Переехать жить на тенерифе: Страница не найдена — Путеводители и Инвестиции — sp-love.ru

Удаленная работа на Канарах | Euronews

Кристин Бэй — фотограф и графический дизайнер. Из-за пандемии она уже полгода работает дистанционно. На время карантина женщина решила поменять свой дом в Германии на апартаменты на Канарских островах.

«Когда я звоню друзьям, они говорят: «О, да ты там в отпуске!» Но это не совсем так — это не каникулы. Я работаю здесь как обычно каждый день. Правда, в прекрасной обстановке. Действительно — передо мной бассейн и рядом океан. Я занимаюсь своей повседневной работой, а потом могу отправиться понырять или куда-нибудь прогуляться», — рассказывает Кристин Бэй.

Кристин одна из многих работников, которые решили укрыться от наступающих холодов и ограничений, связанных с COVID-19, в Европе, переехав в теплые края.

«Думаю, если бы я сейчас осталась дома, в своей квартире, и работала бы там, то я бы ни с кем не общалась в эту холодную пасмурную погоду. Не знаю, у меня бы наверное началась депрессия», — говорит Кристин.

Канарские острова — очень известное и популярное место отдыха. Но пандемия COVID-19 опустошила отели и туристические достопримечательности. В результате в этом году регион потеряет 16 миллиардов евро дохода.

Хайме Веласкес, Euronews: «Из-за пандемии сектор туризма на Канарских островах оказался в упадке. Сейчас региональное правительство запускает кампанию по найму 30 000 сотрудников, чтобы обеспечить им альтернативный источник дохода».

По оценкам, около 40% работников в Евросоюзе из-за коронавируса были переведены на удаленную работу. Власти Канарских островов пытаются убедить их переехать жить и работать в более привлекательную обстановку и приятные условия.

Хосе Хуан Лоренсо, директор PROMOTUR CANARIAS: «Речь идет о том, чтобы использовать все наши ноу-хау в индустрии гостеприимства, в приеме и заботе о людях, чтобы обеспечить более длительные периоды их пребывания здесь. И Канарские острова соответствуют всем таким условиям».

В этот комплекс до пандемии приезжали десятки туристов. Сегодня для многих это удаленное рабочее место.

Начо Родригес, основатель REPEOPLE.CO: «Удаленная работа может вызвать чувство одиночества. Особенно, когда вы работаете дома, потому что у вас нет того социального взаимодействия, которое обычно бывает в офисе. И благодаря предлагаемому коливингу на Гран-Канарии вы можете получить все самое лучшее».

А пока эти молодые люди, переехавшие на время пандемии на Канары и сменившие привычные скучные офисные костюмы на удобные майки и шорты, обсуждают, как лучше и интереснее провести время после трудового дня, наслаждаясь прекрасной погодой.

История одного переезда в Испанию. Сколько стоит жизнь заграницей?

Прошел год, как мы переехали в Испанию, на остров Тенерифе. Все думала написать пост об этом. Когда я в свое время искала информацию о бюджете проживания на острове, я ее не нашла. Надеюсь, мой пост найдут те, кто ее ищет сейчас. Скажу сразу он будет похож на рекламный, иначе и не напишешь — мы тут кайфуем 🙂

Начну по порядку. Решение уехать из Москвы было принято давно. Каждый раз возвращаться из загранпоездок было невыносимо. Не буду писать про причины, соцсети пестрят такими списками. Каждая страна, которую мы посещали была нами тщательно препарирована на предмет пмж. С Испанией с самого начала сложилось, в отличие от других понравившихся стран, где карта резидента требовала постоянного вложения значительных сил и ресурсов. Исходили мы из состояния внутреннего комфорта и складывающихся благоприятно обстоятельств (это всегда знак!).

Визу D мы получили спустя 4 месяца после подачи полного пакета документов, который мы собирали полгода. 2 месяца на месте нам потребовалось на оформление финальных документов и получении карт резиденций. Без права на работу (residencia no lucrativa), но с правом купить или организовать свой бизнес.

Итак, первый и один из решающих плюсов нашей кампании — достаточно легкий путь получения резиденции.

Вторым положительным фактором стал климат. Лето круглый год. Солнце, океан и горы. Хорошая экология.

Третьим — цены на товары и услуги. Канары — особая экономическая зона.

Остановлюсь на этом пункте поподробнее.

Машина:
Топливо стоит около 1,10 евро за литр, что значительно дешевле, чем на материке в Европе. Аренда машины — 250-350 евро в месяц, в зависимости от сезона. Можно бесплатно припарковаться практически везде, за исключением центра столицы острова в будни.
Минимальная страховка 250 евро в год — включает гражданскую ответственность, стекла и помощь на дороге без ограничений. На угон страховать нет смысла — далеко на острове не уедешь.

Укажу также расходы на получение испанских прав. Спустя полгода пребывания законность использования российских прав для резидентов утрачивает силу и необходимо получать местные права. Для россиян возможности обмена пока не существует, в отличие от украинцев. Теория и практика в автошколе, мед справка, оплата экзаменов и пошлин обошлась мне в 600 евро. Это если сдашь в 2е отведенные попытки, нет — плати дополнительно 124 евро и пробуй опять. Времени ушло три месяца, в основном из-за сложностей с подготовкой к теории, в связи со слабым уровнем языка.

Продукты и еда:
Цены на продукты средние. Выбор тоже средний — не сравнить с супермаркетами северной Италии, но лучше и дешевле, чем в Москве. На продукты и бытовую химию на троих в месяц тратим 500-600 евро. Средний чек в ресторане 40-50 евро на двоих.

Жилье:
Аренда 2ккв от 550 евро, в комплексе с общественными бассейнами, с подземной парковкой и кладовкой.

Коммунальные расходы на такую квартиру на двух взрослых с ребенком — около 200 евро в месяц, включают в себя: оплата управляющей компании (комунидад) — от 80 до 120 в мес в зависимости от ЖК, вода — 20-30 евро в мес и электричество от 50 до 100 в месяц, зависит от потребления. Кондиционер в принципе не требуется, если окна выходят не на солнечную сторону и квартира/дом находятся на побережье, а не выше в горах, где зимой бывает очень холодно.
Домашний телефон и интернет с возможностью подключения TV — 47 евро в мес. Русское TV — 17,5 в мес. Контракт на сотовую связь на год — 12 евро в мес, включая лимитированный 3G.

Купить квартиру-студию 30 м2 можно начиная от 45 000 евро, но это будет мягко говоря скромное жилье. Нормальную двушку (две спальни + студия с кухней) можно рассматривать по цене от 100 до 200 тыс. в зависимости от места. За 120 000 сейчас предлагаются 2-х бедрумные таунхаузы. Дома можно найти от 400 000. В процессе написание этого поста мне на почту пришло очередное предложение:

По ощущениям цены сейчас в районе дна, еще год назад они были выше.

Налоги:
Налог на владение 2ккв — около 300 евро в местный бюджет для резидентов. Для не резидентов к этой сумме добавляется федеральный налог, который составляет примерно такую же сумму. 80 евро в год — налог на мусор оплачивается в местный муниципалитет. Налог на авто, аналог нашего транспортного, пока не оплачивали, ждем на днях. В автосалоне посчитали до 100 евро.

Спорт и хобби:
Месячный абонемент на утренние групповые часы в фитнес-клуб, который посещаю я стоит 32 евро. Для не резидентов цена в 3 раза выше. Муж ходит на айкидо — 50 евро в месяц.
Лицензия на подводную охоту обошлась в 50 евро на 3 года — 30 евро медсправка + 20 евро сама лицензия.

Красота, шоппинг:
Предпочтения и бюджеты у всех разные, тут трудно сделать выборку. Цены на косметику и духи низкие. С шоппингом проблемы — марок мало и выбор скудный. Покраска, стрижка и укладка — 40 евро, маникюр 20-30 евро в зависимости от покрытия. Косметология оставляет желать лучшего.

Четвертым — доступная медицинская страховка. С 2011 года в Испании экономят и перестали выдавать социальную страховку иностранцам. Тем не менее на 43 евро в месяц на каждого члена семьи можно рассчитывать на амбулаторную, а спустя 11 месяцев после заключения договора со страховой и стационарную медпомощь. Недавно выяснилось, что страховка распространяется также на срочную помощь от дантистов — страховая вернула 70% счета за услуги.

Пятым — это рай для развития и роста ребенка. Иностранцы могут посещать муниципальные детские сады и бесплатные школы. Есть и частные школы и сады, цена на них не превышает 400 евро в месяц, включая школьный транспорт и питание. На Тенерифе недавно открылась русская школа и детский сад. Пока они самые дорогие на острове. Множество кружков и секций для ребенка можно найти за 60 евро в месяц.

Шестым — мультикультурность (англичане, немцы, итальянцы, русские, китайцы и приезжие из других стран облюбовали острова), дружелюбность местного населения и относительная безопасность (относительная относительно Москвы). Испанский приятный и легкий язык, в культурном центре Адехе 3 месяца обучения стоит 108 евро.

Вопросы? -Задавайте!

Россиянка о том, чего не хватает на Канарах

Место, где реальные связи важнее виртуальных: россиянка о том, как устроить свою жизнь на Канарах, не потерять связи с родиной и каждый день завтракать на набережной.

В Лас-Пальмас мы приехали из Мадрида, где до этого жили с семьей полтора года, пока я заканчивала бизнес-школу IE, вела пару консалтинговых проектов и рожала ребенка. После, собственно, бизнес-школы я решила, что продолжу заниматься своим делом, но начну новый проект — коворкинг-отель в каком-нибудь классном туристическом месте с потрясной погодой и серфингом. Специально для тех, кто (как и мы) может работать удаленно и хочет уехать из большого города, но при этом не изолироваться абсолютно, а быть частью комьюнити.

Место внутри страны я выбирала долго: в Испании, которая активно зарабатывает туризмом, сложно найти точку, которая была бы связана со всей Европой и миром и в то же время не была бы туристической «попсой», как Барселона или Малага.

В итоге мы решили переехать на Канарские острова, а именно в Лас-Пальмас, столицу острова Гран-Канария.

100%

Вид на Лас-Пальмас, остров Гран-Канария

Shutterstock

Мы любим города с серф-пляжами. Это не так часто совпадает в одной точке: обычно либо волны и красивые виды, либо цивилизация и оперные театры. А в Лас-Пальмасе оперный театр буквально стоит на главном серф-пляже города.

Мы живем на первой линии в небольшой двухкомнатной квартире. Нашли ее, просто прогуливаясь по пляжу, хотя в Испании много порталов для съема и сдачи жилья, — на балкончике было скромное объявление с номером телефона. Как оказалось, квартира была свободна, мы в нее заехали буквально через три дня. Типичная история для Лас-Пальмаса: интернет здесь практически не нужен. В больших городах любую бытовую проблему можно решить через смартфон: вызвать сантехника, заказать продукты, организовать детский праздник. А на Канарах гораздо полезнее знать соседа снизу, который прожил в городе полжизни и точно знает, где купить наждачку, как доехать до «Икеи» и кто из надежных людей ищет почасовую работу.

Первое, что я организовала при переезде (даже раньше, чем аренду квартиры), — это садик.

В Мадриде у нас была няня, которая приходила каждое утро на полдня. А к моменту переезда на остров ребенок уже достаточно подрос, и мы с удовольствием отдали его в «детскую школу» — так здесь называют ясли. Нашему парнишке было 9 месяцев, но он был далеко не самым младшим ребенком в группе, ведь в Испании мамы выходят на работу после 4–5 месяцев декрета, поэтому ясли — это необходимость, и частные заведения прекрасно справляются с малышами любого возраста.

За 320 евро в месяц мы можем оставлять ребенка с 9 утра до 5 вечера. И если оба родителя работают, это бесценно.

В Лас-Пальмасе очень развито экспатское сообщество — иностранцы, которые временно обосновались на острове. Иностранцы в большинстве своем снимают квартиры ближе к пляжу, хотя это далеко не лучшая зона для жизни. Мы уже заметили, что от влажности ржавеют дверные замки, мебель на балконе и даже винтики в почтовом ящике.

100%

Кафедральный собор Св. Анны в Лас-Пальмасе, остров Гран-Канария

Shutterstock

Для местного населения самая модная зона — чуть дальше от берега, но с красивыми видами на океан или горы. Дороги здесь отличные, поэтому от таких «спальных» районов, где живут состоятельные канарцы, можно доехать до центра столицы минут за 10–15 на машине.

Как ни странно, к морю быстро привыкаешь и перестаешь его ценить. Со мной наверняка согласятся многие жители приморских городов: иногда мы по две недели не находим времени дойти до пляжа. Но я люблю завтракать на набережной. Здесь масса местечек для местных, чуть дальше от туристического пляжа, но тоже на берегу и тоже с восхитительным кофе. В кафе, у которого даже нет вывески, мои постоянные «соседи» во время завтрака — это местные полицейские, серферы и бабушка с двумя собаками.

Канарская культура отличается от испанской. Учитывая, что острова ближе к Африке, чем к Европе, то смеси в плане традиций здесь достаточно. Конечно, без хамона и тапас никуда, но есть и местный «апгрейд» из чисто канарского, как, впрочем, во многих регионах Испании.

