в течение определённого периода.
  • Страхование. Здесь это называется Seguro de Hogar. Платёж снимается с банковского счёта владельца недвижимости один раз в год. Сумма в среднем составляет около 150 евро в год. Итоговая сумма будет зависеть от того, на какое количество рисков застрахована недвижимость. В большинстве случаев страхование предусматривает такие риски, как прорыв труб, ограбление, землетрясение, выход из строя бытовой техники, пожар, порча мебели и так далее. Это страхование недвижимости в Лас-Америкас является обязательным.


В случае с владельцами частных домов, вилл, поместий и прочих подобных типов недвижимости в Лас-Америкас могут быть следующие платежи:

  • Плата за проезд транспорта и парковочные места. Платёж составляет около 100 евро в год и гарантирует, что на въезде к вашей вилле никто не будет парковаться.
  • Фильтрация воды. Это единоразовый платёж около 300 евро за установку соответствующего оборудования. Кроме того, нужно будет платить около 50 евро раз в три года за замену фильтра. С момента подачи заявки в соответствующую организацию и до момента установки проходит около недели.
  • Система охраны. Рекомендуется устанавливать обязательно в случае, если вы приезжаете сюда на отдых несколько раз в год. Единовременный платёж за установку охранной системы составляет примерно 400 евро. Дальнейшие ежемесячные платежи за обслуживание в центральной системе безопасности составляют примерно 30 евро в месяц. Конечная сумма будет зависеть от числа установленных камер видеонаблюдения, датчиков движения и тому подобное.
  • Телефон и интернет. На рынке Тенерифе и Лас-Америкас в основном работают такие компании, как Vodafone, Movistar, Orange. Подключение выполняется бесплатно, а ежемесячный платёж около 30 евро. Дополнительно предлагаются услуги спутникового интернета. В период вашего отсутствия можно отказаться от интернета и телефона.
  • Обслуживание бассейна. Если у вас есть бассейн, то ежемесячный платёж за его обслуживание составляет около 50 евро в месяц.
  • Услуги садовника. Если у вас на вилле имеется сад, то услуги по уходу за ним обойдётся примерно в 50-100 евро в месяц.
  • Установка российских каналов ТВ.

Ниже приводится пример расчёта оплаты налогов и содержания недвижимости апартаментов с одной спальней в Лас-Америкас. Стоимость такой недвижимости около 100 тысяч евро.

  • Коммунальные платежи примерно 950 евро в год;
  • Налог IBI ─ 200 евро в год;
  • Оплата энергоресурсов (вода и электричество) примерно 800 евро в год;
  • Муниципальный налог ─ 200 евро в год;
  • Налог IRNR (на нерезидентов Испании) ─ 150 евро в год;
  • Освещение и вывоз мусора ─ 100 евро в год;
  • Страховка ─ около 150─200 евро в год.

Итоговая сумма платежей при постоянном проживании составляет примерно 2575 евро в год.

