Тенерифе дом: Купить дом на Тенерифе, виллу: цены. Продажа коттеджей на Тенерифе

руководство по недвижимости, ипотеке и ВНЖ

Мы написали подробное руководство о покупке недвижимости на Тенерифе: от выбора объекта и необходимых документов для сделки, до хитростей риэлторов, процентов на ипотеку и мошеннических схем.

Редакция Хайкинг Тенерифе, как обычно, на практике разобралась в вопросе, после чего составила полезный и обязательный к прочтению материал. Здесь нет воды, а только самая суть о покупке квартиры, дома и другой недвижимости в Испании.

В конце статьи мы приготовили документ с чек-листом, чтобы вы были во всеоружии и не попались на уловки.

Как мы писали это руководство, и почему оно принесёт вам пользу?

ВНЖ в Европе? Да, это путь, который мы осознанно выбрали и сами прошли целиком. Мы давно решили переехать на Остров и сделать это легально, а не другим способом. Почему этот нюанс крайне важен, вы поймёте по ходу статьи.

Наведя порядок в наших активах в России, мы сначала сами прошли все этапы покупки недвижимости на Тенерифе и получения ВНЖ в Испании на практике. Потом помогали друзьям, а дальше стали решать разнообразные задачи клиентов. За эти годы мы провели множество простых и сложных сделок. Среди объектов покупки – простые квартиры и апартаменты на Тенерифе, сложные варианты у океана, и у Средиземного моря на континентальной части Испании, элитные дома в горах и виллы с бассейном, коммерческая недвижимость для открытия бизнеса (но это отдельная весёлая история).

Задачи всегда разные, что хорошо подковало нас, сделав крайне опытными. Это же помогло найти надёжных партнёров среди независимых агентств по продаже недвижимости в маленьких городках Тенерифе. Эти знакомства помогают нам находить уникальные объекты по очень вкусным ценам =).

В руководстве мы делимся знаниями, которые будут крайне полезны, когда вы начнёте кейс под названием “купить квартиру на Тенерифе у собственника без и посредников”. Лучше хоть немного контролировать процесс, чем пустить его на самотёк на острове вечной весны и маньяны  =).

Стоит ли покупать квартиру на Тенерифе в 2021 и 2022?

В целом ответ да. Но есть нюансы. Главные из них: время покупки и стадия цикла, место, окружение, планировка, состояние жилого фонда и цена.

Эти пункты очень сильно влияют на будущую стоимость, доходность и ликвидность объекта. На туристическом острове покупателю нужно разбираться в них обязательно.

Мы подготовили специальный гайд, который поможет вам купить квартиру на Тенерифе и сохранить нервы. Скачать его можно здесь:

Давайте разбираться. Начнём с мотивации

Покупка недвижимости на Тенерифе популярное и доходное вложение денег, ввиду того, что это круглогодичный курорт. Здесь отличный климат, хорошая инфраструктура, безопасность и много солнца. Всё это привлекает на Канарские острова множество туристов, а, соответственно, и инвесторов.

Какие плюсы в покупке недвижимости на острове Тенерифе?

• Комфортный и мягкий климат. Часто его называют островом вечной весны.
  Летом средняя температура 30 градусов, а зимой около 20 тепла. На севере погода более влажная, а на юге пустыня. Не забывайте про это при выборе места.
• Круглогодичный заработок в евро. Юг – любимое место туристов и инвесторов. Если вы решили купить апартамент или квартиру на одном из курортов Тенерифе – в Коста Адехе или Лос Кристианосе, то сдаваться в аренду объект будет круглогодично без особых проблем. Здесь же и лучшая доходность для инвестора.
• Купаться можно почти круглый год. Температуру океана у берегов Тенерифе определяет холодное Атлантическое течение, омывающее архипелаг. Вода прохладная, но это не мешает туристам приезжать сюда, а не в Азию, даже в феврале.
• Жаркое канарское солнце и природа. Хорошая и вкусная еда от овощей до морепродуктов. Множество парков и отличная инфраструктура. Связь со всей Европой через 2 аэропорта.
• Доступная ипотека. Ставки гораздо привлекательнее российских. Даже с учётом льготной российской ипотеки 2020-2021 годов.
• Цены на объекты. Довольно лояльные, хоть и выросли за последние пару лет очень сильно. Но с континентальной Европой сравнить их сложно. Покупка недвижимости на Тенерифе всё гораздо выгоднее, чем объект в Барселоне, Мадриде и тем более Центральной Европе. Разброс цен? Обычные апартаменты можно купить за 150 000 евро. Виллы стоят существенно дороже.

Нужен ли именно мне дом или квартира на Тенерифе?

Если узнаете себя в одном из портретов ниже, значит ответ да. 3 главных типа покупателя недвижимости на Тенерифе. Важно определиться, кто вы?

• Инвесторы вкладывают деньги в европейскую экономику, чтобы получать доход от сдачи недвижимости в аренду и получить диверсификацию активов.
  На островах не бывает холодной зимы, а купальный сезон не прекращается. Хорошие объекты востребованы туристами круглый год.
  Главное, чтобы они оставались хорошими и после ухода агента по продаже =).
• Семьи покупают квартиру на Тенерифе, чтобы наслаждаться океаном, солнцем и растить ребёнка в благоприятном окружении.
  Дача на Канарских островах – вполне реальный вариант и зачастую выгоднее домика в Сочи. А 6 месяцев в году – не так и мало для летнего сезона.
  Главное правильно всё сделать, чтобы не оказаться в туристическом кластере среди баров для англичан и немцев.
• ВНЖ в Европе. В последнее время особенно много тех, кто стремится переехать жить в европейскую страну, а покупка квартиры в Испании, первый шаг к этому.
  Сначала нужно вложить капитал в недвижимость, а затем объяснить властям, что вы обладаете средствами для жизни у океана, не претендуя на рабочие места и бесплатную медицину. Это абсолютно реальный способ получить ВНЖ для жизни в Испании. Проверено на практике =).
  Испания – не локомотив, но развитая экономика, европейские законы без взяток, понятные ценности, хороший климат и волшебная природа Канарских островов. Ну вы сами знаете =).
  В конце 2020 года появились сигналы, что испанское окно возможностей для получения европейского ВНЖ закрывается (будем надеяться, что просто становится уже). Мы внимательно следим за ситуацией и расскажем последние детали лично.