Гран-Канарию периодически путают с Тенерифе — а это соседний остров. На Тенерифе огромное русское комьюнити, а на Гран-Канарии (особенно в Лас-Пальмасе) русскую речь я практически не слышу. Единственный русский ресторан с испанским владельцем и испанскими поварами уже 15 лет варит борщ по советским рецептам. Если слышно русскую речь, то это, как правило, либо туристы из Прибалтики, либо «гости» с юга острова — именно там сконцентрировано состоятельное русскоговорящее сообщество.

Несмотря на то что русских в целом тут очень мало, русскоговорящие друзья были моей опорой в самые первые недели в Лас-Пальмасе. Общий язык и общая история сплачивают.

100%

Порт в Лас-Пальмасе, остров Гран-Канария

Shutterstock

Не говоря уже о том, что долгие «кухонные разговоры» за жизнь возможны только с теми, кто вырос в СССР. Кстати, первая официальная фотовыставка в нашем ивент-пространстве в Лас-Пальмасе была предоставлена питерским фотографом Аленой Ярович. Алена сделала фотопроект про иностранцев на Канарах и скоро выставляется в Петербурге.

О русской культуре у канарцев весьма стереотипное представление. Для них побывать в Санкт-Петербурге — это признак хорошего вкуса, этим можно щегольнуть, как норковой шубой на светском ужине. Местные турагентства даже организуют балетные туры в Петербург, чтобы убить двух зайцев сразу: и Питер, и балет. А тем временем одна из российских балетных трупп недавно приезжала в Лас-Пальмас. В тот самый оперный театр на серф-пляже, и для высокого общества это был хороший повод выйти в свет в меховом воротнике (в +25).

100%

Центральная улица Лас-Пальмаса, остров Гран-Канария

Shutterstock

По официальным статистическим данным, жизнь на Канарах на 10% дешевле, чем в Москве.

Но о зарплатах нельзя сказать того же самого: они гораздо ниже. Базовая ставка для неквалифицированного работника — около 800 евро в месяц, хотя с местным уровнем цен и этого вполне хватает на хороший уровень жизни. Обед в ресторане стоит около 8–10 евро, чашка кофе — около 1 евро. Вместо испанского НДС (21%) здесь действует особая налоговая зона (7%), так что это тоже влияет на общую стоимость жизни. А специальная экономическая зона (здесь же) позволяет легально работать по самой низкой в Европе налоговой ставке — 6%. Это, кстати, один из стимулов для технологичных компаний переехать на Канары.

На острове мне часто не хватает масштаба и разнообразия. Изолированность дает о себе знать, когда речь идет о выборе продуктов и товаров в магазинах и о скорости и сложности доставки того, чего в местном ассортименте нет. В столицах обычно есть все, а если чего-то нет, то можно найти довольно быстро (может быть, просто чуть дороже).

100%

Пляж в Лас-Пальмасе на острове Гран-Канария

Shutterstock

Когда ты живешь на острове, ты находишься посреди океана. И если здесь не растут редис, смородина и вишня, то их вряд ли будут привозить только потому, что я хочу их купить.

Технику можно заказать онлайн и дождаться из Европы, но редиса я не дождусь никогда.

Европейские острова — это уже давно не пара пальм на пляже. Под этими же пальмами обязательно будет пара магазинов Zara и Mango, несколько конкурирующих сетей гипермаркетов и полностью оснащенные школы и больницы на выбор: частные и государственные. По всему восточному побережью идет шестиполосное шоссе. Как сказал мой московский друг, в Лас-Пальмасе он ожидал увидеть шезлонги и отели на пляже, а оказалось, что тут мини-Барселона.

5 районов Канарских островов для покупки недвижимости и переезда

Жить на Канарских островах ‒ означает дышать спокойствием. Большое разнообразие островов позволяет наслаждаться городской или горной средой, восхождением на вулкан Тейде или серфингом в карьерах, посещением археологического музея и парада королев карнавала или прогулкой по одному из самых красивых национальных парков Испании, дегустацией морщинистого картофеля и т. д.

Рассмотрим одни из лучших районов Канарских островов, чтобы купить недвижимость. Также изучим вопросы, как выбрать район, найти квартиру и заключить сделку на Канарских островах.

Содержание:

Выбрать цель покупки: инвестиции, отдых или постоянное проживание

Цель покупки определяет тип выбираемой недвижимости.

Недвижимость в Испании, расположенная в центральных районах или ближе к морю, подойдет для инвестирования.

Для сдачи в аренду оптимальным вариантом будет недвижимость в популярных у туристов кварталах.

Для постоянного проживания необходимо брать в расчет развитость инфраструктуры.

Характеристики районов Канарских островов

Цены в районах зависят от таких факторов, как: расположение, достопримечательности Канарских островов, инфраструктура, наличие парковочных мест и состояние недвижимости.

Проанализируем, в каком районе лучше купить квартиру на Канарских островах.

1. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария

Географическое положение

Лас-Пальмас-де-Гран-Канария ‒ город в Испании, столица острова Гран-Канария, находится на севере острова. Здесь проживает около 380 000 человек.

Инфраструктура

Развитое транспортное сообщение: 8 аэропортов с внутренними и международными рейсами, которые поддерживают связь со всем миром, сеть морских линий, общественный транспорт, автомагистраль. Здесь находится один из крупнейших портов в Атлантическом океане.

Коммерческое предложение: торговый центр Лас-Арена, торговый центр Эль-Пирс.

Учреждения культуры: театры Переса Гальдоса, Гинигуада и Куяс, литературный кабинет, Дом-музей Бенито Переса Гальдоса, консерватория, мультиплексы (Monopol), ежегодный Международный кинофестиваль, Дом-музей Христофора Колумба.

Парки Сан-Тельмо и Дорамас.

Архитектурные памятники: собор Лас-Пальмас-де-Гран-Канария.

Образовательные учреждения: Государственный университет Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, несколько международных англоязычных школ и колледжей.

Больницы, супермаркеты, спортивные центры и все виды услуг в пределах досягаемости.

Застройка и тип недвижимости

В столице можно найти как шикарные виллы и уютные коттеджи, так и недорогие апартаменты и комфортные квартиры. Многие из них сдаются в аренду по достаточно демократичной цене.

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 2062 €/м²	Средняя цена за м² – 11 €/м²
Средняя стоимость недвижимости – 202 578 €	Средняя стоимость недвижимости – 818 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 2747 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 667 €/м²
Цена за 2 комнаты – 2268 €/м²	Цена за 2 комнаты – 821 €/м²
Цена за 3 комнаты – 1906 €/м²	Цена за 3 комнаты – 887 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 1899 €/м²	Цена за 4 комнаты – 928 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 2391 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 877 €/м²
Меблированная недвижимость – 2286 €/м²	Меблированная недвижимость – 798 €/м²
Недвижимость с лифтом – 2459 €/м²	Недвижимость с лифтом – 854 €/м²
За парковочное место – 2372 €/м²	За парковочное место – 901 €/м²

Преимущества и недостатки

Благоприятный климат (небольшое количество осадков в течение всего года, мягкие зимы), красивые пляжи. Благоприятная экологическая обстановка (один из испанских городов с самым чистым воздухом). Низкие цены и налоговая ставка (7 %).

К недостаткам можно отнести высокий уровень безработицы, а также большое количество туристов.

2. Санта-Крус-де-Тенерифе

Географическое положение

Санта-Крус-де-Тенерифе ‒ одна из двух столиц автономного сообщества Канарские острова, находится на острове Тенерифе. Площадь составляет 150 км², население ‒ 208 000 жителей.

Инфраструктура

Транспортное сообщение: паромная переправа, автобусная станция, аэропорт.

Учреждения культуры: Этнографический парк пирамид, Военно-исторический музей Канарских островов.

Архитектура: Аудиториум (образец постмодернистской архитектуры), церковь Непорочного зачатия, Площадь Испании.

Коммерческое предложение: Центральный рынок, торговые центры.

Парки: Ботанический сад.

Образовательные учреждения: Университет Ла-Лагуна, бизнес-школа Канарских островов.

Развлекательное предложение: карнавалы.

Более 80 гостиниц.

Застройка и тип недвижимости

Здесь представлены различные виды недвижимости: студии, квартиры (апартаменты), пентхаусы, пентхаус-дуплексы, бунгало, бунгало-дуплексы, коттеджи (смежные), смежные дуплексы или триплексы.

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 1551 €/м²	Средняя цена за м² – 9 €/м²
Средняя стоимость недвижимости – 171 025 €	Средняя стоимость недвижимости – 889 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 1917 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 657 €/м²
Цена за 2 комнаты – 1690 €/м²	Цена за 2 комнаты – 764 €/м²
Цена за 3 комнаты – 1428 €/м²	Цена за 3 комнаты – 908 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 1505 €/м²	Цена за 4 комнаты – 1035 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 1797 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 916 €/м²
Меблированная недвижимость – 1781 €/м²	Меблированная недвижимость – 843 €/м²
Недвижимость с лифтом – 1809 €/м²	Недвижимость с лифтом – 937 €/м²
За парковочное место – 1863 €/м²	За парковочное место – 1196 €/м²

Преимущества и недостатки

Благоприятный климат, чистые пляжи и разнообразие ландшафтов.

К недостаткам можно отнести чувство изоляции.

3. Арресифе

Географическое положение

Арресифе ‒ муниципалитет в Испании, входит в провинцию Лас-Пальмас. Находится на острове Лансароте. Занимает площадь 22,72 км². Численность населения ‒ 58 156 человек. Этот маленький город является столицей острова и расположен вокруг естественной бухты, окруженной небольшими островами и рифами.

Инфраструктура

Транспортное сообщение: аэропорт, морской порт, автобусное сообщение, сеть из более чем 200 километров велосипедных маршрутов.

Учреждения культуры: музеи истории острова Лансароте и современного искусства, экспозиции которых посвящены археологии, науке, искусству и ремеслам.

Архитектура: оборонительные крепости Сан-Габриэль и Сан-Хосе, Старый Мост, Замок Святого Иосифа.

Коммерческое предложение: торговые центры, брендовые бутики.

Застройка и тип недвижимости

Рынок недвижимости представлен различными типами недвижимости: домами, квартирами, дуплексами и таунхаусами.

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 1412 €/м²	Средняя цена за м² – 8 €/м²
Средняя стоимость недвижимости – 128 931 €	Средняя стоимость недвижимости – 651 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 1919 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 528 €/м²
Цена за 2 комнаты – 1406 €/м²	Цена за 2 комнаты – 547 €/м²
Цена за 3 комнаты – 1355 €/м²	Цена за 3 комнаты – 749 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 1381 €/м²	Цена за 4 комнаты – 811 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 1455 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 583 €/м²
Меблированная недвижимость – 1559 €/м²	Меблированная недвижимость – 664 €/м²
Недвижимость с лифтом – 1881 €/м²	Недвижимость с лифтом – 869 €/м²
За парковочное место – 1612 €/м²	За парковочное место – 910 €/м²

Преимущества и недостатки

Благоприятный климат. Идеальное место для виндсерферов и кайтсерферов. Доступные цены.

4. Санта-Крус-де-ла-Пальма

Географическое положение

Санта-Крус-де-ла-Пальма ‒ город и муниципалитет в Испании, входит в провинцию Санта-Крус-де-Тенерифе. Находится на острове Пальма. Занимает площадь 43,38 км². Численность населения ‒ 17 128 человек.

Инфраструктура

Транспортное сообщение: аэропорт, морской порт, автобусные маршруты.

Учреждения культуры: Музей островов и Морской музей.

Архитектура: особняк Каса Монте-Верде, церковь Сан-Франсиско, замки Кастильо Реаль и Кастильо-де-ла-Вирхен.

Коммерческое предложение: рынок Меркадо Мунисипаль.

Застройка и тип недвижимости

Рынок недвижимости представлен большим количеством объектов, а также коммерческой недвижимостью (традиционные и современные дома).

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 1391 €/м²	Средняя цена за м² – 9 €/м²
Средняя стоимость недвижимости – 163 491 €	Средняя стоимость недвижимости – 716 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 1475 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 606 €/м²
Цена за 2 комнаты – 2197 €/м²	Цена за 2 комнаты – 678 €/м²
Цена за 3 комнаты – 1402 €/м²	Цена за 3 комнаты – 804 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 1326 €/м²	Цена за 4 комнаты – 877 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 1386 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 761 €/м²
Меблированная недвижимость – 1648 €/м²	Меблированная недвижимость – 701 €/м²
Недвижимость с лифтом – 1463 €/м²	Недвижимость с лифтом – 777 €/м²
За парковочное место ‒ 1559 €/м²	За парковочное место – 884 €/м²

Преимущества и недостатки

Благоприятный климат. Развитое культурное и развлекательное предложение.

К недостаткам можно отнести отсутствие прямых рейсов.

5. Адехе

Географическое положение

Адехе ‒ муниципалитет в Испании, входит в провинцию Санта-Крус-де-Тенерифе в составе автономного сообщества Канарские острова. Находится на острове Тенерифе. Занимает площадь 105,94 км². Численность населения ‒ 43 801 человек. Здесь расположена штаб-квартира Русской православной церкви на Канарских островах.

Инфраструктура

Развлекательное предложение: Адский овраг (маршрут длиной около 6 км), аквапарк Сиам Парк (Siam Park), морской заповедник в Пуэрто-де-Адехе, туры по наблюдению за китами и другими видами китообразных.

Спортивное предложение: серфинг, дайвинг.

Архитектура: фортификационное сооружение Каза Фуерте (Casa Fuerte), торговый центр Пласа-дель-Дуке, приходская церковь Санта-Урсула.