Вернуться к содержанию
 

Примеры популярных жилых комплексов в Лас─Америкас

  • Apartamentos Borinquen. Жилой комплекс находится в центральной зоне Плайя-де-лас-Америкас. До пляжа около 200 метров, то есть, несколько минут пешком. Оформление апартаментов и квартир-студий выполнено в строгом классическом стиле. Есть оборудованные кухни и балкон. Есть вид на океан и прибрежный район. Бесплатный Wi─Fi доступен на всей территории Apartamentos Borinquen. До автобусной станции Лас-Америкас всего несколько сотен метров. Вокруг жилого комплекса много магазинов, баров и торговых центров.
  • Caldera Del Rey. В жилом комплексе предлагаются уютные апартаменты площадью 250 метров. С просторной террасы открывается вид на океан. Высокое качество жилья даже по меркам Лас-Америкас. Уникальный микроклимат Тенерифе, сосновая роща, пение птиц. Вся основная инфраструктура Плайя-де-лас-Америкас находится в 10─15 минутах ходьбы.
  • Parque Cattleya. Комплекс апартаментов находится в километре от аквапарка «Сиам Парк». Чуть ближе есть центр для конференций Piramide de Arona. Вид и балкона апартаментов на бассейн жилого комплекса. В апартаментах есть оборудованная кухня и обеденная зона. Открытый бассейн работает круглый год. Неподалёку расположен торговый центр Safari. До аэропорта Тенерифе─Южный от жилого комплекса Parque Cattleya примерно 15 километров.
  • Apartment Tajinaste. Пляж находится в 5 минутах ходьбы от этого жилого комплекса. Недалеко находится конференц-центр Piramide de Arona. В комплексе есть сад с открытым бассейном. Для жильцов и постояльцев доступна частная парковка на территории Apartment Tajinaste.
  • Las Flores 1. Комплекс апартаментов с бесплатным Wi─Fi и террасой находится в центральной части Плая-де-лас-Америкас. На кухне имеется необходимое для жизни оборудование: холодильник, микроволновая печь, тостер, кофемашина. Имеется телевизор, а при жилом комплексе есть прокат автомобилей и велосипедов. От Las Flores 1 примерно 0,5 километра до крупного аквапарка «Сиам» и около 2 километров до Piramide de Arona.

Расположение перечисленных жилых комплексов можно увидеть на карте ниже.

Если статья оказалась для вас полезной, распространите ссылку на неё в социальных сетях. Это поможет развитию сайта. Голосуйте в опросе ниже и оценивайте материал! Исправления и дополнения к статье оставляйте в комментариях.

Вернуться к содержанию

Недвижимость для продажи на Тенерифе

Недвижимость для продажи на Тенерифе | Испания
  • Продается
  • AdejeAgricultural landAlto VisoAronaBahia de IsoraBalcon de Los GigantesCallao SalvajeCalle Princesa GuajaraChiguergueCho PanchoClub 2Club La MarClub OneCosta AdejeCosta del SilencioEdf BegoniaEdf La CalzadaEdf LagosEdificio ArenalEl DesiertoEl MarquesEl VaraderoElitaFront line locationGigansol del MarGolf del SurGranadillaGranadilla CascoGranadilla de AbonaGuia De IsoraGuia de IsoraIcod De Los VinosJardin Del SolLa Casona de La AngustiasLa RivieraLos CristianosLos GigantesMirador La GomeraOcean BoulevardPiedra HincadaPlaya Del SolPlaya ParaisoPlaya de la ArenaPlaya de las AmericasPuerto de SantiagoЖилой районЖилой район San MiguelRoque del CondeSan IsidroSan Miguel de AbonaSansofe PuertoSantiago Del TeideSantiago del TeideTamaimoTegueste BungalowsTorviscasVillage центр0004
  • Тип недвижимости Квартира Многоквартирный дом Земля под застройку Бизнес Гараж Дом / Вилла Новостройка / Вне плана Парковочное место Пентхаус Сельский дом Деревенская земля Студия Таунхаус
  • Min Price€50,000 €60,000 €70,000 €80,000 €90,000 €100,000 €110,000 €120,000 €125,000 €130,000 €140,000 €150,000 €160,000 €170,000 €175,000 €180,000 €190,000 €200,000 €210,000 €220,000 €230,000 €240,000 €250,000 €260,000 270 000 евро 280 000 евро 29 евро0,000 €300,000 €325,000 €350,000 €375,000 €400,000 €425,000 €450,000 €475,000 €500,000 €550,000 €600,000 €650,000 €700,000 €800,000 €900,000 €1,000,000 €1,250,000 €1,500,000 €1,750,000 €2,000,000 €2,500,000 €3,000,000 €4,000,000 €5,000,000 € 7 500 000 €10 000 000 €15 000 000 €20 000 000
  • Максимальная цена 50 000 евро 60 000 евро 70 000 евро 80 ​​000 евро 90 000 евро 100 000 евро 110 000 евро 120 000 евро 125 000 евро 130 000 евро 140 000 евро 150 000 евро 160 000 евро 170 000 евро 175 000 евро 180 000 евро 180 000 евро0,000 €200,000 €210,000 €220,000 €230,000 €240,000 €250,000 €260,000 €270,000 €280,000 €290,000 €300,000 €325,000 €350,000 €375,000 €400,000 €425,000 €450,000 €475,000 €500,000 €550,000 €600,000 €650,000 €700,000 €800,000 € 900 000 €1 000 000 €1 250 000 €1 500 000 €1 750 000 €2 000 000 €2 500 000 €3 000 000 €4 000 000 €5 000 000 €7 500 000 €10 000 0000 €04,000,0020,0000 €
  • Минимальные кровати1234567891011121314151617181920