Вот мы и разобрали три главных типа покупателей. Узнали себя? Тогда продолжайте читать, ниже ещё много полезного.
А попутно мы на пальцах объяснили причины, по которым рынок покупки и продажи недвижимости на Тенерифе растёт быстрее остальной Испании, быстро восстановился после ипотечного кризиса 2008 года. Более того, цены в туристической зоне сильно выросли с 2017 по 2020.
Во время коронокризиса в 2020 и 2021 году падения не было и на это есть не менее важные причины. Но про них тоже лично, ибо это информация для узкого круга.

Так как покупатели и задачи у них разные, то нет усредненного хорошего ответа на вопрос “Какую недвижимость купить на Тенерифе?”. Например, инвесторам нужна доходность, а значит постоянство в потоке арендаторов, а отсюда необходимое условие для покупки апартаментов под сдачу на Тенерифе – первая линия у океана.

Семьям, которые хотят летать на Канарские острова как на дачу, важен климат и восстанавливающая здоровье инфраструктура – рынок с фермерскими продуктами поблизости, спокойный пляж под боком и отсутствие толп туристов. А значит про покупку квартиры в южном туристическом кластере Тенерифе лучше забыть.

Покупка недвижимости на Тенерифе для получения вида на жительство в Европе тоже имеет свои особенности. И они просто диаметрально противоположны. Ведь есть 2 пути. Простой, но более дорогой – покупка виллы или дома в Испании ценой более 500 тысяч евро для получения ВНЖ по Золотой визе инвестора. И сложный, но гораздо более дешёвый – покупка недорогой квартиры на Тенерифе, которая станет основанием для получения Вида на жительство по визе No Lucrativa без права на работу. В последнем случае стоимость не играет роли, но для получения визы очень важны параметры объекта. И чтобы не было досадно больно за печально потраченные деньги, нужно эти нюансы знать.

Теперь вы знаете больше, 50 процентов других рядовых покупателей. Нужна консультация с индивидуальным подходом для покупки недвижимости на Тенерифе? Пишите нам [email protected].

Давайте разбираться дальше.

Насколько сложно совершить покупку?

Если вы знаете что и в какой последовательности делать, то купить недвижимость на Тенерифе просто. Главное – не попасть к мошенникам в руки.

С выбором тоже нет проблем. Здесь есть и виллы, и частные дома, и небольшие квартиры в комплексах. Хотя сегодня найти недвижимость на Тенерифе по супер выгодным ценам уже очень тяжело. Цены сильно повысились к 2019 году по отношению к 2013, но не пробили пики 2006. Перед коронакризисом экономика Испании потихоньку восстанавливалась, а туристические Канарские острова делали это опережающими темпами.

Коронакризис не обрушил не обрушил цены, как многие ожидали. Надежды подкупить хорошие объекты за копейки не сбылись. Почему? Об этом мы детально рассказываем в специальном материале. Ссылка будет в конце этой статьи.

Но во все годы высоких цен оставался ключ к недорогой покупке недвижимости на Тенерифе – квартиры и апартаменты в небольших городках. Почему? Они не попадают в большие агентства и на крупные порталы перекупщиков. И поэтому цена сразу не вырастает на десятки процентов просто так.
Где же их взять? Дружить с независимыми локальными агенствами. К нам частенько попадают такие вкусные объекты, но долго не задерживаются, тк есть очередь специально их ожидающих. Хотите быть в курсе? Тогда вступайте в клуб. Заполните форму, мы познакомимся, вы расскажите свои цели и мы будем сообщать вам о поступлении вкусных объектов.

Те кто приходит к нам, часто спрашивают: “А что с сайтами на русском языке? Мы видели там интересный объект, но нам никто не ответил =(“.
Зайдите на любой и вы найдёте там кучу неликвида по космическим ценам и специальные “интересные” объекты для привлечения внимания, которых на самом деле не существует. Ну это обычная практика в странах СНГ, думаем вы знаете.

Не хотите терять время, нервы, а главное деньги? Пишите в редакцию [email protected]. Поможем.

Покупатели и продавцы из СНГ

Последнее годы много недвижимости на Тенерифе и в Испании покупают россияне и украинцы. Ничего удивительного в этом нет. Известные события, цены на жильё на родине и манящий океан. Но не будем о причинах, а поговорим о том, что происходит дальше.

В Испании, а на Канарских островах особенно, продажа недвижимости – национальный спорт, хобби и bread&butter. Ну ок, футбол мб только важнее (хотя на Тенерифе футбол на втором месте).
Как только вы поделитесь своими планами о покупке, сразу набегут посредники, которых тут бесчисленное множество. На Тенерифе помогать вам станут даже не будучи агентством, даже не имея опыта =). Более того, многие будут предлагать свою помощь и услуги, находясь на территории Испании нелегально. Но не хочется развивать эту тему здесь. Кому нужно найдёт тысячу отзывов про это.