Рестораны.

Застройка и тип недвижимости

На рынке недвижимости представлено большое количество объектов (студии, квартиры, таунхаусы, пентхаусы, виллы, дома в Испании).

Средняя цена за квадратный метр

Покупка	Аренда
Средняя цена за м² – 2587 €/м²	Средняя цена за м² – 11 €/м²
Средняя стоимость недвижимости ‒ 214 699 €	Средняя стоимость недвижимости – 868 €
Цена м² за количество комнат:	Цена м² за количество комнат:
Цена за студию или 1 комнату – 2874 €/м²	Цена за студию или 1 комнату – 781 €/м²
Цена за 2 комнаты – 2552 €/м²	Цена за 2 комнаты – 956 €/м²
Цена за 3 комнаты – 2250 €/м²	Цена за 3 комнаты – 915 €/м²
Цена за 4 комнаты ‒ 2209 €/м²	Цена за 4 комнаты – 915 €/м²
Цена м² за услуги:	Цена м² за услуги:
Стоимость за м² с террасой – 2720 €/м²	Стоимость за м² с террасой – 902 €/м²
Меблированная недвижимость – 2788 €/м²	Меблированная недвижимость – 877 €/м²
Недвижимость с лифтом – 2667 €/м²	Недвижимость с лифтом – 906 €/м²
За парковочное место – 2619 €/м²	За парковочное место – 1160 €/м²

Преимущества и недостатки

Красивые пляжи Фаньябе, Плайя-дель-Дуке и Плайя-де-ла-Пинта, отмеченные наградой «Голубой флаг». Богатое культурное и развлекательное предложение.

Как купить квартиру иностранцу на Канарских островах

Приобретение недвижимости в Испании включает в себя:

Проверку квартиры на юридическую чистоту.
Заключение договора задатка включает в себя передачу денег.
Подписание договора с агентом по недвижимости, который предоставляет будущему покупателю документы, необходимые для проверки регистрации, и взимает уплату комиссии от 3 до 5 % от общей суммы купли-продажи.
В случае приобретения строящегося жилья необходимо проверить всю информацию о застройщике, а также градостроительную лицензию.
Оформление частного договора купли-продажи, который является полностью действительным способом заключения сделки, поэтому стороны будут обязаны соблюдать условия договора.
Регистрацию жилья в Земельном реестре.
Получение NIE.
Оплату налогов, размер которых зависит от того, является ли жилье новым (первая передача): на Канарских островах эта операция облагается общим косвенным налогом Канарских островов (IGIC), установленным в размере 7 %, и налогом AJD (документально подтвержденные правовые акты), который будет варьироваться в зависимости от конкретного случая.
Оформление.

Стоит ли покупать недвижимость на Канарских островах?

Инвестирование в недвижимость на Канарском архипелаге сегодня привлекает многих по разным причинам:

Выгодная система налогообложения.

На Канарских островах наблюдается снижение налогового давления. Это идеальное место для проживания частных лиц и размещения компаний.
Уникальная природная среда.

Здесь одни из самых красивых пейзажей во всей Испании, большое количество охраняемых природных пространств (четыре национальных парка).
Благоприятный климат.

Высокое качество жизни ‒ это одна из главных Канарских достопримечательностей. Сообщество, которое может похвастаться субтропическим климатом и комфортной температурой круглый год.
Рентабельность аренды жилья. По данным портала Idealista.com, средняя прибыль от сдачи в аренду жилья на Канарских островах намного выше, чем в большинстве испанских столиц (7,7 % в Лас-Пальмасе и 6,8 % в Санта-Крус-де-Тенерифе).
Растущая туристическая индустрия.

Среди иностранных покупателей недвижимости на рынке Канарских островов преобладают британцы, французы и немцы.

Лучшие районы Канарских островов для проживания

Итак, где лучше купить квартиру на Канарских островах?

Выбирать город Канарских островов для покупки и аренды недвижимости необходимо в соответствии со своими предпочтениями, стилем жизни и бюджетом.

Рекомендации по выбору квартиры в Испании для проживания будут зависеть от личных запросов покупателя.

Наиболее подходящими городами для студентов и молодежи являются районы, находящиеся недалеко от университетов: Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Санта-Крус-де-Тенерифе.

Адехе, Арресифе – районы, где лучше жить для россиянина и где купить квартиру пенсионеру.

Семьям с детьми подойдут зеленые районы с развитой инфраструктурой и относительно невысокими ценами на жилье: Санта-Крус-де-ла-Пальма.

Районы, где следует купить квартиру для сдачи в аренду и инвестирования, – Лас-Пальмас-де-Гран-Канария и Санта-Крус-де-Тенерифе.

Адехе – район, где лучше купить недвижимость у моря.

В Арресифе лучше жить долговременно.

Надеемся, что наш гид по городам Канарских островов для разных покупателей поможет вам в выборе недвижимости.

Поможем купить недвижимость на Канарских островах

Собираетесь купить недвижимость для собственного использования или сдачи в аренду на Канарских островах? На Spain.Real-Estate можно найти предложения недвижимости, соответствующие любым инвестиционным предпочтениям.

Приобретайте недвижимость с высокой доходностью и по низкой рыночной цене вместе с Spain.Real-Estate!

Мой переезд в Испанию. 1,5 года спустя / Хабр

Полтора года назад мы с женой переехали в Испанию (первая часть).
И сейчас, когда прошел период «розовых пони», я бы хотел рассказать о том, как оно вообще.
Disclaimer: все написанное далее — личный опыт и мое субъективное, которые могут не совпадать с вашим личным опытом и мнением.

Я долго думал, как выразить все свои мысли и ощущения от жизни здесь, и решил сделать это в формате чередования того, что мне нравится, а что нет.

Нравится: климат. Он очень мягкий. Резких перепадов температур практически не было. Горы ограждают от постоянной облачности, поэтому солнечных дней в целом много.

Не нравится: отсутствие центрального отопления. Прошедшая зима показала, что и в жаркой Испании можно замерзать. С особой теплотой вспоминал время, когда в России задерживали включение отопления на 1/2 недели, и мы ныли что «ой как же холодно дома». Но было холодно всего на неделю — две. Здесь это с декабря по середину/конец февраля. Дома бывало +9/+10 градусов. Но так в среднем +12/+13. Зимой квартира как бы на «теневой стороне» и солнце начинает заходить в окна с начала марта и заканчивает в конце ноября.
Так что дома зимой мы напоминаем космонавтов: 2 теплых штанов, 3 носков, 2 толстовки и теплые тапки. Как бы предчувствуя беду, мы еще перед прошлой зимой купили большое и толстое одеяло, поэтому спать норм. Только нос мерзнет.

Нравится: море и пляж. Это как весь год не ел селёдку под шубой, а на Новый год так ею обожрался что аж плохо. Вот так с морем и пляжем, только плохо не становится. Просто постепенно пропадает интерес ходить на море каждый день.

Не нравится: море грязное и песок строительный (пляж La Malagueta на самом деле искусственный). Вдоль всего пляжа тянется какая-то маслянистая зеленая пузыристая пленка. Когда ветер от берега, это хозяйство сносит в море и заходить в воду особенно приятно. За чертой города вода чище, поэтому предполагаю, что эта пленка результат жизнедеятельности человека, а не морских жителей.

Нравится: высокая влажность. Дышится легко, даже в период цветения всего, что тут цветет.

Не нравится: высокая влажность. Из-за влажности (60-70% в квартире зимой), постиранные вещи сохнут очень долго и потом начинают вонять.

Нравится: продукты в магазине. Я не заметил сильного разброса по цене/качеству, когда, например, есть «полная дичь» за копейки и что-то нормальное за дорого. Чтобы было понятнее о чем я говорю: продукты под брэндом магазина (как например «Каждый день» или «Красная цена») нормального качества притом, что они дешевле аналогов.

Не нравится: цены за коммуналку. Ну вода еще ладно, но свет… В месяц: не зимой 60-65 евро, зимой ~85 евро. Думаете такая разница из-за отопительных приборов? Вовсе нет. Просто зимой жена чаще юзает плиту для борщей, плова и тд, и чайник гоняем только в путь, потому что греться как-то надо. Я вообще боюсь представить, сколько бы выходило, купи мы обогреватель.

Нравится: испанский язык. Точнее то, что я его не знаю. Для меня легко фильтровать речь, которую не понимаешь. Поэтому она выступает своеобразным фоном, на который не обращаешь внимания. Для ситуаций, когда язык все же нужен — есть жена в роли переводчика.

Не нравится: новые правила по самокатам. С февраля (или января) 2021 года вступили в силу новые правила:

по пешеходным зонам на самокате нельзя
больше одного человека нельзя
нужно ездить по велодорожкам либо по крайней правой полосе. Ограничение скорости на крайней правой теперь 30 для всех (но кто бы еще это соблюдал). В сочетании с тем, что здесь легко поворачивают со 2 или даже 3 полосы, что-то мне стрёмно выезжать на дорогу, хотя люди ездят.

Нравится: всегда свежие морепродукты. Это, наверно, справедливо для любого портового города.

Не нравится: местная мода разговаривать по телефону по громкой связи или по автомобильной аудиосистеме. Нет, я совсем не против этого, но я совсем не понимаю зачем это делать на такой громкости чтобы слышали все вокруг. Прям болезнь какая-то местная.

Нравится: безопасно на улице. Про какой-то прям криминал еще ни разу из новостей не слышал. Насильственные преступления и вооруженные нападения караются очень строго, возможно поэтому так спокойно.

Не нравится: строгость закона компенсируется необязательностью его исполнения. Тут все как в России. Выше уже писал про повороты не с крайней полосы. Сюда же можно добавить:

проезд на красный, даже если впереди пробка. «Ну я же тебя не задавил, чем ты недоволен?»
не пропуск пешехода на нерегулируемом переходе, даже если впереди пробка. «Ну мне срочно надо, а ты все равно пешком. Ну и что что пробка, я так далеко не смотрю.»
проезд задним ходом. «Ну я поворот пропустил, что мне теперь 2км объезжать?», «Мне просто очень надо»
неистово сигналить. «Я уже целую 0,1 секунду жду, когда вы там впереди поедете. Нет, я не сам дурак, что залез на однополосную улицу между домами. И вообще я посигналил, значит этим увеличил скорость потока, поэтому буду еще сигналить. » Когда рядом полиция, почему-то не сигналят.
парковка там, где нельзя. «Ну и что, что перегородил выезд с паркинга, мне очень надо и я быстро», «Ну и что, что тут место для загрузки/разгрузки, остальные места заняты, куда мне вставать?»
шум после 11. «А мы в отпуске, нам можно», «А бары закрыты из-за ковида, где нам бухать/веселиться?»

Отдельно про то, чего нельзя делать на пляжах (но если очень хочется то можно):

Использовать шампунь или гель
Слушать музыку без наушников
Активные игры ближе 6 метров к спокойно отдыхающим
Испражнения
Засорять пляж
Присутствие животных
Рыбалка с 10:00-21:00

Нравится: архитектура исторического центра. Очень люблю все эти старинные здания с лепниной. А кафедральный собор так вообще.

Не нравится: современная архитектура. Может быть сюда не доезжают нормальные архитекторы, может быть я в архитектуре ничего не понимаю. Они очень практичные, как муравейник в Чертаново (можно запродать много квартир на малой площади земли), но очень некрасивые.

Нравится: хорошие доктора. Именно здесь в обычной гос. клинике доктор диагностировал и вылечил проблему, с которой моя жена мучилась с подросткового возраста.

Не нравится: очередь к доктору может составлять месяцы. В основном это касается профильных специалистов. Поэтому если вы пока еще живой — придется подождать.

Нравится: нет грязи и хорошо убирают мусор. Если где-то газон, то он засеян. Если дерево, то ставится заглушка под диаметр ствола. Это позволяет предотвратить выветривание почвы и снизить уровень пыли и грязи. Плюс тротуары и дороги моют раз в неделю. На счет мусора — ну местные те еще свиньи. Но служба уборки мусора хорошо справляется со своими обязанностями.

Не нравится: сфера услуг — дорого и некачественно. Неважно что: маникюр, чистка кондиционера, уборка квартиры, стрижка собаки, услуги сантехника и т. д.. Пришли к тому, что проще делать все самим. До переезда, слышали от друзей, что в сравнении с Москвой, сфера услуг в Европе в целом — это довольно жалкое зрелище. Теперь мы убедились, что это действительно так.

Несколько историй из жизни

Про полицию. Рассказал знакомый

Поехали они покататься на великах на природе. Приехали на место на электричке. Только отъехали, как его жена упала и сильно поранила ногу (детали не важны, важно что надо было срочно в больницу). Удачно, что мимо проезжали какие-то люди на машине, предложили свою помощь. Жену повезли в больницу, а знакомый пошел искать место где бы припарковать велики, да вернуться домой за машиной, потому что 2 велосипеда и ребенка было бы сложно дотащить до дома. Дошел до какого-то дома. Выглядело все хорошо, дорого, высокий забор. На английском кое-как объяснил хозяину ситуацию, попросил присмотреть за велосипедами, на что получил согласие. Возвращается на машине, чтобы забрать велики, а одного велика нет. И этот товарищ рассказывает что «Я спать лег, а когда проснулся, то одного велика не было, думал что ты забрал». (Надо уточнить, что от момента оставление велосипедов и возращением на машине прошло ну часа полтора, может меньше) Приехал в полицию. Полицейские всем своим видом показывали, что они очень недовольны, что кто-то тут пришел со своими проблемами, они может вообще обедать собирались, а им вот помешали. Заявление приняли. И все. Это конец истории, потому что с того момента уже наверно полгода прошло, но от полиции не было никакого ответа.