мин. 260000 €270000 €280000 €2

€300000 €325000 €350000 €375000 €400000 €425000 €450000 €475000 €500000 €550000 €600000 €650000 €700000 €800000 €

0 €1000000 +€1250000 €1500000 €1750000 €2000000 €2500000 €3000000 €4000000 €5000000 €7500000 €10000000 €15000000 €20000000 Максимальная цена€50000 €60000 €70000 €80000 €

€100000 €110000 €120000 €125000 €130000 €140000 €150000 €160000 €170000 €175000 €180000 €1

€200000 €210000 €220000 €230000 €240000 €250000 €260000 €270000 €280000 €2

€300000 €325000 € 350000 € 375000 € 400000 € 425000 € 450000 € 475000 € 500000 € 550000 € 600000 € 650000 € 700000 € 800000 €

€ 1000000 +€ 1250000 € 100000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000000f что €20000000 Минимальная цена€100 PCM€150 PCM€200 PCM€250 PCM€300 PCM€350 PCM€400 PCM€450 PCM€500 PCM€600 PCM€700 PCM€800 PCM€900 шт. 1000 евро 1100 шт. 1200 шт. 1250 шт. 1300 шт. 1400 шт. 1500 шт. 1750 шт. 2000 шт. 2250 шт. 2500 шт. 2750 шт. 5000 шт. €5500 шт. €6000 шт. €6500 шт. €7000 шт. €8000 шт. €9000 шт. €10000 шт. €12500 шт. €15000 шт. €17500 шт. €20000 шт. €25000 шт. 100 шт. 150 шт. 200 шт. 250 шт. 300 шт. 350 шт. 400 шт. 450 шт. 500 шт. 600 шт. 700 шт. 800 шт. 900 шт. 1000 шт. 1100 шт. 1200 шт. 1250 шт. €1300 шт. €1400 шт. €1500 шт. €1750 шт. €2000 шт. €2250 шт. €2500 шт. €2750 шт. €3000 шт. €3500 шт. €4000 шт. ПКМ 8000 евро ПКМ 9 евро000 шт. 10000 евро 12500 шт. 15000 шт. 17500 евро 20000 шт. 25000 шт. 30000 шт. 35000 шт. 40000 евро

(Найдено 44 свойства)

Доступный

Дом / Вилла с 4 спальнями

Calle Galicia, Roque del Conde, Playa de las Americas, Torviscas Alto, Adeje, Испания

1 250 000 €

Красивая просторная частная вилла в жилом районе Торвискас Альто с прекрасным видом . Он имеет много открытого пространства с пышными садами, частным бассейном и большим количеством мест для купания. Он продается без мебели, что является дополнительным бонусом, учитывая, что вы можете обставить его по своему вкусу. Очень красивая вилла.