Ок, допустим отсеяли всех сомнительных личностей. Что останется? Агентства недвижимости, которые станут предлагать большой список “крайне интересных” объектов в своём районе.

Как это работает? Вывешивают “интересные” предложения на стекле офиса, перед гуляющими туристами. Турист видит небывалое предложение, загорается и превращается в покупателя, заходит в агентство и тут оказывается, что данные объекты уже проданы. “Вот буквально вчера, перед вами купили. Вы немного не успели. Но смотрите, что у нас ещё есть.”

Лайфхак от редакции ХТ: если вы посмотрите на объекты на стенде, то увидите, что объявления уже выцвели, несмотря на стекло. Это просто стандартный приём по завлеканию внутрь, а там уже “попрёт” =).
Дальше вам расскажут, что объекты, которые ещё не продали и сейчас есть в наличии, они просто идеальны для жизни, получения дохода от сдачи туристам и, конечно, для ВНЖ. На самом деле, будьте внимательны.

Обычно приезжему пытаются продать залежалые предложения, которые не берут местные жители и знатоки рынка.

Например, мы знаем весёлую историю про жилой комплекс у восхитительного пляжа, где 300 дней в году дует сильнейший ветер. А волшебный риэлтор привозил клиентов на просмотр квартир строго в безветренные дни. Они счастливые покупали жилье у спокойного Атлантического океана, а потом оказывались в суровой реальности ветра и песка. Тонко, не правда ли? =))

Что важно знать, чтобы не терять деньги, нервы и время при покупке недвижимости на Тенерифе и в Испании?

• Используйте опыт профессионала. Да, это лишняя комиссия за супер специалиста и индивидуальный подход, но обычно она включена в стоимость объекта и её платит продавец, а не покупатель. Но важность этого шага в том, что вы покупаете опыт человека, который работает в чужой стране и знает особенности испанской бюрократии.
  Да, найти объекты самому не так сложно, но проверить их юридическую чистоту, открыть счёт, не разориться на нотариальных переводах и провести сделку – это гораздо сложнее. Помните, мы писали про важные вещи – время покупки и стадия цикла, место, окружение, планировку и состояние жилого фонда. Без честного профессионала про это можно забыть.
  А главное, вам всегда будет к кому обратиться, если ситуация пойдёт по плохому сценарию, даже когда вы будете не в Испании.
• Сотрудничайте только с таким риэлтором, который известен в медиапространстве. Это простейший способ выбрать специалиста, который дорожит своей репутацией, а значит работает на совесть. Честный риэлтор – очень важный проводник для вашей испанской мечты.
• Проверьте отзывы. Особенно тщательно проверьте хорошие отзывы и свяжитесь с прошлыми покупателями. Почему это важно? Тенерифе – туристический остров, здесь количество “риэлторов” исчисляется тысячами. Неважно, что человек только в прошлом месяце приехал из другой страны.

На Тенерифе много русскоязычных “агентов по недвижимости”, но будьте аккуратны! Мы предупреждаем.
Обязательно узнайте их статус пребывания. Многие удивляются, но часто “риэлторы” оказываются нелегалами, которые не имеют права находиться на острове. Больше всего их в южном туристическом кластере.

Как выбирать недвижимость на Тенерифе?

Обратите внимание на основные критерии выбора на Острове:

• Месторасположение. Оно влияет на цену больше остальных параметров, но часто наценка за локацию не оправдана.
• Стоимость.
• Вид недвижимости и её стиль.
• Возраст здания и его состояние.
• Удаленность от пляжа.
• Наличие инфраструктуры.
• Возможность получения ипотеки.
• Реализуется ли с этим объектом поставленная цель, и сколько действий нужно предпринять в дальнейшем для её достижения.

Покупка квартиры в Испании даёт ВНЖ?

1. Приобретение недвижимости даёт право на пребывание на территории Тенерифе и Испании 180 дней в году, но не более 90 дней в полугодии. Как за одну поездку, так и за несколько. То есть покупка жилья не даёт вид на жительство на территории Испании и Тенерифе автоматом.
2. При покупке недвижимости на территории Испании и на Тенерифе на сумму 500 тысяч евро, покупателю доступен официальный вид на жительство, как инвестору в экономику.
3. Покупка недвижимости на Тенерифе – одно из оснований для получения ВНЖ по визе No Lucrativa. Но нужно соблюсти ещё ряд требований и предоставить большое количество документов. Детали вы можете узнать в нашем спецматериале.

Ипотека для покупки квартиры на Тенерифе

Мало денег? Нужна ипотека? Добро пожаловать в “щедрые” руки испанских банков. Если вам не хватает собственных средств, это не проблема. Испанский банк с удовольствием выдаст иностранцу ипотеку для покупки квартиры или апартаментов на Тенерифе.

Европейская экономика устроена так, что вам дадут денег под небольшой процент, в обмен на то, что вы станете клиентом и долгие годы будете гасить ипотеку, оплачивать страховку и комиссионные банку. Да, это капкан, но это гораздо более выгодный капкан, чем в российских банках.
Самые популярные на Тенерифе ипотечные банки на сегодняшний день: La Caixa, BBVA и Santander.

Но в последние годы требования банков и отношение к русскоязычным клиентам сильно ужесточились. Теперь даже чтобы открыть счёт, нужно сильно постараться. И если нерезидентам Испании банки раньше легко выдавали ипотеку в 50% от стоимости покупки, то сегодня не всё так радужно. Читайте наш отдельный материал про ипотеку в Испании.

Для получения ипотеки все документы должны быть точно переведены на испанский, включая нотариальное заявление. Для этого стоит воспользоваться помощью присяжного переводчика.
Для получения ипотеки необходимо показать легальное происхождение денежных средств. Приготовьте справки НДФЛ или декларации ИП, или договоры продажи.