Ещё про полицию

Заселились в квартиру сверху молодые отпускники. И давай горланить каждый день после полуночи. В первый день просто сообщили владельцу жилья, что постояльцы шумят. Обещали разобраться, но почему-то не разобрались. 2-й день, ситуация повторяется. Жена идет и рассказывает им, что нельзя шуметь, тут люди вообще-то работу работают, и ночью хотят спать, и вообще закон. 3-й день, ну вы поняли. Теперь уже иду я. Великим и могучим стучу в дверь. Притихли, дверь не открывают. Минут через 5 все-таки открыли. (Ну и мужики конечно пошли, 2 парня, послали девушку открывать дверь. ) Объясняю по второму кругу про работу и закон. 4-й день. Проснулся когда жена вызывала полицию. «Да, адрес какой, уже выезжаем.» Проходит полчаса, час, полтора. Звоним еще раз, происходит следующий диалог:

— Мы полицию вызывали полтора часа назад, соседи шумят, а полиция так и не приехала.
— Да? А сейчас все еще шумят?
— Нет, уже спать легли наверно.
— Ну, если шуметь будут, вы позвоните, мы снова не приедем.

Про съемное жилье и шум тут даже закон есть. Если постояльцы шумят и мешают другим жильцам, у владельца жилья могут забрать право сдачи в аренду. Но, похоже, работает все так, как описано выше.

Про людей

Жену, как частого посетителя рынка, уже знают в лицо продавцы всех лавок, где она покупает продукты. Часто отпускают продукты, со словами «да потом занесете», если не работает терминал или нет сдачи. А когда она не ходила на рынок в новогодний период, потом каждый продавец спрашивал «Ой вас так давно не было, уезжали наверно отдыхать?» Это ну очень мило и душевно, вот такое отношение.

Про ковид и ограничения лучше всего иллюстрируется следующей картинкой (хотя так наверно по всему миру):

this

Из интересного, что было/есть:

носить на пляже маску, кроме моментов когда купаешься или загораешь. То есть, если ты просто идешь по пляжу — должен делать это в маске, а то вирус.
запретили курить на террасах кафе. А то ковид распространяют своими сигаретами. Но вроде этот запрет уже сняли, потому что больше посредством сигаретного дыма, вирус не распространяется.
запрет продажи спиртного после 18:00. А то раз кафе/рестораны закрываются в 18:00 (потому что ковид), люди стали покупать алкоголь в магазинах и пить просто на улице (в парках, на пляже). И вот чтобы остановить распространителей ковида, ввели такое правило. На вынос кафе продолжают работать. Поэтому не знаю, насколько там это эффективно против вирусов, но мусора (от одноразовой упаковки еды) на улице, местами стало сильно больше.

Получилось как и в прошлый раз довольно сумбурно, но надеюсь информативно.

Я очень рад, что мы переехали, так как смог сделать один важный для меня вывод: нет географически/политически идеального места для жизни. Всегда будет то, что тебе лично нравится, а что не очень. Разница лишь в том, с чем ты готов смириться и насколько тебе это подходит в данный момент.

Прошу климатического убежища

Рост населения крупных городов, стройки, стрессы, плохой климат и постоянно растущая доля людей, у которых есть шанс работать удаленно, делают свое дело: все больше соотечественников мечтают перебраться в теплые края — туда, где нет необходимости по полгода носить пуховики, месяцами ждать солнца и литрами пить кофе, чтобы не заснуть посреди рабочего дня. Знакомо? То-то и оно.

Затяжной мартябрь

Тянулся очередной бесконечный ноябрь, когда художница Ирина Ш. поняла, что всерьез готова переехать из Москвы.

«Осень 2016 года. Солнечных дней не было совершенно. Снег выпадал, но так и не выпал. За окном — постоянные хмарь и околонулевые температуры.

Я фрилансер, детей нет, родители крепки и бодры — в общем, меня на тот момент ничего не держало. Более того, мне было до такой степени тоскливо и уныло, что я была не в состоянии работать — в голову ничего не шло. Я перебралась в Сочи. И не жалею».

Ирина Ш.,художница

Обычно недовольство климатом является лишь одной из причин для переезда, но не первостепенной: жители мегаполисов чаще всего привязаны к работе, родственникам, инфраструктуре, поэтому бросать всё только из-за настроения они не готовы. Впрочем, эксперты утверждают, что и такое бывает.

Психолог Оксана Борисова считает, что проблема актуальна. По ее словам, на прошедшем в 2017 году в Казани форуме, посвященном подсознанию, обсуждалось, что список наиболее распространенных заболеваний человечества (онкологические и сердечные) пополнила депрессия.

«Существует прямая корреляция между статистикой самоубийств и климатом: ученые из Казани выявили, что в солнечной Бразилии количество суицидов существенно ниже, чем в пасмурном Петербурге», — подчеркивает она.

При оценке смертности сильно недооценивается психологический фактор, уверена психолог: у людей просто нет желания и мотивации жить, сражаться с болезнями.

Мрачность города на Неве не фигура речи: так, по сообщению главного синоптика Петербурга Александра Колесова, в декабре 2019 года солнце светило в общей сложности 2,36 ч — оно показывалось четыре дня из 31. Но и это для петербуржцев радость, потому что годом ранее, в декабре 2018 года, они видели солнце на час меньше — всего 1,4 ч.

Продолжительность светового дня имеет далеко не последнее значение, уверена Оксана Борисова. «Существует прямая связь между продолжительностью светового дня и мотивированностью людей. Это значит, что чем дольше световой день, тем выше работоспособность, эффективность и продуктивность человека», — поясняет собеседница ЦИАН.Журнала.

Серотониновое голодание

Слова Оксаны Борисовой совпадают с исследованиями, которые в течение 10 лет проводили американские ученые медцентра при Вашингтонском университете в Сиэтле. Они доказали, что солнечная погода способствует выработке серотонина — гормона-нейромедиатора. Если упрощать, то он отвечает за хорошее настроение. Недостаток серотонина ведет к депрессиям, тревожным состояниям, бессоннице и прочим психологическим неприятностям — кстати, провоцирующим проблемы и со здоровьем в целом.

Психолог Илья Шабшин в интервью РИА Новости отмечает, что нехватка света воспринимается людьми негативно, усугубляя мрачный взгляд на жизнь. Солнце, напротив, считается оптимистичным и радостным символом.

Если переезд в солнечные страны вам не светит в буквальном смысле слова, стоит выбирать светлую одежду, яркие аксессуары и красочные предметы интерьера, почаще выбираться в люди и использовать дома теплое желтое искусственное освещение.

Коллега Шабшина Елена Тихомирова напомнила, что нехватка солнца провоцирует дефицит витамина D и замедление метаболической активности. Восполнить ее помогают употребление в пищу морепродуктов и занятия спортом.

Психолог Марина Смовж подтвердила ЦИАН. Журналу, что незначительное количество световых дней выступает дополнительным фактором для возникновения депрессивных состояний. Особенно это проявляется в переходные погодно-временные сезоны — осенью и весной. Человеческий организм настраивается на определенные погодные условия, характерные для того или иного времени года. Смена этих настроек, как и любые неконтролируемые перемены, усиливает угнетенное состояние психики. Кроме того, пасмурная погода — подходящий «экран» для проекции неудовлетворительных внутренних состояний: человек еще глубже погружается в депрессию.

«Как ни парадоксально, после переходного периода и в привычную погоду тревожные состояния проходят. Так устроена психика: попадая в знакомую обстановку, человек успокаивается. Другое дело, что и зимой, и летом все чаще складываются погодные условия, нетипичные для этих времен года, — это также дестабилизирует психику».

Марина Смовж, психолог

«Реально ли не впадать в депрессию в пасмурном климате? Думаю, вполне. Для этого, например, подходит хюгге — скандинавская модель счастья — приятные и высоко ценимые повседневные ощущения безопасности, равенства, личной целостности. Это самые обыденные вещи, которые приносят удовлетворение человеку, но мы часто забываем о них в череде рутинных жизненных событий», — напоминает наш эксперт.

По ее мнению, желание людей увеличить количество световых дней и тепла вокруг себя понятно. Но переезд в солнечные страны не всегда способен стать подходящим антидепрессантом.

Психолог рекомендует прежде всего обращать внимание на свое физиологическое состояние: теплый климат по-своему воздействует на человеческий организм. Например, кислорода в воздухе меньше — жаркий влажный климат может негативно сказаться на самочувствии людей с сердечно-сосудистыми заболеваниями и т. п. Медики полагают, что отдых в северных широтах не менее полезен для иммунной системы организма, чем отпуск в теплых странах.

Кроме того, если речь идет о переезде на постоянное место жительства, стоит учитывать, что эмиграция — глобальная смена системы жизнедеятельности и самоощущения — чревата психологическими рисками и проблемами.

В погоне за солнцем

ЦИАН.Журнал обратился за комментариями и к экспертам по продажам зарубежной недвижимости. Оказалось, именно в поисках своего места под солнцем многие россияне перебираются в благоприятный климат.

«Около 40% моих клиентов приходят именно с такой мотивацией, — утверждает менеджер по работе с клиентами Tranio Ксения Колесникова. — Недовольны климатом, поэтому покупают (не арендуют!) жилье в теплых странах, чтобы проводить там два-три зимних месяца, а остальное время — сдавать его в аренду. Часто приобретают квартиры на побережьях Испании, Италии (в этой стране берут жилье и на озерах)».

«В Турцию тоже часто переезжают из-за сурового российского климата. В основном покупают апартаменты с двумя спальнями в бюджете €80–120 тыс. Некоторые сначала просто арендуют жилье, чтобы понять, какой район лучше выбрать, самостоятельно помониторить рынок недвижимости и найти наиболее выгодный вариант».

Мария Жарая,руководитель турецкого направления Tranio

Еще одно направление, куда россияне сбегают в поисках комфортного климата, — Коста-Бланка (Испания), продолжает менеджер по работе с клиентами Tranio Тамара Нильсен. «80% иностранцев приезжают сюда, чтобы перезимовать. Как правило, им нужна недорогая квартира до €100 тыс. поближе к морю.

Что касается россиян, то они в основном покупают недвижимость для зимовки своим пожилым родителям, хотя встречаются и те, кто выбирает зимнее жилье именно себе. Запрос обычно такой: квартира в пешей доступности от моря за €100–150 тыс.

Подобных клиентов намного меньше — это объясняется тем, что в основном к нам приходят семейные покупатели: дети учатся, родители работают, поэтому отпуск и поездки выпадают на лето».

Великолепная четверка

Руководитель отдела продаж HomesOverseas.ru Федор Дробышев рассказал ЦИАН.Журналу, что в топ стран для постоянного проживания (более 180 дней в году) с теплым или комфортным климатом входят Болгария, Испания, ОАЭ и Таиланд.

Болгария остается лидером среди наших соотечественников по интересу к зарубежной недвижимости (18,7% запросов русскоязычных посетителей портала). Эта страна — самый популярный экономкласс в Европе. Ежемесячно около 30 тыс. посетителей ищут квартиру или дом в этой стране. Основной спрос на недвижимость приходится на пенсионеров и семьи с детьми, уточняет Федор Дробышев. Тут удастся приобрести качественную квартиру или даже дом у моря в диапазоне €25–60 тыс.

Плюсов проживания хватает. Пенсионерам в Болгарии очень легко получить ВНЖ в короткие сроки. Максимально приятный период — с конца апреля до начала ноября (да, лето в Болгарии не круглый год, но комфортно в течение более полугода).

«Фиксированный курс местной валюты — лева к евро, низкие налоговые ставки, спокойствие и размеренность, доступные нашим соотечественникам уровень цен и прожиточный минимум, два с половиной часа полета и практически отсутствие языкового барьера, — перечисляет Федор Дробышев. — Все это позволяет Болгарии находиться в лидерах спроса на недвижимость для долгосрочного проживания в последние годы».

Испания (12,6% запросов) неизменно входит в тройку популярных у россиян стран. Тут ходовые бюджеты на квартиру — от €100 до 350 тыс., они зависят от региона. Протестные настроения в Каталонии немного бросают тень на репутацию Испании как спокойного места для жизни, но совершенно не отпугивают россиян и жителей СНГ (скорее наоборот).

«Наиболее востребованными регионами Испании у наших соотечественников остаются побережье Коста-Бланка, Барселона, побережье Коста-Валенсия и Коста-Дорада — комментирует эксперт. — В последнее время мы фиксируем рост спроса на регион Канарских островов (Тенерифе). В Евросоюзе только тут одновременно есть тепло и океан: стабильно до 23–26 ºC зимой и регулярные прямые перелеты».

ОАЭ — регион, который рвется в рейтинг самых любимых нашими соотечественниками стран: спрос растет с каждым годом. Это государство входит в пятерку самых солнечных и жарких стран мира. По словам Федора Дробышева, россиян привлекают лето круглый год, безопасность и высокое качество жизни. Кроме того, в ОАЭ сосредоточены бизнесмены и проекты со всего мира — хорошему специалисту несложно найти здесь работу и жилье.

«Если человек хочет инвестировать от €250 тыс. и выше в недвижимость, он вправе рассчитывать на долгосрочное проживание. В Дубае ряд проектов предлагает внести лишь 15% стоимости на стадии строительства жилья, а все остальное — после завершения объекта. Иностранцам также доступна ипотека от 4,5% годовых. Те, кто выбирает дорогую и люксовую недвижимость, присматриваются к Дубаю, более доступное жилье лучше искать в других эмиратах», — уточняет Федор Дробышев.

Наконец, Таиланд тоже является страной доступного и недорогого круглогодичного лета для россиян. Цены на самые недорогие квартиры-студии начинаются от €50–60 тыс. Суммы €150–200 тыс. хватит на виллу.

Большинство новостроек и комплексов на Пхукете предусматривают не просто покупку недвижимости, но и гарантированный доход от сдачи ее в аренду. «Это удобно, если вы не планируете жить весь год в своей квартире либо планируете приобрести несколько объектов, в том числе для инвестиций. Наибольшим спросом пользуются регионы-курорты: Паттайя, Хуахин, острова Пхукет и Самуи».

Итак, при желании квартиру в холодной России относительно легко заменить на южный вариант. Но прежде чем сжигать мосты, обязательно взвесьте все «за» и «против» и оставьте пути к отступлению: вдруг однажды и снега захочется?

Иммиграция на Тенерифе (Испания) | Иммиграционные услуги от Paradise Property

Получить гражданство Испании, приобретя жилье на Тенерифе, реально и сегодня, несмотря на ужесточение миграционного законодательства. Это предложение привлекательно рядом факторов — возможностью легально проживать в Европейской стране, жизнь в теплом климате, необычайная природа, инфраструктура и все прелести Канарских островов.

Стоимость визы Тенерифе складывается из консульского сбора и госпошлины. Основные способы перебраться на Канары потребуют серьезных финансовых вливаний:

Студенческая резиденция или долгосрочная виза для учащихся — выдается людям, получающим начальное, среднее или высшее образование в стране.
Инвесторская золотая виза — для ее получения нужно иметь в собственности испанскую недвижимость, приобретенную на одну персону без ипотечного капитала. Минимальная стоимость жилья составляет полмиллиона евро.
Бизнес иммиграция — вариант ВНЖ с правом на работу при условии создания общественно-интересного предприятия.

Перечисленные варианты рассматриваются как наиболее надежные.

Иммиграция в Испанию через покупку или аренду недвижимости

Переехать в Испанию легче, осуществив вложение в недвижимость. На нашем сайте можно купить подходящее жилье, после чего станет доступна D-виза Тенерифе.

Покупка недвижимости облегчает процесс получения ВНЖ без права на работу. Нижняя граница бюджета не лимитирована. Документы можно подавать даже с договором аренды при условии достаточной для самообеспечения суммы на банковском счету.

Срок проживания в Испании при этом варианте регулируется актуальными правилами Шенгенской зоны.

Вид на жительство по оседлости на Тенерифе

Получить вид на жительство Тенерифе возможно на основании оседлости — постоянного проживания в Испании на протяжении несколько лет, даже если претендент находится в статусе нелегального иммигранта.

Существует три типа этого ВНЖ:

Социальная оседлость — для людей, нелегально проживавших в Испании более трех лет. Обязательно отсутствие судимостей, нужен предварительный договор или контракт на работу.
Рабочая оседлость — претендент должен последние 2 года легально жить и работать в стране, а также предоставить сертификат о знании испанского языка.
Семейная оседлость — предполагает, что у эмигранта есть ребенок-испанец или у испанских родителей имеется ребенок, рожденный в другой стране, даже если он давно взрослый.

Каждый из представленных вариантов потребует от соискателя отсутствия запрета на въезд в ЕС.

Документы для иммиграции на Тенерифе

Иммиграция на Тенерифе происходит в несколько этапов. Соискатель для начала должен получить в Испании вид на жительство Тенерифе, использовав какой-либо из представленных вариантов. Потребуется пакет документов, включающий в себя действительный загранпаспорт и копии каждой его страницы, справки о здоровье и несудимости, переведенные на испанский, заявление соискателя и фотографии. В случае подачи заявления без права работы будет нужна медицинская страховка.

Чтобы претендовать на полноправное гражданство в подавляющем большинстве случаев потребуется прожить в стране не менее 10 лет, а также сдать экзамен на знание языка.

Помощь в получении ВНЖ на Тенерифе от Paradise-Property максимально упростит процесс иммиграции и поможет преодолеть возможные бюрократические препоны. Мы работаем индивидуально с каждым конкретным случаем.

Квалифицированная помощь в полной легализации вашего нахождения в Испании

Легализация
Вид на жительство с правом на работу
Обновление резиденции
Запись в отдел по работе с иностранцами (Эстранхерия)
Воссоединение семьи
Гражданство в Испании
Апелляции
Получение визы типа D (вид на жительство без права на работу)

Переезд на Тенерифе | MoveHub

Один день из жизни

Жители Тенерифе часто занимаются самыми разными видами деятельности. Многие местные жители на острове проводят большую часть дня на рыбалке, чтобы получить свежую рыбу и морепродукты в течение дня.

Между тем, люди в городских районах Тенерифе, особенно в Санта-Крус, часто проводят большую часть дня в различных профессиональных средах. Есть много рабочих мест в банковском и коммерческом секторах. В последнее время работа по бурению нефтяных скважин также стала довольно обычным явлением, как и работа, связанная с управлением деньгами.Это связано с тем, что многие люди защищают свои средства на Канарских островах отчасти благодаря тому, что в этом районе более низкая налоговая ставка, чем в других местах.

Строительная отрасль также получила развитие. Многие люди тратят целый день на строительство новых домов и другой недвижимости вокруг Тенерифе, чтобы не отставать от высокого спроса, связанного с открытием новых участков в этом районе.

То, что люди делают для отдыха, будет меняться в течение большей части года. Несмотря на то, что вокруг острова много лесов и парков, таких как леса Тейде и Анага, а также несколько огромных гор, многие люди проведут вечер, наслаждаясь жизнью на пляжах и в клубах острова. Земля известна своей интенсивной испанской культурой с некоторыми английскими влияниями.

Жителей острова очень вдохновляют многие культурные мероприятия, присущие этой земле. К ним относятся такие популярные занятия, как живопись, скульптура и музыка.

Многие люди также любят по вечерам есть изысканные блюда местной кухни. К ним относятся в основном продукты на основе рыбы, хотя особенно популярным стал морщинистый картофель. Это картофель, который варят в собственной мундире в соленой воде.Затем вода может испариться, в результате чего на картофеле появится соленая корка.

В течение года проводится множество особых праздников, самым ярким из которых является февральский карнавал Санта-Крус-де-Тенерифе. Это знаменитое карнавальное мероприятие, похожее на тот, что проводится в Бразилии, известное своими изысканными платформами и вечеринками.

Люди в регионе также преданы своим религиозным ценностям. Большая часть острова является римско-католической, хотя иудейская, мусульманская и индуистская вера стали более распространенными, поскольку люди со всех уголков мира начинают переезжать сюда.

Многие также занимаются различными видами спорта. В то время как водные виды спорта, футбол и волейбол являются популярными видами спорта в регионе, на острове также можно найти множество местных видов спорта. К ним относится канарская борьба, вид спорта, в котором два борца находятся на круглой песчаной яме и должны противостоять друг другу, пока один из них не будет повержен. Bola canaria, игра, в которой люди катят мячи как можно ближе к предмету, в последние годы стала особенно популярной на острове. Эта игра очень похожа на петанк, который уже популярен во Франции.

Плюсы и минусы • Потерянные шлепанцы

Думаете переехать в более теплый климат или жить на острове? Если это так, вам следует подумать о переезде на Тенерифе.

Тенерифе — самый большой и самый посещаемый из семи Канарских островов. Хотя Канарские острова политически принадлежат Испании, географически они являются частью африканского континента, поскольку они ближе к Африке, чем к европейскому континенту.

Как человек, проживший на Тенерифе один год, я могу показать вам хорошие и плохие стороны острова.

Плюсы и минусы переезда на Тенерифе!

♦PROS♦

Климат Тенерифе

Тенерифе известен как «Остров Вечной Весны». Это неудивительно, поскольку на острове круглый год стабильная погода с приятной температурой. На острове средиземноморско-субтропический климат с летней температурой от 24ºC до 33ºC, а зимой от 18ºC до 21ºC.

На острове несколько микроклиматов, поэтому вам понадобится одежда для разных сезонов.

В первый раз, когда я посетил Сан-Кристобаль-де-ла-Лагуна, который находится всего в 7 км от Санта-Крус-де-Тенерифе, я испытал большие перепады температуры на небольшом расстоянии.

Температура в Ла-Лагуне может быть на 3-6 градусов ниже, чем в Санта-Крус.

Южная часть острова теплее и менее ветреная, чем северная.

На Тенерифе обычно безоблачное небо из-за ветра, дующего с Атлантики. Дожди также идут очень редко и не слишком много.

Однако у погоды на Тенерифе есть большой недостаток, известный как «КАЛИМА». Это горячий ветер из Сахары, который приносит пыль и песок, и это может произойти в любое время. Это основная причина, по которой вы не сможете видеть так далеко, как обычно. Температура становится выше, а влажность быстро падает, поэтому необходимо пить много воды и избегать обезвоживания.

Дешевая жизнь

На Тенерифе все дешевле, чем в других местах Европейского Союза.

Еда вне дома

Если вы хотите поесть как местный , вам следует посетить типичные рестораны, известные как Guachinches, где подают традиционные домашние блюда и местное вино. Многие из этих мест находятся далеко от главной дороги и до них нелегко добраться. Иногда карты Google не работают, поэтому вам нужно спросить у местных жителей направление.

Хотя добраться до Гуачинша непросто, оно того стоит. Вы получите большое количество очень вкусной домашней еды, и вы будете еще счастливее, когда поймете, что то, что вам нужно заплатить, — это выгодная сделка.Обед или ужин на двоих обойдется вам примерно в 15 евро.

Если вы хотите поесть в обычном ресторане, вам придется потратить больше денег (где-то от 20 до 25 евро на человека), но все же меньше, чем в некоторых других местах в Европе.

Транспорт

Когда дело доходит до передвижения по острову, я рекомендую вам арендовать или купить автомобиль, чтобы вы могли легко добраться до любого места. Цены на топливо низкие, а также на аренду автомобилей, поэтому это может быть дешевле, чем использование общественного транспорта.

В любом случае, если вы предпочитаете путешествовать на автобусе, и вы являетесь резидентом и моложе 30 лет, вам следует подумать о покупке месячного абонемента для молодых путешественников, который стоит 30 евро и позволяет неограниченное количество поездок на трамвае или автобусе в любую точку острова в течение 1 месяца. .

Однако, если вам больше 30 лет, вам нужно выбрать менее дешевый вариант. Вы можете купить один билет на каждую поездку (билет на трамвай стоит 1,35 евро) или получить карту виртуального кошелька, которую можно пополнить на сумму от 5 до 100 евро. Этот вариант намного дешевле, поэтому, например, вам нужно будет заплатить 1 евро.05 в трамваях вместо 1,35 евро.

Аренда квартиры

Поиск дешевой квартиры зависит от многих факторов. В центре Санта-Крус-де-Тенерифе вы можете найти квартиру с двумя спальнями примерно за 500 евро, а квартира с тремя или четырьмя спальнями обойдется вам где-то между 700 и 900 евро.

Свежие тропические фрукты

Что мне больше всего понравилось на Тенерифе, так это то, что на каждом рынке есть всевозможные свежие тропические фрукты. Остров также известен своими банановыми плантациями, которые можно увидеть повсюду.

Бесконечные песчаные пляжи и горные хребты

Путешествие по Тенерифе доставляет массу удовольствия благодаря чудесам природы и захватывающим дух пейзажам. На острове есть длинные песчаные пляжи, горные хребты, обилие цветов и удивительный вулкан Тейде. Есть так много вещей, чтобы увидеть, что вам никогда не надоест открывать для себя новые места на острове.

Путешествовать между островами легко и дешево

Благодаря близости островов Тенерифе является идеальной отправной точкой для путешествий по островам.Между островами летают две авиакомпании: Binter и CanaryFly.

Однако, если вы предпочитаете путешествовать на лодке, вы можете выбрать одну из двух компаний, Fred Olsen и Naviera Armas, , которые работают между Тенерифе и всеми другими Канарскими островами.

Скидки для всех резидентов Канарских островов

Прелесть статуса резидента Тенерифе в том, что вы будете иметь право на 75% скидку на все воздушные и паромные перелеты между Канарскими островами, а также между архипелагом и материковой Испанией. .

Помимо скидки на проезд, вы получите различные скидки на отели, музеи и аттракционы.

Высокое качество Здравоохранение

Испанская система здравоохранения считается одной из лучших в мире, а Тенерифе является хорошим примером исключительных медицинских и эстетических услуг. Благодаря этому остров становится популярным местом медицинского туризма.

Как эмигрант вы имеете право на бесплатное государственное медицинское обслуживание, если вы:

житель Испании, который работает по найму или работает не по найму и платит взносы в фонд социального обеспечения,
проживает в Испании и получает пособие по безработице,
a пенсионер,
моложе 26 лет и учится в Испании,
ребенок, проживающий в Испании,
проживающий в Испании и родственник застрахованного лица,
временно пребывающий в Испании и имеющий карту EHIC (Европейскую карту медицинского страхования) .

♦МИНУСЫ♦

Жизнь на острове медленная

Жизнь на Тенерифе может быть скучной, особенно если вы привыкли к суматошному образу жизни. Здесь ничего не происходит быстро. Когда вам действительно что-то нужно СЕЙЧАС, вы, вероятно, получите это завтра. Вы окажетесь в очереди в продуктовом магазине, банке, на почте, в ресторане и почти везде.

Впрочем, если вам за 60, жизнь на острове вам наверняка понравится. Есть много эмигрантов на пенсии из Великобритании и Германии, которые переехали на остров, чтобы насладиться прекрасной погодой и спокойной жизнью.

Слишком туристический и сложный для интеграции

Ежегодно остров посещает большое количество людей. Из-за этого к вам часто будут относиться как к туристу, даже если вы живете здесь.

Также очень сложно подружиться с местными и почувствовать себя как дома.

Островная лихорадка

Прожив здесь всего несколько месяцев, я почувствовал, что застрял на острове, и мне просто захотелось сбежать. Хотя раньше я ездил в материковую Испанию каждый месяц, этого было недостаточно.

Очень обидно, что нельзя просто взять машину и уехать. Вместо этого вам нужно будет путешествовать на самолете или на лодке.

Ночная жизнь не так хороша

Как человек, который действительно любит ходить на вечеринки, я должен сказать, что ночная жизнь в столице Тенерифе самая худшая, которую я когда-либо видел (это только мое мнение, а вы может понравится). В городе есть несколько ночных клубов, таких как Cine Mas Copas и Terraza Isla de Mar, в которых очень плохая атмосфера.

Однако на юге острова есть много хороших ночных клубов.

Как видите, плюсов больше, чем минусов переезда на Тенерифе.

Но я лично считаю, что переезд на Тенерифе может быть интересным, только если он ненадолго. Надеюсь, это поможет вам принять правильное решение.

Связанные

Кто-нибудь на Тенерифе? Я переезжаю туда как минимум на 6 месяцев

Я живу на Тенерифе с октября прошлого года, но в Капитолии Санта-Крус. Поскольку я был здесь, чтобы работать удаленно, а также восстановить свое испанское гражданство, я решил подписать договор аренды, который стоит 1/3 стоимости Airbnb.

Если вы планируете остаться более чем на 3 месяца, я настоятельно рекомендую это. Любой лизинговый офис может помочь вам, и их плата (один месяц) легко экономится за счет значительно сниженной арендной платы. Все, что вам нужно, это паспорт.

Мне не особенно нравится жить в Санта-Крус. Это больше похоже на пуэбло, чем на настоящий город, хотя и не похоже на него.Местные жители в Санта-Крус не так много общаются с иностранцами, как в других частях острова, поэтому они могут быть немного сдержанными и сдержанными. Хотя они приветливы при первой встрече, их трудно узнать или ворваться в их круги.

Мало кто из местных жителей выходит по вечерам, а развлекается дома. Это очень отличается от других частей Испании. После 19:00 здесь довольно мертво, за исключением нескольких улиц с магазинами или барами. Это верно для большей части острова, за исключением юга.

Где бы вы ни жили, примите участие в какой-нибудь местной деятельности, чтобы познакомиться с людьми. Сказать, что у людей здесь «островной менталитет»), как на Гавайях, было бы вежливо выразиться. В меня бросали камни во время серфинга, и парень ударил меня по лицу, когда я просто шел по улице. Но все это было в районе Бахамар, известном как деревенщина. Посетите, но будьте осторожны. Ха-ха.

Я провел в Пуэрто-де-ла-Крус всего несколько дней, и, хотя он прекрасен, большую часть года здесь чертовски мертво.Когда-то это было популярное место для путешественников, но не больше. Если вы не говорите по-немецки, вы не сможете общаться с большинством посетителей. И далее, большинство посетителей там старые и умирающие. При этом там есть коворкинг, на который вы ссылались, но каждый раз, когда я приходил, он был совершенно пуст. По цене, которую они запрашивают, я бы посоветовал вам сначала проверить это. Если вы собираетесь быть в одиночестве, вы можете сохранить добычу и работать из дома.

Как сказал кто-то другой, прокат автомобилей дешевый. На самом деле вы можете арендовать автомобиль в месяц за 300 евро, что является кричащей сделкой.Это включает в себя полную страховку, и они даже возьмут наличные, поэтому нет необходимости оставлять им вашу карту в файле. Затем вы можете сесть на эту машину на паром на другие острова, что является отличным способом исследовать их.

Существует также отличная автобусная сеть, охватывающая весь остров, которая очень дешевая. Не уверен, о чем говорил другой плакат… похоже, они только изучали такси. Эти автобусы ходят почти круглосуточно по основным маршрутам, и вы можете пересечь остров примерно за 3 евро. Это отличный способ передвижения, удобный и с кондиционером.

Тенерифе полон удивительных походов, рыбалки, серфинга. Если вы любите природу, вам понравится. Если вы хотите получить более космополитический опыт с множеством цифровых кочевников, обязательно отправляйтесь на Гран-Канарию. Между ними всего 40 миль, и эти острова отделены друг от друга. Я бы посоветовал посетить оба, прежде чем запирать что-либо с точки зрения жилья.

В заключение, просто не ожидайте, что вы «познакомитесь с Испанией», находясь здесь, на Канарах. На островах в основном полно венесуэльцев и кубинцев.Это означает, что люди еще более «спокойны», чем в Испании. Составляемые планы никогда не бывают твердыми, и ожидание, что то, что должно произойти быстро, займет много времени.

Еда ни в коем случае не испанская и довольно пресная. Но я из Калифорнии и ем как мексиканец, так что, может быть, это просто мой вкус. Не сказать, что это плохо, просто тоже не очень хорошо. Если вы были в Колумбии, еда там похожая, но местные жители не такие дружелюбные.

Я бы оценил его на B- по сравнению с другими местами, где я был.Зато можно жить безумно дешево и погода отличная.

Я уезжаю жить в Мадрид 15 августа, поэтому, если вы хотите встретиться, когда приедете, дайте мне знать.

10 основных причин для переезда на Тенерифе

«Откуда пришла идея переехать на Тенерифе?» — это вопрос, который люди часто задают с тех пор, как мы переехали на остров Тенерифе. В конце концов, наш переезд на Тенерифе, как канадцев, для многих стал неожиданностью.

Ну а главной причиной расставания с прекрасным Ванкувером было побег с «Мокрых берегов».Это потому, что каждый год, к тому времени, когда наступил май, мы мечтали провести целый месяц на тропическом острове… Идея попробовать Канарские острова пришла ( совершенно неожиданно ) в очередной дождливый день после почти полугода холодной, сырой, пасмурной погоды. Наконец-то нам хватило!
Кратко посетите здесь, чтобы убедиться, что — помимо погоды — переезд на Тенерифе логично, и решение было принято. Перенесемся на несколько месяцев вперед, и вот мы здесь.

Картинки? Почти все из представленного ниже слайд-шоу были сняты нами самими:

(Нажмите кнопки «Старт/Пауза», чтобы насладиться слайд-шоу, и
включите динамики, если хотите услышать красивые испанские ритмы )

10 главных причин для переезда на Тенерифе: Рассказываем о побеге на солнце и наслаждении жизнью (много) Подробнее

1. Замечательный климат и погода круглый год

У побережья Северной Африки, всего в через пруд от Флориды, субтропический климат Тенерифе непревзойденный. Неудивительно, что это одно из любимых мест круглогодичного туризма в Европе; на самом деле, солнечная, мягкая погода в течение всего года дала ему прозвище «остров вечной весны» . Среднегодовая температура составляет 22 ° C (72 ° F), но температуры варьируются по всему миру. остров: 17-25°C (63-77°F) на севере и 23-28°C (73-83°F) на юге. юг.

Ура! Переезд на Тенерифе означает, что больше не будет многомесячных холодов, дождливых дней и хмурого неба. Прощай, тяжелая одежда, сапоги и зонт! Привет шлепанцы, шорты и безрукавки… ну, может быть, кардиган для вечерней прогулки по пляж в январе 😉

2. Разнообразие пейзажей и людей невозможно описать словами

Крошечное пятнышко в Атлантике, Тенерифе — самый большой из семи испанских островов Канарского архипелага, демонстрирующий захватывающие дух виды и невероятно разнообразную растительность на площади всего в 2000 км² (800 квадратных миль).
От величественного вида пика горы Тейде на высоте 3718 метров (12 198 футов), возвышающегося над островом, впечатляющих вулканических ландшафтов вокруг него и впечатляющих когда-то обитаемых пещеры, к наклонным виноградникам между дикими оврагами, впечатляющим высоким скалы, густые тропические леса на севере и песчаные пляжи с сказочные курорты на юге – вы очарованы на каждом шагу.

А местные жители… просто очаровательны! Теплый, аутентичный, дружелюбный, чрезвычайно гостеприимный и все время улыбающийся 🙂 Это действительно заставило нас сразу почувствовать себя как дома !

Tinerfeños используются для людей, переезжающих на Тенерифе… Есть немало людей, приехавших на 10-дневный отдых и вернувшихся сюда навсегда или, по крайней мере, на зимние месяцы. Большинство из них — британцы, немцы и голландцы, но есть и много других жителей Северной Европы, которые предпочитают этот солнечный, мягкий субтропический климат холодной и дождливой домашней погоде.

3. Канарская еда самая свежая, какую только можно достать…

…потому что в основном производится на месте. Хотя канарская экономика в значительной степени зависит от туризма, сельское хозяйство по-прежнему сильно и устойчиво, что делает лучшее из богатой вулканической почвы и идеального климата круглый год.

фермерские рынки изобилуют удивительно вкусными местными фруктами и овощами. Помидоры, бананы, сочные ананасы, апельсины, папайя, манго, гранаты невероятно вкусны. Сырой мед, вино, козий сыр, свежая зелень, знаменитый хамон серрано (вяленая ветчина) — деликатес еще во времена Римской империи — производятся на месте. Некоторые экзотические фрукты и овощи до сих пор остаются загадкой нам сейчас, спустя некоторое время после переезда на Тенерифе.

Рыба приходит от собственного рыболовства острова.Вы можете отведать свежайшие морепродукты в причудливых рыбацких деревушках вдоль побережья по очень приличным ценам. Домашний скот в основном выращивается на пастбищах, в том числе местный продукт питания, канарские козы (аппетитное барбекю «carne de cabra» а козий сыр в сотнях довольно дешевых сортов — настоящее наслаждение).

Канарская кухня? Представьте себе средиземноморскую кухню с испанским акцентом.
А местные вина? Что ж, для многих одного этого было бы достаточной причиной для переезжаем на Тенерифе 😉 Нам трудно определиться с фаворитом… но продолжайте пытаться.Вулканическая почва и солнечная погода сделали это остров производитель исключительных вин. Вы можете попробовать их прямо в старые винные погреба или наслаждайтесь (за бесценок) типичными винными погребами и тоска по всему острову.

4. Низкая стоимость жизни на Тенерифе является главной достопримечательностью…

…по сравнению с Канадой (особенно Ванкувером) и даже для европейских туристов, большинство приезжающих сюда.

Не только еда и питание дешевле — за пределами туристических зон это всего около 7-8 евро за вкусную домашнюю еду из 3 блюд плюс местное вино (около 10 канадских долларов), но бензин и большинство товаров тоже значительно дешевле.

Есть и другая экономия при проживании на Тенерифе: сниженный налог с продаж в размере всего 7%, низкие коммунальные платежи и единый климатический гардероб — все это способствует к более высокой сумме денег, которую вы можете инвестировать.

Недвижимость также намного доступнее — всего 30% от средней стоимости дома в Ванкувере в 850 000 долларов. Так что обладание красивым домом с видом на океан — без иметь высокий 6-значный ипотечный кредит — очень выполнимо 🙂
Плюс, инвестируя в недвижимость здесь, в одной из самых стабильных политических сред, наряду с другие плюсы, такие как отличная погода, множество достопримечательностей, природа зона, свободная от стихийных бедствий, увеличивает стоимость любого имущества.

5. Долгосрочная жизнь на Тенерифе означает очень спокойный ритм жизни

Здесь «mañana» может буквально означать «завтра»; на самом деле это означает «не сегодня».
Без сомнения, при жизни на Тенерифе работа занимает второе место после наслаждаясь жизнью. Сразу после переезда на Тенерифе это было довольно неприятность для нас трудоголиков, но мы хорошо приспособились 😉

Как и все испанцы, Tinerfeños посвящены сиесте .

Сиеста — или Yoga Iberico , как они любят его называть, — между 13 и 16 часами, когда большинство предприятий закрывается, а на улицах становится тихо, так как люди любят вздремнуть после обеда.

Tinerfeños также предназначены для вечеринок круглый год. Местные праздники с завораживающей музыкой, танцами и фейерверками часто проходят во всех деревнях острова. Все это завершается знаменитым карнавалом Санта-Крус, когда в течение 10 дней в феврале/марте со всего мира прибывают исполнители и гости, чтобы присоединиться к местным жителям на широкой фиесте, танцуя ночи напролет под ритмы сальсы в потрясающий показ сверкающих костюмов и пернатых масок.