4 кровати

5 Баня

Посмотреть детали

Доступный

2 спальни Сельский дом

Camino Oliva, El Desierto, Гранадилья-де-Абона, Испания

370 000 €

Это очень красивый сельский дом площадью 10 000 квадратных метров, расположенный в тихой сельской местности вдали от оживленных туристических курортов. В нескольких минутах езды есть магазины и множество удобств, а до автомагистрали TF-1 всего 10-15 минут. Это свойство идеально подходит, если вы ищете уединение

2 кровати

1 ванна

Посмотреть детали

Доступный

1-комнатная квартира

Calle La Hondura, Sansofe Puerto, Пуэрто-де-Сантьяго, Сантьяго-дель-Тейде, Испания

207 000 €

Эта прекрасная квартира с одной спальней расположена в одном из самых популярных комплексов в этом районе. Комплекс окружен красивыми тропическими садами и имеет два общих бассейна. Недвижимость продается полностью меблированной и имеет место в гараже, включенное в цену. Очень хорошая квартира в отличном месте,

1 кровать

1 ванна

Посмотреть детали

По предложению

2-комнатная квартира

Calle La Hondura, Balcon de Los Gigantes, Пуэрто-де-Сантьяго, Сантьяго-дель-Тейде, Испания

€240,000

Очень красивая и просторная квартира с двумя спальнями, расположенная на третьем этаже этого популярного комплекса. Квартира полностью меблирована и частично кондиционирована. Он имеет большую солнечную террасу с видом на общий бассейн, а также на океан. Это очень хороший отель в прекрасном месте.

2 кровати

2 ванны

Посмотреть детали

Доступный

2-комнатная квартира

Calle Las Rosas, El Marques, Пуэрто-де-Сантьяго, Сантьяго-дель-Тейде, Испания

265 000 €

Просторная двухэтажная квартира в фантастическом месте со всеми удобствами и популярные туристические курорты. Это популярный туристический комплекс, который очень хорошо управляется и пользуется популярностью у отдыхающих благодаря своему идеальному местоположению. Рядом со многими магазинами, барами и ресторанами.

2 кровати

2 ванны

Посмотреть детали

Доступный

Дом / Вилла с 5 спальнями

Calle El Jable, Village center, Callao Salvaje, Costa Adeje, Испания

875 000 €

Очень привлекательная просторная вилла, расположенная в очень популярном поселке Кальяо Сальвахе. Вилла имеет 5 спален (3 двухместных и 2 одноместных), 3 ванные комнаты, оборудованную кухню и уютную гостиную. Внешне в отеле есть просторные террасы для загара, площадка для барбекю, бар для развлечения друзей.

5 кровать

3 Ванна

Посмотреть детали

AdejeAgricultural landAlto VisoAronaBahia de IsoraBalcon de Los GigantesCallao SalvajeCalle Princesa GuajaraChiguergueCho PanchoClub 2Club La MarClub OneCosta AdejeCosta del SilencioEdf BegoniaEdf La CalzadaEdf LagosEdificio ArenalEl DesiertoEl MarquesEl VaraderoElitaFront line locationGigansol del MarGolf del SurGranadillaGranadilla CascoGranadilla de AbonaGuia De IsoraGuia de IsoraIcod De Los VinosJardin Del SolLa Casona de La AngustiasLa РивьераЛос-КристианосЛос-ГигантесМирадор Ла-ГомераОушн-БульварПьедра-ИнкадаПлайя-дель-СольПлайя-ПараисоПлайя-де-ла-АренаПлайя-де-лас-АмерикасПуэрто-де-СантьягоЖилой районЖилой район Сан-МигельРоке-дель-КондеСан-ИсидроСан-Мигель-де-АбонаСансофе-Пуэрто-Сантьяго-дель-ТейдеСантьяго-дель-ТейдеТамаймоТегесте АльвискасТорвисцентр

Тип недвижимости

Beds12345678910

мин. 220,000 €230,000 €240,000 €250,000 €260,000 €270,000 €280,000 €290,000 €300,000 €325,000 €350,000 €375,000 €400,000 €425,000 €450,000 €475,000 €500,000 €550,000 €600,000 €650,000 €700,000 €800,000 €900,000 €1,000,000 €1,250,000 € 1 500 000 €1 750 000 €2 000 000 €2 500 000 €3 000 000 €4 000 000 €5 000 000 €7 500 000 €10 000 000 €15 000 000 €20 000 000