Купленную недвижимость идеально использовать для личного отдыха или сдавать ее в аренду. Но не забывайте про налоги и подачу ежегодной декларации. А в некоторых районах, предварительно нужно получить специальную туристическую лицензию. И это тоже важный аспект.

Подведём итоги

Покупая недвижимость на Тенерифе для ВНЖ нужно хорошо подготовиться и выбрать надёжного партнёра. Это хорошее вложение средств, но принесёт ли оно счастье, прибыль и позитивный опыт, зависит от партнёра, который проведёт вас по тернистому пути испанского рынка. Из этого материала вы уже поняли, что мы классные и нас многие рекомендуют. Ну что ж сделаешь, если это правда =).

Настроены серьёзно и готовы к работе с профессионалами? Пишите в редакцию [email protected].

Виллы на Тенерифе. Аренда вилл, квартир, апартаментов Тенерифе

Отдых на Тенерифе на виллах

На солнечном Тенерифе, острове вечной весны, купаются круглый год, в отличие от остальной Испании. Многие соотечественники спасаются на острове от холода, снимая недвижимость зимой. Осенью и зимой – это рай, непохожий на скучный Египет.

Тенерифе — самый большой остров из цепочки Канарских островов, поистине чудо природы с разнообразной флорой и фауной, комфортным климатом и множеством великолепных парков, как природных, так и созданных руками человека, которые просто необходимо посетить. На Тенерифе нет препятствий для самостоятельного отдыха российских туристов, есть русские магазины, рестораны, газеты и даже радио. Много предложений по аренде вилл, а цены разумные.

Классификация сдаваемого жилья

1. Виллы класса люкс в центре курорта рядом с ресторанами и магазинами в 5 минутах ходьбы от пляжа. На вилле 3,4,5, спален, 3 ванных комнаты, сад, бассейн, гараж, полностью укомплектованная кухня. Стоимость от 2000 до 3000 евро.
2. Квартиры в таунхаузах в жилом комплексе с частной территорией и коммунальным бассейном. Дома расположены рядом с магазинами и ресторанами, недалеко от пляжа. В доме 3 спальни, 2 ванных комнаты, частная территории (терраса или садик) для каждой квартиры, полностью укомплектованная кухня, общий сад и бассейн.
3. Недорогие виллы с частным бассейном, частной территорией, расположенные в тихом районе жилой зоны, на расстоянии от 1000 метров до пляжа. Стоимость от 1000 до 2000 евро. На вилле 2, 3, 4 спальни, 1-2 ванных комнаты, кухня, сад, бассейн, парковка или гараж.
4. Квартиры с отдельным входом типа «бунгало» в центре курорта, рядом с пляжем, с бассейном на территории туристического комплекса. Стоимость квартир до 1000 евро. В бунгало 2,3 спальни, 2 ванных комнаты, кухня, частная территория.
5. Виллы в жилом (туристическом) комплексе недалеко от пляжа, с частной территорией и общим бассейном, расположены в центре курорта. На вилле 3,4 спальни, 2 ванных комнаты, кухня, гостиная. Стоимость от 1000 до 2000 евро в неделю.
6. Виллы на берегу океана, с видом на океан, расположенные в тихом жилом районе. На вилле 3-4 спальни, 2-3 ванных комнаты, кухня, сад, бассейн, терраса с видом на океан.
7. Апартаменты в центре курорта, рядом с пляжем, в окружении магазинов и ресторанов. В апартаментах 1-2 спальни, кухня, гостиная, терраса, ванная комната. Бассейн жилого комплекса. Расстояние до пляжа до 100 метров. Стоимость до 1000 евро в неделю.
8. Квартиры в туристических комплексах.

Курорты Тенерифе

Самые известные курорты острова – это Плайя де лас Америкас, Лос Кристианос, Пуэрто де ла Крус, Плайя Параисо. Лас Америкас – самый развитый курорт, с насыщенной ночной жизнью и великолепными пляжами. Здесь множество дискотек, баров и ресторанов на любой вкус и бюджет. Атмосфера комфорта и спокойствия царит в Коста Адехе – престижном курорте на юго-западе острова. Множество домов, апартаментов и квартир сдаются в тихом местечке Сан Хуан.

Особенности аренды вилл

Зимой мы рекомендуем арендовать виллу только на юге острова, где океан теплый и приветливый, например, в Лас Америкас – самом большом и популярном курорте Тенерифе, где много ресторанов и отелей. Виллы в Лас Америкас сдаются, по большей части, в спокойных пригородах; туристам, любящим бурную ночную жизнь, рекомендуем арендовать апартаменты в центре. Снять прекрасную виллу на берегу океана можно на соседнем курорте Сан Хуан. Любителям серфинга подойдет размещение в городке Эль Медано – центре виндсерфинга с единственным на Тенерифе естественным пляжем из светлого песка. Хорошая вилла имеет открытую террасу, подогреваемый бассейн, иногда вид на Атлантику.

Вилла – это прекрасный вариант размещения для семьи или компании, и кроме того, это дает такое ценное преимущество, как свой бассейн и собственная территория с садом. Помимо дорогих люксовых вилл, есть доступные предложения аренды на Тенерифе — апартаменты по умеренным ценам.

Вилла обойдется от 650 евро за неделю на 4 человек. Иногда стоимость аренды не включает финальную уборку. Выбор больше всего в ценовом диапазоне 1000-1500 евро за неделю — это комфортабельные дома рядом с океаном, для 6-10 человек.

Построить свой дом на Тенерифе это реально!

Как определиться в выборе  между покупкой готовой недвижимости или строительством нового дома с учетом своих пожеланий? Купить готовый дом проще. Но часто покупаемый дом требует ремонта и довольно больших инвестиций, что намного превышает сумму, которую  бы хотелось потратить на приобретение дома. И строительство нового дома может пугать различными факторами. Такими как поиск подходящего земельного участка, покупка, регистрация документов, выбор архитектора и строительной компании. На самом деле это довольно просто. Несмотря на выбор места, где вы планируете построить дом, строительство отдельного проекта будет стоить вам более экономично, чем покупка готового жилья, тем более, что есть возможность учесть все ваши пожелания в проекте. Чтобы принять решение о строительстве дома, вы должны знать, что сегодня есть возможность финансировать часть строительных работ с помощью банковского кредита. Строительство индивидуального объекта обойдется вам на 20-40% дешевле чем тот же, но уже готовый объект. Общий период строительства нового дома, от утверждения проекта до ввода в эксплуатацию, составит примерно  год-полтора года.

Выбирать участок земли для строительства на острове Тенерифе вполне возможно, учитывая ваши предпочтения. Когда вы приобрели место своего будущего отдыха или проживания, вы начинаете проектировать дом и ландшафт. Испанский архитектор реализует ваши пожелания и адаптирует проектные документы к требованиям законодательства и муниципалитета. Мы готовы помочь вам построить объект любой сложности — от небольшого современного и уютного коттеджа до роскошного особняка с садом, бассейном, теннисным кортом.

С нашей помощью выбор земли и строительство вашего дома на Тенерифе доставят вам удовольствие. Мы постараемся сделать все возможное, чтобы реализовать ваши архитектурные планы для индивидуального строительства. Обращайтесь со всеми вопросами к команде DOM Trinitytenerife.

e-mail: [email protected]

Аренда домов на Тенерифе (Канарские острова), снять дом на Канарах

Если вы хотите получить самый комфортный, счастливый и безмятежный отдых, который только возможен на планете Земля, откажитесь от услуг туроператоров и сомнительных посредников. Просто попробуйте снять дом на Канарских островах. Преимущества такого вида отдыха раскроются быстро, и вы уже никогда не вернетесь в тривиальные отельные номера.

Например, аренда дома на Канарских островах обойдется дешевле, чем проживание в гостиничном номере соответствующей категории. То есть, то, что вы заплатите за неделю существования в роскошном подобии общежития, будет эквивалентно плате за месяц аренды дома на Тенерифе. А значит, вы большее количество времени проведете в испанском подобии Эдема, сможете наслаждаться купанием в лазурных волнах Атлантики и дегустировать все рыбные деликатесы, которые свозят моряки на рыбный базар в Санта-Крус-де-Тенерифе, Лaс Америкас, Санта-Круз-де-Пальму, Сан-Евгенио или Коста Адехе.

Аренда жилья — Виллы

Аренда жилья — Апартаменты

Кроме того, что аренда дома на Канарах намного выгоднее банального проживания в отелях, есть еще ряд преимуществ, связанных с пребыванием на временно приватной территории. Если снять дом на Тенерифе, то вы, даже с огромной семьей, сможете удобно разместиться в двух-трех спальнях вашей виллы. Вы сможете обедать в столовой комнате, выполненной в колониальном стиле.  А готовить еду, вы сами или персональный  повар, сможет на современной, оборудованной всем необходимым комплектом бытовой техники, кухне.

Кроме того, аренда дома на Тенерифе позволяет принимать любое количество гостей, оставлять их ночевать, а не отправлять в 23.00, как это нужно сделать в обычной гостинице. Каждый дом, предложенный к аренде, обладает бассейном. Во дворе виллы, кроме интересных ландшафтных композиций, вы найдете зеленую лужайку, площадку для барбекю с необходимым оборудованием, тенистую беседку или изящную открытую веранду, которую можно использовать, как обеденный зал.

Сняв дом на Канарах, вы можете взять в аренду автомобиль и самостоятельно исследовать весь остров, находя такие места, которые не описывают путеводители и интернетовские сайты.

Что бы снять дом на Тенерифе, лучше всего обратиться в нашу компанию, которая проводит все операции с недвижимостью в этой части Атлантики и может предоставить вам на выбор сотню домов в самых престижных, уединенных, шумных или дешевых курортах островов.

Работая с нашей компанией, у вас не будет проблем с документацией. Нашим клиентам мы помогаем с оформлением визы и приобретением билетов на самолеты, паромы и корабли, курсирующие между островами.

домов и квартир — idealista

ВИЛЛА EN EL MADROÑAL

1/35

570 000 € 585 000 € 3%

Двухэтажная вилла в Эль Мадроньяле, построенная на участке 325м2, состоит из основного дома и отдельной квартиры. С загородным домом …

1/48

1/14

Великолепная квартира 89 м2 с 3 спальнями и большим потенциалом в Эль Медано.

1/22

1/18

1/55

1/34

1/16

925 000 € Гараж включен

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВИЛЛА СЛЕДУЮЩЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА В САН-ЭВДЖЕНИО Совершите прыжок в новую жизнь на одной из этих роскошных будущих вилл.Нет …

1/16

1 730 000 € Гараж включен

Ослепительно белые виллы Serenity строятся из высококачественных материалов и уделяют особое внимание деталям, чтобы каждая вилла была …

Роскошный лофт на природе …!

1/27

Пришло время перемен … !!!

1/24

Бунгало в тихом жилом районе

1/34

ПРОСТОРНЫЙ ДУПЛЕКС С ТЕРРАСОЙ В ЛЬАНО-ДЕЛЬ-КАМЕЛО!

1/26

Таунхаус с 3 спальнями в Фаньябе, терраса на крыше с прекрасным видом!

1/52

1/33

Красивая двухэтажная вилла с террасой на крыше и частным гаражом в Сан Исидро!

1/52

1/10

369 857 €

ГАБРИЭЛА ЖИЛОЙ АКЦИЯ! Элитный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Тенерифе.Урбанизация Эль Майоразго в L …

1/26

735 000 € 890 000 € 17%

Большой дом с фантастическим видом на море в непосредственной близости от Лос Гигантес Имущество простирается на идиллическом участке площадью 11 500 м2. Ч …

1/35

1/21

29 января

1 080 000 €

Великолепная элитная вилла в привилегированном районе Кальдера-дель-Рей с невероятным видом на Адехе.Продается с мебелью, просто принесите …

1/34

1/30

590 000 € Гараж включен

Красивая вилла с бассейном 2004 года постройки в мягком климате у моря в пяти минутах от трассы. Гараж с кладовой, ванной и детской …

1/57

490 000 € Гараж включен

Великолепная вилла в привилегированном месте.Ла Гуанча приветствует вас! Уникальное свойство находится на одном уровне, готово к заселению, …

1/17

1/25

1/8

1/12

1 255 000 €

Лас Аталайас — Красивая роскошная вилла с частным садом и бассейном на курорте Абама.Это жилая вилла, которая является частью …

1/11

1 345 000 €

Лас Аталайас — Минималистская роскошная вилла с видом на море на курорте Абама. Это жилая вилла, которая является частью проекта 10 современных …

1/18

Средняя цена: 2139 евро / м²

Возможно, вас заинтересует Тенерифе

домов и квартир — idealista

1/55

1/73

1/30

29 января

1/49

29 января

1/34

1/85

1/33

1/22

1/66

1/22

85 000 €

Просторная квартира в Санта-Мария-дель-Мар, 84 м², состоит из четырех спален, кухни, отдельного подсобного помещения, гостиной, ванной комнаты, балкона…

1/23

1/17

29 января

1/32

29 января

1/31

340 000 €

Эта квартира находится по адресу Calle la Marina, 39, 38001, Санта-Крус-де-Тенерифе, Санта-Крус-де-Тенерифе, в Centro Ifara, на 6 этаже.Это квартира, бу …

1/33

1/39

1/26

1/39

1/52

1/18

29 января

1/51

269 ​​000 € Гараж включен

ВЫ ЕЩЕ НАШЛИ СВОЙ ИДЕАЛЬНЫЙ ЖИЛЬЕ В ЦЕНТРЕ САНТА-КРУС? У нас есть все, что вам нужно, наслаждайтесь величественным городом Санта-Крус.Остроумие …

1/42

1/20

1/44

1/12

Средняя цена: 1 676 евро / м²

Возможно, вас заинтересует Санта-Крус-де-Тенерифе

домов и квартир — idealista

ВИЛЛА EN EL MADROÑAL

1/35

570 000 € 585 000 € 3%

Двухэтажная вилла в Эль Мадроньяле, построенная на участке 325м2, состоит из основного дома и отдельной квартиры.С загородным домом …

1/14

1/18

1/16

925 000 € Гараж включен

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ВИЛЛА СЛЕДУЮЩЕЙ СТРОИТЕЛЬСТВА В САН-ЭВДЖЕНИО Совершите прыжок в новую жизнь на одной из этих роскошных будущих вилл. Нет …

1/16

1 730 000 € Гараж включен

Ослепительно белые виллы Serenity строятся из высококачественных материалов и уделяют особое внимание деталям, чтобы на каждой вилле было приятно дышать…

Бунгало в тихом жилом районе

1/34

Таунхаус с 3 спальнями в Фаньябе, терраса на крыше с прекрасным видом!

1/52

29 января

1 080 000 €

Великолепная элитная вилла в привилегированном районе Кальдера-дель-Рей с невероятным видом на Адехе.Продается с мебелью, просто принесите …

1/22

945 000 € Гараж включен

Красивая вилла с 5 спальнями, большим садом с бассейном в Плайя Параисо Эта красивая вилла расположена на одной из лучших улиц П …

1/28

214 200 €

Piso en venta ubicado en CALLE DE AGANDO S / N RESD.БЕЛЛАМАР I, АДЕХЕ, Санта-Крус-де-Тенерифе. Dispone de una superficie de 61 м2.

1/21

975 000 €

Имущество простирается на трех уровнях. Разделение: На первом этаже вы найдете просторную светлую гостиную с прямым выходом к …

1/32

995 000 €

Эффектный загородный дом в Плайя Параисо Недвижимость находится на большом участке из 3 соток.200 м² на высоте 100 метров над уровнем моря …

1/14

205 000 €

Эти апартаменты расположены в Коста Адехе. Это меблированная квартира, площадью 53 м2, имеет спальню, большую гостиную с кухней, …

1/34

1 800 000 €

На этой великолепной вилле на Коста Адехе есть все! В нем есть не только пространство и особенности фантастического семейного дома, но и все необходимое…

1/28

990 000 €

Эта ухоженная усадьба расположена на высоте всего 580 метров над уровнем моря, откуда открываются впечатляющие виды на океан и остров Ла Гомера. Единственная ул …

1/25

1 750 000 €

Эксклюзивная усадьба с фантастическим видом на море Красивый загородный дом расположен в уникальной природе юга Тенерифе…

1/12

1/12

1/18

990 000 € Гараж включен

Большой пентхаус с невероятным видом на море в «Оазис Ла Калета» Квартира расположена на третьем этаже и имеет гостиную …

1/15

1 530 000 €

Большая усадьба с фантастическим видом на юге Тенерифе На участке площадью 12000 м2 вы найдете большое главное здание, разделенное на 4 части…

1/4

1 590 000 €

Villa16 — это группа из 16 эксклюзивных вилл, которые будут построены в прекрасном месте на юге Тенерифе. Расположен на вершине Роке-дель-Кон …

1/6

1 350 000 €

Минималистичная вилла с видом на море в Кальяо Сальвахе.Эта сказочная вилла, спроектированная известным архитектором Леонардо Омаром, состоит из 3 …

1/19

550 000 € Гараж включен

Дом с прекрасным видом на море в Лос Менорес, Адехе В доме три спальни, одна в настоящее время используется как кабинет, три ванные комнаты, …

1/34

175 000 € Гараж включен

АРЕНДА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ПРИНЯТИЯ К ПОКУПКЕ.Двухуровневая квартира на продажу в тихом жилом районе Тихоко Бахо площадью 93 м2, полностью меблирована …

1/30

1/52

1/109

1/34

1/43

1/38

Средняя цена: 2 938 евро / м²

Возможно, вас заинтересует Adeje

домов и квартир — idealista

1/40

1/60

1/42

475 000 € Гараж включен

Продается деревенская ферма из 10 домов.000 м² с жильем 144,6 м² в Алахеро, остров Ла Гомера. Хозяйство находится на классной территории …

1/37

250 000 €

Эта квартира находится по адресу: Avenida de la Banda, 0, 38810, Playa de Santiago, Santa Cruz de Tenerife. Это квартира площадью 88 м2, из которых 77 м2 …

1/18

189 000 € 195 000 € 3%

Продается меблированная квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, гостиной, кухней, террасой, расположенная в комплексе Club La Mar, Пуэрто де Сантьяг…

1/32

1/36

1/10

1/33

145 000 €

Сельский дом, идеальный для жизни или в качестве инвестиции в самом красивом городе на острове Ла Гомера. Распределены на двух этажах, каждый из …

1/27

1/46

1/31

1/34

159 000 €

Прекрасная возможность насладиться спокойной обстановкой. На ферме есть дом площадью около 120 м². С кухней / гостиной, подвалом, кладовой, …

1/52

1/16

1/25

1/26

1/30

1/30

1/27

1/51

890 000 €

Finca Verodal — это уникальная недвижимость на острове Ла Гомера, расположенная на длинном холме над морем с захватывающими видами.Его общая площадь составляет 534,977 м …

1/13

1/16

78 000 €

Этот загородный дом находится по адресу Las Rosas, 0, 38890, Agulo, Санта-Крус-де-Тенерифе. Это загородный дом площадью 1867 м2, из которых 144 м2 …

1/15

350 000 €

Дом Terrera в Агуло, откуда открывается прекрасный вид со скалы.Позвоните нам, и мы закроем визит, это возможность вам, мы …

1/22

75 000 €

Дом красиво и тихо расположен в центре долины Валлеэрмосо. Он построен с плоской крышей. С террасы в …

1/13

1/53

250 000 €

Красивый дом в Аложере, полностью меблирован, имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную и отдельную меблированную кухню, двор, прачечную…

1/32

316 050 € Гараж включен

Вы хотите найти дом своей мечты, этот чудесный уголок, где сочетаются комфорт, простор, спокойствие и естественная красота? …

1/26

179 000 € Гараж включен

Канарский загородный дом с садом в Алахеро на юге острова.В доме два этажа. На верхнем этаже мы находим …

1/15

Средняя цена: 1527 евро / м²

Возможно, вас заинтересует Ла Гомера

объектов недвижимости Santa Cruz de Tenerife. Дома, квартиры, земли на продажу Санта-Крус-де-Тенерифе

Красивое бунгало с 2 спальнями в отличном месте, Альдеа Бланка, Тенерифе, Испания.

Элитных домов для продажи в Провинция Санта-Крус-де-Тенерифе — Престижная недвижимость Санта-Крус-де-Тенерифе (провинция)

помогают нам предоставлять наши услуги. Используя наши услуги, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie LuxuryEstate. Дополнительная информация

LuxuryEstate
Бесплатно для Android

Версия вашего браузера больше не поддерживается. Обновите его для лучшего опыта.

• 3

  Цена по заявке

  550 м² 6 4

  После успеха вилл Gran Hotel Bahía del Duque, известный архитектор Теотимо Родригес Эрмосо представляет новую необычайно роскошную виллу в Ла Калета, в районе…

  Представлено Arthectonica — Arthe, S.A.

  ЭЛИТА
• 16

  € 890 000

  362 м² 5 4

  Односемейный дом с садом и зонами отдыха.Строительство вдохновлено старой традиционной архитектурой города Ла-Лагуна, который известен тем, что …

  Представлено EV Санта-Крус-де-Тенерифе

  ЭЛИТА
• 14

  € 2,550,000

  2 100 м² 10 15

  Это уникальное свойство 18.На 000 м2 в общей сложности 4 здания, 2 огромные виллы по 500 и 700 м2 каждая, одна дополнительная квартира в стиле лофт и одно 3-этажное здание с 3 …

  Представлено Терраконцепт

  ПРЕСТИЖ
• 5

  Цена по заявке

  450 м² 6 4

  Новая законченная акция! Сказочные виллы в стиле минимализма продаются в Барранко-де-лас-Торрес в гольф-де-Коста-Адехе, Тенерифе с панорамным видом на Атлантический океан…

  Представлено Arthectonica — Arthe, S.A.

  ПРЕСТИЖ
• 8

  € 2 800 000

  378 м² 4 4

  Эта современная и недавно построенная вилла расположена на очень тихой дороге, всего в нескольких минутах езды на машине от пляжа в Ла Калета, Адехе.Он имеет 4 спальни, каждая с ванной комнатой. В …

  Представлено Терраконцепт

  ПРЕСТИЖ
• 11

  € 2 500 000

  322 м² 4 4

  Эта удивительная вилла новой постройки расположена в одном из самых престижных районов острова Тенерифе, на роскошном курорте Абама на Тенерифе.С несколькими ресторанами, 2 из них …

  Представлено Терраконцепт

  ПРЕСТИЖ
• 18

  2 650 000 евро

  485 м² 6 6

  Мы рады предложить вам эту удивительную виллу с 6 спальнями в самом известном районе Ла Калета, Адехе.С 3 рабочими кухнями, 6 спальнями, каждая с собственной ванной комнатой, гостиной …

  Представлено Терраконцепт

  ПРЕСТИЖ
• 4

  € 3 999 900

  554 м² 6 6

  Продается в самом престижном районе юга Тенерифе, Ла Калета, эта потрясающая вилла с 6 спальнями, все с ванными комнатами.Эта роскошная вилла предлагает …

  Представлено Терраконцепт

  ПРЕСТИЖ
• 15

  € 2 360 000

  1500 м² 7

  В отеле есть все необходимые удобства для размещения небольшой роскошной гостиницы, дома для престарелых, высококлассного центра косметической хирургии или высококлассного специалиста…

  Представлено EV Санта-Крус-де-Тенерифе

  ПРЕСТИЖ
• 39

  € 1,500,000

  564 м² 4 6

  Engel & Völkers рада представить этот элегантный классический особняк площадью 564 м2, построенный на участке 3.298м2. Квалификация участка позволяет расширить строительство. В …

  Представлено EV Санта-Крус-де-Тенерифе

  ПРЕСТИЖ
• 2

  Цена по заявке

  200 м² 4 4

  Великолепная роскошная вилла на продажу в стиле минимализма недалеко от пляжа Америки.Построен с применением самых современных технологий на участке площадью 500 м2, имеет гостиную, 4 …

  Представлено Arthectonica — Arthe, S.A.

  ПРЕСТИЖ
• 21 год

  € 1 475 000

  676 м² 6 7

  Расположенная в жилом районе Ифара, эта собственность оформлена в прекрасном стиле с использованием высококачественных материалов и имеет великолепный вид на море, город и…

  Представлено EV Санта-Крус-де-Тенерифе

  ПРЕМИУМ
• 49

  € 1 995 000

  430 м² 4 4

  Представлено Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co.КГ

  ПРЕМИУМ
• 49

  € 1 995 000

  430 м² 4 4

  Представлено Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co.КГ

  ПРЕМИУМ
• 49

  € 1 995 000

  430 м² 4 4

  Эта исключительная и эксклюзивная вилла находится в очень привилегированном месте: она находится в благоприятном для климата месте на прибл.400 м над уровнем моря в большом саду почти более одного …

  Представлено Jürgen Weiss Immobilien GmbH & Co. KG

  ПРЕМИУМ

Дом / Вилла 184 м² с садом 306 м² на продажу на Тенерифе

Этот отель является частью Виллы дель Тенис.Посмотреть подробную информацию о застройке и другие свойства в рамках этой застройки

Этот изысканный дом является частью жилого комплекса на прекрасном острове Тенерифе. Канарские острова, расположенные недалеко от побережья Северной Африки, известны своим прекрасным круглогодичным климатом и потрясающей природной красотой.

Вилла, спроектированная известными архитекторами Вирджилио Гутьеррес Эррерос и Эустакио Мартинес Гарсия, полностью оборудована и оформлена, чтобы создать ощущение пребывания в роскошном отеле.

Эта вилла предлагает красивое размещение на одном этаже плюс подвал с гаражом и помещением для установки. Гостиная-столовая просторная и светлая, с полностью оборудованной кухней открытой планировки. Есть 3 спальни с двуспальными кроватями, 2 с ванными комнатами и 1 с гардеробной. Открытое пространство не менее впечатляет с обширными террасами, на которые можно выйти из жилой зоны, и прекрасным бассейном. > На вилле также есть кладовая и место для парковки.

Жильцы имеют доступ к частному клубу с тренажерным залом, рестораном и бассейном, чтобы дополнить спокойный и комфортный образ жизни.

Владельцы могут проживать в своей собственности 6 месяцев в году, в остальное время недвижимость будет сдаваться в аренду туристам. Существует также возможность принять участие в программе обмена, предлагающей возможность обменять свою виллу на недвижимость на другом курорте.

Обратите внимание, что цена не включает IGIC (6,5%). Срок сдачи июнь 2020 г.

Характеристики

• Сад
• Терраса
• Естественный свет
• Кондиционер
• Внешний вид
• Отопление
• Новое строительство
• Просмотры

Распределение

Цокольный этаж

• Гостиная-столовая
• Кухонный угол
• 3 спальни, 2 с ванными комнатами, 1 с гардеробной

Подвал

• Гараж
• Инсталляционная

Расположение

Этот эксклюзивный жилой комплекс расположен на Тенерифе, самом большом из Канарских островов.Расположенные недалеко от побережья Северной Африки Канарские острова предлагают завидный круглый год климат с бесконечными солнечными днями и умеренными температурами. Тенерифе может похвастаться великолепной природной красотой и впечатляющими береговыми линиями, он идеально подходит для тех, кто хочет провести отпуск или провести часть года в спокойном и спокойном месте.