6. Улучшение здоровья и хорошего самочувствия

Жить на Тенерифе — значит наслаждаться идеальным климатом, намного больше солнце, чем на западном побережье Канады, множество пляжей с вулканическим черным песком, чистый воздух, много свежих местных продуктов, спокойный образ жизни… что может быть здоровее?

Собственно, это была вторая причина нашего переезда на Тенерифе.

Жизнь у океана очень успокаивает. Лежа на залитом солнцем черном песке, слушая волны и ощущая свежий соленый ветерок, маленькие серые клеточки довольно быстро расслабляются.

Прогулки босиком по пляжу придают ногам чудесный рефлексотерапевтический массаж… Многочисленные преимущества моря для здоровья воды бесчисленны — неудивительно, что талассотерапия хорошо задокументирована для веков.

Посещение некоторых роскошных спа-центров подсадило нас на знаменитую терапию вулканической лавой и омолаживающие обертывания всего тела Алоэ Вера , которые предлагаются вместе с некоторыми новыми лечебными процедурами и экзотическими массажами.

Суть в следующем. Солнечные дни Тенерифе украсили наше настроение раз.
В результате мы больше улыбаемся, чувствуем себя счастливее, лучше спим, более активны и производительный; короче, мы просто больше получаем от жизни 🙂

7. Веселье и приключения бесконечны!

Одного этого было бы достаточно для переезда на Тенерифе 😉

Не один, а два всемирно известных тематических парка, великолепный ботанический сады, первоклассные поля для гольфа и роскошные спа-центры, захватывающие шоу и выступления артистов со всего мира в Санта-Крус или на элитных курортах на юге, изобилие вулканических пляжи с черным песком, отличные места для виндсерфинга, дайвинга и осмотра достопримечательностей, вы не сможете когда-либо заскучать, живя на Тенерифе.

Искушения изобилуют на любой вкус и уровень физической подготовки.

От посещения захватывающего национального парка Тейде, посещения старинных виноделен и вековых церквей, спрятанных на узких мощеных улочках, до купания в лавовых бассейнах, посещения соседних островов, купания с дельфинами, верховой ездой, поездками на китов, сафари на джипах и волнующими 35-километровые спуски на велосипеде до более острых ощущений, таких как полеты на параплане, трюки на тросе, скалолазание, прогулки по лавовым трубам, здесь так много всего можно сделать и увидеть… и не хватает времени.

8. Жизнь на Тенерифе дарит душевное спокойствие …

…Неудивительно, что больше и все больше людей переезжают на Тенерифе в настоящее время.

Будучи хорошо зарекомендовавшими себя местами для отдыха, эти испанские острова далеки (не только географически) от социальных волнений старого континента, вызванных сложным рождением Европейского Союза; так что Канарские острова вполне безопасны. Уровень преступности на Тенерифе очень низкий, и здесь нет запретных мест.За парой переполненных туристических зон на юге, где громкая музыка, любители вечеринок, ночные пьянки (и даже случайные карманные кражи) могут быть раздражает, остров тихий и спокойный.

Интересно, в отличие от других мест в Северной Америке, здесь не обязательно иметь машину. Общественный транспорт исключительно популярен и эффективен. от пика горы Тейде и самых отдаленных пляжей до нескольких шумных городов, торговых центров и двух аэропортов на острове.

За дешевую плату вы едете в комфортабельных автобусах с кондиционерами, которые (в основном) прибывают вовремя 😉

Другой плюс к переезду на Тенерифе — это качественные медицинские услуги доступны за очень разумную плату (мы платим здесь за частную страховку половина того, что мы привыкли платить в Канаде как работающие не по найму, а покрытие является более обширным).

9. Культура Тенерифе ( явно испанская) просто завораживает!

Он отражает богатую историю появления таинственных гуанчей , прибывших из Африки в первом веке до нашей эры. C., Христофор Колумб наблюдает извержение горы Тейде в 1492 году, когда в году Лас-Пальмас находился в пути. в Новый Свет, испанские конкистадоры захватили остров у аборигенов в 1494 году после десятилетий ожесточенных боев британский королевский Генерал ВМФ Нельсон теряет руку в битве при Санта-Крус в 1797 году. и заговор генерала Франко с целью свержения испанского правительства в 1930-е годы во время ввода в эксплуатацию здесь — события, о которых вам напоминают многие исторические достопримечательности, когда вы живете на Тенерифе.

Здесь традиционная канарская архитектура, ренессанс и барокко стили хорошо сочетаются с современным дизайном, особенно в красивом университетском городке Ла-Лагуна и в Санта-Крус, Космополитическая и шикарная столица Тенерифе . Здесь вы можете найти все, от роскошных аристократических канарских особняков, неоготических церквей и нескольких увлекательных музеев (проведение выставок современного искусства, военных экспонатов, богиня и даже некоторые замечательные мумии гуанчей ), до театров мирового класса, изысканных ресторанов, кафе и ночных клубов в европейском стиле, элитных торговых центров и многого другого.

Потрясающий Auditorio de Tenerife, Оперный театр Санта-Крус и архитектурная достопримечательность, одно из самых символичных зданий испанской архитектуры. полна технологических инноваций и является домом не только для известных Симфонический оркестр Тенерифе, но постоянный хозяин многих культурных мероприятий и известные мировые исполнители.

10. Личные предпочтения для переезда на Тенерифе

Люди часто спрашивают… если вам нужен более теплый и солнечный климат, почему вы не выбрали Карибы или Гавайи (как и другие североамериканцы, зарабатывающие на жизнь в сети и географически не привязаны)?

Что ж, пока мы серьезно рассматривали оба этих заманчивых варианта, Тенерифе для нас оказался победителем.

Почему?

Во-первых, потому что Тенерифе не так влажно и не подвержено ураганам, как Карибские острова. Во-вторых, потому что он не сидит на активном . вулканическое ложе, как на Гавайях. Плюс, в отличие от Гавайев, Тенерифе не изолирован посреди океана, за тысячи миль отовсюду; в на самом деле, до ближайшего континентального побережье, которое может иметь некоторые преимущества 😉

Наконец, потому что с нашим европейским происхождением и гражданством ЕС, этот очаровательный маленький испанский остров заставил нас почувствовать себя как дома очень быстро!

Итак, оглядываясь назад, переезд на Тенерифе был отличным шагом… жаль, что мы не приехали сюда раньше, чтобы насладиться всем этим!

Может показаться, что все это для того, чтобы убедить вас переехать на Тенерифе, но на самом деле это не так!

Скорее, это о том, как жизнь в этом раю повысила нашу производительность и позволила нам сделать наших клиентов еще более удивительными, так что все выиграли 🙂

<< Вернуться на страницу Консультации по интернет-маркетингу после переезда на Тенерифе

<< Вернуться на главную веб-сайты Brainy после переезда на Тенерифе

Переезд на Тенерифе: 10 причин почему

Тенерифе: самый большой и густонаселенный остров Канарских островов. Он привлекает более 6 миллионов посетителей в год со всего мира, и многие из них возвращаются снова и снова. На самом деле, то, что могло быть первоначальным семейным праздником, часто становится началом чего-то особенного. Несмотря на то, что Тенерифе является невероятно популярным местом отдыха, он также является идеальным местом для проживания. Переезд на Тенерифе — одна из лучших вещей, которые вы можете сделать. Здесь так много всего, что можно сделать и увидеть, что легко понять, почему так много людей хотят переехать на Тенерифе.

Зачем покупать на Тенерифе?

Золотые пляжи с пальмами и чистой водой, пышная зелень в сельской местности и горные пейзажи разбросаны по всему Тенерифе, предлагая широкий спектр впечатляющих пейзажей для вашего наслаждения.Независимо от ваших предпочтений, вы обязательно найдете недвижимость на Тенерифе, соответствующую вашему стилю жизни.

Переезд на Тенерифе и покупка здесь недвижимости, как правило, является хорошей инвестиционной возможностью. Многие покупатели покупают недвижимость и живут здесь в определенные моменты в течение года и сдают ее в аренду другим, когда их там нет.

Люди со всего мира переезжают на Тенерифе, так что здесь вы обязательно почувствуете смешение культур. Как правило, это безопасное место для жизни, здесь очень мало преступлений по сравнению с другими местами в Европе.

10 причин, почему вам стоит переехать на Тенерифе

1. Климат и круглогодичное солнце

Привлекательно, тепло и солнечно: одна из главных достопримечательностей для переезда на Тенерифе — погода. Расположенный недалеко от побережья Северной Африки, вы сможете насладиться субтропическим климатом, живя на Тенерифе. Летом очень комфортно, в среднем 28ºC, а в зимние месяцы температура редко опускается ниже 20ºC. Поэтому неудивительно, что Тенерифе является одним из самых популярных круглогодичных туристических направлений в Европе.Благодаря погоде он получил прозвище «Остров вечной весны».

Переезд на Тенерифе гарантирует, что вы не будете жить жизнью холодной погоды, дождливых дней, застрявших внутри, или серого, хмурого неба. Вы сможете просыпаться с гарантией великолепного солнечного света практически каждый божий день. Благодаря этому вы сможете попрощаться с толстыми вязаными джемперами, объемными пальто и резиновыми сапогами, хотя лучше на всякий случай убедиться, что в вашем гардеробе есть подобная одежда.

2. Близко к Великобритании

Вы можете добраться до Тенерифе из Великобритании примерно за 4 часа. Рейсы происходят как на дрожжах, более 200 из них отправляются из 30 различных аэропортов Великобритании в неделю. Благодаря этому вы сможете принять решение о поездке на остров и обратно в кратчайшие сроки, и вам не придется платить целое состояние за полет. Стоимость перелета между Великобританией и Тенерифе относительно низка, а возврат бывает менее чем за 100 фунтов стерлингов.

Поскольку он находится в такой непосредственной близости от Великобритании, вы, как правило, сразу чувствуете себя как дома. Более того, из 600 000 жителей острова проживает около 30 000 жителей Великобритании, так что на острове есть много британских домашних удобств, включая еду, газеты, телеканалы и книги.

3. У вас душевное спокойствие

Поскольку Тенерифе является таким популярным местом отдыха, вы можете быть уверены, что здесь высокий уровень безопасности. Все Канарские острова считаются безопасными, и на Тенерифе нет конкретных запретных зон.Это довольно мирный остров, за исключением нескольких тусовочных городков, где можно выпить по ночам.

4. Низкая стоимость жизни

Где бы вы ни жили на острове Тенерифе, вы обнаружите, что стоимость жизни здесь довольно низкая. Вы обнаружите, что покупка продуктов питания и питание вне дома стоят меньше, чем на многих других испанских островах, а бензин и другие предметы первой необходимости, а также товары относительно дешевы. Коммунальные платежи низкие, а поскольку погода здесь теплая круглый год, это означает, что вам не придется включать отопление каждый день.Вы также обнаружите, что тратите меньше денег на одежду, когда переезжаете на Тенерифе, потому что не нужно будет покупать и летний, и зимний гардероб. Недвижимость на Тенерифе также намного доступнее, а это означает, что вы можете жить лучше за меньшие деньги.

5. Ассортимент занятий

При переезде на Тенерифе одним из решающих факторов является то, что вам будет чем заняться. С захватывающими дух видами и разнообразными пейзажами, которыми можно наслаждаться и исследовать, спектр развлечений на Тенерифе бесконечен.От восхождения на вершину горы Тейде и наблюдения за потрясающими видами острова с вулканической вершины до прогулок по густым тропическим лесам, Тенерифе предлагает что-то для каждого. Независимо от того, какую часть острова вы решите переселить, вы обязательно будете очарованы и благоговейны каждый день — и все благодаря великолепию Тенерифе. Некоторые из самых популярных мероприятий включают в себя:

Посещение национального парка горы Тейде
Отдых на одном из пляжей с золотым песком
Посещение Сиам Парка и Лоро Парка
В поисках китов и дельфинов на лодке
Поход по одной из многих известных пешеходных троп
Наслаждайтесь захватывающими водными видами спорта

6.

Канарская культура и история

Тенерифе разрывается с богатой историей. Многие исторические достопримечательности на острове часто напоминают вам о его прошлом, в том числе гуанчи, прибывшие из Африки в первом веке до нашей эры, Христофор Колумб, ставший свидетелем извержения вулкана Тейде в 1492 году, испанские конкистадоры, захватившие остров у туземцев в 1494 году, генерал Нельсон, потерявший руку в битве при Санта-Крус в 1797 году, и заговор генерала Франко с целью свержения испанского правительства в 1930-х годах.

7. Потрясающая архитектура

На Тенерифе расположено множество современных и традиционных зданий. Независимо от того, по какому городу или городу вы прогуливаетесь, поблизости найдется что-то впечатляющее, на что вы сможете посмотреть.

Одной из самых популярных архитектурных достопримечательностей является потрясающий оперный театр Auditorio de Tenerife, расположенный в Санта-Крус. Он полон технологических инноваций и является домом для Симфонического оркестра Тенерифе. Кроме того, здесь выступают всемирно известные исполнители, здесь часто проводится ряд культурных мероприятий.

Другие известные элементы архитектуры Тенерифе включают:

Головной офис КахаКанариас
Председатель правительства Канарских островов
Здание Совета Тенерифе
Олимпийский легкоатлетический стадион
Базилика Нуэстра-Сеньора-де-ла-Канделария
Церковь Ла Консепсьон
Материнская церковь Ла Консепсьон

8. Свежие продукты и кухня

Переезд на Тенерифе дает вам множество возможностей выпить и поужинать.Независимо от того, любите ли вы вкусно поесть или предпочитаете сидеть дома на кухне, многие продукты и продукты здесь закупаются на месте. Большая часть того, что вы едите, будет поступать от фермеров и рыбаков, которые также проживают на острове, поэтому вы всегда можете быть уверены, что еда здесь чистая и свежая. Есть фермерские рынки, куда можно пойти и купить местные продукты, такие как фрукты, овощи, сыр и мясо.

Рестораны здесь рассчитаны на всех. Так что, любите ли вы плотный полный английский завтрак или хотите попробовать более специализированную канарскую или испанскую кухню, вы обязательно найдете в меню что-то, что вам понравится.

9. Расслабленный образ жизни

С того момента, как вы переедете на Тенерифе, вы заметите расслабленный образ жизни, который так нравится местным жителям. Дневная сиеста была традицией на Тенерифе на протяжении десятилетий: некоторые магазины и рестораны закрываются на долгий обед во второй половине дня, чтобы насладиться отдыхом. Переезд на Тенерифе может означать, что вам придется адаптироваться к этому. Хотя рабочий день может быть довольно длинным, он обычно делится на две части, чтобы вы могли отдохнуть от полуденной жары между 14:00 и 16:00.Некоторые из наиболее популярных магазинов и ресторанов на курортах открыты с 9 утра до ночи, чтобы порадовать туристов. Сиеста была разработана, чтобы позволить сельскохозяйственным работникам отдохнуть от полуденного солнца. Однако, поскольку многие районы Испании становятся менее сельскохозяйственными и более туристическими, сиеста может уйти в прошлое.

Жизнь у моря также может быть очень успокаивающей. Прогулка босиком по мягкому песку и погружение пальцев ног в теплую кристально чистую воду имеет определенную привлекательность.Когда светит солнце и дни становятся ярче, настроение поднимается, а стресс смывается.

10. Лучшее здоровье и хорошее самочувствие

В Тенерифе есть что-то, что просто кричит о счастье. Образ жизни на Канарах более спокойный, люди на улицах дружелюбны и всегда готовы улыбнуться и поздороваться, когда вы смотрите в их сторону. Более того, поскольку вы, скорее всего, будете проводить много времени на свежем воздухе, вы гарантированно почувствуете себя здоровее, вплоть до большей активности.

Рынок недвижимости Тенерифе

Недвижимость на Тенерифе идеальна, потому что каждый найдет что-то для себя, а это означает, что рынок недвижимости здесь всегда был довольно оживленным. От сельских загородных домов до роскошных вилл с видом на море — у вас есть множество возможностей найти здесь новый дом. Более того, цены на жилье не такие высокие, а это значит, что переезд на Тенерифе не должен быть дорогим.

После значительного падения цен во время финансового кризиса цены на жилье стали более стабильными.В среднем небольшую квартиру с одной спальней можно найти всего за 125 000 евро.

Взгляните на последние объекты недвижимости, выставленные на продажу на Тенерифе.

Очарование Тенерифе | Британское сообщество экспатриантов

Жизнь на Тенерифе — идея, которая нравится многим людям, и Джон и Мэгги Смит, которые раньше жили в Сассексе, не являются исключением. Они мечтали бросить работу и переехать на Тенерифе, чтобы жить в более теплом климате.В конце концов, они осуществили свои амбиции, но насколько легко им было переехать за границу? «Изначально мы купили дом для отдыха, квартиру в Лос-Кристианосе еще в 80-х годах и приезжали туда погостить несколько раз в год. Конечно, нам это нравилось, и мы хотели выходить чаще, поэтому постепенно увеличивали количество времени, которое мы проводили здесь, с нескольких недель в году до нескольких месяцев».

Жизнь на Тенерифе, одном из Канарских островов у африканского побережья, — это идея, которая нравится многим людям, и Джон и Мэгги Смит, которые раньше жили в Сассексе, не являются исключением.Они мечтали бросить работу и переехать на Тенерифе, чтобы жить в более теплом климате. В конце концов, они осуществили свои амбиции, но насколько легко им было переехать за границу?

Для Джона и Мэгги переезд на Тенерифе на полный рабочий день не был решением, которое они приняли легкомысленно или внезапно. «Изначально мы купили дом для отдыха, квартиру в Лос-Кристианосе еще в 80-х годах и приезжали туда погостить несколько раз в год. Конечно, нам это нравилось, и мы хотели выходить чаще, поэтому постепенно увеличивали количество времени, которое мы проводили здесь, от нескольких недель в году до нескольких месяцев.

В перерывах между приездами, как и многие другие, они сдавали квартиру. «Он был в прекрасном месте, поэтому мы максимально использовали его, регулярно предоставляя его нашим друзьям и семье. Позже мы нашли агента по сдаче в аренду, специализирующегося на Тенерифе, и на протяжении многих лет нам удавалось получать хороший доход от аренды», — говорят они.

В глубине души они всегда лелеяли желание жить на Тенерифе на постоянной основе. Первоначально это было невозможно из-за их работы и существующих обязательств в Великобритании, но это была мечта, которую они, конечно, не бросили.Однако все пошло совсем не так, как они ожидали. Шли годы, Джон страдал от различных проблем со здоровьем, и в конце концов ему пришлось досрочно уйти на пенсию. Пенсионные выплаты Джона означали, что их мечта о переезде за границу выглядела более правдоподобной.

«После того, как я вышел на пенсию, мы провели три месяца на Тенерифе зимой, и это было просто прекрасно. Это принесло нам огромную пользу, и мы вернулись в Англию, чувствуя себя очень отдохнувшими и готовыми снова заняться миром. Однако мы оба хотели вернуться назад навсегда.»

Идея переезда пришла в голову умам, и следующую весну они не могли не обдумывать эту идею. «Раньше мы время от времени упоминали об этом, но потом обнаружили, что обдумываем это почти каждый день», — призналась Мэгги. «Мы начали серьезно рассматривать возможности, не только практические аспекты переезда, но и практические аспекты жизни Джона за границей, который, возможно, нуждается в медицинской помощи.Нам нужно было убедиться, что лечение в больнице на острове будет для него таким же хорошим, как и дома».

Их мысли были успокоены тем, что больничное обслуживание будет на должном уровне, если оно им потребуется, и они перешли к следующему этапу – поиску недвижимости. «Мы решили продать нашу квартиру, так как, несмотря на то, что она была прекрасной для отдыха, мы хотели бы, чтобы в ней постоянно жило немного больше места. Мы также хотели, чтобы у нас было место, чтобы люди могли остаться, так как многие люди уже пригласили себя, хотя мы еще даже не добрались туда!», — сказала Мэгги.

Планирование переезда

В качестве отправной точки они составили список всех своих приоритетов для переезда, таких как, где они хотели бы жить, сколько комнат им требуется, какие удобства они хотели бы иметь поблизости и как далеко от общественного транспорта и аэропорта они хотели бы жить. хотел бы быть. «Джон очень дотошно подходит к планированию, поэтому он составил для нас довольно обширную таблицу, которую мы должны были заполнять каждый раз, когда мы слышали о недвижимости или видели ее», — сказала Мэгги. «Некоторые из агентов по недвижимости даже посмеялись над этим, когда увидели его, поскольку у нас было все, от основ до «Может быть, мы могли бы захотеть это однажды»!»

Возможно, их система кому-то показалась экстремальной, но для них она работала хорошо.«Это позволило нам получить более мелкие детали, а когда вы вернетесь домой, это позволило нам полностью поразмыслить о плюсах и минусах каждого объекта. Так легко увлечься прекрасным видом и совершенно упустить из виду тот факт, что кухня не очень хорошо оборудована или в доме не так много розеток», — говорит Мэгги. «Или это все равно для меня!»

Хотя им очень нравился Лос-Кристианос для отдыха, они мечтали переехать куда-нибудь на постоянное жительство. Будучи фанатом гольфа, Джону нравилась идея жить в Гольф-дель-Сур и иметь возможность играть в гольф прямо у своего порога, но Мэгги это не убедило.«Я не возражаю против того, чтобы он играл в гольф, но я беспокоилась, что в конечном итоге он проведет всю свою жизнь на поле для гольфа!» — признается она. «Мне понравилась идея попробовать жить в горных районах, как совершенно другая смена обстановки, но Джон не был уверен».

В конце концов, изучив бесчисленное количество объектов недвижимости как вблизи побережья, так и внутри страны, они нашли недвижимость, в которую они оба влюбились. Они посетили северную часть Тенерифе и отправились в исторический город Гарачио, который в 1706 году подвергся крупному извержению вулкана.«Маленькие мощеные улочки и старые таунхаусы, которые были перестроены в 18 веке, напомнили мне старые мощеные улочки в деревнях Англии, — объяснила Мэгги. «Нам очень понравился город и особенно особая атмосфера в нем — намного спокойнее, чем в некоторых туристических районах на юге».

{mosbanner right} «Мы нашли дом в стиле старого таунхауса на окраине города и поняли, что он для нас. В нем была большая кухня/столовая и большая гостиная, ведущая во внутренний дворик.Наверху было три спальни и ванная комната. Мы немного поработали, чтобы оборудовать ванную комнату в главной спальне, но в остальном мы переехали как есть».

Жизнь возле Гарачио сильно отличалась от той, что они испытали в Лос-Кристианос. В целом, говорят, там было намного спокойнее, больше похоже на традиционный канарский городок, и, хотя он был популярен среди туристов, он никогда не был слишком оживленным. Единственная небольшая проблема, которую они заметили, заключалась в том, что он не был так популярен среди эмигрантов.«Для нас это не было большой проблемой, так как мы довольны нашей собственной компанией, но в этом районе не так много экспатов, как на юге».

Оба сообщают, что стали гораздо более расслабленными и менее напряженными после переезда из Англии, но Джон получил дополнительные преимущества. Хотя изначально они были обеспокоены ситуацией в больнице, если он заболеет, его здоровье значительно улучшилось после переезда. «На самом деле, — говорит Мэгги, — нам вообще не нужно было пользоваться больницей, и это было здорово!»

Снова в движении

Прожив пять лет счастливо рядом с Гарачио, супруги теперь снова в пути.«Хотя нам очень понравилось наше время здесь, у нас обоих снова начали чесаться ноги», — сказали они. «Остров Тенерифе — отличный дом, но на нем так много разных частей, и мы хотели исследовать и другие районы».

Они также стремятся максимально использовать растущий интерес к недвижимости в районе, куда они переезжают, Фаньябе, где цены на жилье постоянно растут. «Джону втайне нравится идея поучаствовать в игре с недвижимостью, и Фаньябе кажется хорошим местом для этой цели», — признает Мэгги. «Кроме того, он находится в прекрасном месте, которое нам обоим очень нравится, и в целом здесь царит хорошая атмосфера»

Итак, они снова и снова заняты поиском дома, используя проверенные методы. Они уже видели дюжину домов в этом районе, но в настоящее время интересуются тремя. «Мы нашли три, которые нам действительно нравятся, и мы надеемся сузить наш выбор и купить очень скоро», — объяснила Мэгги. «Мы уже нашли покупателя на нашу недвижимость здесь, в Гарачио, так что, надеюсь, все быстро встанет на свои места.

Остров до сих пор обладает для них большим очарованием, и они говорят, что никогда не захотят жить где-либо еще. «Это сказочное место для жизни — расслабленное, теплое, историческое и интересное — и это определенно то место, где мы звоним домой», — резюмирует Джон.

Можете ли вы постоянно жить на Канарских островах – Хитрая Канарейка

Ответ на этот вопрос должен быть положительным. Я живу здесь уже 10 лет и знаю людей, которые живут на Гран-Канарии гораздо дольше. Я не уверен, что останусь здесь навсегда, т.е. навсегда, но, безусловно, можно устроиться на солнце и жить хорошо.

Возможные проблемы

Говоря это, не всегда все просто. Вы должны платить арендную плату или ипотеку и счета, как и везде. Заработная плата намного ниже, чем вы, вероятно, привыкли, и язык может быть барьером (даже если вы немного говорите по-испански, не думайте, что вы поймете «канарский», который может быть совсем другим).Если у вас нет контракта, вы также не получаете пособие по болезни, бесплатное медицинское обслуживание или пособие по безработице.

Покупка дома

Если у вас нет сбережений или столь необходимого навыка, вам будет трудно купить недвижимость, потому что вам нужно как минимум 10% от стоимости недвижимости в качестве залога плюс еще много различных комиссий и большинства иностранных рабочих мест ( работа в баре или ресторане, продажа билетов, обучение и т. д.) не платят достаточно, чтобы можно было сэкономить. Иначе на накопление уходят годы.Многие здесь снимают жилье, и если вы живете за пределами основных курортов, то можете найти что-то недорогое.

Аренда недвижимости

В Пуэрто-Рико или Плайя-дель-Инглес вы должны заплатить как минимум 400 евро за квартиру-студию или небольшую квартиру с 1 спальней. 1 спальня разумного размера будет стоить около 550 евро, а место с 2 спальнями — от 650 евро и выше. Конечно, это сильно различается, но вы можете использовать эти цифры в качестве ориентира.

При средней заработной плате 1000 евро в месяц, счетах около 80 евро в месяц и необходимости покупать еду, детскую одежду и многое другое, вы можете понять, почему откладывание денег может занять время, особенно если один человек поддерживает семью.

Однако, если вы готовы быть реалистами, то нет причин, по которым постоянное проживание на Канарских островах должно быть проблемой.