Max Price€50,000 €60,000 €70,000 €80,000 €90,000 €100,000 €110,000 €120,000 €125,000 €130,000 €140,000 €150,000 €160,000 €170,000 €175,000 €180,000 €190,000 €200,000 €210,000 €220,000 €230,000 €240,000 €250,000 €260,000 €270,000 €280,000 €290,000 €300,000 €325,000 €350,000 €375,000 €400,000 €425,000 €450,000 €475,000 €500,000 €550,000 €600,000 €650,000 €700,000 €800,000 €900,000 €1,000,000 €1,250,000 €1,500,000 €1,750,000 €2,000,000 €2,500,000 3 000 000 евро 4 000 000 евро 5 000 000 евро 7 500 000 евро 10 000 000 евро 15 000 000 евро 20 000 000 евро

Обратите внимание, что агенты по недвижимости Astliz будут использовать вышеуказанные данные только для связи с вами. Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что согласны с условиями использования нашего веб-сайта, нашей политикой конфиденциальности и согласием на сохранение файлов cookie на вашем компьютере.

Недвижимость на продажу на Тенерифе: виллы, апартаменты и многое другое

Тенерифе — крупнейший из Канарских островов Испании, его самая длинная часть имеет ширину около 80 километров. Он известен горой Тейде, действующим вулканом, который расположен на субтропических равнинах в центре острова и является самой высокой горой Испании.

Расположенный в Атлантическом океане, в 1500 милях к югу от Великобритании и в 200 милях от северо-западного побережья Марокко, неудивительно, что на Тенерифе светит в среднем почти 3000 часов солнечного света (это примерно вдвое больше, чем в Великобритании).

Тенерифе славится прекрасной погодой круглый год, поэтому он отлично подходит для тех, кто любит солнце, но не удушающую жару. Тепло, но ветрено – редко бывает душно, но и никогда не бывает морозно. Средняя температура 25°C.

Атлантический бриз сохраняет прохладу, хотя из-за близости острова к пустыне на Тенерифе в любое время года дует Калима — горячий и пыльный ветер из Сахары.

Тенерифе с двух сторон

Тенерифе буквально с двух сторон. Южный Тенерифе, как правило, теплее, суше и больше нравится туристам на специально построенных курортах, таких как Плайя-де-лас-Америкас. Идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость для продажи на Тенерифе с возможностью сдачи в аренду. Северное побережье кажется более тропическим, с прибрежными деревнями среди банановых плантаций и полей авокадо.

Где бы вы ни купили недвижимость на Тенерифе, у вас будет доступ к основным туристическим достопримечательностям: полям для гольфа мирового класса, золотым пескам пляжей Тенерифе и мероприятиям на свежем воздухе, таким как походы, прогулки, альпинизм и водные виды спорта.

Кроме того, на Тенерифе есть несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом. На юге вы найдете более известные туристические направления острова, Коста-Адехе, Лос-Кристианос и Лас-Гальетас, которые процветают круглый год благодаря прекрасному субтропическому климату острова.

Недвижимость на продажу на Тенерифе

Когда дело доходит до продажи недвижимости на Тенерифе, несмотря на огромный спрос на виллы на острове, есть также квартиры, таунхаусы и загородная недвижимость.

Цены на недвижимость для продажи на Тенерифе, как правило, стабильны. Из-за его популярности среди туристов международных инвесторов привлекают как доход от аренды, так и прирост капитала. Недвижимость на Тенерифе предлагает круглогодичное солнце (и перелеты) и, следовательно, круглогодичный доход.

В зависимости от ваших предпочтений, внутренней или прибрежной территории, а также размера участка, цены на этом Канарском острове немного различаются. В отличие, например, от Лансароте, с его строго традиционными системами контроля за строительством, здесь доступно большое разнообразие стилей недвижимости.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *